Archi Alley

Archi Alley — ýaşaýyş rahatlygyny, energiýa tygşytlaýjy tehnologiýalary we oýlanyp tapylan gök ekini sazlaşykly birleşdirýän taslamadyr. Täze gurluşygyň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda ösen içerki infrastruktura, amatly transport elýeterliligi, ortaça gatlylyk, ekologiýa taýdan arassa gurluşyk materiallary we hususy täjirçilik zolagy bar. Ýaşaýjylar üçün dynç alyş meýdany, üç metr beýiklikdäki potolokly ergonomik kwartira planlary, arassa bezeg we barlanylan gurluşykçynyň ygtybarlylygy elýeterlidir.

Ýaşaýyş toplumy bäsdeşlerden ýapyk içki howlusy bilen tapawutlanýar, ol dynç almak üçin şahsy giňişlik döredýär. Itong bloklarynyň ulanylmagy energiýa sarpyny kyrk göterime çenli azaldýar, monolit-karkas konstruksiýa bolsa seýsmiki ýüklere durnuklylygy kepillendirýär. Çagalar bagy, oýun meýdançasy we stadion ýokarda baryş aralygynda ýerleşýär. Ýerasty parkownik awtoulag saklamak meselesini çözýär, panoramaly aýnalar we üç metrlik potoloklar bolsa her otagyň ýokary derejede gün şöhlesi bilen üpjün edilmegini üpjün edýär.

Toplum Gürjüstanyň paýtagtynda, Bob Ualş köçesinde, 26 we 28 belgili ýerleri eýeleýär. Bu kwartal emele gelen gurluşykly we ösýän sosial gurşawly sebitdir. Golaýda şäheriň esasy magistrallaryndan biri — Dawid Agmaşenebeli prospekti geçýär, ol ýerleşýän ýeri Tbilisiniň merkezi bilen birleşdirýär. Sebitiň infrastrukturasy täze desgalar bilen işjeň doldurylýar, bu bolsa toplumyň ýerleşýän ýerini ýaşaýyş üçin hem-de emläge uzak möhletli maýa goýumlary üçin özüne çekiji edýär.

Archi Alley-iň ýakyn daş-töweregi ýaşaýyş gurluşygyny zerur gündelik hyzmatlar bilen birleşdirýär. Toplumyň özüniň birinji gatlarynda dükanlar we kafeler üçin niýetlenen täjirçilik binalary açylar. On bäş minutlyk pyýada ýol aralygynda jemgyýetçilik transportynyň duralgalary ýerleşýär, bu bolsa şäherde hereket etmegi ýeňilleşdirýär. Sebit gurluşygyň ortaça dykyzlygy bilen tapawutlanýar, toplumyň çäginde dynç alyş zolagynyň we stadionyň bolmagy bolsa ýaşaýjylaryň işjeň dynç almaga bolan islegini kwartaldan çykman kanagatlandyrýar.

Toplumyň transport elýeterliligi Dawid Agmaşenebeli prospektiniň — Tbilisiniň merkezi bölegine şahsy awtoulagda takmynan ýarym sagatda ýetmäge mümkinçilik berýän esasy arteriýanyň — golaýlygy bilen üpjün edilýär. On bäş minutlyk pyýada ýol aralygynda dürli ugurlara hyzmat edýän jemgyýetçilik transportynyň birnäçe duralgasy ýerleşýär. Tbilisi Halkara howa menziline şahsy transportda ýol takmynan kyrk minut dowam edýär, bu bolsa toplumy yzygiderli syýahat edýänler üçin hem amatly edýär.

Taslama dört gatly ýaşaýyş jaýynyň häzirki zaman arhitektura görnüşini görkezýär. Gurluşyk meýilnamasyna görä, korpus ýarym tegelek şeklinde gurulýar we içki howla giňişligini ýapýar. Konstruksiýanyň esasynda ýokary ses izolýasiýa, çydamlylyk we energiýa tygşytlaýyş görkezijileri bilen tapawutlanýan ýewropa materiallarynyň ulanylmagy bilen seýsmiki durnukly monolit-karkas tehnologiýasy durýar. Daşky diwarlar energiýa çykdajylaryny kyrk göterime çenli azaldýan Itong bloklaryndan ýygnalýar we HPL-paneller bilen üstü ýapylýar. Fasadlaryň ýönekeý reňk gamasy — açyk we goýy öwüşginiň utgaşmasy — binä sada, häzirki zaman keşp berýär.

Toplumyň meýdany ýaşaýjylaryň howludan çykman doly dynç alyp bilmegi üçin guralýar. Abadanlaşdyryşyň esasy elementi çagalar oýun meýdançasy we sport bilen meşgullanmak üçin stadion bilen üstü ýapylan dynç alyş zolagydyr. Gök ösümlikler howlunyň gurluşyna integrisirlenen we amatly miklimat döredýär. Çäkde hususy çagalar bagynyň bolmagy maşgalalary logistik kynçylyklardan halas edýär, birinji gatdaky täjirçilik binalary bolsa esasy durmuş zerurlyklaryny kanagatlandyrýar.

Archi Alley-de studiýalar, şeýle hem bir, iki we üç otagly kwartiralar satyn alyp bolýar, olaryň meýdany 47,6-dan 151,6 inedördül metre çenli üýtgeýär. Üç metr beýiklikdäki potoloklar panoramaly penjireler bilen utgaşyp giňişlik duýgusyny döredýär we otaglary gündiz ýagtylygy bilen doldurýar. Käbir planlarda balkonlar ýa-da ýerüsti terassalar bar. Binalaryň gowşurylyşy arassa bezeg bilen amala aşyrylýar. Bazaly topluma ähli inženerçilik kommunikasiýalarynyň — gaz, suw, kanalizasiýa, elektrik — çekilişi, şeýle-de merkezi ýyladyş ulgamynyň, penjireleriň we girelge gapylarynyň gurnalmagy girýär. Ýaşaýyş jaý gaznasy 228 kwartirany öz içine alýar.

Taslamanyň arkasynda 2006-njy ýyldan bäri ýaşaýyş gurluşygy pudagynda işleýän Gürjüstanyň esasy deweloperlerinden biri bolan Archi kompaniýasy durýar. Desgalaryň geografiýasy Tbilisini, Batumini we Bakurianini öz içine alýar. Kompaniýanyň portfeli kyrk taslamany öz içine alýar, amala aşyrylan meýdanlaryň umumy möçberi bolsa 670 müň inedördül metrden geçýär. Esasy iş ugurlary — dewelopment, ýaşaýyş toplumlarynyň we apart-otelleriň gurluşygy. Archi Alley-däki kwartiralaryň aktual bahalaryny we has jikme-jik maglumatlary gurluşyk kompaniýasynyň resmi saýtyndan almak bolar.