Aqua Hotel & Apartments

Маҷмаъи истиқоматии Aqua Hotel & Apartments дар Батуми, дар кӯчаи Лех ва Мария Качинскиҳо, ҳамагӣ панҷоҳ метр аз соҳили баҳр воқеъ гардидааст. Лоиҳа аз ҷониби бинокор New Time амалӣ шуда, бинои чордаҳошёнаи навъи меҳмонхонаро ифода мекунад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ бо истифода аз стандартҳои аврупоӣ ва масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ тоза сохта шудааст. Маҷмаъ аз се бинои дорои шумораи мутафовити ошёнаҳо — аз 12 то 14 ошёна иборат буда, дар он 168 манзил ҷойгир шудааст. Манзилҳо бо вазъи «чаҳорчӯби сафед» супурда мешаванд: даруҳои металлии воридотӣ ва тирезаҳои металлӣ-пластикии бо шишабандии каммасраф насб карда шуда, шаклбандии бетонӣ иҷро шуда, балконҳо бо керамогранит оро дода шудаанд. Деворҳои дохилӣ мувофиқи хоҳиши инфиродии харидорон сохта мешаванд. Ҳама толорҳо ба гармидиҳии марказӣ пайваст ва бо коммуникатсияҳои асосӣ: обтаъминкунӣ, канализатсия, барқ ва газ таъмин гардидаанд.

Aqua Hotel & Apartments манфиатҳои амволи курортӣ ва қулай будани муҳити шаҳриро муттаҳид мекунад. Аввалин ва муҳимтарин — масофа то баҳр: аз биноҳо то соҳил ҳамагӣ 50 метр, ки маҷмаъро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои иҷора додан ҷолиб месозад. Инфрасохтори хубандешида шомили ҳавзи шиноварӣ, терраса барои истироҳат ва ҷойҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал мебошад. Ҳудуди бастаи посбонишуда бо назорати видеоии шабонарӯзӣ бехатарии сокинонро таъмин мекунад. Манзилҳо тарҳҳои ба истифодабаранда мутобиқи 30 то 56 метри мураббаъ ва баландии шифт 2,85 метр доранд. Афзалиятҳои иловагӣ таваққуфгоҳи меҳмонӣ барои 100 ҷойи мошин, сохтори босифати монолитӣ-чаҳорчӯбии бино ва имконияти харид кардани амвол бо тақсиботи бефоиз мебошанд.

Маҷмаъ дар қисмати соҳилии Батуми, дар кӯчаи Лех ва Мария Качинскиҳо, хонаи 23 сохта шудааст. Ин минтақа дорои инфрасохтори фаъолона рушдёфтаи истиқоматӣ ва сайёҳӣ буда, дар он биноҳои нав бо фазоҳои ободонидашудаи ҷамъиятӣ ҳамоҳанг омехтаанд. Координатаҳои объект — 41.62068483° арзи шимолӣ ва 41.59058763° тули шарқӣ — онро дар минтақаи дастрасии пиёдагарди басоҳат ҳам то соҳил ва ҳам то шоҳроҳҳои асосии шаҳр ҷойгир мекунад. Дар наздикӣ Буғвари Нав — яке аз роҳравҳои асосии пиёдагардии Батуми, ки дар тӯли хатти соҳил тӯл мекашад, мегузарад. Сохтмон аз соли 2016 то соли 2019 идома ёфт ва имрӯз ҳар се бино барои истифода пурра омодаанд. Мавқеъ барои онҳое, ки оромии назди баҳрро меҷӯянд ва барои онҳое, ки наздикӣ ба инфрасохтори тиҷоратӣ ва корӣ барояшон муҳим аст, баробар мувофиқ аст.

Дар наздикии бевоситаи Aqua Hotel & Apartments объектҳои асосии инфрасохтори шаҳрӣ ва курорти Батуми ҷойгир шудаанд. Дастрасии пиёдагард маҷмаъро бо кӯли Ардағонӣ ва фаввораҳои машҳури хондашаванда — ҷои маҳбуби истироҳати шомгоҳии шаҳрвандон ва сайёҳон мепайвандад. Дар наздикӣ Хонаи Адлия, яке аз рамзҳои меъмории шаҳр, ҷойгир аст. Ниёзҳои ҳаррӯзаи сокинонро мағозаҳои шабонарӯзӣ, дорухонаҳо ва супермаркетҳои шабакавӣ таъмин мекунанд. Барои фароғат марказҳои савдо ва фароғатӣ, тарабхонаҳои таоми гурҷӣ, қаҳвахонаҳо ва барҳои сершумор дастрасанд. Буғвари соҳилӣ бо минтақаи боғи худ ва роҳҳои велосипедронӣ имкониятҳо барои сайругашт ва машқҳои варзиширо мекушояд. Атрофи маҷмаъ барои соҳили муосири Батуми хос аст: биноҳои зич, вале на танг, фаровонии сабза ва ҳисси фазои курортӣ дар ҳар вақти сол.

Дастрасии нақлиётии МИ Aqua Hotel & Apartments ба стандартҳои ҳаракати шаҳрии Батуми мувофиқат мекунад. Кӯчаи Лех ва Мария Качинскиҳо ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр бароиро дорад, ки имкон медиҳад ҳам ба қисмати марказии Батуми ва ҳам ба самти аэропорт зуд расед. Нақлиёти ҷамъиятӣ — автобусҳо ва таксиҳои хатсайр — дар кӯчаҳои наздик бо фосилаҳои мунтазам ҳаракат карда, минтақаро бо вокзали роҳи оҳан, вокзали автомобилӣ ва маркази маъмурӣ мепайвандад. Аэропорти байналмилалии Батуми дар масофаи 15–20 дақиқаи мошингардӣ қарор дорад. Барои соҳибони нақлиёти шахсӣ таваққуфгоҳи меҳмонӣ барои сад ҷойи мошин пешбинӣ шудааст. Буғвари соҳилӣ ва соҳили ободонидашуда хатсайрҳои алтернативии пиёдагардӣ ва велосипедронии ҳаракат дар тӯли хатти соҳилро пешниҳод мекунанд.

Aqua Hotel & Apartments маҷмаи себинои меҳмонхонагӣ-истиқоматист бо баландии 12–14 ошёна, ки аз рӯи технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст. Девори бино аз пемза-блок сохта шуда, гарми- ва садоногузаронии хубро таъмин мекунад. Баландии шифт дар манзилҳо 2,85 метрро ташкил медиҳад, ки ҳисси фарохӣ ба вуҷуд меорад. Ороиш ба харидорон дар формати «чаҳорчӯби сафед» супурда мешавад: дари воридотӣ металлӣ, тирезаҳо металлӣ-пластикӣ бо шишабандиҳои каммасраф, фарш — шаклбандии бетонӣ, балконҳо бо керамогранит рӯкаш шудаанд. Ҳар як манзил ба гармидиҳии марказӣ пайваст ва бо маҷмӯи пурраи коммуникатсияҳо: интернет, телефон, телевизион, барқ, обтаъминкунӣ, ҳисобкунакҳои инфиродии об ва барқ таъмин гардидааст. Дар байни хусусиятҳо — ҳавзи шиноварӣ дар ҳудуд, террасаи васеъ ва минтақаи бастаи посбонишуда бо назорати видеой.

Ҳудуди Aqua Hotel & Apartments аз рӯи принсипи фазои истиқоматии баста ташкил карда шуда, махфият ва бехатарии сокинонро таъмин мекунад. Қитъаи наздибиноӣ бо назардошти вазъи курорти маҷмаъ ободонида шудааст: унсури марказии минтақаи истироҳат ҳавзи шиноварӣ мебошад, ки дар атрофи он терраса бо ҷойҳои офтобгирӣ ва релаксатсия таҷҳизонида шудааст. Ҳудуди ҳамшафат сабзонида шуда, шабакаи роҳу роҳрав дар дохили маҷмаъ барои дастрасии басоҳат ба ҳар се бино ба нақша гирифта шудааст. Таваққуфгоҳи меҳмонӣ барои сад ҷойи мошин дар ҳудуд ҷойгир буда, сокинонро аз ниёз ба ҷустуҷӯи ҷой барои мошин берун аз МИ раҳо мекунад. Майдонҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал ба сохтори маҷмаъ ҳамоҳанг дароида шуда, махфияти минтақаи истиқоматиро вайрон намекунанд. Посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеой тамоми гирду атрофро фаро мегиранд.

Дар ҳоли ҳозир дар маҷмааи Aqua Hotel & Apartments барои харид манзилҳо дар блоки №3 дастрасанд, дар ҳоле ки блокҳои №1 ва №2 пурра фурӯхта шудаанд. Ба харидорон вариантҳои майдони аз 30 то 56 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Арзиши ҳадди ақали сабтшуда — 46 816 долларро ташкил медиҳад. Бинокор тақсиботи бефоиз барои чор моҳ бо пардохти ибтидоии 30% аз нархи сабтшударо пешниҳод мекунад. Манзил бо вазъи «чаҳорчӯби сафед» супурда мешавад, ки ба соҳиби нав имкон медиҳад фазои дохилиро мустақилона ба нақша гирад ва ороиши ниҳоиро тибқи завқи худ анҷом диҳад. Ҳар се бино пурра сохта шуда, дар семоҳаи якуми соли 2019 ба истифода супурда шудаанд. Пешниҳодҳои тахфифии ҷорӣ, тарҳбандии манзилҳо ва ҳисоботҳои аксӣ оид ба вазъи кунунии ороиш дар сомонаи расмии лоиҳа нашр карда мешаванд.

Бинокори маҷмааи истиқоматии Aqua Hotel & Apartments ширкати New Time мебошад. Лоиҳа дар давра аз семоҳаи чоруми соли 2016 то семоҳаи якуми соли 2019 амалӣ шуда, сохтмони ҳар се бино мувофиқи мӯҳлатҳои эълоншуда ба итмом расонида шудааст. Ҳангоми сохтмони бино технологияҳои навини аврупоӣ ва масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ бехатар истифода шуданд, ки сифати сохтор ва ороиш онро тасдиқ мекунад. New Time худро ҳамчун девелопери масъулиятнок муаррифӣ мекунад, ки ба стандардҳои муосири сохтмони манзил дар минтақаи соҳилии Батуми равона шудааст. Дар портфели бинокор — лоиҳаҳое, ки вазифаҳои меҳмонхонагӣ ва истиқоматиро муттаҳид мекунанд, ки аз ихтисоси ширкат дар ин бахш шаҳодат медиҳад. Маълумоти муфассал дар бораи девелопер ва лоиҳаҳои ӯ дар сомонаи расмии бинокор дастрас аст.