Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Маҷмааи истиқоматӣ дар суроғаи кӯчаи Александри Сулаберидзе, 84 дар Батуми — лоиҳаи муосир аст, ки ба дӯстдорони ҳаёти бароҳат дар ноҳияи ороми Марказ нигаронида шудааст. Бинои ҳаштқабата бо ғамхорӣ ба ҳар ҷузъиёт сохта мешавад: балконҳои васеъ, шишабандии панорамӣ, тарҳбандиҳои пухта. Комплекс хилвати минтақаи истиқоматиро бо наздикии баҳр ва инфрасохтори шаҳрӣ муттаҳид намуда, ба соҳибони оянда тарзи ҳаёти мутавозинро дар яке аз беҳтарин шаҳрҳои соҳилии Гурҷистон пешниҳод мекунад.

Аз ҷумлаи ҷиҳатҳои қавии ин маҷмаа — дастрасии пиёдагард ба соҳили баҳр ва ободонии пухтаи ҳавлист. Хизматҳои истиқоматкунандагон: таваққуфгоҳи зеризаминӣ, лифти баландсуръати камсадо, ҳудуди бехатари муҳофизатшуда ва ҳавлии газикунонидашуда. Лоиҳаро сифати баланди корҳои сохтмонӣ, таҷҳизоти муосири техникӣ, ороиши дизайнерии толорҳо, инчунин хонаҳои тарҳбандии беҳтаршуда бо шифтҳои 2,95 м ва тирезаҳои андозаашон калон фарқ мекунад. Ҳамаи ин бо нархи оқилона ва вариантҳои чандири пардохт аз тарафи бовариноки сохтмончӣ пурра карда мешавад.

Маҷмаа дар қисмати марказии Батуми, дар кӯчаи Александри Сулаберидзе, 84 сохта мешавад. Дар атроф — асосан биноҳои паст- ва миёнақабат, ки манзараи ороми шаҳриро ташкил медиҳанд. Ноҳия дорои инфрасохтори рушдёфтаи иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ мебошад, ки ба сокинон ҳама чизро барои ҳаёти ҳаррӯза медиҳад. Ҳамзамон шоҳроҳҳои серсадо дар масофаи кофӣ ҷойгир буда, оромиро халалдор намекунанд. Роҳ то соҳилҳои муҷаҳҳаз тақрибан понздаҳ дақиқа пиёда тай карда мешавад, ки ин махсусан дӯстдорони истироҳати баҳриро шод хоҳад кард.

Муҳити наздики маҷмаа ҳама чизи заруриро барои ҳаёти бароҳат дар бар мегирад. Дар чанд дақиқаи роҳ мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо бо хӯроки маҳаллӣ ва аврупоӣ ҷойгиранд. Дар наздикии хона муассисаҳои таълимӣ — мактабҳо ва боғчаҳои бачагона мавҷуданд, ки барои оилаҳои дорои фарзанд мувофиқанд. Марказҳои тиббӣ ва фитнес-клубҳо низ дар масофаи пиёдагард дастрасанд. Ноҳияи Марказ худи ритми шаҳриро бо фазои Батумии кӯҳан муттаҳид мекунад: кӯчаҳои танг, сабзазор ва ранги шинохтаи шаҳри соҳилӣ заминаи гуворо барои ҳаёти ҳаррӯза фароҳам меоранд.

Шабакаи нақлиётии ноҳия алоқаи қулайро бо ҳама қисматҳои шаҳр таъмин мекунад. Наздиктарин истгоҳи нақлиёти ҷамъиятӣ дар масофаи 130 метр аз маҷмаа дар кӯчаи Мамиа Варшанидзе ҷойгир аст: дар инҷо бо фосилаи шаш дақиқа автобуси №7а ва таксии хатсайрии №45 мегузаранд. Дар дурустии якуним километр — Автовокзали кӯҳна, каме дуртар — бандари баҳрии Батуми ва истгоҳи поёнии телеферики «Арго». Терминали «Метро» камтар аз се километр дур аст. То автовокзали «Батуми Марказӣ» ва истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Мусофирӣ» — даҳ дақиқа бо мошин, то фурудгоҳи «Чорох» — чоряки соат.

Дар асоси лоиҳа — ду бинои ҳаштқабата, ки бо технологияи монолит-чаҳорчӯбӣ сохта шудаанд. Деворҳои берунӣ аз хишт гузошта мешаванд — маводе, ки барои тобоварӣ ба сармо, мӯҳлати хидмати дароз, қобилияти муқовимат ба намӣ ва оташ, инчунин барои овозию абарбандӣ аз садо ва тозагии экологӣ қадр карда мешавад. Дар хонаҳо балконҳои васеи кушод бо девораи шишагии сахтшуда ва тирезаҳои панорамии металл-пластикӣ, ки бо шишабандии энергиясамаранок муҷаҳҳазанд, пешбинӣ шудаанд. Ҳар бино ба лифт муҷаҳҳаз аст. Биноҳо ба системаҳои зиддисӯхторӣ ва коммуникатсияҳои марказӣ муҷаҳҳаз шудаанд. Гурӯҳҳои даромад барои сокинони имконияташон маҳдуд мутобиқ карда шудаанд. Минтақаҳои ҷамъиятӣ ва толорҳо бо истифода аз маводи гаронбаҳо ва ороиши услубӣ оро дода шудаанд — фазо зебо ва меҳмоннавоз менамояд.

Ҳудуди наздиҳавлигӣ бо назардошти бехатарӣ ва бароҳатии ҳама сокинон тарҳрезӣ шудааст. Ҳавлӣ аз атроф девор кашида шуда, даромадгоҳҳо ба домофонҳо муҷаҳҳазанд ва назорати видеоии шабонарӯзӣ назорати иловагиро таъмин мекунад. Барои фароғат майдони истироҳат, майдони бозии бачагона ва варзишгоҳ ташкил шудаанд. Автомобилҳо дар таваққуфгоҳи зеризаминӣ ҷойгир карда мешаванд. Бегоҳӣ фазо бо чароғҳои муосири кӯчагӣ равшан карда, фазои бароҳат эҷод мекунад. Дар ҳудуд роҳравҳо ва роҳҳои асфалтпӯш гузошта шуда, дарахтон, буттаҳо, гулҳо шинонида шуда ва майдончаҳои сабз ташкил шудаанд — ҳамаи ин муҳити гуворо ва зиндаро даруни хона ташкил медиҳад.

Дар маҷмаа 56 апартамент пешниҳод шудааст — вариантҳои як- ва дуҳуҷрагӣ бо масоҳати аз 52,2 то 62,8 метри мураббаъ. Ҳама хонаҳо дар ҳолати «сиёҳкаркас» супурда мешаванд: соҳибон озодии амалисозии ҳама гуна андешаҳои интерьерӣ мегиранд. Баландии шифт 2,95 метр ҳуҷраҳоро визуалӣ васеъ мекунад. Ҳар манзил ба ҳама шабакаҳои марказии шаҳрӣ пайваст карда мешавад. Тирезаҳои андозаашон калон бо шишабандии энергиясамаранок ва балконҳои кушод фаровонии рӯшноии рӯз ва манзараи панорамиро мебахшанд. Хариди амвол бо пули нақд, бо ҷалби ипотека аз TBC Bank ё ба тариқи тақсит аз худи сохтмончӣ имконпазир аст — пардохти аввал аз 30% сар мешавад. Тафсилоти шартҳои харидро дар дафтари фурӯш, ки тамосҳояш дар сомона ҷойгиранд, пурсед.

Сохтмонро ширкати Urbani Development анҷом медиҳад, ки фаъолияти худро дар соли 2019 оғоз кардааст. Тахассуси сохтмончӣ — амволи ғайриманқули муосири шаҳрӣ, ки дар он технологияҳои пешрафта ва маводҳои санҷидашуда истифода мешаванд. Вазифаи асосие, ки дастаи Urbani Development дар назди худ мегузорад — ташкили муҳити истиқоматие, ки ба талаботи баланди аҳолӣ аз рӯи бароҳатӣ, бехатарӣ ва сифат ҷавобгӯ бошад. Бо рӯйхати пурраи объектҳои татбиқшуда ва ҷорӣ, инчунин гирифтани маълумоти муфассал дар бораи фаъолияти созмон дар захираи расмии интернетии он шинос шудан мумкин аст.