Home

Home — ин лоиҳаи хусусӣ (каммер) амволи ғайриманқули сармоягузорӣ мебошад, ки дар атрофи тозаи экологии Батуми ҷойгир аст. Маҷмаа 15 таунхауси сеошёнаро муттаҳид мекунад, ки бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба сохта шудаанд ва ба стандартҳои муосир зилзилаустуворӣ ҷавобгӯ мебошанд. Ҳудуд бо ободонии хуб фарқ мекунад: дар ин ҷо минтақаҳои истироҳат, ҳавзи худӣ ва фазои лаунҷ (лаунҷ) таҷҳизонида шудаанд. Меъморӣ бо сабки муосири лаконикӣ иҷро шуда, намои биноҳо бо панелҳои равшан оро дода шудаанд ва шишабандии панорамӣ хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунад. Лоиҳа ба онҳое нигаронида шудааст, ки махфиятро қадр мекунанд, зеро зиччии сохтмон ва шумораи ҳамсояҳо ба ҳадди ақал расонида шудааст. Посбонии шабонарӯзӣ ва назорати видеои бехатарии зистро кафолат медиҳад.

Маҷмааи истиқоматии Home бо як қатор бартариятҳои муҳим фарқ мекунад. Аввалан, ин сохтмони камқабат аст: ҳар як хона барои як оила пешбинӣ шудааст, ки ин зиччии биноҳои баландошёнаро истисно мекунад. Дуввум, таунхаусҳо бо ҳудуди худ дар назди хона супурда мешаванд — ҳавлии пуштие, ки масоҳаташ то 52 м², аз қитъаҳои ҳамсоя бо девори сабз ҷудо шудааст. Севвум, маҷмаа дорои инфрасохтори дохилии рушдёфта мебошад: ҳавз, майдони бачагона, минтақаи лаунҷ ва ҳавлии обод. Ба ин таваққуфгоҳи зеризаминӣ, системаи марказии гармидиҳӣ, инчунин маҷмӯи пурраи коммуникатсияҳои муҳандисиро илова мекунем. Ниҳоят, мавқеъ дар атрофи ором наздикии баҳрро бо дастрасии хуби нақлиётӣ муттаҳид мекунад — то маркази Батуми 15 дақиқа роҳ аст.

Маҷмааи Home дар суроғаи кӯчаи Авгиа, 34, дар минтақаи зебои наздишаҳрии Батуми сохта шудааст. Ноҳия бо фазои ором ва мутавозин, дурии аз садои шаҳр ва ҳамзамон пайвасти хуби бо нуқтаҳои асосии ҷолиб фарқ мекунад. Наздикии ба соҳил мавзеъро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои истироҳати мавсимӣ ҷолиб мегардонад. То соҳилҳои машҳури Гонио ронандагон тақрибан 10 дақиқа мерасад ва роҳ то фурудгоҳи байналмилалии Батуми тақрибан 11 дақиқаро ташкил медиҳад. Маҳал бо ҳавои тозаи кӯҳӣ ва фаровонии сабза машҳур аст, ки онро аз маҳаллаҳои марказӣ ба таври назаррас фарқ мекунад.

Атрофи маҷмааи Home муҳити мутавозинро барои зиндагии бароҳат ташкил медиҳад. Дар масофаи пиёдагард истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ ҷойгиранд, ки ноҳияро бо маркази Батуми ва шаҳракҳои ҳамсоя пайваст мекунанд. Дар наздикӣ инфрасохтори зарурии ҳаррӯза рушд мекунад: мағозаҳо, қаҳвахонаҳои хурд ва дигар хидматҳо. Муҳити табиӣ — яке аз тарафҳои қавии мавзеъ аст: аз як тараф теппаҳои сабз паҳн шудаанд, аз тарафи дигар — дар чанд дақиқаи мошинсохт соҳили баҳри Сиёҳ ҷойгир аст. Ноҳия дар байни дӯстдорони тарзи ҳаёти фаъол маъмул аст: пиёдагардӣ дар соҳили баҳр, роҳҳои велосипедонӣ ва роҳҳои кӯҳии трекингӣ дар ин ҷо тақрибан дар тӯли тамоми сол дастрасанд.

Дастрасии нақлиётии маҷмааи Home бодиққат андешида шудааст. Бинои нав дар мавзее ҷойгир аст, ки шабакаи роҳҳои рушдёфта дорад: то Батуми бо мошин 15 дақиқа расидан мумкин аст. Сафар ба маркази Гонио ва соҳили шаҳрӣ на бештар аз 10 дақиқа мегирад. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар 11 дақиқа роҳ ҷойгир аст, ки ин махсусан барои онҳое, ки зуд-зуд сафар мекунанд ё нақшаи иҷора додани манзил ба сайёҳон доранд, қулай аст. Дар наздикии маҷмааи истиқоматӣ чанд истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ таҷҳизонида шудааст, ки имкон медиҳанд бе мошини шахсӣ зуд ба гиреҳҳои асосии шаҳр расед.

Home 15 таунхауси сеошёнаро дар бар мегирад, ки бо технологияи зилзилаустувори монолитӣ-чаҳорчӯба сохта шудаанд. Дар сохтмон масолеҳи баландсифат истифода мешаванд, ки нишондиҳандаҳои баланди самаранокии энергия, садоииҷодкунӣ ва устувориро таъмин мекунанд. Намуди меъморӣ бо сабки муосир ҳал шудааст: намои биноҳо бо панелҳои сафед пӯшонида шудаанд ва тирезаҳои панорамӣ бо профили алюминӣ на танҳо ба биноҳо намуди зебо медиҳанд, балки рӯшноии табииро ба ҳадди аксар мерасонанд. Дар ошёнаи дуюми ҳар як таунхаус балкони шишагини кушод ва дар ошёнаи сеюм террасаи васеъ пешбинӣ шудааст. Манзил ба соҳибон дар ҳолати «васоити заминии сафед» супурда мешавад, ки барои анҷомдиҳии инфиродии дохилӣ озодии комил медиҳад.

Ободонии ҳудуди маҷмааи истиқоматии Home бо назардошти принсипҳои махфият ва бароҳатӣ иҷро шудааст. Ҳавлии дохилӣ бо минтақаи бозии бачагона, фазои лаунҷ барои истироҳати ором ва ҳавзи шиноварӣ таҷҳизонида шудааст. Қитъаҳои наздихонагии ҳар як таунхаус бо деворҳои сабз аз ҳам ҷудо шудаанд, ки минтақабандии табиӣ ва ҳисси хилватро эҷод мекунанд. Ҳавлиҳои пушти, ки масоҳаташон аз 17,9 то 52 м² аст, ба соҳибон имкон медиҳанд, ки фазои шахсии худро дар ҳавои кушод мувофиқи завқашон ташкил кунанд. Сабзакории ҳудуд бо назардошти иқлими маҳаллӣ интихоб шудааст: буттаҳои ороишӣ ва дарахтон ба манзара ҳамоҳанг мувофиқанд ва нигоҳубини мураккабро талаб намекунанд.

Дар маҷмааи Home таунхаусҳои сеошёна бо планҳои эргономикии озод пешниҳод карда мешаванд, ки масоҳати ҳадди ақали он 146,7 м² аст. Ҳар як хона балкон, терраса ва ҳавлии хусусии пуштиро дар бар мегирад. Манзил ба истифода дар ҳолати «васоити заминии сафед» супурда мешавад. Ба таҷҳизоти асосӣ дохил мешаванд: насби коммуникатсияҳои муҳандисию техникӣ — таъминоти газ, обгузаронии об, канализатсия, қувваи барқ; насби системаи марказии гармидиҳӣ; кашидани кабелҳои интернети баландсуръат ва телевизиони IP; насби тирезаҳои самараноки энергия ва дарҳои даромад. Ҳамагӣ фонди манзил 15 хонаро ташкил медиҳад. Муҳлати ба истифода додани лоиҳа ба семоҳаи дуюми соли 2026 дар назар гирифта шудааст. Қисме аз таунхаусҳо аллакай фурӯхта шудаанд, чанд лот барои харид дастрасанд.

Сохтмони маҷмааи истиқоматии Home-ро ширкати One Development, ки дар сохтмони амволи ғайриманқули элитаи сармоягузорӣ дар Гурҷистон тахассус дорад, анҷом медиҳад. Дар портфели сохтмончӣ лоиҳаҳое мавҷуданд, ки бо технологияҳои инноватсионии сохтмон ва ҳалли муосири меъморӣ фарқ мекунанд. Равиши ширкат назорати қатъии сифатро дар ҳама марҳилаҳои кор бо диққат ба эстетика ва функсионалии фазоҳои истиқоматӣ муттаҳид мекунад. Ба истифода додани объект ба семоҳаи дуюми соли 2026 дар назар гирифта шудааст. Маълумоти муфассал дар бораи маҷмааи истиқоматии Home, планҳои ҷорӣ ва нархи лотҳои дастрасро дар сомонаи расмии ширкати сохтмонӣ гирифтан мумкин аст.