Real Palace Green

Real Palace Green — комплекси истиқоматии насли нав дар соҳили Батуми, ки дар он намуди меъмории пухта бо фазои осоишгоҳи хилватӣ вохӯрдааст. Бинои панҷошёна фалсафаи ҳаёти мутавозинро таҷассум мекунад: баҳр дар масофаи се дақиқа пиёда, манзараҳои панорамӣ ва оромии маҳаллаи сабз. Лоиҳа эстетикаи тарроҳии муосир, боэътимодии конструксияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ ва маҷмӯи пурраи қулайлиқҳоро барои зиндагӣ дар тӯли сол ё ҳаёти истироҳатӣ муттаҳид мекунад. Ҳар як ҷузъиёт — аз гурӯҳи вурудӣ то балконҳо дар тамоми атрофи бино — ба идеяи фазои ҳамоҳанг тобеъ аст, ки дар он услуб ба функсионалӣ зид намеояд, балки онро такмил медиҳад.

Наздикӣ ба баҳр ва соҳилҳои обод — яке аз афзалиятҳои асосии комплекс, то соҳил метавон дар чанд дақиқа расид. Ноҳияи Маҳинджавурӣ бо иқлими мулоим, экологияи тоза ва набудани иншооти саноатӣ машҳур аст. Инфрасохтор ҳавзи худи комплекс, толори варзишӣ ва таваққуфгоҳи пӯшидаи зеризаминиро дар бар мегирад. Посбонии доимӣ бо назорати видеой бехатарии сокинонро таъмин мекунад. Меъмории бино бо намуди муосири ифодакунанда фарқ мекунад ва сифати сохтмон бо истифода аз технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ ва деворҳои берунии хиштӣ тасдиқ шудааст. Лифтҳои воридотӣ, маҷмӯи пурраи коммуникасияҳо, ҳудуди хонагии обод ва рӯшноии бисёрсатҳӣ зиндагиро дар ин ҷо дар ҳар вақти шабонарӯз бароҳат мегардонад. Комплекс инчунин ҳамчун объекти сармоягузорӣ бо сабаби таҷрибаи бинокор ва дурнамои мавқеи ҷойгиршавӣ ҷолиб аст.

Комплекси истиқоматӣ дар Маҳинджавурӣ — деҳаи осоиштаи курортӣ бо фаровонии сабзавот, ҳавои тоза ва ритми мутаносиби зиндагӣ сохта мешавад. Корхонаҳои саноатӣ дар атроф мавҷуд нестанд ва наздиктарин хатти роҳи оҳан тақрибан дар масофаи 320 метр аз бинои нав мегузарад. Ҳамагӣ се дақиқа пиёдагард сокинонро аз баҳр ва соҳилҳои муҷаҳҳаз бо рахи васеи соҳилӣ ҷудо мекунад. Чунин масофа имкон медиҳад, ки дар ҳар лаҳза аз соҳил лаззат баранд, бидуни қурбон кардани оромӣ ва хусусият. То маркази Батуми аз ин ҷо камтар аз бист дақиқа бо автомобил роҳ аст, ки имкони нодири омехта кардани зебоиҳои ҳаёти курорти хилватӣ бо дастрасии пурра ба инфрасохтори шаҳр, мағозаҳо, тарабхонаҳо ва фароғатҳоро фароҳам меорад.

Маҳинджавурӣ — ноҳияест бо манзараи ифодакунанда: теппаҳои пӯшида аз сабзавоти субтропикӣ ба хатти соҳилӣ фуруд меоянд ва дар атрофи комплекс амфитеатри табиӣ ташкил медиҳанд. Дар масофаи қадамзанӣ — дӯконҳои хӯрокворӣ, нонвойхонаҳо ва кафеҳои хурди оилавӣ бо таомҳои хонагӣ. Дар тӯли соҳил соҳилҳои обод бо шезлонгҳо ва душҳо, ки дар мавсим кор мекунанд, тӯл мекашанд. Дар наздикӣ Боғи машҳури ботаникии Батуми ҷойгир аст — яке аз калонтарин дар минтақа, ки дӯстдорони табиатро аз тамоми ҷаҳон ҷалб мекунад. Ноҳия фазои камераӣ, қариб деҳотиро бо вуҷуди наздикии пурра ба Батумии пурҳаракат нигоҳ медорад: дар ин ҷо кӯчаҳои ором, суръати мутаносиб ва муҳити дӯстонаи ҳамсоягӣ ҳаст.

Дастрасии нақлиётии комплекс дар атрофи якчанд нуқтаҳои такягоҳӣ сохта шудааст. Дар масофаи 290 метр хиёбони Тамар Мепе — шоҳроҳи асосӣ, ки Маҳинджавуриро бо Батуми мепайвандад, ҷойгир аст. Наздиктарин истгоҳ дар масофаи 250 метр аст: дар ин ҷо автобуси №10 ва маршруткаи №31 ҳаракат мекунанд. Боз як истгоҳ дар ним километрӣ бо автобусҳои №6, самтҳои «Батуми — Ҷиҳанҷури» ва «Батуми — Кобулетӣ», инчунин маршруткаҳои №40, №40а, №55, №333, №340, №440 ва рейсҳои байнишаҳрӣ ба Кобулетӣ, Озургетӣ, Потӣ ва Зугдидӣ хидмат мерасонад. Истгоҳи «Маҳинджавурӣ» дар понздаҳ дақиқа пиёда дастрасӣ ба пайвасти роҳи оҳанро мекушояд. Вокзали автомобилии «Батуми Марказӣ» ва вокзали «Батуми-Мусофирӣ» дар масофаи чор километр ҷойгиранд, ки банақшагирии сафарҳоро дар ҳар самт осон мекунад.

Дар асоси лоиҳа — конструксияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ, ки устуворӣ ва мӯҳлати хизмати дарози биноро кафолат медиҳад. Деворҳои берунӣ аз хишт сохта шудаанд, ки ба намои бино намуди муҳташам ва зебо медиҳад. Корпуси панҷошёна бо бозёфти меъморӣ — тасмаи балконии пайваста, ки тамоми биноро давр зада, силуэти ифодакунанда эҷод мекунад, фарқ мекунад. Қарорҳои дохилӣ низ ҳамин қадар пухтаанд: толорҳо ва минтақаҳои умумӣ бо маводҳои дараҷаи олӣ оро дода шудаанд, ҳар сатҳ то ҷузъиёти хурд коркард шудааст. Дар хона лифт насб шудааст, гурӯҳи вурудӣ барои одамони имконияти маҳдуд мутобиқ карда шудааст. Коммуникасияҳо — обтаъминкунӣ, шабакаи барқ ва канализация — дар ҳаҷми пурра пайваст карда шудаанд. Системаи оташнишонӣ мувофиқи меъёрҳои муосири бехатарӣ насб шудааст, ки дар якҷоягӣ бо назорати видеои ҳифзи боэътимоди фазои истиқоматиро ташкил медиҳад.

Ҳудуди наздихонагӣ ҳамчун фазои пурра барои истироҳат ва фаъолияти ҳаррӯза тарроҳӣ мешавад. Унсури марказӣ ҳавзи рӯзаминӣ бо минтақаи шезлонгҳо хоҳад буд — ҷое, ки дар тобистони гарм хунук шудан ва бо наздикон вақт гузарондан мумкин аст. Барои дӯстдорони фитнес толори варзишии худӣ, ки бо таҷҳизоти муосир муҷаҳҳаз мешавад, ташкил карда мешавад. Автомобилҳои сокинон дар таваққуфгоҳи пӯшидаи зеризаминӣ, ки аз боришот ва дастрасии бегонагон муҳофизат шудааст, ҷойгир мешаванд. Дар атроф чароғҳои кӯчагӣ, ки рӯшноии яксонро дар соатҳои бегоҳ таъмин мекунанд, насб карда мешаванд. Роҳравҳои пиёдагард ва роҳҳо бо асфальт пӯшонида мешаванд ва қитъаҳои озодро майдонҳои сабз, гулзорҳо ва дарахтони шинондашуда ишғол мекунанд — ҳамаи ин ҳавлӣ ба воҳаи сабз, ки бо манзараи атроф ҳамоҳанг аст, табдил медиҳад. Системаи назорати видеоӣ шабонарӯз тартиботро дар ҳудуд назорат мекунад.

Ба харидорон студияҳо ва апартаментҳои якхобӣ бо шифтҳои баланд, шишабандии панорамӣ ва балконҳои васеи кушод, ки аз онҳо манзараи баҳр ва теппаҳои сабз намоён аст, пешниҳод карда мешаванд. Ороиши «чаҳорчӯби сабз» озодиро барои тарҳрезии мустақили дохилӣ мувофиқи афзалиятҳои шахсӣ медиҳад. Ба нарх профилҳои металлопластикии тиреза ва дарҳои витражӣ, ки ҳуҷраҳоро бо рӯшноии рӯз пур мекунанд, дохил карда шудаанд. Хариди амвол бо пули нақд имконпазир аст; иттилоот дар бораи барномаҳои ипотекиро машваратчиёни офисҳои фурӯш медиҳанд. Экологияи тозаи Маҳинджавурӣ, инфрасохтори дохилии рушдёфта ва наздикии соҳил комплекси мазкурро ҳам барои зиндагии худӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ бо дурнамои афзоиши сармоя ҷолиб мегардонад.

Барои татбиқи лоиҳа ширкати Real Palace, ки дар бозори сохтмон аз соли 2011 фаъолият мекунад, масъул аст. Дар ин муддат бинокор таҷрибаи назаррас дар тарроҳӣ ва сохтмони объектҳои истиқоматӣ ҷамъ карда, ҳар марҳиларо аз консепсияи меъморӣ то супоридани калидҳо ҳамроҳӣ мекунад. Бартарии стратегии Real Palace — робитаҳои шарикии устувор бо таъминкунандагони санҷидашудаи масолеҳи сохтмон, ки ба ширкат имкон медиҳад нархи дастраси метри мураббаъро бидуни зарар ба сифат нигоҳ дорад. Чунин равиш хонаҳоро дар лоиҳаҳои бинокор барои доираи васеи харидорони ҷустуҷӯйи мувозинати оқилона байни нарх ва сатҳи иҷро ҷолиб мегардонад.