Pullman Residences

Pullman Residences — комплекси манзилии премиалӣ дар қалби Батуми, дар кӯчаи Мемеда Абашидзе. Лоиҳа ду бинои монолитӣ-чаҳорчӯбаро бо баландии 23 ва 25 ошёна муттаҳид мекунад, ки дар семоҳаи чоруми соли 2028 ба истифода дода мешаванд. Дар маҷмӯъ 466 апартамент ҷойгир аст: 218 дар блоки A ва 248 дар блоки B. Масоҳат аз 41,1 м² то 660,2 м² фарқ мекунад, ки имкон медиҳад варианти мувофиқро интихоб кунед. Ҳар як квартира бо таъмири пурра «ба истифода додашуда» супурда мешавад. Комплекси манзилӣ танҳо дар 50 метр аз хати соҳил ҷойгир буда, дар байни қулайлиҳо соҳили хусусӣ, зонаи спа, ҳавзҳо, тарабхонаҳо ва толори варзишӣ мавҷуданд.

Афзалияти асосии Pullman Residences — ҷойгиршавӣ дар 50 метр аз соҳили Баҳри Сиёҳ бо соҳили хусусии худ мебошад. Инфрасохтори пухта ҳавзҳои пӯшида ва кушод, маҷмааи спа, толори варзишӣ, қаҳвахона ва тарабхонаҳо, инчунин ҷойҳои конфронс барои вохӯриҳои корӣ дар бар мегирад. Бехатарии сокинон тавассути системаи бисёрсатҳӣ таъмин карда мешавад: хидмати консьерж, ҳифзи шабонарӯзӣ, хидматчиён, тозакунӣ ва суғуртаи амвол. Технологияи сохтмони монолитӣ-чаҳорчӯба устувории зилзилавии биноҳоро кафолат медиҳад. Квартираҳо бо таъмири омода супурда мешаванд, ки ташвишҳои таъмирро аз байн мебарад ва имкон медиҳад фавран аз зиндагӣ дар соҳили баҳр баҳра баред.

Комплекси Pullman Residences дар кӯчаи Мемеда Абашидзе — яке аз шоҳроҳҳои марказии Батуми сохта мешавад. Ин макон мақоми ноҳияи бонуфузро бо наздикии бевосита ба соҳил муттаҳид мекунад: то хати соҳил пиёда на камтар аз як дақиқа. Координатҳои иншоот — 41.7858° арзи шимолӣ, 41.7636° тули шарқӣ — онро дар маркази ҳаёти шаҳрӣ ҷойгир мекунанд, ки дар он марказҳои савдо, бонкҳо, муассисаҳои маъмурӣ ва роҳҳои асосии сайругашт мутамаркизанд. Ноҳия инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ дорад, ки онро барои истиқомати доимӣ ва дамгирии курортӣ қулай мегардонад.

Муҳити бевоситаи Pullman Residences — ин манзараи динамикии Батуми мебошад, ки дар он сохтмони баландошёнаи муосир бо боғҳо ва соҳилбанд ҳамсоя аст. Дар масофаи пиёдагард бозорҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, дорухонаҳо, шӯъбаҳои бонкӣ, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо бо таомҳои гурҷӣ ва байналмилалӣ мавҷуданд. Хиёбони соҳилӣ бо роҳҳои дучарха ва минтақаҳои дамгирӣ маънон дар як дақиқа ҷойгир аст. Дар наздикӣ — ёдгориҳои бонуфуз: Бандари Батуми, Боғи Мӯъҷизаҳо, майдони Аврупо. Сокинони комплекс ба ҳама неъматҳои ноҳияи марказӣ дастрасӣ пайдо мекунанд, бидуни қурбонии оромӣ ва хусусияти соҳили бастаи худ.

Дастрасии нақлиётии Pullman Residences бо ҷойгиршавӣ дар кӯчаи Мемеда Абашидзе — шоҳроҳи калидии Батуми муайян карда мешавад. Аз ин ҷо ба ҳама гӯшаи шаҳр рафтан осон аст: дар ин кӯча автобусҳои маршрутӣ ва таксиҳо ҳаракат мекунанд, то вокзали асосии роҳи оҳан 10–15 дақиқа роҳ аст. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми ба номи Давиди Сохтмончӣ тақрибан дар 6 километр ҷойгир буда, роҳи мошин тақрибан 15–20 дақиқаро ташкил медиҳад. Шабакаи роҳи рушдёфта комплексро бо шоҳроҳи Тбилиси ва гузаргоҳи сарҳадии Сарпи пайваст мекунад, ки барои онҳое, ки истиқомат дар Батумиро бо сафарҳо ба минтақаҳои ҳамсоя ва Туркия муттаҳид мекунанд, махсусан қулай аст.

Pullman Residences бо қарорҳои техникии пухта ва сатҳи баланди роҳат фарқ мекунад. Ду бино — блоки A дар 25 ошёна ва блоки B дар 23 ошёна — бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯба сохта мешаванд, ки эътимоднокӣ ва устувории конструксияҳоро таъмин мекунад. Ҳамаи квартираҳо бо лифт дастрасанд. Масоҳати резиденсияҳо диапазони васеъро фаро мегирад: аз студияҳои 41,1 м² то апартаментҳои васеъи 660,2 м². Ба харидорон таъмири «ба истифода додашуда» дастрас аст, ки зарурати сарфи вақт ва буҷетро барои корҳои таъмирӣ аз байн мебарад. Системаҳои муҳандисии комплекс бо назардошти стандартҳои муосири самаранокии энергетикӣ тарҳрезӣ шудаанд ва хидмати консьерж ва хидматчиён фаъолияти бефосилаи тамоми инфрасохторро таъмин мекунанд.

Ободонии қаламрави Pullman Residences барои эҷоди муҳити бароҳати дамгирӣ ва фароғат нигаронида шудааст. Унсури калидӣ — соҳили хусусии худ, ки танҳо ба сокинон ва меҳмонони онҳо дастрас аст. Дар ихтиёри сокинон ҳавзҳои пӯшида ва кушод мавҷуданд, ки имкон медиҳанд дар тӯли сол новобаста аз обу ҳаво шино кунанд. Сабзакории манзаравӣ, роҳҳои сайругашт ва минтақаҳои дамгирӣ фазои хусусиро дар маркази ноҳияи серодам ташкил медиҳанд. Зонаи спа ва толори варзишӣ консепсияи тарзи ҳаёти солимро пурра мекунанд. Инфрасохтор ба тавре тарҳрезӣ шудааст, ки ҳар як сокин метавонад машғулияти дилхоҳ пайдо кунад — аз истироҳати соҳилӣ то машқҳои фаъол ва вохӯриҳои корӣ дар толорҳои конфронс.

Апартаментҳо дар Pullman Residences мустақиман аз тарафи сохтмончӣ Petra Sea Resort фурӯхта мешаванд. Ҳар ду бино — блоки A ва блоки B — дар марҳилаи сохтмон қарор доранд ва ба итмомрасии он дар семоҳаи чоруми соли 2028 ба нақша гирифта шудааст. Дар айни замон фурӯш кушода аст, ки ба харидорон имкони интихоб аз байни доираи васеи тарҳбандӣ медиҳад: аз 41,1 то 660,2 метри мураббаъ. Ҳамаи лотҳо бо таъмири анҷомёфтаи «ба истифода додашуда» супурда мешаванд. Шартҳои харид, ҷадвали пардохт ва нархҳои ҷорӣ дар шӯъбаи фурӯш дақиқ карда мешаванд. Комплекс 466 квартираро дар ду бино пешниҳод мекунад, ки ликвиднокии кофӣ ва гуногунии вариантҳоро барои сармоягузорон ва сокинони оянда таъмин мекунад.

Лоиҳаи Pullman Residences-ро ширкати Petra Sea Resort амалӣ мекунад — девелопере, ки номаш аллакай дар бозори амволи ғайриманқули Батуми шинохта шудааст. Сохтмончӣ ба сохтмони комплексҳои манзилии сегменти премиалӣ дар минтақаи соҳилӣ ихтисос дорад. Дар асоси равиш — сохтмони монолитӣ-чаҳорчӯба, қарорҳои меъмории муосир ва хидмати комплексии сокинон. Petra Sea Resort ба шароити шаффофи фурӯш ва иҷрои масъули лоиҳаҳо така мекунад: ҳар ду бинои Pullman Residences мувофиқи мӯҳлатҳои эълоншуда сохта мешаванд ва таъмири «ба истифода додашуда» харидоронро аз ташвишҳои иловагӣ озод мекунад. Портфели ширкат ва обрӯи он ҷиддияти ниятҳои сохтмончиро дар бозори Гурҷистон тасдиқ мекунанд.