Next Address

Next Address — маҷмааи нави истиқоматӣ дар Батумии истироҳатӣ, ки роҳатии муосир, меъмории ифоданок ва наздикиро ба соҳили баҳри Сиёҳ муттаҳид кардааст. Се бурҷи монолитӣ-чаҳорчӯба, ки ба 47 ошёна мерасанд, фазои истиқоматии премиалиро ташкил медиҳанд, ки барои ҳаёти оромона дар канори баҳр ва сармоягузориҳои фоиданок пешбинӣ шудааст. Лоиҳа дар кӯчаи Тбел Абусеридзе, ҳамагӣ ҳафтсад метр дуртар аз соҳил ҷойгир буда, интихоби васеи апартаментҳоро — аз студияҳои паймона то вариантҳои васеи якҳуҷрагӣ бо шишабандии панорамӣ пешниҳод мекунад. Инфрасохтори дохилӣ, тарҳҳои пухта ва масолеҳи босифат ин маҷмааро падидаи назаррас дар бозори амволи ғайриманқули шаҳр мегардонанд.

Аз ҷумлаи афзалиятҳои асосии Next Address — ҷойгиршавӣ дар ноҳияи бонуфузи Батуми бо инфрасохтори рушдёфта ва чорроҳаҳои нақлиётии қулай. Маҷмаа бо меъмории услубӣ, тирезаҳои панорамӣ, террасаҳои васеъ ва шифтҳои баланд, ки ҳисси ҳаво ва рӯшноиро эҷод мекунанд, фарқ мекунад. Таҷҳизоти дохилӣ аз таваққуфгоҳи зеризаминӣ бо хондани автоматӣ рақамҳо, лифтҳои баландсуръати бесадо, посбонии шабонарӯзӣ бо назорати видеойӣ ва муҳити бидуни монеа иборат аст. Инфрасохтори хусусӣ — ҳавзи шиноварӣ, фитнес, минтақаи лаунҷ, майдончаҳои бачагона ва ҷойҳои тиҷоратӣ — лоиҳаро ба фазои худкифо табдил медиҳад. Ғайр аз ин, апартаментҳо дар ин ҷо дороии дарозмӯҳлат бо даромаднокии баланд аз созандае мебошанд, ки таҷрибаи бисёрсола дар бозори байналмилалӣ дорад.

Маҷмаа дар кӯчаи Тбел Абусеридзе, 11 — дар ноҳияи Батуми, ки динамикаи фаъоли шаҳрӣ бо ритми оромонаи соҳилӣ омехта шудааст, сохта мешавад. Масофа то хатти баҳри Сиёҳ тақрибан ҳафтсад метр ё панҷ-ҳафт дақиқа роҳи пойи оромро ташкил медиҳад. Ҳамчунин ба фонтани рақс — яке аз тамошобобҳои дурахшони истироҳатгоҳ ба осонӣ расидан мумкин аст. Дар наздикии маҷмаа мағозаҳо, нуқтаҳои хӯроки умумӣ ва иншооти инфрасохтори иҷтимоӣ ҷойгиранд, ки шароитро барои ҳалли корҳои рӯзмарра бе сафарҳои тӯлонӣ фароҳам меоранд. Ҳамзамон, маркази шаҳр бо ҷойҳои таърихӣ ва фарҳангии худ дар ҳудуди даҳ-дувоздаҳ дақиқа бо мошин боқӣ мемонад, ки мавзеъро ҳам хилват ва ҳам дастрас мегардонад.

Атрофи маҷмааи истиқоматӣ бо ҳама чизҳои зарурӣ барои ҳаёти бароҳат ва фароғат пур аст. Дар масофаи пойгард мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, майдончаҳои бачагона ва варзишӣ, инчунин якчанд боғҳои шаҳрӣ барои сайру гашт мавҷуданд. Наздикӣ ба хиёбони соҳилӣ дастрасӣ ба булвари бисёркилометрии баҳрӣ бо роҳҳои дучарха, қаҳвахонаҳо ва минтақаҳои фароғатиро мекушояд. Дар радиуси чанд дақиқаи роҳ мактабҳо, муассисаҳои тиббӣ ва марказҳои савдо ҷойгиранд. Чунин атроф мавзеъро универсалӣ мегардонад: он барои оилаҳои дорои кӯдак, ҷуфти ҷавонон ва онҳое, ки амволи ғайриманқулро ҳамчун воситаи сармоягузорӣ дар кластери соҳилии рушдёбандаи Батуми дида мебароянд, баробар мувофиқ аст.

Дастрасии нақлиётии Next Address онро аз бисёр лоиҳаҳои дигари минтақа фарқ мекунад. Ҳамагӣ дар саду бист метр аз маҷмаа истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ ҷойгир аст, ки аз он хатсайрҳои автобусии №2, №3, №7, №12, №16 ва як қатор самтҳои байнишаҳрӣ — «Батуми – Кирнати», «Батуми – Марадиди», «Батуми – Тхилнари» мегузаранд. Шабакаи хатсайрӣ бо беш аз бист хатсайри микроавтобусҳо, ки қариб тамоми шаҳрро фаро мегиранд, пурра карда шудааст. Бо мошин то фурудгоҳи байналмилалӣ ва маркази таърихӣ дар даҳ дақиқа, ва роҳ то майдони Аврупо дар дувоздаҳ дақиқа расидан мумкин аст. Барои онҳое, ки сайру гашти пойиро афзал медонанд, роҳ то қисми марказии хиёбони соҳилӣ тақрибан ним соат вақт мегирад.

Ансамбли меъмории Next Address аз се бинои гуногунбаланд — 29, 38 ва 47 ошёна, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба сохта шудаанд, иборат аст. Ҳангоми тарҳрезӣ фаъолнокии баланди сейсмикии минтақа ва иқлими намӣ ба назар гирифта шудаанд: арматураи пӯлодии мустаҳкам, хишти босифат ва шишабандҳои энерготаъсири профили металлопластикӣ истифода шудаанд. Тирезаҳои шишабандии панорамӣ хонаҳоро бо рӯшноии рӯз пур мекунанд ва балконҳо бо деворҳои шаффоф назарро васеъ мекунанд. Гурӯҳҳои даромад ва толорҳо бо дизайни муаллифӣ бо бартарии масолеҳи нафис ва ҳалли муосирӣ оро дода шудаанд. Хонаҳо бо гармидиҳии марказӣ, таъминоти газ, обгузар ва канализация муҷаҳҳаз карда шудаанд. Лифтҳои бесадо, системаҳои бехатарӣ ва домофонҳо тасвири манзили технологӣ ва боэътимодро пурра мекунанд ва муҳити бидуни монеа онро барои ҳама дастрас мегардонад.

Ҳудуди атрофи бурҷҳо чунин тарҳрезӣ шудааст, то сокинон дар муҳити фазои сабзи хушнамуд ҳис кунанд. Дар канори биноҳо хиёбонҳои пиёдагард гузошта шуда, дарахтони тропикӣ ва буттаҳои ороишӣ шинонда шудаанд, ки микроклимати нарм ва сояро дар рӯзҳои гарм эҷод мекунанд. Барои мошинҳо ҷойҳои муваққатии меҳмонӣ ва таваққуфгоҳи васеи зеризаминӣ бо шинохти автоматӣ рақамҳо ҳангоми даромад пешбинӣ шудаанд. Минтақаҳои ҷамъиятӣ бо ҳавзи шиноварии кушод, маркази фитнес, минтақаи лаунҷ ва террасаи муҷаҳҳаз пурра карда шудаанд. Барои кӯдакон майдончаҳои кушодӣ бо рӯйпӯши бехатар ва ҳуҷраи бозии пӯшида муҷаҳҳаз карда шудаанд. Дар вақти торик ҳавли бо чароғҳо равшан карда мешавад ва назорати видеоии шабонарӯзӣ ва посбонӣ ҳисси амниятро дастгирӣ мекунанд.

Ба харидорон апартаментҳо бо масоҳат аз 31 то 88 ва ним метри мураббаъ, ки дар форматҳои студияҳо ва лотҳои якҳуҷрагӣ пешниҳод шудаанд, дастрасанд. Гуногунии тарҳҳо имкон медиҳад, ки манзил мувофиқи афзалиятҳои шахсӣ интихоб карда шавад, хоҳ студияи бароҳат барои истироҳати мавсимӣ ва хоҳ фазои васеътар барои зиндагии доимӣ. Хонаҳо дар ҳолати «рамкаи сафед» супурда мешаванд: шаклдиҳии фарш анҷом дода шуда, деворҳо гачкорӣ шудаанд, ки ба соҳиб озодии татбиқи ҳама гуна тарҳи дизайниро медиҳад. Шифтҳои баланд ҳуҷраҳоро визуалӣ васеъ мекунанд ва тирезаҳои панорамӣ сарҳади байни фазои дарун ва берунро пок мекунанд. Ҳисобҳо бо пули нақд анҷом дода мешаванд, дар ҳоле ки мушовирони шӯъбаи фурӯш дар бораи схемаҳои имконпазири алтернативии пардохт иттилоъ медиҳанд. Next Address — на танҳо метри мураббаъ, балки тарзи зиндагӣ дар канори баҳр мебошад, ки бо стандартҳои сохтмони премиалӣ дастгирӣ карда мешавад.

Ба амалӣ гардонидани лоиҳа Next Group — ширкати сохтмонӣ-девелоперӣ машғул аст, ки бо эҷоди амволи ғайриманқули сармоягузории сатҳи панҷситорагӣ маъруф мебошад. Географияи фаъолияти ширкат Гурҷистон, Қазоқистон ва Украинаро фаро мегирад ва портфели умумии иншооти амалигардида беш аз ду миллион метри мураббаъ дар бахшҳои истиқоматӣ ва тиҷоратиро ташкил медиҳад. Дар бозори Гурҷистон Next Group якчанд лоиҳаи манзили премиалиро роҳбарӣ карда, пайваста ба стандартҳои баланди сифат риоя мекунад ва дар ҳама марҳилаҳо — аз тарҳрезӣ то супоридани иншоот технологияҳои пешқадамро ҷорӣ мекунад. Чунин таҷриба кафолати он аст, ки Next Address бо ҳамон дақиқӣ ва боэътимодие, ки корҳои қаблии ширкатро фарқ медиҳанд, сохта хоҳад шуд.