Ҷомеаи риэлторҳо · навбунёдҳо дар Гурҷистон
Муштариро биёред. Аз он ҷо шумо танҳо нестед, дар муқобили бинокор.
Kvartly на як шӯъбаи фурӯш ва на пойгоҳи роҳбарон барои фурӯши дубора нест. Мо ҷомеаи риэлторҳо ҳастем: дархостҳо дар бораи эълонҳои шумо ройгон ба шумо мерасанд, харидорон шуморо дар ҷое мешиносанд, ки онҳо аллакай моро мехонанд ва шартҳо бо таҳиякунанда пеш аз амалиёт хаттӣ муайян карда мешаванд — мо дар канори шумо баҳс мекунем, на ба ҷои шумо.
Иштирок ройгон аст. Мо аз комиссияи шумо ҳеҷ саҳм намегирем.
- Ройгонбарои ҳар дархост
- Як рӯзбарои тафтиши профили шумо
- Дар навиштаншартҳо пеш аз намоиши аввал мувофиқа шудаанд
Шинос менамояд?
Фурӯхтан қисми душвор нест. Аммо надоштани касе, ки барои ту бархӯзад, душвор аст.
- Шумо мизоҷ меоред — ва ӯ аз моҳи гузашта «аллакай дар пойгоҳи додаҳо» будааст. Барои исбот кардан ҳеҷ чиз нест.
- Фоизро шифоҳӣ мувофиқа кардем. Баъд мудир иваз шуд — ва мувофиқа ҳам бо ӯ иваз шуд.
- Мизоҷ мустақилона ба офисi фурӯш ворид мешавад ва дар он ҷо дигар касе шуморо ба ёд надорад.
- Реклама съедает больше, чем приносит: вы платите за лид, который продали ещё двум другим агентам.
- Пардохт ба дертар мавқуф мешавад 'то супоридани бино', ва шумо танҳо бо адвокатҳои таҳиякунанда мубоҳиса мекунед.
- Барои мизоҷе, ки дар кишвари дигар аст, касе нест, ки амволро тамошо кунад — ва аҳдомаҳо маҳз аз ҳамин вобаста аст.
Маҳз барои ҳамин мо ҷамъ омадем: то ки ҳар яке аз инҳо касе дошта бошад, ки ба ӯ муроҷиат кунад — ва то ки мо бисёр бошем.
Чӣ мегиред
Се чароғҳо барои мондан дар ҷомеа
Пурсишҳо дар бораи эълонҳои шумо — ройгон
Шумо объектҳоро аз каталог ҳамчун объектҳои худатон қабул мекунед. Харидор шуморо дар корти объект мебинад ва мустақиман ба шумо менависад — бе воситаи маркази зангҳо. Мо лидҳоро намефурӯшем, як контактро ба се агенти амвол намедиҳем ва аз комиссияи шумо ҳеҷ ҳисса намегирем.
- РойгонАрзиши дархост чистНаҳ барои тамос, наҳ барои обуна, наҳ барои ҷой дар натиҷаҳо. Мо аз таҳиягарон даромад мегирем — аз ҷойгиркунӣ ва таблиғи лоиҳаҳои онҳо.
- 1 : 1Як мизоч, як агенти амволи ғайриманқулДархост дар бораи эълони ба шумо вобасташуда ба каси дигар намеравад. Такроран фурӯхтани як контакт дар дохили ҷомеа рух намедиҳад.
- Ҳамаи онМатн пурра мерасадЧиро дид, чиро пурсид, буҷаеро, ки ном бурд, аз куҷо омад. Шумо суҳбатро аз сифр оғоз намекунед.
Канали дуюм, ки дар он одамон воқеан шуморо мехонанд
Мо наворбардорӣ мекунем, ки сохтмон чӣ гуна пеш меравад, маҳалҳоро тақсим мекунем ва ба саволҳои харидорон ҷавоб медиҳем. Ҳамаи ин муаллиф дорад — ва он метавонад шумо бошед. На эълони "беҳтарин агенти шаҳр", балки номи шумо дар канори биное, ки шумо воқеан мешиносед.
- 01Профиль в каталоге агентовИхтисос, ноҳияҳо, забонҳо, басташудаҳо ва тақризҳо. Саҳифаи зинда, ки шумо метавонед ба он истинод диҳед, ба ҷои супурдани корти тиҷоратӣ.
- 02Гузориши сохтмон, ки бо шумо наворбардорӣ шудаастМо ба объект меравем, онро наворбардорӣ мекунем, ва шумо дар камера дар бораи тарҳҳо ва чизҳое, ки бояд аз пеш донед, сухан меронед. Сипас мавод дар сайт ва каналҳои иҷтимоии ҷомеа монда мемонад.
- 03Шарҳи мутахассисДар мақолаҳо ва дастурҳо блоке бо андешаи агенти амволи ғайриманқул мавҷуд аст. Номи шумо, акси шумо, истинод ба профили шумо — ва барои ин ҳеҷ чиз пардохт кардан лозим нест.
Мо ҷомеаи риэлторҳо ҳастем ва ин танҳо як расмият нест
Kvartly ба таҳиягар тааллуқ надорад ва аз фоизи комиссияи шумо зиндагӣ намекунад. Шартҳо — фоиз, санаи пардохт, муддати ба шумо замима мондани мизоҷ — пеш аз аввалин намоиш хаттӣ муайян карда мешаванд. Агар ин шартҳо оғоз ба вайрон шудан кунанд, ин ҷомеа сухан меронад, на танҳо шумо.
- ПешШартҳо пешакӣ ва дар коғаз мувофиқа шудаандПротоколи навишташудаи шартҳо барои ҳар лоиҳа: чӣ қадар, кай, кӣ пардохт мекунад ва чӣ ҳамчун мизоҷи шумо ҳисобида мешавад. Пеш аз он ки касеро оваред, имзо карда мешавад.
- СанаСабти вақт бо таъинотБаҳс дар бораи он, ки кӣ муштариро овардааст, бо сабт дар реестр ҳал мешавад, на бо он чизе, ки мудири фурӯш ба ёд меорад.
- МоДар ихтилоф шумо танҳо нестедМактубҳо, ҳуҷҷатҳо ва гуфтугӯҳо бар ӯҳдаи мо. Таҳиягар бо ҷомеае суҳбат мекунад, ки ҳам агентҳо ва ҳам ҷараёни корро дорад.
Ҳимоя аз тарафи таҳиягар
Ин чӣ гуна дар амал, на дар ваъдаҳо, ба назар мерасад
Чаҳор механизм. Ҳеҷ яке аз онҳо аз шумо намехоҳад, ки вакил гиред, ҷанҷол оғоз кунед ё шахсан далер бошед.
Протоколи шартҳо барои лоиҳа
Барои ҳар як девелопер навишта шудааст: фоизи агенти, мӯҳлати пардохт, то кай муштарӣ ба шумо закреп карда мешавад ва чӣ чиз ҳамчун муштарии овардаи шумо ҳисоб мешавад. Шумо ин ҳуҷҷатро пеш аз он ки вақт ба харидор сарф кунед, мебинед.
Феҳристи закрепкунӣ
Ҳар як дархост бо сана, вақт ва таърих ба қайд гирифта мешавад. Ин далели шумо дар муқобили ҳар гуна «ӯ аллакай моли мо буд» аст.
Як овоз ба ҷои си пораи алоҳида
Агар касе комиссияашро кам кунад, ҳар як узр инро мешунавад. Баъд аз ин таҳиягар на бо як агенти хафа, балки бо ҷомеае суҳбат мекунад, ки фурӯш ва тирезаи мағозааш то андозае аз он вобаста аст.
Шарҳ дар дохили ҷомеа
Парвандаи баҳснок аз ҷониби ҳамкорони риэлтор, на аз ҷониби дастгоҳи дастгирии платформа, баррасӣ мешавад. Мо қарор ва сабабҳои онро дохилан нашр мекунем, то касе ду бор ба як хасок наафтад.
Чи мо ваъда намедиҳем
Мо наметавонем таҳиякунандаро маҷбур кунем, ки агар худаш қарор дода бошад, пардохт накунад: мо суд нестем ва прокурор нестем. Аммо чунин таҳиякунанда дигар агентҳои моро, ҳисоботҳои моро ва трафики моро намегирад — ва бозор дар ин бора мешунавад. Дар Гурҷистон ин аз ҳар гуна шикоятнома тезтар кор мекунад.
Дар иваз
Чӣ талаб мекунем аз аъзоён
Ҷомеа на аз ҳисоби пардохти узвият, балки аз он сабаб муттаҳид мемонад, ки ҳар як узви он мувофиқи қоидаҳо рафтор мекунад. Қоидаҳо кӯтоҳанд, вале одамон барои онҳо аз ҷомеа хориҷ мешаванд.
Агар мақсад рӯйхати контактҳо гирифтан ва аз скрипт ба онҳо занг задан бошад, мо интихоби бад ҳастем. Дар ин ҷо лид ба шахсе мерасад, ки пас аз он танҳо ном боқӣ мемонад.
- 01Ба мизоҷ дар рӯзи корӣ ҷавоб диҳедДархост, ки бе ҷавоб барои як рӯз монда бошад, ба ҷомеа бармегардад ва ба агенти дигар мегузарад. Харидор набояд мунтазир монад.
- 02Дар бораи бино ҳамон тавре ки ҳаст, сухан ронедМӯҳлатҳо, чӣ воқеан анҷом ёфтааст, чӣ дер мондааст, хатар дар куҷост. Аз ҷумла қисматҳое, ки мизоҷ ба онҳо маъқул нахоҳад шуд — маҳз барои ҳамин одамон ба мо муроҷиат мекунанд.
- 03Ба замимаи ҳамкор дахл накунедМуштарии каси дигар муштарии каси дигар аст, ҳатто агар ба шумо навишта бошад. Дар ин ҳолат шумо ба ҷомеа менависед, на он ки оромона бо ӯ кор кунед.
- 04Ёрӣ ба худатонРафтан ба объект барои ҳамкорае, ки имрӯз дар шаҳри дигар аст, кори муқаррарӣ аст, ки аз шумо хоҳиш карда мешавад. Як рӯз ин дархост аз они шумо хоҳад буд.
Саволҳо
Чӣ саволҳо пеш аз муроҷиат мекунанд
Дар рӯйхат нестед? Ба мо нависед — ҷавоб додан ба саволҳои ногувор қисми кори мост.
Арзиши он чӣ қадар аст?
Барои риэлтор ин ройгон аст: на обуна, на пардохт барои ҳар дархост, на буридани комиссияи шумо. Таҳиягарон пардохт мекунанд — барои ҷойгир кардани лоиҳаҳояшон, барои ҳисоботҳо ва барои таблиғ. Аз ин рӯ, ба манфиати мост, ки шумо муомилаҳоро ба анҷом расонед, на он ки шумо лидҳо харед.
Шумо мехоҳед, ки мизоҷони маро барои худатон гиред?
Мо маркази тамос надорем, ки дархостҳоро боздорад. Тамос дар бораи эълони ба шумо вобасташуда ба худи шумо мерасад ва мо ба мизоҷи шумо пушти сари шумо наменависем. Агар харидор худаш ба мо муроҷиат кунад ва аз агент пурсад, мо узверо пешниҳод мекунем, ки ба ноҳия ва ихтисоси ӯ мувофиқ бошад — ва сабти қайд нишон медиҳад, ки ӯ аз куҷо омадааст.
Агар таҳиягар пардохт накунад, воқеан чӣ мешавад?
Аввал ҳуҷҷатҳо: протоколи шартҳо ва сабти закрепление аллакай дар тарафи мо ҳастанд, пас шумо ҳеҷ чизро аз ёд исбот кардан лозим надоред. Сипас мо аз номи ҷомеа суҳбат мекунем. Агар созиш ба даст наояд, таҳиякунанда агентҳои моро, ҳисоботҳои моро ва ҷойи худро дар витрина аз даст медиҳад, ва аъзоён тавсифи парвандаро мегиранд. Мо ваъда намедиҳем, ки пулро тавассути суд бармегардонем — ин кори мо нест.
Оё ба ман иҷозатнома ё таҷриба лозим аст?
Гурҷистон барои агенти амвол иҷозатнома талаб намекунад, бинобар ин мо ба чизҳои дигар нигоҳ мекунем: ҳуҷҷатҳои шумо, муомилоте, ки воқеан ба анҷом расондаед, чӣ гуна бо мизоҷ сӯҳбат мекунед ва ба саволҳои ногувор чӣ ҷавоб медиҳед. Баъзан мо рад мекунем — одатан ба хотири ваъдаҳое, ки агенти амвол иҷро карда наметавонад.
Агар ман агенти амволи ғайриманқул дошта бошам, на танҳо худам?
Мо шуморо ҳамчун даста қабул мекунем: закрепление клиентҳо дар назди агенствовоқеъ мешавад ва ҳар як агенти ҳоло профил дорад — обрӯ бо одамон мемонад. Чӣ гуна дархостҳо дар дохил тақсим карда мешаванд, ба ихтиёри шумост.
Ман дар Гурҷистон нестам. Оё ин имконпазир аст?
Бале, агар шумо бо биноҳои нави Гурҷистон кор кунед. Тамошои амвол ва мулоқот дар Хонаи Адлия метавонад аз ҷониби ҷомеа ё гурӯҳи худи мо пӯшонида шавад — бо закреплении клиентатон ва комиссияи шумо дастнохӯрда.
Муроҷиат ба ҷомеа
Биёед, вохӯрем ва бубинем, ки оё мо ҳамон роҳро меравем
Муроҷиат ба шумо ҳеҷ чизро уҳдадор намекунад. Ин як сӯҳбати кӯтоҳ аст дар бораи он ки шумо бо кадом лоиҳаҳо кор мекунед ва дар ҳамкорӣ бо таҳиягарон бештар чӣ чиз нороҳат мекунад. Агар мо мувофиқ бошем, профили шумо ҳамон рӯз нашр мешавад.
- 1Мо дар рӯзи корӣ ҷавоб медиҳемМо ба канали номбурдаи шумо менависем. Ҳеҷ фиристодани автоматикӣ нест.
- 2Сӯҳбати кӯтоҳ, бист дақиқаЛоиҳаҳои шумо, ноҳияҳои шумо, таҷрибаи шумо. Қоидаҳои мо ва протоколҳои шартҳои мо — мо ҳуҷҷатҳоро ба шумо пурра нишон медиҳем.
- 3Профиль, объявления, первые запросыСанҷиши ҳуҷҷатҳо одатан як рӯз вақт мегирад. Пас аз он шумо рӯйхатҳоро ҳамчун худатон қабул мекунед ва ба кор шурӯъ мекунед.
Будучи частью Kvartly, вы не перестаёте работать с другими платформами, другими агентствами или напрямую с застройщиками. Мы не просим вас ни от чего отказываться — только соблюдать правила там, где вы работаете с нами.