The Parallel

Бинои истиқоматии The Parallel дар Батуми ҷойгир буда, лоиҳаест, ки дар он эстетикаи меъмории аврупоӣ бо функсионалии оқилона пайваст шудааст. Ду бинои 35-ошёна силуэти шинохташавандаро дар пасманзари ландшафти соҳилӣ ташкил медиҳанд ва шишагузории панорамавии ифодакунанда ва балконҳои васеъ бо деворҳои шишаи сахтшуда намуди муосири хонаҳоро таъкид мекунанд. Комплекс ба онҳое нигарон аст, ки бароҳатӣ, хусусият ва наздикӣ ба баҳрро қадр мекунанд — масофа то соҳил ҳамагӣ 500 метрро ташкил медиҳад. Дар лоиҳа 474 квартира пешбинӣ шудааст, аз ҷумла студияҳо, вариантҳои як-, ду- ва сеҳуҷрагӣ, инчунин 14 пентхаус. Тарҳҳои оқилона, шифтҳои баланд ва кушодагии васеи тирезаҳо эҳсоси фарохӣ фароҳам оварда, ҳуҷраҳоро ба рӯшноии табиӣ пур мекунанд.

Аз ҷумлаи бартариятҳои асосии комплекс — ҷойгиршавии мувофиқ дар чанд дақиқаи пиёдагард аз баҳр ва инфрасохтори рушдёфтаи ноҳия. Сокинон ба таваққуфгоҳи зеризаминии баста, се лифти баландсуръат дар ҳар як хона ва системаи шабонарӯзии назорати видеоӣ бо хидмати консьерж дастрасӣ доранд. Ҳалли меъморӣ бо тирезаҳои панорамавӣ ва балконҳои васеъ намудҳои таъсирбахши шаҳр ва соҳилро таъмин мекунад. Ҳуҷраҳои дохилӣ бо истифода аз масолеҳи баландсифат, садои изолятсияи пурзӯр ва системаҳои муосири муҳандисӣ тарроҳӣ мешаванд. Дар ҳар ошёна аз 7 то 11 квартира ҷойгир шуда, зичии сокинро кам мекунад. Барои харидорон барномаҳои ипотекии TBC Bank ва вариантҳои тақсимоти пардохт мавҷуданд ва сохтмончӣ Metropol эътимоднокии лоиҳаро бо таҷрибаи бисёрсолаи худ дар бозори амволи ғайриманқули Гурҷистон тасдиқ мекунад.

The Parallel дар кӯчаи Тбел Абусеридзе, 19–23, дар ноҳияи босуръат рушдёбандаи Батуми бо дастрасии хуби нақлиётӣ сохта мешавад. То соҳили асосӣ ва лимрӯд дар нӯҳ дақиқа пиёда рафтан мумкин аст ва фаввораҳои рақсӣ ва майдончаи соҳилӣ дар масофаи пиёдагард қарор доранд. Роҳ то фурудгоҳи байналмилалии Батуми тақрибан даҳ дақиқа бо автомобилро мегирад, ҳамин миқдор вақт барои расидан ба маркази таърихӣ лозим аст. Майдони Аврупо дар 12–15 дақиқаи роҳ қарор дорад. Дар наздикии комплекс, 90 метр дур, истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ бо даҳҳо самтҳои автобусӣ ва маршрутӣ ҷойгир аст, ки маконро бо тамоми қисматҳои шаҳр мепайвандад. Чунин омезиши наздикӣ ба баҳр, марказ ва гиреҳҳои нақлиётӣ ҷойгиршавии комплексро яке аз қулайтарин дар Батуми месозад.

Инфрасохтори ноҳия тамоми ниёзҳои ҳаррӯзаи сокинони ояндаро фаро мегирад. Дар масофаи пиёдагард ва нақлиётии кӯтоҳ супермаркетҳои Yalcin Market, «Карфур», «Вилмарт» ва Magniti Max, инчунин мағозаҳои электроника ва либос фаъолият мекунанд. Муассисаҳои хӯроки умумӣ таомҳои гурҷӣ, аврупоӣ ва туркиро пешкаш карда, бо қаҳвахонаҳо, қаннодӣ ва барҳо пурра мешаванд. Барои оилаҳои дорои кӯдакон дар доираи ду километр муассисаҳои таълимӣ — мактаби School Progress, мактаби ба номи Вахушти Багратиони ва мактаби варзишии №1 ҷойгиранд. Ёрии тиббӣ Беморхонаи марказии ҷумҳуриявӣ, маркази тиббии Давид Татишвили ва дандонпизишкии Gogitidze расонида мешаванд. Дӯстдорони тарзи ҳаёти фаъол ба варзишгоҳи «Батуми», фитнес-клуби Olympia, студияи кроссфит ва сексияи бокс дастрасӣ доранд. Шуъбаҳои бонкӣ, почта, меҳмонхонаҳо ва пойгоҳҳои сӯзишворӣ тасвири ноҳияи ташаккулёфта ва худидоракунандаро пурра мекунанд.

Шабакаи нақлиётӣ дар ноҳияи The Parallel бо зичӣ ва мунтазамӣ фарқ мекунад. Истгоҳи наздиктарин дар 90 метрӣ аз комплекс дар кӯчаи Тбел Абусеридзе ҷойгир аст. Дар ин маршрут бо фосилаи тақрибан се дақиқа автобусҳои муниципалии №7ა, №12, №12ა, №16, инчунин самтҳои беруншаҳрӣ: «Батуми — Кирнати», «Батуми — Марадиди», «Батуми — Тхилнари» ҳаракат мекунанд. Таксии маршрутӣ бо беш аз сӣ хат, аз ҷумла №20, №23, №28, №29, №30, №33, №34, №36, №39, №40, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232 ва самтҳои беруншаҳрӣ то Зеда-Чхутунети, Кведа-Чхутунети, Нигазеули ва Хуло намояндагӣ карда мешавад. Баландии басомади рейсҳо ва фарохии зичи самтҳо ба сокинон озодии ҳаракатро бидуни ниёз ба истифодаи автомобили шахсӣ таъмин мекунанд.

The Parallel аз ду бинои монолитию-рамкавии баландиаш 35 ошёна иборат аст. Девори берунӣ аз хишт сохта мешавад, ки гармиизолятсияро дар мавсими хунук таъмин намуда, дар тобистон хунукиро нигоҳ медорад ва садоҳои беруниро самаранок мехомӯш мекунад. Рамкаи оҳану бетонӣ барои бори назаррас ҳисоб шуда, устувории иншоотро кафолат медиҳад. Таваҷҷӯҳи меъморӣ ба шишагузории панорамавӣ равона шудааст: дар квартираҳо тирезаҳои металлопластикӣ бо яккамераги шишабанд ва дукарата шишагзорӣ насб шудаанд. Балконҳои васеъ бо девори шишаи сахтшуда на танҳо ба биноҳо намуди сабук ва услубӣ мебахшанд, балки манзараҳои панорамавии баҳр ва шаҳрро мекушоянд. Фазоҳои ҷамъиятӣ — толорҳо ва гурӯҳҳои даромад — бо дизайни муосир ва истифода аз масолеҳи баландсифати ороишӣ тарроҳӣ мешаванд. Ҳар як хона бо се лифти истеҳсолкунандагони пешрафтаи ҷаҳонӣ бо иқтидори баландшудаи борбардорӣ муҷаҳҳаз аст. Лоиҳа системаи муосири огоҳкунии сӯхторӣ ва таҷҳизоти технологӣ пешбинӣ кардааст ва дар тамоми ҳудуд муҳити бидуни монеаҳо эҷод шудааст.

Ҳудуди наздиҳавлигии The Parallel ҳамчун фазои пурра барои истироҳат ва барқарорсозӣ тарроҳӣ мешавад. Кӯкалотзории ландшафтӣ алафзорҳо, буттаҳои ороишӣ ва дарахтонро дар бар мегирад, ки камарбани сабзро дар атрофи хонаҳо ташкил медиҳанд ва ландшафти шаҳриро нарм мекунанд. Хиёбонҳои пиёдагард ва майдончаҳои таҷҳизонии истироҳатӣ имкон медиҳанд, ки бидуни тарки сарҳади комплекс дар ҳавои кушод вақт гузаронед. Дар вақти торикӣ тамоми ҳудуд бо системаи бисёрсатҳии чароғҳои муосири кӯчагӣ равшан карда мешавад, ки фазои бехатар ва бароҳат эҷод мекунанд. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ масъалаи нигоҳдории автомобилҳоро пурра ҳал мекунад, ҳавлӣ аз мошинҳо озод намуда, онро танҳо минтақаи истироҳатӣ нигоҳ медорад. Бехатарии сокинон бо назорати видеоӣ шабонарӯзӣ таъмин шуда, хидмати консьерж барои ҳалли масъалаҳои ҳаррӯза дастрас аст.

Ба харидорон квартираҳо бо ороиши хом «сиёҳ рамка» пешниҳод карда мешаванд, ки озодиро барои татбиқи ҳалли инфиродии дизайнерӣ мекушояд. Арзиши лот дарҳои даромадӣ бо қулфҳои боэътимод, коммуникатсияҳои муҳандисии марказӣ ва рӯйпӯши балкон бо плиткаро дар бар мегирад. Шумораи умумии квартираҳо 270 дар блоки A ва 204 дар блоки B буда, масоҳат аз 32 то 184 метри мураббаъ фарқ мекунад. Дар экспозитсия студияҳо, инчунин апартаментҳои як-, ду- ва сеҳуҷрагӣ, ҳафт пентхаус дар ҳар кадом аз ду корпус пешниҳод шудаанд. Лоиҳа якчанд асбоби молиявиро пешбинӣ мекунад: пардохти пурраи якдафъа, қарзи ипотекӣ тавассути TBC Bank ва тақсимоти пардохт бо пардохти аввалия аз 15%. Шартҳои мубрам ва тафсилотро дар офиси фурӯш ё дар сомонаи расмии комплекс муайян кардан мумкин аст. Ба анҷом расидани сохтмони ҳарду блок ба семоҳаи чоруми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст.

Metropol — яке аз ширкатҳои пешрафтаи сохтмонии Гурҷистон мебошад, ки дар сохтмони иншооти бисёрфунксионалии истиқоматӣ ва инвеститсионӣ бо инфрасохтори пешрафтаи худ ихтисос дорад. Дар тӯли солҳои корӣ сохтмончӣ як қатор лоиҳаҳои назаррасро дар бозори амволи ғайриманқули кишвар амалӣ карда, обрӯи таҳиягари боэътимодро пайдо кардааст. Ҳар як иншооти ширкат бо ҳалли меъмории оқилона, диққат ба сифати масолеҳ ва системаҳои муҳандисӣ, инчунин нигаронии эҷоди муҳити пурра барои зиндагӣ фарқ мекунад. The Parallel ин хаттиро идома медиҳад: комплекс маконҳои дақиқ, технологияҳои муосири сохтмон ва эстетикаи мувофиқ ба интизориҳои харидорони серталабро муттаҳид мекунад. Муносибати касбии Metropol дар ташкили раванди фурӯш низ зоҳир мешавад — сокинони оянда метавонанд ба дастгирии машваратӣ ва шароити шаффофи молиявӣ умед дошта бошанд.