New House Batumi

Маҷмааи истиқоматии New House Batumi биноест ҳаштқабата, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ дар яке аз маҳаллаҳои рушдёбандаи Батуми сохта шудааст. Намуди меъмориро тирезаҳои панорамавии витражӣ ва ороиши муаллифии гурӯҳи даромадгоҳ ташкил медиҳад ва дар асоси консепсия омезиши минтақабандии пухтаи фазо ва стандартҳои баланди сохтмон қарор дорад. Хона барои 63 квартира пешбинӣ шудааст, ки ҳар кадоми онҳо ба шарофати кушодагиҳои калоншудаи тиреза ва балконҳои кушод ҳадди аксари рӯшноии табииро мегиранд. Ҳавлии бастаи наздибино, лифти воридотии камсадо ва назорати видеоии шабонарӯзӣ симои манзили муосири шаҳриро такмил медиҳанд, ки дар он хусусият ва роҳат ба майдон мебароянд.

Маҷмааи истиқоматӣ бо гуногунии ҳалли банақшагирии квартираҳо фарқ мекунад — 63 квартираи 33,9 то 99,05 метри мураббаъ имкон медиҳанд, ки ҳам барои зиндагии инфиродӣ ва ҳам барои оила вариант интихоб кунед. Сохтмон аз маводи баландсифат бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ гузаронида мешавад ва шифтҳои семетра фазои хонаҳоро визуалӣ васеъ мекунанд. Аз ҷумлаи бартариҳои техникӣ — лифти воридотии сатҳи садои паст, таваққуфгоҳи хусусӣ, шишабандии витражӣ ва коммуникатсияҳои зарурии инженерӣ. Бехатарӣ тавассути ҳавлии баста ва камераҳои назорат таъмин карда мешавад. Харид ба тариқи ипотека ё рассрочка дастрас аст ва барои татбиқи лоиҳа ширкате масъул аст, ки аз соли 2019 дар минтақа таҷрибаи сохтмон дорад.

Суроғаи комплекс — кӯчаи 26 Май, хонаи 83. Ин маҳаллаест бо характери омехтаи сохтмон: дар ҳамсоягӣ биноҳои истиқоматии бисёрқабата ва коттеҷҳои хусусӣ ҷойгиранд, ки ба мавзеъ ранги вижа мебахшанд. Пиёда рафтан то хатти соҳил тақрибан чоряк соат тӯл мекашад — дар ин муддат ба соҳилҳо ва хиёбони ободонӣ расидан мумкин аст, ки дар канори Баҳри Сиёҳ вақтро гузарондан гуворо аст. Дар даҳ дақиқаи пиёдагӣ истгоҳи поинии телефурики «Арго» — яке аз тамошобобҳои машҳури осоишгоҳ воқеъ аст. Шоҳроҳи серҳаракат дар наздикӣ на танҳо комплексро бо қисматҳои гуногуни шаҳр мепайвандад, балки дастрасиро ба мағозаҳо, қаҳвахонаҳо ва дигар нуқтаҳои инфрасохтори Батуми мекушояд.

Мавзеъ дар атрофи New House Batumi роҳати шаҳрӣ ва ритми осоишгоҳии зиндагиро муттаҳид мекунад. Дар масофаи пиёдагӣ аз хона — мағозаҳои хӯрокворӣ, нонвойӣ, дорухонаҳо ва қаҳвахонаҳои хурди оилавӣ, ки дар онҳо наҳорӣ ё хӯроки нисфирӯзӣ хӯрдан мумкин аст. Наздикӣ ба истгоҳи поинии телефурики «Арго» маҳалларо барои сайёҳон ҷалбкунанда ва дар ҳамон вақт барои сокинони доимӣ қулай мегардонад. Минтақаи соҳилӣ бо хиёбони сайругашт дар понздаҳ дақиқаи пиёдагӣ ҷойгир аст — дар ин ҷо шино кардан, офтоб гирифтан ё дар ҳавои тоза варзиш кардан мумкин аст. Дар наздикии бино сохтмони гуногунчимташаккул ёфтааст: биноҳои муосири бисёрқабата бо сектори хусусӣ омехта шуда, муҳити зиндаи шаҳриро эҷод мекунанд. Инфрасохтори маҳалла фаъолона рушд карда, ба таваҷҷӯҳи рӯзафзуни мардум ба ин қисми Батуми ҷавобгӯ мебошад.

Шабакаи нақлиётӣ дар атрофи комплекс ҳаракатро дар ҳама самт таъмин мекунад. Наздиктарин истгоҳи автобус ҳамагӣ 175 метр дуртар аст — тавассути он бо фосилаи нимсоатӣ маршрути №15 мегузарад. Каме дуртар, дар 240 метр, истгоҳе ҷойгир аст, ки зиёда аз сӣ хатти маршрутиро хидматрасонӣ мекунад: №20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Автовокзали кӯҳна камтар аз як километру ним дур аст ва роҳ то фурудгоҳи байналмилалӣ тақрибан понздаҳ дақиқаро мегирад. То Бандари баҳрии Батуми — ҳамон як километру ним. Терминали автобусии «Метро» дар се километр ва «Батуми Централ» бо истгоҳи роҳи оҳан дар ҳудуди панҷ километр ҷойгиранд.

New House Batumi ҳамчун фазои якпорчаи истиқоматӣ ба нақша гирифта шудааст, ки дар он ҳалли техникӣ барои роҳати сокинон кор мекунад. Усули монолитӣ-чаҳорчӯбии сохтмон эътимоднокӣ ва дарозмуддатии сохторро кафолат медиҳад ва деворҳои берунӣ ва фаршҳо гармию садобандии хубиро таъмин мекунанд. Дар хона лифти воридотии сатҳи садои паст насб шудааст, ки ҳама қабатҳоро — аз таваққуфгоҳи зеризаминӣ то сатҳҳои истиқоматӣ мепайвандад. Шифтҳои се метр баланд дар ҳар квартира ҳисси васеъгиро эҷод мекунанд ва шишабандии панорамавии витражӣ дохили хонаро ба рӯшноӣ пур карда, манзараҳои шаҳрии ифодагаро мекушояд. Шабакаҳои инженерӣ ҳамаи коммуникатсияҳои заруриро дар бар мегиранд ва ҳавлии баста бо камераҳои назорати видеоӣ муҳити бехатареро барои сокинон ташаккул медиҳад.

Фазои наздибино чунин ташкил шудааст, ки ҳар як сокин дар ин ҷо барои худ машғулияте пайдо кунад. Ҳавлӣ аз бегонагон баста аст ва камераҳои насбшудаи назорати видеоӣ шабонарӯз ҳодисаҳоро сабт мекунанд — ин муҳити ором ва муҳофизатшавандаро эҷод мекунад. Барои соҳибони мошин ҷойҳои таваққуфгоҳ таҷҳизонида шудаанд, барои кӯдакон майдончаҳои бозӣ бо рӯйпӯши бехатар пешбинӣ шудаанд. Калонсолон метавонанд дар курсӣҳо дар саросари буттаҳои ороишӣ ва дарахтон истироҳат кунанд — сабзкорим инчунин газонҳои озода ва гулзорҳоро дар бар мегирад. Дар қаламрав роҳравҳои асфалтӣ ва пиёдагард сохта шудаанд ва дар вақти торик фазоро фонарҳои муосири кӯчагӣ равшан мекунанд, ки диди хуб ва бехатарии иловагиро ҳангоми сайругаштҳои бегоҳӣ таъмин менамоянд.

Квартираҳо дар комплекс бо намуди «чаҳорчӯби сафед» супорида мешаванд — харидор фазое мегирад, ки барои ороиши инфиродии холис ва таҷассуми андешаҳои тарроҳии худ омода аст. Ҳамагӣ дар хона 63 лот мавҷуд аст: вариантҳои яква дуҳуҷрагӣ бо масоҳати 33,9 то 99,05 метри мураббаъ. Ба нарх насби дари металлии даромад ва тирезаҳои металлопластикӣ бо шишабандиҳои энергиятаъминкунанда дохил карда шудааст. Ҳар як объект бо балкони кушод ва васеъ бе шишабандӣ муҷаҳҳаз буда, кушодагиҳои калоншудаи тиреза ҳадди аксари рӯшноии рӯзро мегузаронанд ва манзараи хуби атрофи шаҳриро тақдим мекунанд. Барои роҳати харид барномаҳои ипотека ва рассрочка пешниҳод карда мешаванд, ки бори молиявиро ба дӯши соҳибони оянда кам мекунанд.

Сохтмони маҷмааи истиқоматиро ташкилоти New House Batumi, ки дар бино кардани хонаҳои истиқоматӣ дар пойтахти Аҷористон тахассус дорад, анҷом медиҳад. Ширкат аз соли 2019 дар бозори маҳаллӣ кор карда, дар ин муддат таҷрибаи амалии татбиқи лоиҳаҳо дар Батумиро ҷамъ овардааст. Сохтмончӣ дар фаъолияти худ ба истифодаи маводи муосир ва стандартҳои технологӣ, инчунин ба хостҳои харидорони ба даст овардани манзили босифат дар наздикии баҳр равона шудааст. Шартҳои шаффофи харид ва мавҷудияти барномаҳои ипотека нишони равонавии ширкат ба корҳои дарозмуддат мебошанд.