Ex City 1 Y Pereulok Avto Varazi 15

Awto Warazi 1-nji seýilgäsinde, 15-nji jaýda ýerleşýän ýaşaýyş toplumy — Tbiliside monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýan dört gatly jaý. Taslama 67-den 170 m² çenli meýdany bolan 43 sany kwartirany öz içine alýar. Teklipiň esasy aýratynlygy — erkin meýilnama: jaýlar eýelerine «ak karkas» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa zonalaşdyrmak we dizaýnda erkinlik berýär. Gurluşygy 2026-njy ýylyň dördünji çärýeginde tamamlamak meýilleşdirilýär. Gurluşykçy Ex City, desgany gurluşyk tapgyrynda satýar we müşderilere irki döwürde ýaşaýyş jaýyny satyn almagy hödürleýär.

Toplumyň esasy artykmaçlygy — giň kwartiralar: iň kiçi meýdany 67 m²-den başlaýar, iň uly meýdany 170 m² çenli ýetýär. Monolit-karkas tehnologiýasy gurluşyň berkligini we ýer titremelere çydamlylygyny kepillendirýär. Jaýda lift we 24 awtoulag ýeri bolan ýerasty awtoulag duralgasy bar. «Ak karkas» ýagdaýy goşmaça söküş çykdajylaryny talap etmän, şahsy interýer taslamasyny amala aşyrmaga mümkinçilik berýär. Az gatlylyk paýtagtyň çäginde ýekelikdäki klub öýüniň atmosferasyny döredýär.

Toplumyň salgysy — Awto Warazi 1-nji seýilgäsi, 15, Tbilisiniň Saburtalo etraby. Bu şäheriň günbatar bölegi, iň güýçli ösýän ýerleriň biri. Saburtalo ýaşaýyş jaýlaryny, iş merkezlerini we uniwersitet şäherjiklerini birleşdirýär. Etrat jemgyýetçilik we söwda infrasturkturasy bilen gowy üpjün edilen. Awto Warazi seýilgäsinden etraby Tbilisiniň beýleki bölekleri bilen birleşdirýän merkezi magistrallaraňam amatly. Bu ýer paýtagtyň ritminden aýrylmazdan, asuda şäher durmuşy üçin amatly.

Golaýdaky daş-töwerek Saburtalonyň kämilleşen şäher gurşawy bilen görkezilýär: bu ýerde köp gatly jaýlar, okuw mekdepleri we hyzmat ediş kärhanalary ýanaşyk ýerleşýär. Pyýada ýokarda — azyk dükanlary, dermanhanalar, kafeler we durmuş hyzmaty desgalary. Etrat köçeleriň boýundaky gök ösümlikleri we seýilgähler bilen tapawutlanýar. Golaýda Tbilisi Döwlet Uniwersiteti we sport toplumlary ýerleşýär, bu bolsa ýerleşýän ýeri çagaly maşgalalar we ýaş hünärmenler arasynda meşhur edýär.

Saburtalo etrabynyň transport elýeterliligi — onuň iň güýçli taraplarynyň biri. Waja-Pşawela prospekti we Kazbegi köçesi arkaly Tbilisiniň esasy magistrallaryna çalt çykyp bolýar. Jemgyýetçilik transportynyň duralgalary toplumdan birnäçe minutlyk ýöreýiş uzaklygynda ýerleşýär: awtobus marşrutlary we marşrut taksileri ýerleşýän ýeri merkez we paýtagtyň beýleki etraplary bilen birleşdirýär. «Delisi» metro stansiýasy (Saburtalo liniýasy) ýakynlykda ýerleşýär we şäheriň islendik nokadyna çalt girişi üpjün edýär.

Jaý monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar, bu ýokary göterijilik ukybyny we ýer titremelere durnuklylygy üpjün edýär. Gatlylyk — dört dereje. Taslamada 43 kwartira, meýdany 67-den 170 m² çenli üýtgeýär. Kwartiralar «ak karkas» görnüşinde gowşurylýar: göteriji diwarlar, ýapgylar ýerine ýetirilen, penjireler we girelge gapysy gurnalyp, kommunikasiýalar çekilen. Içki bölüjiler we arassa bezeg eýäniň islegine galýar. Lift we 24 awtoulag üçin ýerasty awtoulag duralgasy göz öňünde tutulan.

Jaýyň ýanyndaky meýdança abadanlaşdyrylan howluny öz içine alýar — ýaşaýjylaryň dynç almagy we asuda gezelençleri üçin niýetlenen giňişlik. 24 awtoulag ýeri bolan ýerasty awtoulag duralgasy awtoulaglary saklamak meselesini çözýär we ýerüsti zolagy maşynlardan boşadýar. Kommunikasiýalar doly toplum bilen üpjün edilen: gaz, merkezi suw geçiriji, elektrik we awtonom kanalizasiýa. Şeýle inženerçilik enjamlaşdyryş daşarky torlardan garaşsyzlygy we ähli ýaşaýyş üpjünçilik ulgamlarynyň durnukly işlemegini üpjün edýär.

Satuwlar gönüden-göni gurluşykçy Ex City tarapyndan geçirilýär. Desga gurluşyk tapgyrynda, tamamlanmagy 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilen. Başlangyç bahasy — 111 264 dollardan (lari ekwiwalenti geleşik wagtynda takyklaşdyrylýar). 67–170 m² meýdany bolan erkin meýilnamaly 43 kwartira hödürlenýär. Gurluşyk tapgyrynda satyn almak iň oňat warianty saýlamaga we jaýy ulanyşa girizýänçä bahany bellemäge mümkinçilik berýär.

Ex City kompaniýasy — Tbiliside ýaşaýyş gozgalmaýan emläk taslamalaryny amala aşyrýan deweloper. Gurluşykçynyň portfelinde hil konstruktiw çözgütleri we elýeterli bahalary birleşdirmäge gönükdirilen desgalar bar. Awto Warazi 1-nji seýilgäsindäki, 15-nji jaýdaky taslama kompaniýanyň çemeleşmesini görkezýär: monolit-karkas tehnologiýasy, ep-esli meýdandaky kwartiralaryň rasional meýilnamalary we çäkleriň toplumlaýyn abadanlaşdyrylmagy. Jaýyň gowşurylyşy 2026-njy ýylyň ahyryna meýilleşdirilen.