Dadiani 100

Dadiani 100 — Tbilisiniň janly sebitinde, Tsotne Dadiani köçesi, 100-de ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy. Monolit-karkas gurluşly sekiz gatly bir bina, meýdany 48,4-den 113,9 m²-ä çenli 36 sany kwartirany birleşdirýär. Taslama 2023-nji ýylyň ahyrynda başlandy, gurluşyk 2026-njy ýylyň dördünji çärýeginde tamamlanmagy meýilleşdirilýär. Binagärlik çözgüdi, içki giňişlikleriň oýlanyşykly ergonomikasy bilen sada häzirzaman keşbi birleşdirýär. Toplum, şäher durmuşynyň dinamikasy bilen öz ýaşaýşyňyzyň şahsylygynyň arasyndaky deňagramlylygy gadyrlaýanlar üçin niýetlenendir.

Dadiani 100-iň esasy artýkmaçlygy — ygtybarly monolit-karkas gurluşynyň kiçi klub formaty bilen utgaşmagy: bary-ýogy 36 kwartira, bu bolsa asudalygy we köp ilatlylygyň ýoklugyny üpjün edýär. Ýerasty awtoulag duralgasy ýaşaýjylary awtoulag duralgasy aladasyndan halas edýär, liftiň bolmagy bolsa öýi ähli ýaşlar üçin amatly edýär. Çagalar meýdançasy bilen abadyň howly, maşgalalar üçin howpsuz dynç alyş meýdanyny döredýär. Tbilisiniň ýerleşen gurluşynda amatly ýerleşişi, sebitiň söwda, bilim we güýmenje infrastrukturasyna aňsat elýeterliligi üpjün edýär.

Ýaşaýyş toplumy Tbilisiniň paýtagt etrapçasynda, Tsotne Dadiani köçesinde ýerleşýär. Bu, ýaşaýyş jaýlarynyň, söwda binalarynyň we gündelik zerurlyk desgalarynyň ýanaşyk ýerleşýän, köçeler we aramköçeler ulgamy ösen, dykyz şäher gurluşygynyň bir bölegidir. Taslamanyň koordinatlary — 41,73° d.g., 44,79° g.b. — şäher aglomerasiýasynyň çäginde merkezi-gündogar ýerleşişini görkezýär. Sebit, şäher merkezine we çykyş ugurlaryna alyp barýan esasy magistrallar bilen gowy baglanyşykly. Dükanlaryň, kafeleriň, dermanhanalaryň we mekdepleriň pyýada elýeterliligi, ýerleşýän ýerini hemişelik ýaşamak üçin amatly edýär.

Dadiani 100-iň töwerekleri, pes gatly hususy jaýlardan täze häzirzaman köp kwartiraly binalara çenli dürli gurluşykly, ýerleşen şäher landşaftyny görkezýär. Golaýda azyk bazarlary, supermarktlar, durmuş hyzmaty we umumy iýmit kärhanalary ýerleşýär. Sebit, Tbilisiniň gyşga ilatly etraplaryna mahsus janly köçe ritmi bilen tapawutlanýar. Pyýada elýeterlilikde bilem edaralary we lukmançylyk merkezleri ýerleşýär. Şol bir wagtyň özünde, toplumyň içki howlysy köçe gowgalaryndan aýrylan, kamera giňişligini emele getirýär.

Tsotne Dadiani köçesi Tbilisiniň transport ulgamyna integrire edilen bolup, şäheriň esasy arterial ýollaryna amatly çykmagy üpjün edýär. Golaýda sebiti paýtagtyň merkezi we uzak etraplar bilen birleşdirýän jemgyýetçilik transport ýollary geçýär. Awtoulagçylar üçin wokzallara, howa menziline we şäherden çykyşlara alyp barýan esasy magistrallar elýeterlidir. Toplumyň ýerasty awtoulag duralgasy, dykyz şäher gurluşygy şertlerinde awtoulag saklamak meselesini çözýär. Sebitiň ösen ýol infrastrukturasy, günüň wagtyna we ýollaryň ýüklenişine baglylykda optimal ugurlary saýlamaga mümkinçilik berýär.

Dadiani 100, monolit-karkas tehnologiýasy — ýertitreme garşylygyny, berkligi we meýilnama çözgütleriniň erkinligini üpjün edýän häzirzaman standart boýunça gurulýar. Sekiz gatly bina, ýeke-täk alyjylaryň hem-de maşgalalaryň isleglerini öz içine alýan, meýdany 48,4-den 113,9 m²-ä çenli 36 kwartira üçin niýetlenendir. Taslamada lift, ýerasty awtoulag duralgasy we çagalar meýdançasy bilen abadyň howly göz öňünde tutulandyr. Gurluşyk 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginden alnyp barylýar, ulanmaga berilmegi 2026-njy ýylyň dördünji çärýeginde garaşylýar. Toplum, inženerçilik we binagärlik çözgütleriniň ýaşaýjylaryň rahatlygyna tabyn bolan bitewi ýaşaýyş birligi hökmünde taslanyp gurulýar.

Dadiani 100-iň öýüň ýanyndaky meýdany, howpsuz we funksional howly konsepsiýasy etrafynda guralandyr. Merkezi element, döşemelere we enjamlara bolan häzirzaman talaplary göz öňünde tutup dizaýn edilen çagalar oýun meýdançasydyr. Gök ekiliş, toplumyň giňişligini şäher gurşawyndan wizual aýyrýan ýaşyl perimetri emele getirýär. Ýerasty awtoulag duralgasy, meýdanyň ýerüsti bölegini awtoulaglardan boşadyp, pyýada ýollaryna we dynç alyş zolaklaryna has köp ýer goýýar. Howly giňişligi, gündelik gezelençler, oýunlar we goňşularyň resmi däl gürrüňdeşligi üçin ýer hökmünde niýetlenendir.

Dadiani 100-däki kwartiralar gönüden-göni gurluşykçydan hödürlenýär. Häzirki wagtda meýdany 48,4-den 113,9 m²-ä çenli — ýygjam studiýalardan giň köp otagly wariantlara çenli kwartiralar elýeterlidir. Gurluşyk işjeň tapgyrda: başlangyç 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginde berlipdir, tabşyrylmagy 2026-njy ýylyň ahyryna meýilleşdirilendir. Alyjylar irki tapgyrda amatly metražy we meýilnamany saýlap bilerler, bu bolsa özüne çekiji bahany kesgitlemäge mümkinçilik berýär. Bronirleme şertleri, ýaýbaň töleg we ipoteka programmalary barada maglumatlary toplumyň satuw bölüminden anyklaň.

Dadiani 100 taslamasy, Tbiliside ýaşaýyş jaýlaryny gurmak tejribesine eýe bolan deweloper kompaniýasy tarapyndan amala aşyrylýar. Gurluşykçy, taslama döretmekden başlap, ulanmaga tabşyrana çenli ähli tapgyrlarda aýdyňlyk ýörelgelerine eýerýär. Bu toplum üçin saýlanan monolit-karkas tehnologiýasy, gurluşyň hiline we berkligine üns berilýändigini görkezýär. Yglan edilen gurluşyk möhletlerine ýerine ýetirilmegi we meýdany abadanlaşdyrmaga jogapkärli çemeleşme, bazaryň ygtybarly gatnaşyjysynyň abraýyny emele getirýär. Kompaniýa, onlarça ýyl mundan soň-da aktual we amatly bolup galjak ýaşaýyş jaýyny döretmäge gönükdirilendir.