Avenue by Orbi

Avenue by Orbi — комплекси боҳашамати меҳмонхонавӣ, ки дар маркази шаҳри истироҳатии Батуми сохта мешавад. Лоиҳа мақоми апарт-меҳмонхона ва фазои зисти дараҷаи олиро муттаҳид намуда, ба соҳибони ояндаи амвол имконияти беназири дар маркази ҳаёти шаҳр будан ва дар айни замон ба соҳили Баҳри Сиёҳ наздик буданро пешниҳод мекунад. Бинои 32-ошёна бо меъмории муосир ва пуркунии хуб андешидашуда фарқ мекунад: сокинон на танҳо метраж, балки хидматрасонии пурра бо хидмати шабонарӯзӣ, посбонӣ ва назорати видеоӣ мегиранд. Комплекс ба онҳое равона шудааст, ки бароҳатӣ, бехатарӣ ва мақоми ҷойгиршавии боҳашамат дар хиёбони Жиули Шартаваро қадр мекунанд.

Дар байни афзалиятҳои асосии Avenue by Orbi — ҷойгиршавӣ дар хиёбони Қаҳрамонон, ки намои ҷовидонии кушодро ба баҳр бидуни хатари сохтмон кафолат медиҳад. То соҳил тақрибан 1200 метр, ки имкон медиҳад аз соҳил бидуни нигаронии нақлиётӣ баҳра баред. Сокинон ба салони спа, маркази фитнес, ҳавз ва террасаҳои кушод бо манзараи баҳр ва кӯҳҳо дастрасӣ пайдо мекунанд. Инфрасохтори хуб андешидашуда қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо бо ошхонаҳои кишварҳои гуногун, лаунҷ-барҳо ва минтақаи савдои рост дар биноро дар бар мегирад. Бехатарӣ бо посбонӣ ва назорати видеоӣ таъмин карда мешавад, хидмат room-сервис ва тозакуниро дар бар мегирад. Сохтмончии Orbi Group бо боэътимодӣ маълум аст ва ба харидорони ғайришаҳрӣ сафарҳои шиносоии ройгон ба Гурҷистонро пешниҳод мекунад.

Комплекси Avenue by Orbi дар хиёбони Жиули Шартава, 26 — дар хиёбони машҳури Қаҳрамонон дар Батуми сохта мешавад. Ин ноҳияи марказии шаҳр аст, ки аз он ҷо то соҳили баҳр дар чанд дақиқа пиёда рафтан мумкин аст. Афзалияти асосии макон: ҳудуди хиёбон аз сохтмони оянда муҳофизат шудааст, бинобар ин намои Баҳри Сиёҳ ҷовидон кушод мемонад. Дар ин ҷо зиндагӣ кардан маънои дар маркази ҳаёти шаҳр буданро дорад, ки дар он ҷо иншооти асосии инфрасохтори истироҳатӣ ва корӣ ҷойгиранд ва нуфузи суроға аз ҷониби мақоми ноҳия тасдиқ шудааст.

Инфрасохтори атрофи наздик Avenue by Orbi-ро ба макони худтаъминкунандаи ҳаёти ҳаррӯза табдил медиҳад. Дар чанд дақиқа роҳ гипермаркати бузурги Carrefour, Беморхонаи Рефералӣ ва мактаби таҳсилоти умумӣ ҷойгиранд — ҳама чиз барои оилаи кӯдакдор. Дар ояндаи наздик кушода шудани варзишгоҳи навшудаи «Динамо» ба анҷом мерасад, ки ваъда медиҳад яке аз асоситарин аренаҳои варзишии минтақаи истироҳатӣ гардад. Дар наздикӣ инчунин қаҳвахонаҳо, мағозаҳо ва хидматҳои хоси қисми марказии Батуми фаъолият мекунанд ва хиёбони сайругашт дар канори соҳил ба ноҳия ҷаззобияти истироҳатӣ зам мекунад.

Дастрасии нақлиётии комплекс бо хатсайрҳои автобусие, ки аз кӯчаҳои Багратиони ва Тбел-Абусеридзе мегузаранд, таъмин карда мешавад. Тавассути истгоҳҳои наздик хатсайрҳои №7 ва №16 мегузаранд, ки ноҳияро бо дигар қисматҳои шаҳр мепайванданд. Барои сафарҳои берун аз Батуми масофаҳои кӯтоҳ то гиреҳҳои асосӣ қулай аст: бандари баҳрӣ тақрибан дар 2,6 километр, истгоҳи роҳи оҳан — каме бештар аз панҷ километр ва фурудгоҳи байналмилалӣ тақрибан дар се километр аз комплекс ҷойгир аст. Чунин наздикӣ ба гиреҳҳои нақлиётӣ ҳам сафарҳои корӣ ва ҳам сайёҳиро осон мекунад.

Avenue by Orbi бинои 32-ошёнаро ифода мекунад, ки дар услуби меъмории муосир тарҳрезӣ шудааст ва ба визиткартаи сохтмонҳои нави муосири Батуми табдил ёфтааст. Пуркунии дохилии комплекс ба формати апарт-меҳмонхонаи премиум-класс равона шудааст: ба ихтиёри сокинон таваққуфгоҳи бисёрсатҳӣ, маркази фитнес, ҳавз ва салони спа. Дар ҳудуд тарабхонаҳо ва қаҳвахонаҳо бо ошхонаи байналмилалӣ, лаунҷ-барҳо ва террасаҳои кушоди васеъ бо манзараҳои шаҳр ва баҳр фаъолият мекунанд. Барои оилаҳо майдончаҳои бозии кӯдакона пешбинӣ шудаанд. Посбонии шабонарӯзӣ ва назорати видеоӣ бехатариро таъмин мекунанд ва room-сервис, ресепшн ва тозакунии ҳуҷраҳо фазои меҳмонхонаи панҷситораро эҷод мекунанд.

Ҳудуди наздибиноии Avenue by Orbi бо дарназардошти мақоми апарт-меҳмонхонаи премиалӣ ташкил карда шудааст. Террасаҳои кушод бо манзараи панорамии баҳр ва кӯҳҳо идомаи табиии фазои зист шуда, ба сокинон имкон медиҳанд, ки аз иқлими Батуми дар ҳама мавсим баҳра баранд. Инфрасохтори дохилӣ минтақаҳои истироҳат, майдончаҳои бозии кӯдакона ва унсурҳои манзараиро дар бар мегирад, ки муҳити бароҳат барои сайругашт ва фароғатро ташкил медиҳанд. Таваққуфгоҳи бисёрсатҳӣ масъалаи мошинҳоро ҳал мекунад ва фазои рӯизаминиро барои минтақаҳои ободонишудаи пиёдагард ва сабзазорӣ озод мекунад.

Апартаментҳо дар Avenue by Orbi дар доираи масоҳат аз 26 то 73 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд, ки имкон медиҳад ҳам барои истироҳати шахсӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ вариант интихоб кунед. Барои интихоб биноҳо бо ороиши хом ва бо таъмири пурра дастрасанд — соҳиби оянда метавонад ё лоиҳаи тарроҳии худашро амалӣ кунад ё пас аз супориш ба манзили омода ворид шавад. Баландии шифт 2,9 метрро ташкил медиҳад ва ба фазо ҳаво ва рӯшноӣ зам мекунад. Сохтмон аз соли 2023 идома дорад, ба итмом расонидан барои семоҳаи дуюми соли 2026 ба нақша гирифта шудааст. Сохтмончии Orbi Group ба харидорони эҳтимолӣ аз кишварҳои дигар имконияти сафари шиносоии ройгон ба Гурҷистонро барои дидани объект ва бастани шартнома медиҳад.

Барои амалисозии Avenue by Orbi Orbi Group — яке аз ширкатҳои сохтмонии маъруфи Гурҷистон масъул аст, ки портфелаш ҳам объектҳои ба анҷом расонидашуда ва ҳам сохташавандаро дар бар мегирад. Ин таҳиякунанда дар бозори амволи ғайриманқули Батуми ва берун аз он худро исбот карда, лоиҳаҳоеро пешниҳод мекунад, ки қарорҳои муосири меъморӣ ва модели хуб андешидашудаи истифодаи апарт-меҳмонхонаҳоро муттаҳид мекунанд. Барои мизоҷони хориҷӣ ширкат барномаи сафарҳои шиносоиро ташкил кардааст: соҳибони оянда метавонанд ба таври ройгон ба Гурҷистон сафар кунанд, то объектро шахсан баҳо диҳанд, истироҳат кунанд ва дар ҳолати зарурӣ харидро дар ҷой ба расмият дароранд. Шартҳои муфассали фурӯш, нақшаҳои ҷорӣ ва нархҳо дар вебсайти расмии Orbi Group ва шӯъбаҳои фурӯш дастрасанд.