Sea Zone

Sea Zone — лоиҳаи премиалии истиқоматӣ ва сармоягузорӣ, ки мустақиман дар канори баҳр ҷойгир шудааст. Аз тирезаҳо манзараҳои дилрабо кушода мешаванд: аз як тараф — соҳили беохир, аз тарафи дигар — кӯҳҳои бузургвор. Маҷмуа маҷмӯи пурраи имтиёзҳоро пешниҳод мекунад: баромад ба хатти аввал, биноҳои тиҷории хусусӣ дар ошёнаи аввал, ободонии пурафзои ҳавлии наздибино ва системаи бисёрзинаи амният. Апартаментҳои васеъ бо манзараҳои панорамӣ хурсанд мекунанд ва ширкати идоракунандаи касбӣ ғамхорӣ дар бораи роҳати сокинонро ба дӯш мегирад. Барои татбиқи лоиҳа сохтмончии ботаҷриба бо обрӯи беайб масъул аст.

Бартарии асосии Sea Zone — ҷойгиршавӣ дар масофаи ҳамагӣ 50 метр аз баҳр, дар хатти аввал. Бинои даҳошёна бо технологияи устувори зилзилавии монолитӣ-каркасӣ бо истифода аз масолеҳи экологии аврупоӣ сохта мешавад. Ба соҳибони оянда хонаҳои озоди тарҳрезишуда бо масоҳати аз 35 то 90 м² бо шишабандии панорамӣ ва балконҳои кушод дастрасанд. Ба интихоб — се варианти таъмири нимтайёр. Инфрасохтор фаро гирифтани таваққуфгоҳи зеризаминӣ ва рӯизаминӣ, ҳавлии обод бо майдонҳои бозӣ ва варзишӣ, ошёнаи тиҷорӣ ва боми истифодашаванда бо террасаро дар бар мегирад. Назорати видеоии шабонарӯзӣ оромии сокинонро кафолат медиҳад.

Маҷмуи истиқоматии Sea Zone дар шаҳраки Махинджаури, ба суроғаи хиёбони Тамар Мепе, 50а ҷойгир аст. Ин наздишаҳрии ороми Батуми мебошад, ки дар тӯли соҳили баҳри Сиёҳ тӯл кашидааст. Масофа то маркази пойтахти Аҷария тақрибан 7 километр — тақрибан даҳ дақиқа бо мошин дар шоҳроҳи Е70. Наздикӣ ба баҳр дар ин ҷо мутлақ аст: пляж айнан аз паси роҳ, дар масофаи 50 метр аз хона оғоз мешавад. Ноҳия тарзи ҳаёти ороми курортӣ бо алоқаи хуби нақлиётӣ муттаҳид карда, имкон медиҳад, ки зуд ба ҳар нуқтаи Батуми расед. Дар наздикии маҷмуа — истгоҳи роҳи оҳани Махинджаури ва якчанд истгоҳҳои автобусҳои мусофирбарӣ ҷойгиранд.

Махинджаури — шаҳраки баҳрии бароҳат, ки дар он маҳаллаҳои истиқоматӣ, минтақаҳои сабзи боғӣ ва инфрасохтори барои зиндагии ҳаррӯза зарурӣ ҳамоҳанг ҳамзистӣ мекунанд. Аз маҷмуа дар масофаи пиёдагард мағозаҳои хӯрокворӣ, дорухонаҳо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳои хурди бо таомҳои аҷарӣ кор мекунанд. Рахи пляж дар ин ҷо васеъ, шағалӣ, бо лежак ва душ муҷаҳҳаз аст. Дӯстдорони истироҳати фаъол метавонанд дар бӯстони баҳрӣ сайругашт кунанд ва дар роҳҳои дучарха савор шаванд. Дар наздикӣ Боғи машҳури ботаникии Батум — яке аз калонтаринҳо дар минтақа ҷойгир аст. Худи Батуми бо ҷойҳои тамошобоби сершумори худ, марказҳои савдо ва иншооти фароғатӣ — дар даҳ дақиқа роҳ ҷойгир аст.

Дастрасии нақлиётии Sea Zone то ҷузъиёт андешида шудааст. Ронандагони мошин наздикии шоҳроҳи Е70-ро қадр мекунанд, ки тавассути он маркази Батуми тақрибан дар 10 дақиқа мерасад. Ҳамагӣ дар панҷ дақиқаи пиёдагард — платформаи роҳи оҳани «Махинджаури», ки алоқаи мунтазамро бо шаҳр ва атроф таъмин мекунад. Дар наздикии маҷмуа истгоҳҳои нақлиёти ҷамъиятӣ таҷҳизонида шудаанд: автобусҳо ба самти Батуми бо фосилаи бароҳат ҳаракат мекунанд. Сафар то Фурудгоҳи байналмилалии Батуми ба номи Давиди Сохтмончӣ тақрибан ним соат тӯл мекашад. Ҳамин тариқ, сокинони маҷмуа ҳам сафарҳои корӣ ба марказ ва ҳам саёҳатҳои берун аз минтақаро осон ба нақша мегиранд.

Бинои даҳошёнаи Sea Zone ба категорияи манзили элитӣ тааллуқ дорад ва бо истифода аз технологияи монолитӣ-каркасӣ сохта шудааст, ки устувории баланди зилзилавиро таъмин мекунад. Намуди меъморӣ бо сабки аврупоӣ нигоҳ дошта шудааст: намои вентилятсияшавандаи овезон бо кафшерпӯши ороишӣ дар рангҳои равшан ва графитӣ анҷом дода шудааст. Тирезаҳои панорамӣ дар чаҳорчӯбаи сиёҳ ва балконҳои шишагини кушод хонаҳоро бо рӯшноии табиӣ пур мекунанд. Дар боми истифодашаванда террасаи манзаравӣ таҷҳизонида шудааст. Ошёнаи аввал барои иншооти тиҷорӣ ва хидматрасонӣ ҷудо карда шудааст. Ҳангоми сохтмон танҳо масолеҳи аз ҷиҳати экологӣ бехатари истеҳсоли аврупоӣ истифода мешаванд ва ҳамаи стандартҳои зиддисӯхторӣ қатъиян риоя карда мешаванд.

Ҳавлии наздибинои Sea Zone ҳамчун фазои пурраи истироҳатӣ барои сокинони ҳамаи синну сол тарроҳӣ шудааст. Дизайнерони манзараӣ ҳавлии сабзи бароҳат ташкил карданд, ки дар он майдончаи бозии кӯдакона бо рӯйпӯши бехатар ва минтақаи варзиш дар ҳавои кушод ҷойгир шудааст. Роҳравҳо бо кафшерпӯшӣ фарш шудаанд, сабзкории ороишӣ ва системаи рӯшноии шомгоҳӣ пешбинӣ шудааст. Барои ронандагон таваққуфгоҳи дузина — зеризаминӣ ва рӯизаминӣ ташкил карда шудааст. Ҷолибияти лоиҳа — боми истифодашаванда бо терраса, ки аз он манзараи даврӣ ба баҳр ва кӯҳҳо кушода мешавад. Биноҳои тиҷории ошёнаи аввал ба сокинон роҳати ҳаррӯзаро бидуни баромад аз маҷмуа таъмин мекунанд.

Дар Sea Zone студияҳо, апартаментҳои як ва дуҳуҷрагӣ бо масоҳати аз 35 то 90 метри мураббаъ пешниҳод карда мешаванд. Ҳама тарҳрезӣ — озод, функсионалӣ, бо балконҳои кушод. Харидор худ сатҳи омодагиро муайян мекунад: се вариант дастрасанд — «сиёҳкаркас», «сафедкаркас» ва «сабзкаркас». Ба омодагии асосӣ гузарондани ҳамаи шабакаҳои муҳандисӣ дохил карда шудааст: газрасонӣ, обгузар, канализация, қувваи барқ ва алоқаи интернет. Тирезаҳои дукамераи металлу пластикӣ ва дарҳои боэътимоди даромад насб карда шудаанд. Шумораи умумии лотҳо дар бино — 54 апартамент. Сохтмон аз семоҳаи чоруми соли 2021 идома дорад, супурдан ба истифода ба семоҳаи сеюми соли 2026 пешбинӣ шудааст.

Дар амалигардонии лоиҳа «X Line» — ташкилоти сохтмонӣ машғул аст, ки ба сохтмони манзили баландсифат истиқоматӣ ва сармоягузорӣ дар Батуми ва атрофи он тахассус дорад. Дар ҳайати ширкат муҳандисону тарроҳон ва меъморони ботаҷриба ҳастанд, ки имкон медиҳад сифати кор дар сатҳи доимо баланд нигоҳ дошта шавад. Портфели сохтмончӣ якчанд иншооти бомуваффақият анҷомдодашударо дар минтақа дар бар мегирад. Маълумоти муфассал дар бораи Sea Zone, тарҳрезиҳои ҷорӣ ва нархҳо дар сомонаи расмии «X Line» пешниҳод шудаанд.