Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Dawid Garedji köçesi, 1/10 salgyly ýaşaýyş toplumy — Tbiliside BYT Group tarapyndan gurulýan täze bäş gatly jaý. Taslama monolit-karkas tehnologiýasy boýunça amala aşyrylýar, bu bolsa binanyň ýokary ýertitreme çydamlylygyny we uzak möhletleýinligini üpjün edýär. Gurluşyk 2025-nji ýylyň ikinji çärýeginde başlandy we tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Jaýda 39–75 inedördül metr meýdany bolan, «ýaşyl karkas» bezegi bilen kwartiralar göz öňünde tutulup, bu geljekki ýaşaýjylara arassalaýyş abadanlaşdyryş işlerini özbaşdak meýilleşdirmäge mümkinçilik berýär. Toplum ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy, lift we abadanlaşdyrylan howly meýdany bilen üpjün edilendir. Bu Gürjüstan paýtagtynyň dinamiki ösýän etrabynda häzirki zaman ýaşaýyş jaýyny gözleýänler üçin deňagramly teklipdir.

Bu toplumy tapawutlandyrýan ilkinji zat — on ýyllar boýy binanyň berkligini we durnuklylygyny kepillendirýän monolit-karkas gurluşynyň ygtybarlylygydyr. Ikinji artýanmaç — meýilnamalaşdyrma çözgütleriniň çeýeligi: «ýaşyl karkas» bezegi eýelere materiallary we interýer dizaýnyny saýlamakda erkinlik berýär. Üçünjisi — şu derejeli jaýlarda seýrek duş gelýän ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasynyň bolmagy. Munuň üstesine lift, abadanlaşdyrylan howly we ýaşaýjylyň köpdügi duýgusyny aradan aýyrýan ortaça gatlylyk. Satuwyň başlangyjy gurluşygyň başlamagy bilen gabat geldi, şonuň üçin alyjylara desga taýýarlygynyň irki döwründe kwartirany amatly şertlerde satyn almak mümkinçiligi bar. Bularyň hemmesi baha we hil arasynda özüne çekiji deňagramlylygy emele getirýär.

Toplum Tbiliside, Dawid Garedji köçesi, 1/10 salgyda ýerleşýär. Bu işjeň ösýän ýaşaýyş jaý gurluşygy bolan, täze taslamalar bar bolan şäher infrastrukturasy bilen gysyşýan etrapdyr. Bu ýer amatly ulag elýeterliligini Gürjüstan paýtagtynyň periferiýa etraplaryna mahsus bolan has asuda atmosfera bilen utgaşdyrýar. Golaýda bu ýeri şäher merkezi we beýleki etraplar bilen birleşdirýän esasy magistrallar geçýär. Golaýda azyk dükanlary, dermanhanalar we beýleki gündelik zerurlyk desgalary ýerleşýär. Geografiki koordinatlar — 41.55° demirgazyk giňişligi we 45.01° gündogar uzynlygy — toplumy işjeň şäher gurluşygy dowam edýän Tbilisiniň gündogar böleginde ýerleşdirýär.

Toplumyň töwerekleri — täze jaýlar hususy sektory kem-kemden çalyşýan emele gelýän şäher gurşawy. Etrapyň infrastruktura üpjünçiligi yzygiderli giňelýär: bu ýerde söwda nokatlary, bilim edaralary we lukmançylyk merkezleri eýyäm işleýär. Ýaşaýyş jaýynyň abadanlaşdyrylan howlusy ýaşaýjylar üçin goşmaça ýaşyl oazise öwrüler. Pyýada uzaklykda Tbilisiniň islendik bölegine çalt baryp boljak jemgyýetçilik ulagynyň duralgalary ýerleşýär. Etrap häzirki zaman gurluşygyny we emele gelýän ýerli jemgyýetiň utgaşmasyny ýokary bahalandyrýan çagaly maşgalalary we ýaş hünärmenleri özüne çekýär. Kwartal ösdigiçe ýerli gozgalmaýan emlägiň likwidligi diňe artar.

Toplumyň ulag elýeterliligi hususy ulag we şäher ýörite marşrutlary bilen üpjün edilýär. Iň ýakyn awtobus duralgalary pyýada uzaklykda ýerleşýär we Dawid Garedji köçesini Tbilisiniň merkezi prospektleri bilen birleşdirýär. Awtoulag eýeleri üçin jaýyň özünde ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy göz öňünde tutulandyr — bu howlyda ýer gözlemekden halas edýär. Esasy şäher magistrallaryna çykgy birnäçe minut alýar, bu bolsa paýtagt boýunça syýahatlary çalt we rahat edýär. Etrapda hereket intensiwligi entek ortaça, emma işjeň gurluşygy göz öňünde tutup, ulag infrastrukturasy ösmegi dowam eder. Geljekde jemgyýetçilik ulagynyň marşrut setiniň giňeldilmegi mümkin.

Monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýan bäş gatly jaý, meýdany 39–75 inedördül metr bolan kwartiralary hödürleýär. Ähli kwartiralar «ýaşyl karkas» bezegi bilen gowşuryldyr — bu esasy gurluşyk işleriniň tamamlanandygy, soňky bezegiň bolsa eýäniň ygtyýarynda galýandygyny aňladýar. Binada lift gurlup, ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy bar. Howly meýdany abadanlaşdyrylyp, ýaşaýjylaryň dynç almagy üçin rahat giňişlik döredýär. Gurluşyk 2025–2026-njy ýyllar aralygynda alnyp barylsa, gurluşykçy hökmünde BYT Group kompaniýasy çykyş edýär. Satuwyň başlangyjynda kwartiranyň iň pes bahasy 42 680 dollar. Desga gurlup ýetirilýän ýaşaýyş jaýy kategoriýasyna degişli, satuw ýagdaýy — açyk.

Toplumyň howly meýdany rahat şäher gurşawynyň häzirki zaman talaplaryny göz öňünde tutup taslanylandyr. Abadanlaşdyrylan howly ýaşaýjylar üçin hususy giňişlik bolar, bu ýerde dynç alyp, çagalar bilen wagt geçirip ýa-da goňşular bilen duşup bolýar. Gök ekiliş konsepsiýasy gazonlaryň, gyrymsy agaçlaryň we gezelenç ýollarynyň utgaşdyrylmagyny göz öňünde tutýar. Howly daşky adamlardan ýapyk, bu howpsuzlygy we kamerlyk giňişligi ýokarlandyrýar. Ýerüsti we ýerasty awtoulag duralgalary meýdançanyň meýilnamasyna awtoulaglaryň dynç alyş zonalaryny eýelemän ýaly integirlenendir. Jaýyň töweregindäki ideg edilen meýdan ilkinji oňyn täsir galdyrýar we toplumyň hem ýaşamak, hem soňraky satuw üçin özüne çekijiligini ýokarlandyrýar.

Toplumdaky kwartiralar gurluşykçy BYT Group tarapyndan gönüden-göni satylýar. Häzirki wagtda satuw ýagdaýy — açyk, gurluşyk işjeň tapgyrda. Kwartiranyň iň pes bahasy 42 680 dollar, bu bolsa taslama irki döwürde özüne çekiji baha bilen girmäge mümkinçilik berýär. Teklip edilýän kwartiralaryň meýdany 39–75 inedördül metr aralygynda bolup, ýekeje alyjylaryň hem-de maşgalaly jübütleriň isleglerini öz içine alýar. «Ýaşyl karkas» bezegi her bir eýä adaty abatlaýyş işleri üçin artykmaç tölemän, aýratyn dizaýn taslamasyny amala aşyrmaga mümkinçilik berýär. Gurluşygyň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir. Meýilnamalar we satyn alyş şertleri barada has jikme-jik maglumaty gurluşykçynyň wekillerinden alyp bolýar.

BYT Group — Tbilisiniň Dawid Garedji köçesinde taslamany durmuşa geçirýän deweloper kompaniýasy. Gurluşykçy gurluşlaryň ygtybarlylygyny we uzak hyzmat möhletini üpjün edýän monolit-karkas tehnologiýasyny ulanyp ýaşaýyş jaýlaryny gurmaga ýöriteleşendir. Taslama mälim edilen tertip boýunça ýerine ýetirilýär: gurluşyk 2025-nji ýylda başlandy we 2026-njy ýylda tamamlanmalydyr. Kompaniýa gozgalmaýan emläk satyn almagyň düşnükli şertlerini hödürleýär we ýerli ýaşaýjylardan başlap daşary ýurt maýa goýujylaryna çenli giň alyjylar toparynyň isleglerine gönükdirilendir. Akylly baha syýasatynyň, häzirki zaman gurluşyk çözgütleriniň we meýdany abadanlaşdyrmaga üns bermegiň utgaşmasy Gürjüstan paýtagtynyň gozgalmaýan emläk bazarynda BYT Group-yň jogapkärlilikli gatnaşyjy hökmünde abraýyny emele getirýär.