Next Gardens

Next Gardens — як комплекси манзилии муосири дараҷаи олӣ мебошад, ки дар яке аз пурнуфузтарин манотиқи Батуми сохта мешавад. Лоиҳа аз ду бинои баландии тағйирёбанда (14 ва 16 ошёна) иборат буда, онҳо бо як консепсияи меъморӣ ва ҳудуди ободонӣ муттаҳид мегарданд. Комплекс танҳо дар масофаи 30 метр аз баҳр ҷойгир буда, онро ҳам барои зиндагонии доимӣ ва ҳам барои истироҳати курортӣ ҷолиб мегардонад. Сохтмон бо технологии монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сурат гирифта, дар семоҳаи сеюми соли 2024 оғоз шуда, анҷоми он барои охири соли 2027 ба нақша гирифта шудааст. Дар фурӯш квартираҳо аз 29.2 то 114.2 метри мураббаъ бо вариантҳои ороиши «чаҳорчӯби сафед» ва «таҳвили калид» пешниҳод карда мешаванд. Намуди меъмории комплекс шаклҳои соддаро бо шишабандии панорамӣ муттаҳид намуда, ба сокинон манзараҳои таъсирбахши баҳри Сиёҳ ва ландшафти шаҳрро мекушояд.

Бартарии асосии Next Gardens — ҷойгиршавӣ дар наздикии бевоситаи соҳили баҳр: масофа то пляж тақрибан 30 метрро ташкил медиҳад, роҳ аз даромадгоҳ то об чанд дақиқаро мегирад. Бартарии дуюми муҳим — инфрасохтори дохилии рушдёфта, ки ҳуҷраҳои тиҷоратӣ дар ошёнаҳои аввал, тарабхона, бар ва ҳавзи шиноварӣ дар болои бом бо терраса, толори фитнес ва саунаро дар бар мегирад. Сокинон бе тарки ҳудуди комплекс ба тамоми хидматрасониҳо дастрасӣ пайдо мекунанд. Ба бартариятҳо инчунин таваққуфгоҳи зеризаминӣ, лоббии ҳифзшаванда бо ресепшен, лифтҳои муосир ва технологияи сохтмонии монолитӣ-чаҳорчӯбӣ, ки устувории баланди зилзилавӣ ва дарозумрии иншоотро таъмин мекунанд, дохил мешаванд. Барои харидорон интихоби чандири ороиш пешбинӣ шудааст, ки ба онҳо имкон медиҳад манзилро мувофиқи афзалиятҳои шахсии худ мутобиқ созанд.

Комплекси Next Gardens дар шоҳроҳи Цминда Андриа Пирвелцодебули, 93а — дар ноҳияи соҳилии рушдёбандаи Батуми ҷойгир аст. Координатҳои 41.55465348° а.ш., 41.56515843° ш.ш. мавқеъро дар қатори аввали соҳил нишон медиҳанд. Масофа то баҳр — тақрибан 30 метр, ки наздикии истисноиро ба минтақаи пляж тасдиқ мекунад. Ноҳия бо биноҳои муосир, дастрасии хуби нақлиётӣ ва мавҷудияти тамоми инфрасохтори зарурии иҷтимоӣ фарқ мекунад. Қисми марказии шаҳр бо булвар, боғҳо, тарабхонаҳо ва объектҳои фароғатии худ дар масофаи бароҳат ҷойгир аст. Дар наздикӣ супермаркетҳо, дорухонаҳо, муассисаҳои тиббӣ ва таълимӣ ҷойгиранд, ки ин маконро барои зиндагии оилавӣ қулай мегардонад.

Муҳити атрофи Next Gardens асосан аз биноҳои муосири истиқоматӣ ва сайёҳии соҳили Батуми иборат аст. Дар масофаи пиёдагард мағозаҳои хӯрока, қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳои пухтупази гурҷӣ ва аврупой, иншооти хидматрасонии маишӣ ҷойгиранд. Ноҳия фаъолона обод карда мешавад: боғчаҳои нав, майдончаҳои кӯдакона, минтақаҳои сайругашт пайдо мешаванд. Рахи пляж дар ин ҷо паҳн, шағалӣ ва дорои инфрасохтори мавсимӣ — курсӣ, душ, пунктҳои наҷотдиҳӣ мебошад. Дар наздикии бевосита якчанд супермаркетҳои калон ва нуқтаҳои савдо ҷойгиранд, ки сокинонро аз сафарҳои дур барои харид озод мекунанд. Сабзазорӣ ва наздикии баҳр микроиқлими мусоидро ба вуҷуд меоранд ва ҳаракати муътадили автомобилӣ дар шоҳроҳ ба зиндагии бароҳат бе эҳсоси сарбории шаҳрӣ мусоидат мекунад.

Дастрасии нақлиётии комплекси Next Gardens тавассути шабакаи маршрутии Батуми таъмин карда мешавад: дар шоҳроҳи Цминда Андриа Пирвелцодебули автобусҳо ва таксиҳои маршрутӣ ҳаракат мекунанд, ки ноҳияро бо маркази шаҳр, вокзали роҳи оҳан ва вокзали автомобилӣ мепайванданд. Сафар то қисми марказии Батуми бо сарбории мӯътадили роҳ вақти кӯтоҳро мегирад. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми ба номи Давид Созанда дар масофаи оқилона ҷойгир буда, тавассути таксӣ ё нақлиёти ҷамъиятӣ расидан мумкин аст. Барои соҳибони автомобилҳои шахсӣ комплекс таваққуфгоҳи зеризаминиро пешниҳод мекунад ва баромадҳо ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр душворӣ намеоранд. Инфрасохтори роҳи рушдёбандаи ноҳия ва зичии мӯътадили ҳаракат ҳаракатро дар тӯли сол, аз ҷумла дар мавсими баланди сайёҳӣ, бароҳат мегардонанд.

Next Gardens бо технологии монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешавад, ки устувории баланд ва тобоварии зилзилавиро таъмин мекунад — параметри ҳаётан муҳим барои минтақа. Ду бинои комплекс бузургии тағйирёбанда доранд: Блок А 14 ошёна, Блок Б 16 ошёна дорад. Квартираграфия 176 лот дар Блок А ва 296 лот дар Блок Б, бо масоҳатҳои аз 29.2 то 114.2 метри мураббаъро дар бар мегирад. Ороиш дар ду вариант пешбинӣ шудааст: «чаҳорчӯби сафед» барои тарроҳии мустақили дохилӣ ва «таҳвили калид» барои воридшавии фаврӣ. Комплекс бо лифтҳои муосир, лоббии ҳифзшаванда бо минтақаи ресепшен, таваққуфгоҳи зеризаминӣ муҷаҳҳаз шудааст. Инфрасохтор ҳуҷраҳои тиҷоратӣ, тарабхона, бар ва ҳавзи шиноварӣ дар болои бом бо терраса, толори фитнес ва саунаро дар бар мегирад. Оғози сохтмон — семоҳаи сеюми соли 2024, ба истифода додан ба семоҳаи чоруми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст.

Ободонии ҳудуди комплекси Next Gardens бо назардошти стандартҳои муосири бароҳатӣ ва эстетикаи манзили соҳилӣ амалӣ карда мешавад. Лоиҳа сабзазории фазои наздибино, ташкили роҳравҳои пиёдагард ва минтақаҳои истироҳатро пешбинӣ мекунад. Диққати махсус ба бомҳои истифодашаванда дода шудааст: дар болои боми комплекс ҳавзи шиноварӣ, терраса ва бар ҷойгир шуда, фазои пурраи фароғатиро бо манзараҳои панорамии баҳр ташкил медиҳанд. Ҳудуди ҳамшафат бо равшанӣ, шаклҳои меъмории хурд ва унсурҳои тарроҳии ландшафтӣ, ки бо консепсияи умумии лоиҳа ҳамоҳанганд, муҷаҳҳаз карда мешавад. Роҳҳои даромад ва маршрутҳои пиёдагард бо назардошти қулайӣ барои гурӯҳҳои камҳаракати аҳолӣ тарҳрезӣ мешаванд. Равиши ҳамаҷониба ба ободонӣ муҳити хусусӣ ва бароҳатро ба вуҷуд меорад, ки дар он ҳар унсур барои баланд бардоштани сифати зиндагии сокинон кор мекунад.

Фурӯш дар комплекси Next Gardens аз рӯи ҳар ду бино кушода аст. Блок А ва Блок Б дар марҳилаи сохтмон қарор доранд, вазъи ҳар лот — available. Арзиши ҳадди ақали квартираҳо дар Блок А 54 460 доллар, дар Блок Б 49 205 долларро ташкил медиҳад. Ба харидорон лотҳои масоҳаташон аз 29.2 то 114.2 метри мураббаъ дастрасанд, ки доираи васеи талаботро — аз студияҳои паймон то апартаментҳои васеи оилавӣ фаро мегирад. Ду варианти ороиш пешбинӣ шудааст: «чаҳорчӯби сафед», ки барои таҳқиқи лоиҳаи тарроҳӣ мувофиқи завқи худ имкон медиҳад, ва «таҳвили калид» — манзили тайёр бо ороиши холис. Сохтмон дар семоҳаи сеюми соли 2024 оғоз ёфта, супоридани калидҳо ба семоҳаи чоруми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст. Харид дар марҳилаи сохтмон имкон медиҳад, ки нарх муқаррар карда шавад ва дар системаи қисматии пардохт ширкат варзид. Машварат ва бронкунӣ тавассути сохтмончӣ Next Group гузаронида мешавад.

Таҳиягари лоиҳа ширкати Next Group мебошад — сохтмончие, ки дар бозори амволи ғайриманқули истиқоматии Гурҷистон лоиҳаҳоро амалӣ мекунад. Ширкат дар сохтмони комплекси манзилии муосир тахассус дошта, технологияҳои муосири сохтмониро татбиқ мекунад ва ба ниёзҳои бозори маҳаллӣ ва байналмилалӣ равона шудааст. Лоиҳаи Next Gardens равиши сохтмончиро ба эҷоди манзили соҳилии босифат бо инфрасохтори пухта инъикос мекунад. Ширкат ҳама марҳилаҳои амалисозӣ — аз тарҳрезӣ то ба истифода додани иншоотро назорат мекунад. Маълумоти муфассалтар дар бораи портфели лоиҳаҳо ва таърихи фаъолияти Next Group дар вебсайти расмии сохтмончӣ дастрас аст.