Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — 43-ошёнаи истиқоматӣ дар Батуми, ки соли 2016 ба истифода дода шудааст. Бино бо назардошти фаъолияти заминларзаи маҳаллӣ сохта шуда ва бо таҷҳизоти пешбарандагони ҷаҳонӣ муҷаҳҳаз шудааст. Комплекс дар кӯчаи Эгнате Ниношвили, 2, танҳо сесад метр аз баҳр, дар наздикии «Манораи алифбои» машҳур ҷойгир аст. Манзилҳо дар диапазони масоҳат аз 38,5 то 354 метри мураббаъ, бо шишабандии панорамӣ ва шифтҳои баландии 3,3 метр пешниҳод карда мешаванд. Хонаҳо дар ҳолати «чаҳорчӯби сафед» супорида мешаванд, ки ба соҳибони оянда озодии тарроҳии инфиродии дохилиро медиҳад.

Доминанти баландошёнаи Porta Batumi Tower манзараҳои панорамии баҳр ва шаҳрро бо пуррагии хуб андешидашудаи дохилӣ муттаҳид мекунад. Дар байни бартариҳои асосӣ — наздикии хати соҳил (300 метр), минтақаи фитнеси худӣ бо ҳавз, таваққуфгоҳи зеризаминии дуслоя барои 340 мошин ва системаи шабонарӯзии бехатарӣ бо назорати видеои. Лифтҳои баландсуръат ва беовоз ҳаракати зудро дар ҳар 43 ошёна таъмин мекунанд. Технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбии сохтмон устуворӣ ва пойдории конструксияро кафолат медиҳад, ва хонаҳои шифтбаланд ва тирезаҳои панорамӣ бо нури табиӣ пур мешаванд.

Комплекс дар кӯчаи Эгнате Ниношвили дар қисми марказии Батуми ҷойгир шудааст. Координатҳои иншоот — 41.6545° арзи шимолӣ, 41.6387° тулули шарқӣ. Масофа то соҳили Баҳри Сиёҳ тақрибан 300 метрро ташкил медиҳад. Дар панҷсад метрӣ Бандари Баҳрии Батуми, ва дар радиуси як километр — истгоҳи роҳи канатӣ ҷойгир аст. Ноҳия бо дастрасии баланди пиёдагӣ фарқ мекунад: роҳҳои асосии шаҳр, аз ҷумла хиёбони Руставели, дар наздикии бевоситаи комплекси истиқоматӣ ҷойгиранд.

Ноҳияи атрофи Porta Batumi Tower аз инфрасохтори иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ пур аст. Дар ҳамсоягӣ Донишгоҳи Батуми, Театри тобистонӣ ва сирки шаҳрӣ ҷойгиранд. Дар масофаи пиёдагард — қаҳвахонаҳои гуногун, ресторанҳо ва муассисаҳои фароғатӣ. Дар наздикӣ мактабҳо, муассисаҳои таҳсилоти томактабӣ, марказҳои тиббӣ, шӯъбаҳои бонкӣ ва мағозаҳо мавҷуданд. Диққатҷалбкунандаи машҳур — «Манораи алифбои» — дар паҳлӯи комплекс ҷойгир аст, ва соҳилгардӣ ва минтақаҳои боғ муҳити бароҳат барои истироҳат ва фароғатро эҷод мекунанд.

Дастрасии нақлиётии Porta Batumi Tower тавассути шабакаи васеи хатсайрҳои нақлиёти ҷамъиятӣ, ки аз хиёбони Руставели мегузаранд, таъмин карда мешавад. Истгоҳ дар наздикии бевоситаи комплекси истиқоматӣ ҷойгир аст, ки имкон медиҳад ба ҳар гӯшаи Батуми зуд расидан мумкин аст. Барои соҳибони мошин баромади мувофиқ ба роҳҳои асосии шаҳр пешбинӣ шудааст. Истгоҳи роҳи канатӣ, ки марказро бо ноҳияҳои болоӣ мепайвандад, дар масофаи як километр ҷойгир аст. Бандари баҳрӣ, ки аз он ҷо киштиҳои сайругаштӣ ва мусофиркашӣ мераванд, дар панҷсад метрии комплекс ҷойгир аст.

Porta Batumi Tower бо технологияи монолитӣ-чаҳорчӯбӣ сохта шудааст, ки ба бино устувории баланд ва тобоварӣ дар баробари сарбориҳои заминларзаро таъмин мекунад. Дар лоиҳа толорҳои васеъ, лифтҳои баландсуръати беовоз ва системаҳои таҷҳизоти муҳандисии истеҳсоли пешбарандагони ҷаҳонӣ пешбинӣ шудаанд. Баландии шифт дар хонаҳо 3,3 метрро ташкил медиҳад ва шишабандии панорамӣ аз фарш то шифт манзараи баҳр ва кӯҳҳоро мекушояд. Коммуникатсияҳо барқ, таъминоти марказии об, гази табиӣ ва канализатсияро дар бар мегиранд. Комплекс барои истиқомат омода аст ва аз соли 2016 истифода мешавад.

Ҳудуди наздибиноии Porta Batumi Tower бо назардошти ниёзҳои сокинон ба бароҳатӣ ва махфият ташкил карда шудааст. Комплекс дорои ҳуҷраҳои сохтаву пайваст мебошад, ки дар онҳо инфрасохтори хусусӣ ҷойгир шудааст. Таваққуфгоҳи дуслояи зеризаминии васеъ барои 340 ҷойи мошин, инчунин ҷойҳои таваққуфи наздизаминии меҳмонон пешбинӣ шудааст. Дар ҳавлии дохилӣ минтақаҳои истироҳатӣ муҷаҳҳаз шудаанд, ки дар он ҷо метавон вақтро дар ҳавои кушод гузаронд. Бехатарии ҳудуд бо посбонии шабонарӯзӣ ва системаи назорати видеои, ки тамоми периметри комплексро фаро мегирад, таъмин карда мешавад.

Дар Porta Batumi Tower 418 хонаи истиқоматӣ бо планҳои ба тарҳрезии масоҳат аз 38,5 то 354 метри мураббаъ пешниҳод шудаанд. Манзилҳо ба харидорон бо таъмири «чаҳорчӯби сафед» супорида мешаванд, ки барои қарорҳои дизайнӣ фарохӣ мекушояд. Бино дар семоҳаи дуввуми соли 2016 ба истифода дода шудааст, хонаҳо барои истиқомат омодаанд. Соҳибкор ҳуҷраҳоро мустақиман мефурӯшад, арзиши ҳадди ақал дар лаҳзаи ҳозир 131 478 воҳиди шартӣ мебошад. Маълумот дар бораи имкониятҳои харид бо пардохти нақшавӣ ё бо ҷалби кредити гравӣ дар шӯъбаи фурӯши ширкат дастрас аст.

Сохтмони Porta Batumi Tower-ро ширкати System Construction — соҳибкори дорои таҷрибаи татбиқи лоиҳаҳои миқёсӣ дар минтақа анҷом дод. Девелопер дар соҳаи сохтмони биноҳои истиқоматии баландошёна тахассус дорад ва технологияҳои муосири монолитӣ-чаҳорчӯбиро татбиқ мекунад. Дар портфели ширкат — лоиҳаҳое, ки бо ифодаи меъморӣ ва эътимоднокии қарорҳои конструктивӣ фарқ мекунанд. System Construction ба сифати системаҳои муҳандисӣ ва интихоби таҷҳизот аз истеҳсолкунандагони боэътимоди ҷаҳонӣ диққат медиҳад, ки он бо хусусиятҳои истифодабарии иншооти супурдашуда тасдиқ мешавад.