Olympus Residence

Olympus Residence — комплекси истиқоматии премиум дар Батуми, ки аз ду манораи чиҳил-ошёна иборат аст. Бартарии асосии лоиҳа — ҷойгиршавӣ ҳамагӣ дар 60 метрии хатти соҳил: қариб ҳамаи хонаҳо манзараи панорамии Баҳри Сиёҳро мекушоянд. Биноҳо — Шарқӣ ва Ғарбӣ — меъмории каме каҷ доранд, ки ба меъморон имкон дод, ки намои утоқҳои истиқоматиро ба ҳадди аксар расонанд. Шумораи умумии хонаҳо ба 1167 мерасад, масоҳат аз 33 то 95 метри мураббаъ фарқ мекунад. Баландии шифтҳо 2,9 метрро ташкил медиҳад, ороиш мувофиқи стандарти «чаҳорчӯби сафед» иҷро мешавад. Ошёнаҳои якуми ҳар ду манора ба инфрасухтори тиҷоратӣ ҷудо карда шудаанд ва дар сатҳҳои болоӣ террасаҳои панорамӣ таҷҳизонида шудаанд. Супурдани комплекс ба охири соли 2026 ба нақша гирифта шудааст.

Бартарии асосии Olympus Residence — наздикӣ ба баҳр: дар байни манораҳои истиқоматӣ ва соҳил биноҳои дигаре нестанд, ки намои монеънашаванда ба соҳилро кафолат медиҳад. Геометрияи каҷшудаи намоҳо кунҷи намоишро васеъ мекунад — баҳр аз аксарияти кулли хонаҳо намоён аст. Ҳавлии дохилии комплекс аз садои шаҳр ҷудо карда шуда ва фазои ободонишуда барои истироҳатро ифода мекунад. Дар бомҳои ҳар ду манора террасаҳо бо манзараи даврагии Батуми ва атроф таҷҳизонида шудаанд. Ба сокинон хидмати шабонарӯзӣ ва системаи бисёрзинаи амният дастрас аст. Инфрасухтори рушдкардаи дохилӣ — фитнес, спа, ҳавзҳои шиноварӣ, майдонҳои кӯдакона — имкон медиҳад, ки қаламрави комплексро бе зарурат тарк накунанд. Харидорон метавонанд аз байни якчанд лоиҳаи тарроҳии ороиш интихоб кунанд.

Olympus Residence дар Батуми дар суроғаи кӯчаи Шерифи Химшиашвили, хонаи 53 ҷойгир аст. Ин шоҳроҳи соҳилӣ мебошад, ки дар тӯли баҳр дар ноҳияи Булвари Нав — яке аз қисмҳои босуръат рушдёбандаи шаҳр тӯл кашидааст. Масофа то соҳил 60 метри рамзиро ташкил медиҳад. То маркази таърихии Батуми — тақрибан се километр, роҳ бо мошин ё автобус тақрибан даҳ дақиқаро мегирад. Дар наздикии комплекс боғи ба номи Лех ва Мария Качински — минтақаи сабз бо хиёбонҳои сайругашт ва инфрасухтори фароғатӣ ҷойгир аст. Вокзали роҳи оҳани Батуми дар чанд дақиқаи роҳ қарор дорад, фурудгоҳи байналмилалӣ — тақрибан дар 15 дақиқа. Шабакаи зичи хатсайрҳои автобусӣ маконро бо ҳама нуқтаҳои калидии шаҳр мепайвандад.

Маҳаллаи атрофи Olympus Residence асосан аз комплексу меҳмонхонаҳои истиқоматии муосир ташаккул ёфтааст — ин минтақаи фаъолона сохташавандаи курорти Батуми мебошад. Дар масофаи пиёдагард маркази савдои калон Batumi Mall ҷойгир аст, ки дар он мағозаҳои либос, электроника, супермаркет ва фуд-корт мавҷуданд. Барои оилаҳои дорои кӯдакон наздикии Беморхонаи ҷумҳуриявии кӯдакон муҳим аст. Дӯстдорони истироҳати фаъол аквапарки Europark ва иншооти варзишии Академияи муҳандисии баҳрии АНРИ мувофиқ меояд. Боғи ба номи Лех ва Мария Качински, ки дар наздикӣ ҷойгир аст, аттракционҳо, роҳҳои дучарха ва маконҳои истироҳат дар назди обро пешниҳод мекунад. Дар гирду атрофи комплекс бисёр кафе, бар ва тарабхонаҳо бо таомҳои гурҷӣ ва аврупоӣ фаъолият мекунанд. Соҳил бо променад бевосита дар наздикии комплекс ҷойгир аст.

Кӯчаи Шерифи Химшиашвили — яке аз шоҳроҳҳои асосии нақлиётии Батумии соҳилӣ мебошад, ки хуруҷи қулайро ба ҳама самтҳо таъмин мекунад. Дар тӯли он якчанд хатсайрҳои автобусӣ, аз ҷумла хатҳои 2а, 10 ва 10а ҳаракат мекунанд; истгоҳҳо бевосита дар наздикии комплекс ҷойгиранд. Бо нақлиёти ҷамъиятӣ бидуни ивазкунӣ ба маркази шаҳр, вокзали автомобилӣ ва истгоҳи роҳи оҳан расидан мумкин аст. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми ба номи Давиди Сохтмончӣ дар 6–7 километрӣ ҷойгир аст, ки тақрибан 15 дақиқа роҳ бо таксӣ ё трансферро ташкил медиҳад. Барои соҳибони нақлиёти шахсӣ таваққуфгоҳи фарохи зеризаминӣ ва рӯизаминӣ ба 250 ҷойи мошин пешбинӣ шудааст, бинобар ин бо ҷойгиркунии автомобил мушкиле пеш намеояд. Инфрасухтори роҳи ноҳия нав ва дар ҳолати хуб нигоҳ дошта мешавад.

Olympus Residence бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта мешавад, ки устувории баланди зилзилавӣ ва пойдории конструксияҳоро таъмин мекунад. Ҳар як аз ду манора 40 ошёна дорад, ки комплексро яке аз баландтаринҳо дар Батуми мегардонад. Дар лоиҳа 1167 хона бо масоҳати аз 33 то 95 метри мураббаъ бо баландии шифтҳои 2,9 метр пешбинӣ шудааст. Ороиш дар формати «чаҳорчӯби сафед» супурда мешавад — ин ба соҳибон озодии интихоби ҳалли банақшагирӣ ва интерьерро медиҳад. Ҳама хонаҳо лоджияҳои васеъ доранд ва қисме аз онҳо бо террасаҳои пурра илова карда шудаанд. Коммуникатсияҳо газикунонӣ, телевизиони моҳвораӣ, телефонияи рақамӣ ва канали интернетии баландсуръат бо Wi-Fi-ро дар бар мегиранд. Хоҷагии лифт замонавӣ, бо кабинахои боркаш-мусофиркаш ва баландсуръат мебошад. Ошёнаҳои якум ба толорҳои тиҷоратӣ ҷудо карда шудаанд.

Қаламрави наздиҳавлигии Olympus Residence ҳамчун фазои пӯшида ва бехатар барои сокинони ҳама синну сол тарҳрезӣ шудааст. Дар байни ду манора ҳавлии дохилӣ бо маконҳои истироҳатӣ, ки барои сайругаштҳои оромона, бозӣ бо кӯдакон ва вохӯриҳо бо ҳамсояҳо мувофиқанд, таҷҳизонида шудааст. Барои сокинони хурдсол майдончаи бозӣ бо таҷҳизоти муосир ва утоқи кӯдаконаи пӯшида пешбинӣ шудааст. Дар бомҳои ҳар ду манораи чиҳил-ошёна террасаҳои панорамӣ бо намои баҳр ва манзараи шаҳр ташкил карда шудаанд — ҷои беҳтарин барои фароғати шомгоҳӣ. Дар ҳайати комплекс ҳавзҳои шиноварии кушод ва пӯшида, маркази фитнес, минтақаи спа ва салони зебогӣ фаъолият мекунанд. Сабзкории ландшафтӣ буттаҳои ороишӣ, гулзорҳо ва чимзорҳоро дар бар мегирад. Дастрасӣ ба қаламрав шабонарӯзӣ назорат карда мешавад.

Хонаҳо дар Olympus Residence бевосита аз сохтмончӣ — ширкати Olympus фурӯхта мешаванд. 1167 лот бо масоҳати аз 33 то 95 метри мураббаъ намоиш дода мешавад. Ороиши «чаҳорчӯби сафед» ба соҳиби оянда имкон медиҳад, ки лоиҳаи тарроҳии худро амалӣ кунад; ҳамзамон ба харидорон якчанд ҳалли тайёри интерьерӣ барои интихоб пешниҳод карда мешавад. Арзиши ҳадди ақали хона дар Манораи Шарқ 69 740 долларро ташкил медиҳад, дар Манораи Ғарб — 83 376 доллар. Ҳар ду бино дар марҳилаи сохтмон қарор доранд, ба истифода додан ба чоряки чоруми соли 2026 ба нақша гирифта шудааст. Соҳибон метавонанд бо ширкати идоракунанда барои хидматрасонии минбаъдаи амвол шартнома банданд, ки ин махсусан барои сармоягузорон ва касоне, ки манзилро барои истироҳати мавсимӣ мехаранд, қулай аст. Шартҳои ҷорӣ ва мавҷудияти хонаҳо дар шуъбаи фурӯши сохтмончӣ тафтиш карда мешаванд.

Таҳиягари Olympus Residence ширкати сохтмонии Olympus мебошад. Сохтмончӣ нисбатан ҷавон аст, аммо аллакай бо лоиҳаи пуртаваҷҷуҳ — манораҳои ҷуфти чиҳил-ошёнаи премиум-класс дар хатти аввал аз баҳр худро муаррифӣ кардааст. Ширкат ба меъмории босифат, инфрасухтори пухта ва маконҳои муфид такя мекунад. Лоиҳа аз соли 2019 бо анҷоми банақшагирифташуда дар охири соли 2026 амалӣ карда мешавад, ки аз муносибати васеъмиқёс ва масъулиятноки сохтмон шаҳодат медиҳад. Маълумоти муфассал дар бораи портфели лоиҳаҳо, иншооти гузашта ва шартҳои ҷории хариди амвол дар сомонаи расмии Olympus ва дар офиси фурӯши комплекс дастрас аст.