G M S Ul Demetre Tavdadebuli 2 2a

Demetre Tavdadebuli köçesi, 2–2a-da ýerleşýän häzirki zaman ýaşaýyş toplumy iki sany onbäş gatly jaýy birleşdirýär we berk halkara standartlar boýunça guruldy. Bu taslama aýdyň arhitektura, ygtybarly konstruktiw çözgütler we gündelik durmuş üçin amatly gurşawy birleşdirýär. Fasadlaryň ýönekeý görnüşi, giň gollary, çalt we sessiz liftleri we içerki meýdanyň oýlanyşykly zonalary toplumy paýtagtyň landşaftynyň görnükli bölegine öwürýär. Bu ýerdäki ýaşaýyş, megapolisyň dinamikasy bilen abadanlaşdyrylan hususy giňişligiň rahatlygy arasynda deňagramlylyk gözleýänler üçin niýetlenendir.

Taslama gündelik rahatlyk üçin işleýän amaly çözgütleriň jemi bilen tapawutlanýar. Gijä-gündiz wideogözegçilikli ýapyk goragly meýdan howpsuzlyk duýgusyny döredýär. Energiýa tygşytlaýan penjireler, ýokary hilli ýylylyk we ses izolýasiýasy, üç metr beýiklikdäki potolkalar, çalt we sessiz liftler jaýlaryň içinde rahatlygy döredýär. Öz ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy, arabajyk otaglary, birinji gatlardaky täjirçik ýerleri we dizaýner girelgi toparlary amatlylyk goşýar. Ýaşaýyş elýeterli bahada hödürlenýär we taslamany durmuşa geçirmek üçin täsirli tejribesi bolan kompaniýa jogapkär, bu bolsa maýa goýumlarynyň ygtybarlylygyny artdyrýar.

Toplum Tbilisiniň Saburtalo etrapçasynda, Demetre Tavdadebuli köçesinde, 2 we 2a belgili ýerlerde ýerleşýär. Bu şäheriň janly we deňagramly bölegi bolup, ýaşaýyş jaýlary zerur infrastruktura bilen ýanaşylyp gurulandyr. Golaýda jemgyýetçilik transportynyň duralgalary bar, olar bilen merkeze we beýleki etraplara çalt baryp bolýar. Bu ýer gowy baglanyşygy üçin gymmatlanýar: Agmaşenebeli şaýoluna çykyş takmynan ýedi ýüz metr uzaklykda, Şota Rustaweli adyndaky howa menziline bolsa ýolum takmynan ýarym sagat çekýär, bu bolsa ýygy-ýygydan syýahat edýänler üçin amatly.

Saburtalo özüniň baý sosial we täjirçik gurşawy bilen öz-özüni üpjün edýän etrap hökmünde tanalýar. Pyýada ýetip boljak aralykda çagalar baglary (şol sanda 208-nji mekdebe çenli edara), «Sihwi» mekdebi, 221-nji mega-mekdep, şeýle-de Grigol Robakidze, Halkara Gara deňiz we Agram uniwersitetleri ýerleşýär. Iýmit desgalary kafe, pitseriýalar, suşi barlary we restoranlar bilen wekillendirilýär, golaýda KFC we McDonalds işleýär. Lukmançylyk hyzmatyny «İmedi», «Jo Ann» merkezleri, çagalar poliklinikasy we merkezi çagalar hassahanasy üpjün edýär. Sport üçin Dinamo Academy, fitnes-klublar we stadionlar elýeterli. Iri söwda nokatlary — «Tbilisi Moll» we «Meg merkez Gladni» — söwda we dynç alyş isleglerini kanagatlandyrýar, bankomatlar, poçta, supermarktlar we awtoulag bejeriş hyzmatlary durmuşy çak edilýän we amatly edýär.

Iň ýakyn duralga toplumdan bary-ýogy 65 metr uzaklykda ýerleşýär. Takmynan on minut aralykda 292, 293, 333, 338, 357, 384 belgili awtobuslar we 460, 469, 527, 541, 551 belgili marşrut taksileri hereket edýär. «Sarajişwili» metro bekedine bolsa alty kilometrden gowrak — 293-nji awtobus takmynan 25 minutda ýetirýär. Takmynan alty-ýedi kilometr uzaklykda «Didube» awtomenzili, şeýle-de şol etrapda demirýol wokzaly we awtowokzal ýerleşýär. Gldany awtowokzaly ýedi kilometr uzaklykda. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline syýahat takmynan ýarym sagat çekýär, bu bolsa iş we şahsy syýahatlar meýilleşdirilende kömek edýär.

Iki sany onbäş gatly jaýyň esasyny dokuz balla çenli ýer titremesine durnukly, güýçlendirilen monolit-karkas tehnologiýasy düzýär. Diwarlar üçin pemza blok ulanyldy — bu material gowy ses izolýasiýasyny we sowuk möwsümde ýylylygy saklamagy üpjün edýär. Arhitektura duzginli reňk gamasy we anyk çyzyklar bilen boýun egdirilip, jaýlara tertipli häzirki zaman görnüş berýär. Girelgi toparlary hereketi çäklendirilen adamlar üçin uýgunlaşdyryldy. Sessiz çalt liftler gatlary birleşdirýär, umumy ulanýan ýerleri bolsa nepislige we çydamlylyga üns berlip bezelendir. Inženerçilik üpjünçiligi ýangyn signalizasiýasyny, aýnaly ýyly izolýasiýaly gapylary domofonlar we wideo geçirijiler bilen öz içine alýar — bularyň hemmesi durnukly we howpsuz gurnalmaga gönükdirilendir.

Toplumyň içerki howlusy ýapyk we hemişe gorag we kameralaryň gözegçiliginde. Meýdan pyýada we awtoulag akymlaryny bölmek üçin meýilleşdirilendir: plitka düşelen pyýada ýollary girelgelere we dynç alyş zonalaryna alyp barýar, maşynlar üçin bolsa aýratyn geçelgi gurnaldy. Çagalar üçin şikes howpsuz örtükli köp funksiýaly oýun meýdançasy, uly adamlar üçin bolsa açyk sport enjamlary bilen sport burçy göz öňünde tutuldy. Agşam giňişligi häzirki zaman çyralar yşyklandyrýar, bu bolsa howpsuzlygy we rahatlygy artdyrýar. Skameýkalar, ekologiýa çardaklary, bezeg agaçlary, gyrymsy agaçlar we gül güller howlyny hoşniýetli wagt geçirmek ýerine öwürýär. Ýerasty awtoulag duralgasy we jaýyň golaýyndaky myhman duralgasy ýaşaýjylar we olaryň myhmanlary üçin awtoulag saklamak meselesini çözýär.

Toplumda meýdany 67-den 105 inedördül metre çenli, oýlanyşykly ýewro meýilnamaly iki we üç otagly kwartirler hödürlenýär. Üç metrlik potolkalar we otaglary tebigy ýagtylyk bilen doldurýan panoramaly energiýa tygşytlaýan penjireler giňişligi duýdurýar. Kwartirler «ýaşyl karkas» ýagdaýynda gowşurylyp, bezeg materiallaryny we içerki dizaýny saýlamakda erkinlik berýär. Ýaşaýyş jaýyny nagt, TBC Bank-dan ipoteka ýa-da 20 göterimden başlangyç goýum bilen bölekleýin töleg arkaly satyn alyp bolýar. Jikme-jik şertler gurluşykçynyň satuw bölüminde anyklanylýar. Hilli häsiýetnamalaryň, amatly ýerleşişiň we çeýe maliýe gurallarynyň utgaşmagy bu taslamany maşgalalar we maýadarlar üçin özüne çekiji çözgüt edýär.

Gurluşygy G.M.S. firmasy alyp barýar, onuň çemeleşmesi başlangyç pikirden açarlary gowşurýança doly utgaşykly ýolbaşçylyk bilen tapawutlanýar. Kompaniýa her döwri özbaşdak gözegçilik edýär, bu bolsa möhletlerini berjaý etmäge we ýokary hilli işleri saklamaga mümkinçilik berýär. G.M.S.-iň portfelinde onuň jogapkär bazara gatnaşyjysy hökmünde abraýyny tassyklaýan durmuşa geçirilen desgalar bar. Esasy üns jaýlaryň uzak möhletli durnuklylygyna gönükdirilendir: ýerli howa şertlerine we halkara gurluşyk kadalaryna laýyk gelýän tassykdan geçen materiallar we inženerçilik çözgütleri ulanylýar. Şeýle utgaşykly çemeleşme sebäpli alyjylar diňe inedördül metr däl-de, ýyllar boýy rahat ýaşaýyş üçin tayýyn gurşawy alýarlar.