Sea Level

Бинои истиқоматии Sea Level дар деҳаи истироҳатии Махинджаури ҷойгир шудааст — ҳамагӣ 70 м онро аз хатти соҳил ҷудо мекунад. Бинои дувоздаҳошёнаи монолитӣ-чархӣ квартираҳоро бо намуди панорамавӣ ба баҳр пешниҳод мекунад. Дар ошёнаҳои аввал ҷойҳои тиҷоратӣ ҷойгир мешаванд ва се ошёнаи болоиро меҳмонхона ишғол хоҳад кард. Комплекс аллакай ба истифода дода шудааст — охири соли 2021.

Аввалин чизе, ки Sea Level-ро фарқ мекунад — масофа то об: ҳамагӣ 70 метр ва баҳр аз тирезаҳои аксари квартираҳо намоён аст. Дуюм — гуногунии вариантҳои ороиш: аз хом то комилан омода. Сеюм — ҷойгиршавӣ дар сарҳади Махинджаурии ором ва Батумии пурҳаракат, ки то он на бештар аз 2 км. Ба ин газификатсия, гармидиҳии марказӣ, ду лифт ва назорати видеоии шабонарӯзӣ илова кунед — хонае ба даст меояд, ки дар он ҳама чиз барои истиқомати доимӣ ва истироҳати курортӣ пешбинӣ шудааст.

Суроғаи комплекс — проспекти Тамар Мепе, 50б, деҳаи Махинджаури. Ин хатти соҳилӣ дар қисми ҷанубии агломератсияи Батуми мебошад. Аз хона то канори Баҳри Сиёҳ — ҳафтод метр. Аз ошёнаҳои болоӣ манзараи баҳрӣ боз мешавад, ки дар ин макон танҳо лоиҳаҳои нодир пешниҳод мекунанд. Бинокорӣ дар ноҳияе бо сохтмони муқарраршуда ҷойгир аст, ки дар он хонаҳои камқабат бо иншооти муосир ҳамсояанд.

Деҳаи Махинджаури сокинонро бо ҳама чизҳои зарурӣ барои ҳар рӯз таъмин мекунад. Дар масофаи пиёдагард мағозаҳои озуқаворӣ ва супермаркет, шӯъбаи бонкии VTB Bank Georgia, участкаи полисия, инчунин бисёр қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳои таомҳои маҳаллӣ мавҷуданд. Боғи ботаникӣ — минтақаи бузурги сабзи Батуми — камтар аз як километр аз хона дуртар ҷойгир аст: маршрути беҳтарин барои давидан ва сайругаштҳои бемалол. То сарҳади шаҳри Батуми тақрибан ду километр ва маркази пойтахти Аҷария — дар панҷ километрӣ аз комплекс.

Алоқа бо Батуми хуб таъмин шудааст. Автобусҳои №10 ва 10А ҳар чоряк соат аз маршрути Боғи ботаникӣ то фурудгоҳ ҳаракат мекунанд — истгоҳ дар наздикии бинои истиқоматӣ. Барои сафарҳои роҳи оҳан дар наздикӣ истгоҳи Махинджаури ҳаст. Соҳибони мошинҳои худӣ то маркази Батуми дар 10–12 дақиқа тавассути проспекти Тамар Мепе мерасанд.

Корпуси дувоздаҳошёна бо технологияи монолитӣ-чархӣ сохта шудааст, деворҳо аз блокҳои пемза иҷро шудаанд. Ороиши берунӣ панелҳои рангаи фасадро бо балконҳои гуногунҳаҷм, ки бо парапетҳои шишагӣ муҷаҳҳаз шудаанд, муттаҳид мекунад — ин ба силуэти бино ифодагарӣ мебахшад. Гурӯҳи воридотӣ бо қуфли рамзӣ баста мешавад, бехатарии ҳудудро назорати видеоии 24/7 назорат мекунад. Ду кабинаи лифт — мусофирбар ва боркаш — ҳама ошёнаҳоро хидмат мерасонанд. Хона ба гази табиӣ ва системаи марказии гармидиҳӣ пайваст шудааст. Ошёнаи поёнӣ ба объектҳои савдо дода шудааст ва се ошёнаи болоӣ — ба меҳмонхона. Дар ҳавлии бино майдони бачагона васл карда шудааст ва таваққуфгоҳи заминӣ ташкил шудааст.

Ҳудуди наздибиноии Sea Level бо назардошти эҳтиёҷоти сокинони синну соли гуногун ба нақша гирифта шудааст. Барои кӯдакон майдони бозӣ бо рӯйпӯши бехатар насб шудааст. Барои соҳибони мошинҳо ҷойҳо дар таваққуфгоҳи заминӣ ҷудо шудаанд. Ҳавлӣ аз бегонагон баста аст — атроф ҳифз мешавад, низоми гузарнома амал мекунад. Дар ошёнаи аввали бино объектҳои тиҷоратӣ кушода мешаванд, ки ин эҳтиёҷоти сафар барои харид ба марказро бартараф мекунад. Қитъаҳои сабзшуда дар атрофи хона манзараи умумии фазои ободро пурра мекунанд.

Дар фурӯш квартираҳои як, ду ва сеҳуҷрагӣ бо масоҳат аз 44 то 65 метри мураббаъ мавҷуданд. Тарҳбандӣ бо формати аврупоӣ мувофиқ аст: ошхона-ҳуҷраи калон ва як ё ду хобгоҳи алоҳида. Баъзе вариантҳо ду балкон доранд. Имконияти якҷоя кардани квартираҳои ҳамсоя ба як лот пешбинӣ шудааст. Ороиш аз рӯи интихоб: варианти хом бо насби тирезаҳои дуқабатаи шишагӣ, дари воридотӣ ва сутунҳои овардашуда, сафед каркас ё таъмири анҷомёфтаи «калид ба даст». Нархи ҳадди ақал — 47 520 доллар. Ҳангоми пардохти сад фоиза бинокор тахфиф медиҳад.

Лоиҳа аз ҷониби ширкати Sea Level Group амалӣ шудааст. Комплекс дар семоҳаи чоруми соли 2021 ба истифода дода шудааст. Нархи метри мураббаъ аз рӯи ошёнаҳо фарқ мекунад: лотҳои болотар аз ошёнаи чорум гаронтаранд. Бинокор шароити чандири ҳисоббаробаркуниро ба кор мебарад — тафсилот дар идораи фурӯш ё дар сомонаи расмии ширкат муайян карда мешавад.