Royal Residence

Royal Residence як маҷмааи истиқоматии бисёрфунксионалӣ дар Батуми буда, дар он минтақаи ободи истироҳатӣ ва апартаментҳои бароҳат барои истиқомати доимӣ ва таътил пешбинӣ шудааст. Хусусиятҳои асосӣ: ҳамагӣ 100 метр то соҳил, алоқаи нақлиётии мувофиқ, истифодаи масолеҳи боэътимоди сохтмонӣ, ҳавлии сабзу хуррам, таррасаи панорамӣ дар бом, ҷойҳои тиҷоратии худӣ, тарҳбандиҳои оқилона ва хидмати консьерж.

Маҷмааи истиқоматӣ бо наздикӣ ба баҳр фарқ мекунад — аз бино то соҳил тақрибан 100 метр аст, ки ба воситаи минтақаи боғ ҳамагӣ дар чанд дақиқа ба соҳил расидан имкон медиҳад. Инфрасохтори пухта худро дар бар мегирад: ҳавзи худӣ, фитнес-марказ, майдончаҳои кӯдакона ва варзишӣ. Меъморӣ минимализми муосирро бо масолеҳи баландсифат муттаҳид мекунад: конструксияи монолитӣ-қаркасӣ устувориро дар баробари заминларза таъмин менамояд ва намоҳои контрастии фибросементӣ ба бино намуди ифодабахш мебахшанд. Таррасаи панорамӣ дар бом манзараи кӯҳҳо ва баҳрро мекушояд. Комплекс бо посбонии шабонарӯзӣ ва назорати видеой таъмин аст.

Комплекс дар Батуми, кӯчаи Реҷеби Нижарадзе, 5 ҷойгир аст. Ин минтақа дорои инфрасохтори хуб рушдёфта ва дастрасии мувофиқ ба шоҳроҳҳои асосии шаҳр мебошад. То шоҳроҳи марказии Е70, ки ҳамаи ноҳияҳои Батумиро мепайвандад, бо мошин дар 5 дақиқа расидан мумкин аст. Майдони Аврупо дар 20 дақиқа рондан ҷойгир аст. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар 10 дақиқа аз комплекс воқеъ мебошад. Минтақаи соҳилӣ ва боғ — дар масофаи пиёдагард, роҳ то баҳр тақрибан 5 дақиқаро ташкил медиҳад.

Минтақаи атрофи Royal Residence фазои истироҳатиро бо бароҳатии шаҳрӣ муттаҳид мекунад. Дар наздикии комплекс — минтақаи сабзи боғӣ, ки тавассути он роҳи то баҳр гузошта шудааст. Дар ҳамсоягӣ мағозаҳо, қаҳвахонаҳо ва объектҳои инфрасохтори ҳамарӯза ҷойгиранд. Гиреҳи нақлиётӣ иртиботи зуд бо маркази Батумиро таъмин мекунад: роҳ то майдони Аврупо тақрибан 20 дақиқаро мегирад. Дар наздикӣ шоҳроҳи Е70 мегузарад, ки дастрасиро ба ҳамаи қисматҳои шаҳр мекушояд. Фурудгоҳ дар даҳ дақиқа рондан воқеъ аст, ки барои онҳое, ки апартаментҳоро барои истироҳати кӯтоҳмуддат истифода бурданӣ ҳастанд, мувофиқ мебошад.

Ҷойгиршавӣ дар минтақаи дорои инфрасохтори рушдёфтаи нақлиётӣ ба дастрасии бинои нав мусоидат мекунад. Ба соҳил тавассути боғ дар тӯли 5 дақиқа расидан мумкин аст. То роҳи асосии Батуми Е70, ки ҳамаи ноҳияҳои шаҳрро мепайвандад, дар 5 дақиқа рафтан мумкин. Дар 20 дақиқа майдони Аврупо ҷойгир аст. То Фурудгоҳи байналмилалии Батуми — 10 дақиқа рондан.

Бинои 20-ошёнаи комплекс бо технологияи монолитӣ-қаркасии устувор дар баробари заминларза сохта шудааст. Ҳангоми сохтмон масолеҳи экологӣ ва баландсифат истифода шудааст, ки дорои изолятсияи хуби садо ва гармидиҳӣ мебошанд. Намуди меъморӣ бо эстетикаи минималистии бошуур иҷро шуда, намоҳо бо панелҳои контрастии фибросементӣ оро дода шудаанд. Дар сатҳи болоии бино таррасаи панорамӣ ҷиҳозонида шудааст, ки барои ҳамаи сокинон дастрас аст. Тарҳбандиҳои дохилӣ оқилона ва функсионалӣ буда, баландии шифт то се метр мерасад.

Ҳавлии комплекс ҳамчун фазои пурраи фароғатӣ тарҳрезӣ шудааст. Ҳавлии обод майдончаи бозии кӯдакона ва минтақаи варзишро дар бар мегирад. Барои сокинон ҳавз ва лоббӣ-минтақа муҷаҳҳаз шудааст. Дар боми бино таррасаи панорамии истифодаи умум бо манзараҳои соҳили баҳр ва кӯҳҳо ҷойгир аст. Ҳудуд сабзкорӣ шуда, муҳити бароҳати истироҳатро фароҳам меорад. Посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеой бехатариро дар тамоми ҳудуди маҷмааи истиқоматӣ таъмин мекунанд.

Дар маҷмааи истиқоматӣ апартаментҳои 1 ва 2 хонадор ва студияҳо бо масоҳати 33,9–69,6 м2 фурӯхта мешаванд. Баландии шифт — 3 м. Манзилҳо тарҳбандиҳои функсионалии пухта бо деворҳои дохилии омода доранд. Апартаментҳо балконҳои кушода бо манзараи баҳр ва кӯҳҳо доранд. Манзил дар ҳолати «қаркаси сафед» ба истифода супурда мешавад. Таҷҳизоти асосӣ дар бар мегирад: Фонди манзилии бино — 414 квартира. насби тамоми коммуникатсияҳои муҳандисӣ (канализация, газ, об, барқ); насби дарҳои оташногузари оҳании даромад ва тирезаҳои металлопластикӣ бо механизми аврупоӣ ва шабакаи зиддипашша; деворҳо ва фарши сафеди гачкордашуда; кашидани коммуникатсияҳои ҳоҷатхона; системаи оташнишонӣ; насби системаи гармидиҳии марказӣ.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати сохтмонии Royal Development — таҳиягари гурҷӣ, ки ба сохтани манзили бароҳат ва объектҳои сармоягузорӣ дар Батуми тахассус дорад, амалӣ шудааст. Сохтмончӣ ба сифати хуби иҷрои корҳо ва ташкили пухтаи фазои истиқоматӣ диққати махсус медиҳад. Аз ҷумлаи хусусиятҳои фарқкунандаи иншооти ӯ — масолеҳи баландсифат, ҳудудҳои обод ва меъмории муосир. Маълумоти муфассал дар бораи комплекси Royal Residence, тарҳбандиҳои ҷорӣ ва арзишро дар сомонаи расмии ширкат пайдо кардан мумкин аст.