STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — маҷмӯаи хурди ду виллаи алоҳида дар деҳаи Аҳалсопели, наздики Батуми мебошад. Лоиҳа соли 2024 ба итмом расида ва манзили омода бо таъмири «калид дар даст» мебошад. Виллаҳои дуошёна бо технологияи монолитӣ сохта шудаанд, ки устуворӣ ва дарозмуддатии иншоотро таъмин менамояд. Ҳар як вилла ҳамчун хонаи пурраи хусусӣ бо замини худ тарҳрезӣ шудааст. Комплекс ба дӯстдорони хусусият, оромӣ ва тарзи ҳаёти баҳрии беруназшаҳрӣ нигаронида шудааст.

Афзалияти асосии STONE & POOL residence — формати виллаҳои инфиродӣ бо инфрасохтори худӣ мебошад. Масоҳати зисти васеъи 210 м² озодии ҳалли тарҳрезӣ ва эҳсоси фарохии беруназшаҳриро медиҳад. Шифтҳои баланди 3,1 метр ҳисси ҳаво ва рӯшноиро дар ҳуҷраҳо қавӣ мегардонанд. Комплекс пурра барои истиқомат омода аст: таъмири «калид дар даст» шуморо аз ташвиши таъмир озод мекунад. Ҳавлии обод ва ҳавз дар қаламрав имкон медиҳанд, ки аз иқлими ҷанубӣ бидуни тарки хона баҳра баред. Автомобилгоҳи заминӣ бо ду ҷойи мошин масъалаи нигоҳдории мошинҳоро ҳал мекунад.

Виллаҳо дар деҳаи Аҳалсопели — ҳошияи ороми Батуми ҷойгир шудаанд, ки дар он биносозӣ хислати камқабатаро нигоҳ медорад. Деҳа дар минтақаи релйефи теппагӣ қарор дорад, ки аз он манзараҳои панорамӣ ба сабзазор ва панорамаи шаҳр кушода мешаванд. Ин ҷой аз ҷараёни гаронтуристии шаҳр дур аст, ки онро барои зиндагии босалоҳият ҷолиб мегардонад. Ҳамзамон то маркази Батуми ва хидматрасониҳои асосии шаҳрӣ тавассути роҳҳои автомобилӣ дар муддати кӯтоҳ расидан мумкин аст. Координатҳои макон: 41.5797° ар.ш., 41.6033° тул.ш.

Атрофи деҳаи Аҳалсопели асосан биносозии истиқоматии хусусӣ мебошад, ки бо массиви сабз иваз мешавад. Ноҳия дорои инфрасохтори асосии тиҷоратӣ мебошад: мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, кафеҳои хурд дар масофаи пиёдагард ё автомобилӣ қарор доранд. Ҳамсоягӣ бо манзараҳои табиӣ заминаи оромро барои ҳаёти ҳаррӯза эҷод мекунад. Дар наздикӣ муассисаҳои таълимӣ ва тиббии шаҳри Батуми мавҷуданд, ки тавассути роҳҳои ноҳиявӣ ва шаҳрӣ дастрасанд. Бори садо дар ин ҷо ҳадди аққал аст, ки барои зиндагии оилавӣ муҳим мебошад.

Дастрасии нақлиётии комплекс тавассути шабакаи роҳҳои автомобилӣ, ки деҳаи Аҳалсопелиро бо Батуми мепайвандад, таъмин карда мешавад. Бо мошини шахсӣ роҳ то маркази шаҳр тақрибан 10–15 дақиқа вобаста ба трафикро ташкил медиҳад. Хатсайрҳои нақлиёти ҷамъиятӣ аз шоҳроҳҳои асосии ноҳия мегузаранд; наздиктарин истгоҳҳо дар ҳудуди дастрасӣ қарор доранд. Фурудгоҳи байналмилалии Батуми дар ҷануби шаҳр ҷойгир буда, тақрибан 15–20 дақиқа роҳ аст. Роҳи оҳани Батуми низ дар минтақаи алоқаи бароҳати нақлиётӣ қарор дорад.

Ҳар як вилла дар STONE & POOL residence бо технологияи монолитӣ сохта шуда, ду ошёна дорад. Шифтҳои баландии 3,1 метр фазои дохилиро назаррас васеъ карда, ба интерьер ҳаҷм ва рӯшноӣ мебахшанд. Масоҳати умумии вилла 210 м² — нишондиҳандае, ки ба хонаи пурраи хусусӣ хос аст. Таъмир дар формати «калид дар даст» анҷом дода шуда, имкон медиҳад, ки пас аз харид фавран ворид шавед. Дар байни ҳалли техникӣ: канализацияи автономӣ, газ, обгузар ва барқ ворид карда шудаанд. Таҷҳизоти лифт дар хона пешбинӣ шудааст, сарфи назар аз камқабатагӣ.

Қаламрави наздихонагии комплекс ҳамчун ҳавлии обод бо минтақаҳои истироҳат ташкил карда шудааст. Унсури марказии ҳалли ландшафтӣ — ҳавзи кушод, ки дар атрофи он фазои хусусии фароғатӣ ташкил мешавад. Сабзазорӣ қабатҳои алафзор ва ниҳолҳои ороиширо дар бар мегирад, ки периметри сабзи бароҳат эҷод мекунанд. Автомобилгоҳи заминӣ барои ду ҷойи мошин ба тарҳрезии қитъа ҳамроҳ шуда, эстетикаи ҳавлиро вайрон намекунад. Ҳамаи коммуникатсияҳои муҳандисӣ, аз ҷумла канализацияи автономӣ, ба таври пинҳонӣ иҷро шуда, ба намуди зоҳирии қаламрав таъсир намерасонанд.

Ҳар ду виллаи комплекс дар ҳолати манзили омода қарор доранд — сохтмон дар семоҳаи сеюм ва чоруми соли 2024 ба итмом расидааст. Манзил бо таъмири пурраи «калид дар даст» пешниҳод карда мешавад, ки буҷети иловагии таъмирро истисно мекунад. Формати фурӯш — фурӯши пурраи ҳар як вилла ҳамчун хонаи мустақил. Амалиёт мувофиқи қонунгузории Гурҷистон, бо расмиёти шаффофи бақайдгирии ҳуқуқи моликият гузаронида мешавад. Маълумот дар бораи нархҳои ҷорӣ ва шартҳои харидро аз намояндагони сохтмончӣ гирифтан мумкин аст.

Маълумот дар бораи сохтмончии STONE & POOL residence дақиқ карда шуда, илова карда мешавад. Лоиҳа соли 2024 дар деҳаи Аҳалсопели, наздики Батуми амалӣ карда шудааст. Ду вилла бо технологияи монолитӣ, бо истифода аз системаҳои муосири муҳандисӣ, аз ҷумла канализацияи автономӣ ва маҷмӯи пурраи коммуникатсияҳо бунёд карда шудаанд. Комплекс ба истифода дода шудааст: виллаи 1 — дар семоҳаи сеюм, виллаи 2 — дар семоҳаи чоруми соли 2024. Барои гирифтани маълумоти муфассал дар бораи девелопер ва портфели он тавсия дода мешавад, ки ба шӯъбаи фурӯш муроҷиат кунед.