Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi — комплекси истиқоматии хурду ҳаммоҳанг, ки аз ду бинои чор-ошёна иборат буда, дар яке аз серталабтарин ноҳияҳои Батуми бунёд шудааст. Ҳамагӣ 24 квартира, планҳои хуб андешидашуда аз 34 то 60 м² ва конструксияи сифатноки монолитӣ-ҳаркасагӣ ин лоиҳаро барои зиндагии ором дар соҳили баҳр ҷолиб мегардонад. Меъморӣ ба услуби муосир сурат гирифтааст: тирезаҳои панорамӣ, балконҳои кушод бо шишаи сахтшуда, ороиши витражии гурӯҳҳои даромад. Ҳудуд муҳофизат шуда, обод карда шудааст ва тавассути назорати шабонарӯзӣ ҳифз мегардад. Комплекс ба онҳое равона шудааст, ки хусусият,роҳатӣ ва наздикиро ба соҳил бидуни ғавғои шаҳри калон меҷӯянд.

Афзалияти асосии комплекс — ҷойгиршавӣ дар масофаи танҳо 400 метр аз соҳили Баҳри Сиёҳ. Дар ин ҷо фазои хилват ҳифз шудааст: ду хонаи камквартира, ҳудуди баста, ҳамагӣ 24 оила. Сохтмон тибқи технологияи монолитӣ-ҳаркасагӣ бо деворҳои хиштинии берунӣ гузаронида шуда, ки эътимоднокӣ, садоизи олӣ ва устувориро таъмин мекунад. Дар квартираҳо шифтҳои се-метрӣ, балконҳои васеъ бо сипарҳои шаффоф ва тирезаҳои панорамӣ ва сарфкунандаи энергия пешбинӣ шудаанд. Лифтҳои орому тезсурат, холлҳои дизайнерӣ, паркинги заминӣ — ҳама чиз барои бароҳатии ҳаррӯза пешбинӣ шудааст. Дар наздикӣ майдончаҳои кӯдакона, минтақаҳои истироҳат, мағозаҳо ва кафеҳо дастрасанд. Пардохти харид инчунин тавассути барномаи ипотекавии TBC Bank имконпазир аст.

Маҷмааи истиқоматии Villa Invest Batumi дар кӯчаи Гиорги Анцухелидзе, 65, дар қисмати шаҳр бо сохтмони устувори миёнаошёна ва майдонҳои сабз ҷойгир аст. Масофа то баҳр 400 метрро ташкил медиҳад — соҳилҳо ва хатти соҳилӣ пиёда дастрасанд. Дар наздикӣ Новый Бульвар ва боғи Лех ва Мария Качинских воқеъ гардида, ки дар он ҷо сайру гашт, варзиш ё истироҳат дар сояи дарахтон мумкин аст. Инфрасохтори ноҳия мағозаҳои хӯрока, дорухонаҳо, кафеҳо ва муассисаҳои хидматрасониро дар бар мегирад. Шоҳроҳҳои асосии нақлиётӣ дар масофаи дур мегузаранд, аз ин рӯ садои кӯча сокинонро ташвиш намедиҳад. Ин ҷо оромии маҳаллаи истиқоматиро бо дастрасии осон ба ҳама чизҳои зарурӣ барои ҳаёти пурраи шаҳрӣ муттаҳид мекунад.

Атрофи наздиктарини комплексро хонаҳои истиқоматии миёнаошёна ташкил медиҳанд, ки ҳисси тангӣ ва серодамро аз байн мебарад. Аз самтҳои шимолӣ ва шарқӣ кӯчаи Анцухелидзе бо ниҳолҳои сабзи хуб нигоҳубиншуда ҳамсоя аст — то боғи Лех ва Мария Качинских дар чанд дақиқа расидан мумкин. Дар масофаи пиёдагард инчунин Новый Бульвар — яке аз минтақаҳои асосии сайру гашти Батуми бо роҳҳои дучарха, кафеҳо ва фаввораҳо воқеъ аст. Хатти соҳилӣ бо даромади озод ва шезлонгҳо дар 400 метр ҷойгир аст. Дар радиуси нимкилометр бозорҳои хӯрока, нонвойхонаҳо, тарабхонаҳои оилавӣ, маркази фитнес ва муассисаҳои тиббӣ фаъолият мекунанд. Микроноҳияи ором ва ободи дорои инфрасохтори устувор ҳам барои зиндагии доимӣ ва ҳам барои истироҳати мавсимӣ мувофиқ аст.

Дастрасии нақлиётии Villa Invest Batumi хуб ташкил шудааст. Дар масофаи сад метр аз комплекс истгоҳе ҷойгир аст, ки тавассути он автобусҳои №10 ва №10А бо фосилаи тақрибан 34 дақиқа мегузаранд. Дар мавсими баланди туристӣ автобусҳои электрикии ройгони муниципалӣ ба кор дармеоянд, ки ин қисмати шаҳрро бо марказ мепайванданд. Бо мошини шахсӣ ё такси то фурудгоҳи байналмилалии Батуми роҳ 7–10 дақиқа, то истгоҳи роҳи оҳани «Батуми-Пассажирская» ва автовокзали марказӣ — 20–25 дақиқаро ташкил медиҳад. Автовокзали кӯҳна, бандари баҳрӣ ва истгоҳи роҳи болити «Арго» дар масофаи тақрибан 6 километр ҷойгир мебошанд. То терминали автобусии «Метро» масофа 8 километрро ташкил медиҳад. Ин гуна роҳбандӣ барои ҳам сафарҳои ҳаррӯза ва ҳам барои саёҳат баробар мувофиқ аст.

Ду блоки чор-ошёнаи Villa Invest Batumi тибқи нақшаи монолитӣ-ҳаркасагӣ бунёд шудаанд. Деворҳои берунӣ аз хишт иҷро шудаанд — мавод ба иқлими баҳрӣ, сармоҳо, намӣ ва оташ устувор буда, инчунин садои беруниро хуб пароканда мекунад. Гурӯҳҳои даромад бо витражҳо шишабандӣ шуда, холлҳои пешгоҳ ва фазоҳои умумӣ бо истифодаи маводи рӯкашии сифатнок ва унсурҳои ороишӣ оро дода шудаанд. Ҳамаи даромадгоҳҳо барои сокинони камҳаракат мутобиқ карда шудаанд. Системаҳои инженерӣ механизмҳои муосири оташнишонӣ ва маҷмӯи пурраи коммуникатсияҳоро дар бар мегиранд. Дар ҳар квартира тирезаҳои панорамӣ бо шишабандии ду-камера насб шуда ва баромад ба балкони васеъ, ки бо панелҳои шаффофи шишаи сахтшуда муҳофизат шудааст, пешбинӣ шудааст. Таҷҳизоти лифт ором ва зуд кор мекунад.

Ҳудуди наздибиноии Villa Invest Batumi ҳамчун фазои баста ва бехатар тарҳрезӣ шудааст. Дар атроф камераҳои видеоназорат насб шуда, даромадгоҳҳо ба даромадгоҳҳо домофонҳо муҷаҳҳаз шудаанд. Барои мошинҳо паркинги заминӣ ҷудо карда шудааст. Ҳавли бо чароғҳои зебо равшан карда мешавад, ки сайру гашти шомро гуворо ва бехатар мегардонад. Дар баробари биноҳо роҳравҳои асфалтӣ ва роҳравҳои пиёдагард гузошта шудаанд. Сабзкорӣ шинонидани дарахтон, гулзорҳо ва ташкили майдончаҳои сабзро дар тамоми ҳудуд дар бар мегирад. Минтақаҳои истироҳат бо нишастгоҳҳо ва майдончаҳои бозии кӯдакона пешбинӣ шудаанд, ки дар он ҷо оилаҳои дорои кӯдакон вақт гузаронида метавонанд. Ҳама чиз ба он нигаронида шудааст, ки сокинон эҳсоси ҳифзшавӣ дошта, фазое барои фароғат бе тарки комплекси худ дошта бошанд.

Квартираҳо дар Villa Invest Batumi бо таъмири «сиёҳкаркас» пешниҳод мешаванд, ки озодии комилро барои ороиши мустақили дохилӣ фароҳам меорад. Масоҳат аз 34,83 то 60,18 метри мураббаъ фарқ мекунад. Харидорон метавонанд студия, варианти яку ё дучунингиро интихоб кунанд. Баландии шифт ба се метр мерасад — ба шарофати ин фазо ҳавоӣ ва рӯшан менамояд. Ҳар хона ба ҳамаи коммуникатсияҳои марказӣ пайваст шудааст. Шишабандии панорамӣ ва балкони кушод ҳисси васеъро тақвият дода, рӯшноии рӯзро ба ҳадди аксар мерасонанд ва шишабандиҳои сарфкунандаи энергия хароҷоти кондитсионерро кам мекунанд. Манзилро барои пули нақд харидан ё тавассути TBC Bank ипотека гирифтан мумкин аст; шартҳои пурра дар шӯъбаи фурӯш дақиқ карда мешаванд.

Сохтмони комплексро ширкати Villa Invest, ки соли 2022 ба бозор баромадааст, анҷом медиҳад. Дар давраи кӯтоҳи кор ин ширкат тавонист обрӯи таҳиягари бовиҷдонро пайдо кунад, ки дар Батуми манзилҳои баландтарин дараҷаи роҳатӣ месозад. Дар асоси равиш — такя ба технологияҳо ва стандартҳои муосири сохтмон, интихоби бодиққати масолеҳ ва диққат ба талаботи соҳибони ояндаи квартираҳо мебошад. Ширкат рисолати худро на танҳо дар супоридани метри мураббаъ, балки дар эҷоди муҳите мебинад, ки ҳар ҷузъи он барои роҳатӣ ва бароҳатӣ кор мекунад. Villa Invest ба дурнамои дарозмуддат нигаронида шудааст ва кӯшиш мекунад, ки амволе, ки дар ин ҷо харида мешавад, ба хонаи воқеан маҳбуб табдил ёбад.