Aim Building Company Ul Viktora Kupradze 32

Viktor Kuprdze köçesi, 32-de ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy — Warketili raýatynyň asuda böleginde gurulýan 16 gatly monolit-karkas binadyr. Taslama ýalňyzlyk bilen paýtagt rahatlygynyň arasyndaky deňagramlylyga gymmat berýänler üçin niýetlenendir. Binanyň arhitektura keşbi sada reňk gamasy we berk geometrik çyzyklar bilen kesgitlenendir, agşamky fasadyň yşyklandyrylyşy bolsa öýe aýratynlyk goşýar. Içki mazmuna ýokary tizlikli liftler, dizaýn bezegli giň zallar we panoramaly aýnaly kwartirler girýär. Girelge topardan inženerçilik ulgamlara çenli her bir jikme-jiklik ygtybarly we estetiki gündelik durmuş mekanyny döretmek ideýasyna boýun egýär.

Taslamanyň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — Tbilisiniň ekologik taýdan amatly raýatynda, senagat zolaklaryndan we uly awtomaýyn ýollaryndan uzakda oýlanan ýerleşişi. Ýaşaýjylar «Warketili» metro bekedine, awtobus we marşrut taksi duralgalaryna ýaý baryp bilýärler. Binanyň özünde monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy, giňeldilen meýdanyň energiýa tygşytlaýan aýnalary we ýokary hilli ses izolýasiýasy amala aşyrylandyr. Landşaft görkleýişli abadanlaşdyrylan howly, 49 awtoulag üçin ýerasty awtoulag duralgasy, ýokary tizlikli sessiz liftler we aşaky gatlaklardaky täjirçilik otaglary suraty tamamlaýar. Gurluşykçy hyzmatdaş banklardan ipotekany öz içine alýan çeýe maliýe şertlerini teklip edýär.

Toplum Tbilisiniň Warketili diýen asuda we ýaşyl raýatynda ýerleşýär, bu ýerde uly senagat kärhanalary ýok, bu howanyň hiline oňyn täsir edýär. Iň ýakyn möhüm awtomaýyn ýoly takmynan elli metr uzaklykda, şonuň üçin ses hapalanmasy minimaldyr. Kura derýasynyň ýatagyna bary-ýogy birnäçe kilometr, Tbilisi suw howdany we ony gurşap alýan tebigy seýilgäh bolsa takmynan dört kilometr uzaklykda. Raýatyň infrastruktury gowy ösendir we gündelik zerurlyklary kanagatlandyrýar: ýakyn ýerde okuw mekdepleri, çagalar baglary we söwda nokatlary bar. Şeýle ýerleşiş paýtagtda ýaşamak isleýän, ýöne onuň howlugmasyndan gaça durmak isleýänler üçin amatlydyr.

Warketili ýaşaýyş jaýlarynyň agdyklyk etmegi we asuda durmuş ritmi bilen meşhur raýatdyr. Toplumyň golaýynda dükanlar, dermanhanalar we durmuş hyzmaty kärhanalary ýerleşýär, bu bolsa ilkinji zerur zatlar üçin uzak ýol gezmek zerurlygyny aradan aýyrýar. Çagaly maşgalalar üçin ýaý baryp boljak mekdepleriň we mekdebe çenli edaralaryň bolmagy möhüm faktor bolar. Dynç alyş mümkinçilikleri Tbilisi suw howdanynyň — pyýada gezelenç we tebigatda dynç almak üçin meşhur ýeriň ýakynlygy bilen tamamlanýar. Binanyň özüniň ilkinji gatlaklarynda göz öňünde tutulan täjirçilik otaglary wagtyň geçmegi bilen ýerli infrasturany kafe, ofis ýa-da dükanlar bilen doldurar.

Toplumyň transport elýeterliligi birnäçe aragatnaşyk görnüşleri bilen üpjün edilýär. Binadan ýüz ýigrimi metr uzaklykda №309 we №346 awtobuslary, şeýle-de №454, №470, №523, №530 we №540 marşrut taksileri hereket edýän duralga ýerleşýär; hereketiň ortaça aralygy on bir minut. «Warketili» metro bekedi takmynan ýarym kilometr uzaklykda, bu bolsa şäherde goşmaça hereket erkinligini berýär. «Tbilisi-Passažirskaja» demir ýol wokzaly — dokuz kilometrden gowrak, «Didube» awtowokzaly — on iki kilometre golaý. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline çenli syýahat on bäş-ýigrimi minut dowam edýär.

16 gatly bina daşky diwarlar üçin ýylylyk bloklaryny ulanmak bilen monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar, bu ýokary ýylylyk we ses izolýasiýa görkezijilerini üpjün edýär. Tekiz üçek suw akymly enjamlar bilen enjamlaşdyrylan, fasady bolsa estetikany gurluş ygtybarlylygy bilen birleşdirýän kerpiç we ýörite paneller bilen bezelen. Agşamky arhitektura yşyklandyryşy binanyň geometriýasyny nygtaýar. Giňeldilen formatly penjireler gündizki yşygyň iň köp mukdaryny geçirýär, berkidilen aýna germewli açyk balkonlar bolsa her kwartiriň şahsy giňişligini giňeldýär. Içki jemgyýetçilik zolaklary ýokary hilli materiallar bilen bezelen; zallar açyk reňklerde bezelen. Inženerçilik mazmuna merkezi ulgamlar, nawigasiýa sistemalary, gapy-gyzýanlar we ýangyn signalizasiýasy girýär. Çäklendirilen hereket ukyby bolan adamlar üçin päsgelçiliksiz girelge göz öňünde tutulandyr.

Öýüň ýanyndaky meýdan rahatlyk we howpsuzlyk esasynda taslanýar. Ýerasty awtoulag duralgasy 49 awtoulagy öz içine alýar we howlyny tertipsiz duralgadan halas edýär. Asfalt ýollar amatly girelgi üpjün edýär, pyýada ýörelgeleri bolsa ähli funksional zolaklary birleşdirmek üçin salynýar. Çagalar üçin yrançak we sürgünçli oýun meýdançasy enjamlaşdyrylandyr. Agşamky yşyklandyryş täze nesil köçe çyralary esasynda amala aşyrylandyr. Gök ekilişe ýaprakly agaçlar, bezeg gyrymsy agaçlary we köp ýyllyk otlardan gazonlar girýär. Zibil konteýnerleri üçin aýratyn hojalyk zolagy göz öňünde tutulandyr. Aşaky gatlaklardaky täjirçilik otaglary öýüň özünde kiçi biznes üçin goşmaça mümkinçilikler açýar.

Toplumda 46-dan 114.5 inedördül metre çenli meýdany bolan 161 kwartir — ykjam bir otaglydan birnäçe ýatylýan otagly giň apartamentlere çenli — hödürlenýär. Planlamalar tebigy yşygyň iň köp mukdaryny almak we her metrden rejeli peýdalanmak üçin niýetlenendir. Ähli otaglar «ýaşyl karkas» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa içki dizaýn üçin erkinlik galdyrýar. Kwartirler merkezi suw üpjünçiligi, kanalizasiýa we elektrik üpjünçiligi ulgamlaryna birikdirilendir. PWH penjireleri we gapylary ýokary ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýär, berk materiallardan girelge gapylary bolsa ygtybarly goragy. Gurluşykçy nagt tölegi kabul edýär we hyzmatdaş banklar arkaly ipoteka programmalaryny teklip edýär. Gurulşygyň tamamlanmagy 2027-nji ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilendir.

AIM Building Company 2012-nji ýyldan bäri gurluşyk bazarynda işleýär we bu wagtyň dowamynda Tbiliside we Rustawide köp gatly toplumlaryň we hususy jaýlaryň jogapkär deslapçy hökmünde özüni tanatdy. Kompaniýanyň portfelinde müşderilerden we hünär jemgyýetçiliginden oňyn seslenmeler alan birnäçe üstünlikli tamamlanan taslamalar bar. Çemeleşmegiň esasy — her bir obyektiň aýratyn işlenmegi, barlanan materiallaryň we öňdebaryjy tehnologiýalaryň ulanylmagydyr. Ýerine ýetiriş hiline we konstruksiýalaryň çydamlylygyna aýratyn üns berilýär. AIM Building Company üçin gurluşyk diňe inedördül metr gurmak däl-de, geljekki ýaşaýjylaryň hakyda zerurlyklaryna gönükdirilen oýlanan gurşawy döretmekdir.