OKTO Art House

OKTO Art House — ин лоиҳаи нав дар Батуми мебошад, ки меъморӣ бо санъат вомехӯрад. Ду манораи 35-ошёна силуэти шинохтаро ташкил медиҳанд ва тарҳҳои пухтаи дохилӣ бо таҷҳизоти муосир сатҳи баланди бароҳатии ҳаррӯзаро таъмин мекунанд. Маҷмааи истиқоматӣ барои онон, ки дар ҷустуҷӯи тавозуни байни динамикаи шаҳри курортӣ ва ритми босаодати зиндагӣ дар назди баҳр мебошанд, офарида шудааст. Тирезаҳои панорамӣ манзараи соҳил ва кӯҳҳоро мекушоянд ва инфрасохтори худсохтори маҷмаа ҳар рӯзро пурмазмун ва бароҳат месозад. Ин фазоест, ки эстетика, технология ва ғамхорӣ ба сокинон дар як консепсия ҷамъ шудаанд.

Панҷ дақиқа бо қадами ором то соҳил, намуди возеҳи меъморӣ ва тирезаҳои панорамии васеъ — як қисми афзалиятҳои OKTO Art House мебошанд. Комплекс дар ноҳияи аз ҷиҳати экологӣ солим бо шабакаи нақлиётии қулай ва ҳамсоягии боғи сабз ҷойгир аст. Дар лоиҳа системаи бисёрсатҳии рӯшноӣ, таҷҳизоти лифтии воридотӣ, коммуникатсияҳои марказӣ ва ороиши дизайнерии гурӯҳҳои даромадгоҳ татбиқ шудаанд. Ба сокинон таваққуфгоҳи зеризаминӣ, қабулхонаи шабонарӯзӣ, ҳудуди баста ва маҷмӯи васеи хидматрасониҳои дохилӣ — аз толори варзишӣ ва ҳавзи шиноварӣ то коворкинг ва мактаби рассомӣ барои кӯдакон дастрас аст. Манзилҳо бо шифтҳои баланд ва эргономикаи пухта ҳам барои истиқомати шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ мувофиқ мебошанд.

ЖК OKTO Art House дар Батуми ба суроғаи 1-уми бобти Ангиси, 73-75 бунёд мешавад. Қитъа бо ноҳияи зебоманзар ҳамсарҳад аст, ки бо фазои ором ва ҷалбнокии табиаташ машҳур мебошад — шароити беҳтарин барои ҳаёти осоишта ва истироҳати пурра. Соҳили баҳри Сиёҳ дар ним километрии комплекс ҷойгир аст: сокинон метавонанд бо чанд дақиқа то соҳил рафта, аз рахи регӣ ва шабадами баҳрӣ баҳравар шаванд. Дар наздикӣ, тақрибан 900 метр дуртар, минтақаи боғ воқеъ аст — ҷой барои сайругашт, варзиш ва фароғати оилавӣ. Мавзеъ наздикиро ба нуқтаҳои ҷалби табиӣ бо қулайии шаҳрӣ муваффақона муттаҳид мекунад ва имкон медиҳад, ки ритми Батумиро ҳис кунед ва ҳамзамон хусусияти худро нигоҳ доред.

Ноҳия бо ҳама чизи зарурӣ барои ҳаёти ҳаррӯза ва истироҳат пурра таъмин аст. Дар масофаи пиёдагард — супермаркети Yalcin Market ва Маркази савдои Metro City, ки ниёзҳои асосии харидро қонеъ мекунанд. Инфрасохтори тиббӣ бо беморхонаҳои кӯдакона ва калонсолон ва Маркази ҷумҳуриявии ҳифзи саломатии модар ва кӯдак дар масофаи як километру ним аз комплекс муаррифӣ шудааст. Дар наздикӣ мактаби миёна, боғчаи кӯдаконаи «Пряник», мактаби №27 ва мактаби олии туркӣ фаъолият доранд. Дӯстдорони гастрономия қаҳвахонаҳо, питсарияҳо, Burger King ва тарабхонаҳо бо хӯроки маҳаллӣ ва байналмилалиро қадр мекунанд. Дар ҳамон масофа — студияҳои зебоӣ, спа-салонҳо, мағозаи ҳайвонот, маҷмааи варзишии «Форвард» ва омӯзишгоҳи муҳандисии баҳрии «Анри». Барои таассуроти табиӣ метавон ба Махинджаури ё Боғи ботаникии Батуми равед.

Дастрасии нақлиётӣ — яке аз афзалиятҳои муҳими OKTO Art House мебошад. Дар 520 метр истгоҳи нақлиётӣ бо ҳаракати мунтазами автобусҳо ҷойгир аст, ки комплексро бо қисматҳои гуногуни шаҳр мепайвандад. Истгоҳи дигар, дар 590 метр дар шоҳроҳи Аэропорт, беш аз бист хатсайрро хидматрасонӣ мекунад: автобусҳои шаҳрии №2, 9, 9а, 12, 12ა, 16 ва инчунин самтҳои «Батуми–Кирнати», «Батуми–Марадиди», «Батуми–Тхилнари» ва бисёр таксиҳои хатсайр — аз №27 то №232, аз ҷумла рейсҳо ба Зеда-Чхутунети, Кваде-Чхутунети, Нигазеули ва Хуло. Бо шарофати чунин бандаргоҳ роҳ то фурудгоҳ (камтар аз 3 км), бандари баҳрӣ ва вокзали роҳи оҳан душворӣ намеорад.

Ду бинои 35-ошёнаи OKTO Art House бо назардошти фаъолнокии сейсмикии маҳаллӣ ва иқлим тарҳрезӣ шудаанд ва сохтмон тибқи стандартҳои байналмилалӣ сурат мегирад. Чорчӯбаи монолитии оҳану бетонӣ барои устуворӣ, деворҳои хиштӣ барои гармидиҳӣ ва садои пухтаи фаршҳо ва деворҳои байниҳамсоягӣ оромиро дар манзилҳо таъмин мекунанд. Намоҳо бо панелҳои фибросементдорӣ бо палитраи рангини қатъӣ, ки бо рӯшноии меъморӣ такмил ёфтаанд, рӯйпӯш карда мешаванд. Тирезаҳои панорамӣ намуди муосирро ташкил медиҳанд ва интерьерҳоро бо рӯшноии рӯзона пур мекунанд. Дар дохили ҳар бино — ду лифти мусофирбар ва як боркаш, холлҳои дизайнерӣ, ҷойҳо барои ароба ва велосипед. Гурӯҳҳои даромадгоҳ бо дарҳои шишагин ва домофон муҷаҳҳаз шудаанд ва барои шахсони имконияташон маҳдуд мутобиқ карда шудаанд. Сигнали оташнишонӣ, шабакаҳои муҳандисии марказӣ ва боми ҳамвор бо обногузарӣ намуди техникии комплексро такмил медиҳанд.

Ҳудуди наздибиноии OKTO Art House ҳамчун фазои баста ва бехатар ташкил шудааст: посбонӣ, қабулхона ва лоббӣ шабонарӯзӣ кор мекунанд. Дар атроф роҳҳои асфалтии мошинҳои махсус ва паҳноиҳои тахтафарш гузошта шудаанд. Дар ҳавлӣ чимзаминҳои сабз бо алафҳои бисёрсола, буттаҳои ороишӣ ва дарахтон шинонда шудаанд; курсиҳо, беседкаҳои экологӣ, сабадҳои партов ва чароғҳои шомгоҳӣ насб шудаанд. Барои сокинон майдончаи кӯдакон, минтақаҳои сайругашт ва тренажёрҳои кӯчагӣ таҷҳизонида шудаанд. Варзишро варзишгоҳ, ҳавзи шиноварӣ ва толори варзишӣ дастгирӣ мекунанд. Инфрасохтори дохили комплекс инчунин дорухона, мағозаҳо, қаҳвахона, тарабхона, фитнес-марказ, утоқи бозии кӯдакон, минтақаи барбекю, коворкинг ва мактаби рассомиро дар бар мегирад. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ амнияти мошинҳоро таъмин намуда, фазои ҳавлӣро сарфа мекунад.

Дар OKTO Art House 1680 манзил дар масоҳати 31 то 58 метри мураббаъ тарҳрезӣ шудааст. Ба харидорон студияҳо ва манзилҳои якхобдор пешниҳод карда мешаванд — аз паймон ва функсионалӣ то васеътар аз рӯи масоҳат. Геометрияи пухтаи ҳуҷраҳо ва тирезаҳои панорамӣ имкон медиҳанд, ки сенарияҳои гуногуни интерьер татбиқ шаванд ва шифтҳои баланд фазоро визуалӣ васеъ мекунанд. Ҳар манзил балкони кушод бидуни шишабандӣ дорад, ки аз он манзараи атрофро тамошо кардан мумкин аст. Амволро дар ду варианти ороиш харидан мумкин аст: «чархи сафед» барои дизайни мустақил озодӣ медиҳад ва ороиши ниҳоии «омодаи супориш» пас аз супоридани бино фавран ба манзил кӯчидан имкон медиҳад. Ҳисобҳо бо пули нақд сурат мегиранд. Шартҳои муфассал, тамосҳои офисҳои фурӯш ва иттилооти ҷорӣ дар сомонаи расмии лоиҳа ҷойгир шудаанд. OKTO Art House — ин манзилест, ки дар он эстетикаи меъморӣ бо ҳалли пухтаи рӯзгор барои ҳаёти босифат дар назди баҳр такмил ёфтааст.

Лоиҳаро ширкати OKTO Group амалӣ менамояд — девелопере, ки номаш бо эътимоднокӣ ва равиши системавӣ ба сохтмон алоқаманд аст. Дар портфели сохтмончӣ объектҳое ҳастанд, ки бо меъмории муосир, муҳандисии пухта ва таваҷҷӯҳ ба ҷузъиёт фарқ мекунанд. OKTO Art House дар ин хат идома медиҳад: комплекс бо такя ба стандартҳои байналмилалии сифат, меъёрҳои сейсмикӣ ва дархостҳои сокинони оянда бунёд мешавад. Шартҳои шаффофи харид, ба истифода додани марҳилавии биноҳо ва муносибати масъулиятноки ободонӣ обрӯи ширкатро тасдиқ мекунанд. Дар бораи фаъолияти сохтмончӣ ва лоиҳаҳои он дар захираи расмӣ бештар маълумот гирифтан мумкин аст.