Nite Residence

Nite Residence — бинои истиқоматии ҳафтошёна дар Кобулети, ки дар кӯчаи Тамар Мепе, 73б воқеъ аст. Лоиҳа аз ҷониби ширкати Nite Development амалӣ мегардад, сохтмон дар семоҳаи сеюми соли 2024 оғоз шуда, дар семоҳаи сеюми соли 2027 ба анҷом мерасад. Маҷмӯъ 70 квартираро бо шифтҳои баландии 2,95 метр ва масоҳатҳои аз 35 то 58 метри мураббаъ пешниҳод мекунад. Бино бо технологияи монолит-чаҳорчӯбавӣ сохта мешавад, ки устуворӣ ва дарозмуддатии конструксияро таъмин менамояд. Дар лоиҳа якчанд формати ороиш пешбинӣ шудааст: аз чаҳорчӯби сабз то таъмири пурра бо мебелкунии қисман ва варианти «ба истифода омода». Арзиши ҳадди ақали квартира 58 740 долларро ташкил медиҳад.

Дар байни афзалиятҳои асосии Nite Residence — наздикӣ ба соҳили баҳр ва инфрасохтори пухташуда. Дар бино лифт кор мекунад, дар ошёнаи аввал минтақаи ресепшен ташкил шудааст, ки амният ва роҳати сокинонро таъмин мекунад. Паркинг зеринзаминиро барои 20 ҷои мошин ва таваққуфгоҳи рӯизаминиро барои 18 мошин дар бар мегирад. Харидорон метавонанд ороишро чандир интихоб кунанд: квартираро дар ҳолати чаҳорчӯби сабз, бо таъмири пурра ва мебели қисман ё пурра ба истифода омода харидорӣ кунанд. Формати камеравӣ — ҳамагӣ 70 квартира — фазои хусусиятро эҷод мекунад. Баландии шифт 2,95 метр ба ҳар ҳуҷра фазо ва ҳаво илова мекунад.

Nite Residence дар Кобулети, кӯчаи Тамар Мепе, 73б ҷойгир аст. Ин яке аз шаҳрҳои зудтараққиёти соҳилии Аҷористон мебошад, ки бо иқлими мулоими субтропикӣ ва лағарҳои васеи санглох машҳур аст. Бино дар маҳаллае бо сохтмони истиқоматии муқарраршуда ҷойгир аст, ки дар он хонаҳои хусусӣ ва маҷмӯъҳои муосири бисёрошёна омехта шудаанд. Инфрасохтори маҳалла бо объектҳои нав — мағозаҳо, кафеҳо ва фазоҳои истироҳатӣ фаъолона пурра мешавад. Координатаҳои комплекс — 41.7279° а.ш., 41.7316° ш.ш. — мавқеи қулайи онро дар наздикии роҳҳои асосии нақлиётӣ ва минтақаҳои истироҳатӣ тасдиқ мекунанд.

Дар наздикии Nite Residence муҳити бароҳат барои ҳаёти ҳаррӯза ташаккул меёбад. Дар масофаи пиёдагард мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо ва кафеҳои хурд ҷойгиранд. Бозори марказии Кобулети бо маҳсулоти кишоварзӣ ва меваҳои мавсимӣ низ дар наздикӣ ҷойгир аст. Барои оилаҳои кӯдакдор боғи соҳилӣ бо хиёбонҳои сайругаштӣ ва минтақаҳои истироҳатӣ ҷолиб аст. Наздикӣ ба баҳр имкониятҳои дудании субҳӣ дар соҳил ва истироҳати соҳилиро дар мавсими тобистон мекушояд. Маҳалла хуб сабзкорӣ шудааст, ки барои иқлими субтропикии Аҷористон хос аст.

Дастрасии нақлиётии Nite Residence аз ҷониби кӯчаи Тамар Мепе таъмин карда мешавад, ки комплексро бо роҳҳои асосии Кобулети мепайвандад. Дар якчанд дақиқа пиёдагард ротаҳои нақлиёти ҷамъиятии шаҳрӣ мегузаранд, ки имкон медиҳанд ба ҳар қисмати шаҳр зуд бирасед. Барои мошинсаворон қулай аст: шоҳроҳи E70 аз Кобулети мегузарад ва шаҳрро бо Батуми (тақрибан 25 км) ва дигар маҳалҳои соҳилӣ мепайвандад. Роҳи оҳани Кобулети дар дастрасӣ қарор дорад, ки сафарҳоро ба Тбилиси ва дигар шаҳрҳои Гурҷистон дастрас мегардонад. Барои сафарҳои байналмилалӣ аэропорти Батуми истифода мешавад.

Nite Residence аз рӯи технологияи монолит-чаҳорчӯбавӣ сохта шудааст, ки ба заминларза тобоварӣ ва умри дарози биноро кафолат медиҳад. Баландии шифт дар квартираҳо 2,95 метрро ташкил медиҳад, ки аз нишондиҳандаҳои стандартӣ зиёдтар буда, фазоро визуалӣ васеъ мекунад. Масоҳатҳои манзилӣ аз 35 то 58 метри мураббаъ фарқ мекунанд, ки барои хариди инвеститсионӣ ва истиқомати шахсӣ мувофиқанд. Дар бино 70 квартира мавҷуд аст. Лифт ҳама ошёнаҳоро мепайвандад. Дар ошёнаи аввал ресепшен ҷойгир аст. Таваққуфгоҳи мошин дузинагӣ: зеринзаминӣ барои 20 ҷой ва рӯизаминӣ барои 18 ҷой. Ороиш дар се вариант — аз чаҳорчӯби сабз то манзили пурра омода бо мебел пешниҳод карда мешавад.

Ҳудуди наздибиноии Nite Residence бо назардошти стандартҳои муосири бароҳатӣ тарҳрезӣ мешавад. Ҳавлии дохилӣ обод карда мешавад: минтақаҳои истироҳатӣ, сабзкории ороишӣ ва роҳравҳои пиёдагард ба нақша гирифта шудаанд. Иқлими субтропикӣ имкон медиҳад, ки рустаниҳои гуногуни ҳамешасабз истифода шаванд, ки тамоми сол чашмро хурсанд мекунанд. Гаражи зеринзаминӣ барои 20 ҷои мошин мошинҳоро пинҳон карда, фазои ҳавлиро барои сайругашт ва истироҳат холӣ мекунад ва таваққуфгоҳи рӯизаминӣ барои 18 ҷой таваққуфгоҳи меҳмононро таъмин менамояд. Мавҷудияти ресепшен дар ошёнаи аввал унсури хусусият ва назорати воридшавиро илова мекунад.

Квартираҳо дар Nite Residence дар марҳалаи сохтмон ба фурӯш гузошта шудаанд. Арзиши ҳадди ақали лот 58 740 долларро ташкил медиҳад. Масоҳатҳо аз 35 то 58 метри мураббаъ фарқ мекунанд, ки имкон медиҳад варианти мувофиқро барои буҷет ва мақсадҳои гуногун интихоб кунед — аз студияи паймон барои истироҳати мавсимӣ то квартира барои истиқомати доимӣ. Ба харидорон се варианти ороиш дастрас аст: чаҳорчӯби сабз, ки озодиро барои таъмири мустақил медиҳад, таъмири пурра бо мебели қисман ва варианти «ба истифода омода» барои фавран кӯчидан. Сохтмон аз семоҳаи сеюми соли 2024 идома дорад, мавриди баҳрабардорӣ ба семоҳаи сеюми соли 2027 ба нақша гирифта шудааст.

Лоиҳаи Nite Residence аз ҷониби ширкати Nite Development амалӣ мегардад. Сохтмончӣ ба сохтмони маҷмӯъҳои муосири истиқоматӣ дар минтақаи соҳилии Аҷористон тамаркуз дорад. Барои Nite Residence технологияи сохтмони монолит-чаҳорчӯбавӣ интихоб шудааст, ки устуворӣ ва ба заминларза тобоварии баланди биноро таъмин мекунад. Ширкат ба сифати масолеҳ ва риояи мӯҳлатҳои сохтмон диққат медиҳад. Лоиҳа дар соли 2024 оғоз шуда, анҷомёбӣ ба соли 2027 ба нақша гирифта шудааст, ки аз муносибати мутавозин ба амалисозӣ шаҳодат медиҳад.