Accent

Маҷмааи истиқоматии «Accent» дар хиёбони Жиули Шартава, 30 — ду бинои баландошёнаи тағйирёбанда (25 ва 28 ошёна) мебошад, ки бо стилобати умумӣ муттаҳид шудаанд. Лоиҳа хонаҳои истиқоматӣ бо тарҳбандиҳои муосир, инфрасохтори худӣ ва таваққуфгоҳи зеризаминиро пешниҳод мекунад. Ҷойгиршавӣ дар ноҳияи фаъолона рушдёбандаи Ботуми дастрасии қулай ҳам ба баҳр ва ҳам ба маркази тиҷоратии шаҳрро таъмин менамояд. Маҷмаа барои онҳое, ки омезиши ҳалли муосири меъморӣ, масолеҳи босифат ва ободонии пухтаи ҳудудро қадр мекунанд, равона шудааст.

Аз ҷумлаи бартариҳои асосии маҷмаа — тарҳи боэътимоди монолитӣ-чаҳорчӯбӣ, ки устувории зилзилавӣ ва озодии тарҳбандии дохилиро таъмин мекунад. Сокинон ҳудуди бастаи ҳифзшуда бо назорати видеой ва хидмати консьержро ба даст меоранд. Таваққуфгоҳи зеризаминӣ бо дастрасии лифтӣ аз ҳар ошёна аз мушкилоти ҷойгиркунии мошин раҳоӣ мебахшад. Боми истифодашавандаи стилобат бо минтақаи хусусии истироҳатӣ муҷаҳҳаз шудааст. Наздикӣ ба баҳр (1300 метр) ва инфрасохтори бойи атроф — аз мактабҳо то марказҳои тиббӣ — маҷмааро ҳам барои истиқомати доимӣ ва ҳам барои сармоягузорӣ баробар ҷолиб мегардонад.

Маҷмаа дар Ботуми, дар хиёбони Жиули Шартава, 30 сохта мешавад. Аз ин ҷо то соҳили оббозӣ ва Булбули Нав 1300 метрро ташкил медиҳад. Ноҳия асосан бо биноҳои миёнаошёна ва набудани корхонаҳои саноатӣ фарқ мекунад — ин вазъи экологии мусоидро таъмин менамояд. Дар канори шоҳроҳи ҳамсоя алоқаи фаъоли нақлиётӣ ба роҳ монда шудааст. Ҷойҳои тамошобоби шаҳрӣ, аз қабили телефорики «Арго» ва Бандари баҳрии Ботуми, тақрибан 3,5 километр аз навбино дур ҷойгир шудаанд.

Дар наздикии бевоситаи маҷмаа мағозаҳои хӯрокворӣ, супермаркетҳо, кафе, барҳо, тарабхонаҳо ва нуқтаҳои хӯроки фаврӣ ҷойгиранд. Дар ин ҷо инчунин шӯъбаҳои бонкӣ, дорухонаҳо, инчунин Беморхонаи рефералӣ ва ду мактаби таҳсилоти умумӣ фаъолият мекунанд. Дар 800 метр варзишгоҳи «Динамо», камтар аз як километр — то Беморхонаи байналмилалии донишгоҳии Ботуми ҷойгир аст. Дар як километру ним Беморхонаи ҷумҳуриявӣ ва клиникаи дандонпизишкӣ ҷойгиранд. Дар 10–15 дақиқаи пиёдагардӣ боғчаи бачагонаи «Хакуна Матата», мактаби №9, Мактаби Гурҷистонию Амрикоӣ, Донишгоҳи байналмилалии Ботуми ва гимназияи «Асри XXI» дастрас мебошанд.

Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи се-чор дақиқаи пиёдагардӣ ҷойгир аст. Дар канори маҷмаа якчанд хатсайрҳо мегузаранд: автобусҳои №1, №2А, №10, №10А, №17 ва инчунин таксиҳои хатсайрӣ. Фосилаи ҳаракат тақрибан панҷ дақиқаро ташкил медиҳад. То вокзали кӯҳнаи автомобилӣ тақрибан 3,5 км, ва терминали автобусии «Метро»-и Ботуми дар 4,5 км ҷойгир аст. Роҳи оҳани «Ботуми-Пассажирская» ва автовокзали марказӣ дар шаш километр ҷойгиранд. Сафар то фурудгоҳи байналмилалӣ бо мошин на бештар аз даҳ дақиқаро мегирад.

Ду бинои маҷмаа — аз 26 то 30 ошёна — ба стилобати умумӣ такя карда, бо назардошти шароити маҳаллии иқлимӣ ва меъёрҳои пешрафтаи сохтмонӣ тарҳрезӣ шудаанд. Истифодаи технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ устувории баланди зилзилавии биноҳоро таъмин мекунад ва ба соҳибони хона имкон медиҳад, ки конфигуратсияи ҳуҷраҳоро чандир тағйир диҳанд. Намои биноҳо бо масолеҳи бехатари гарминигоҳдорӣ гарм карда шуда, бо рӯйпӯши табиии премиалӣ оро дода шудаанд. Дар дохили ҳар бино лифтҳои бесадои баландсуръат ва иқтидори борбардории баланд кор мекунанд. Шабакаҳои муҳандисӣ ва таҷҳизоти технологӣ ба талаботи муосиртарӣ ҷавобгӯ мебошанд. Минтақаҳои умумӣ ва гурӯҳҳои даромадӣ мувофиқи лоиҳаи дизайнерӣ оро дода шуда, дар толор ресепшн ва хидмати консьерж пешбинӣ шудааст.

Ҳудуди наздибино аз бегонагон баста буда, таҳти ҳифзи шабонарӯзӣ қарор дорад ва бо системаи назорати видеой муҷаҳҳаз мегардад. Дар қитъа роҳравҳои пиёдагард ва роҳравҳо гузошта мешаванд, дарахтони экзотикӣ ва буттаҳои ороишӣ шинонида мешаванд, чароғҳои рӯшноии кӯчагӣ насб карда мешаванд. Лоиҳа боми истифодашавандаи стилобатро пешбинӣ мекунад: дар ин ҷо ошёнаҳо, мизҳо, мебели қулайи кӯчагӣ ва растаниҳо дар сабадҳо пайдо мешаванд — фазои пурраи фароғатӣ барои сокинон ва меҳмонони онҳо. Дар зери бино таваққуфгоҳи зеризаминии васеъ ҷойгир буда, имконияти фурудомадан бо лифт аз ҳар ошёна мавҷуд аст. Дар атрофи ҳудуд таваққуфгоҳи меҳмонӣ ташкил карда мешавад. Дар ҳайати маҷмаа инчунин ҷойҳои тиҷоратӣ барои маркази тиҷоратӣ, маркази савдо, тарабхона ва лаунж-бар пешбинӣ шудаанд.

Дар маҷмаа хонаҳои истиқоматии як- ва сеҳуҷрагӣ, инчунин студияҳои хурдандоза дастрас мебошанд. Масоҳат аз 26 то 92 метри мураббаъ фарқ мекунад. Фурӯш бо таъмири «чаҳорчӯби сафед» сурат мегирад. Ба нарх насби блокҳои тирезавии профили ПВХ бо шишабандиҳои энергиясамаранок дохил карда шудааст. Шишабандии балкон аз ҷониби лоиҳа пешбинӣ нашудааст. Ҳисобкуниҳо бо пули нақд қабул карда мешаванд. Маълумот дар бораи имконияти бақайдгирии тақсимӣ ё қарзи ипотекаро метавон дар офиси фурӯши сохтмончӣ мушаххас кард.

Сохтмони маҷмааи истиқоматиро ширкати Strong Development ба ӯҳда гирифтааст. Самти асосии фаъолияти сохтмончӣ — сохтмони амволи ғайриманқули истиқоматӣ дар ҳудуди Ботуми мебошад. Ширкат лоиҳаҳоеро, ки ба стандартҳои муосири сифат ва бароҳатӣ нигаронида шуда, бо истифода аз технологияҳо ва масолеҳи озмудашуда амалӣ мекунад.