Garanti 2012 Ul Giorgi Brtskinvale 22a

Giоrgi Brtskinvale köçesi, 22a-da ýerleşýän ýaşaýyş toplumy, häzirki zaman inžener çözgütleriniň howly giňişliginiň oýlanyşykly gurnalmagy bilen utgaşýan kamer proýektdir. Monolit-karkas gurluşly sekiz gatly bina 27 öý üçin niýetlenendir, bu bolsa ýalňyzlygy we pes ýerleşdyrme dykyzlygyny üpjün edýär. Binanyň arhitektura keşbi sada stilde saklanýar: fasadyň ýagty ýüzleri balkon zonalarynyň ýyly aksentleri bilen utgaşdyrylan bolup, agşam yşyklandyrmasy bolsa korpusyň berk geometriýasyny nygtaýar. Içki hallar dizaýner bezegi bilen bezelen, import önümli tizliftler çalt hereket etmegi üpjün edýär, baryer bolmadyk gurşaw bolsa jaýy hereketi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin elýeterli edýär. Proýekt, Gürjüstan paýtagtynda meýdanyň rasional ulanylyşyna we gündelik durmuşyň rahatlygyna baha berýänler üçin niýetlenendir.

Proýekt birnäçe güýçli taraplary bilen tapawutlanýar. Tbiliside amatly ýerleşiş, etrabyň gowy ösüş perspektiwalary we ygtybarly gurluşyk tehnologiýalary berk binýady emele getirýär. Artýkmaklyklaryň arasynda — güýçlendirilen ses izolýasiýasy, öňdebaryjy inžener enjamlar we täsirli gije arhitektura yşyklandyrmasy bolan aýdyň fasady bellenmeli. Üç metrlik potolkalar otaglary wizual giňeldýär, funksional meýilnamalar bolma bolsa durmuşy çeýe gurnamaga mümkinçilik berýär. Kwartiralaryň çäkli bolmagy şahsy atmosferany döredýär. Panoramaly aýna bezegi, merkezleşdirilen kommunikasiýalar, abadanlaşdyrylan gök öwüsýän howly, giň girelgeler we baryer bolmadyk gurşaw suraty tamamlaýar. Hususy parkink, dizaýner zallary, tizliftler we berk abraýly gurluşykçydan amatly bahada dürli satyn alyş shemalary artýkmaklyklaryň sanawyny jemleýär.

Toplum Tbiliside Giоrgi Brtskinvale köçesi, 22a salgysynda ýerleşýär. Bu, durmuş we söwda infrastrukturasynyň işjeň ösýän ýerleşen etraby. 41.78831137, 44.76049236 koordinatlary obýekti paýtagtyň günbatar böleginde, merkez we esasy magistrallar bilen amatly ulag baglanyşyk zolagynda ýerleşdirýär. Şäher merkezine çenli aralyk awtoulag bilen takmynan 15 minut, bu bolsa ýaşaýjylara iş we medeni ýerlere çalt baryp-gelmäge mümkinçilik berýär. Jemgyýetçilik ulag duralgalaryna we «Didube» metro bekedine ýakynlyk alternatiw hereket marşrutlaryny üpjün edýär. Etrap, adaty şäher gurluşygyny täze ýaşaýyş taslamalary bilen utgaşdyryp, ýaşamak üçin deňagramly gurşawy emele getirýär, bu ýerde daýza çetiniň rahatlygy we paýtagt hyzmatlarynyň elýeterliligi �anyşýar.

Toplumyň töweregindäki etrap gündelik isleg obýektleri bilen baýdy. Ýakyn aralykda — «Nikora XL», EconomMix we House Market süpermarketleri, şeýle-de kiçi minimalmarketler. «GudWill» söwda merkezi butikleri, Zoomart haýwanat dükanyny, KFC ýaly fastfud nokatlaryny, bankomatlary we kofehanalary hödürleýär. Bilim infrastrukturasy 140-njy mekdebi we Tbilisi halkara akademiýasyny öz içine alýar — maşgalalar üçin möhüm delil. 10–15 minutlyk ýolda merkezi çagalar hassahanasy, perinal merkez, allergologiýa, immunologiýa we gyssagly kardiologiýa edaralary, şeýle-de dermanhanalar ýerleşýär. Dynç alyş we gastronomiýa üçin «Taglaura», Ethno Tsiskvili we Marabeli restoranlary açyk. Sport we dynç alyş üçin kenaryň ýakasy, Dinamo Academy, «Sparta» fitnes kluby, Water Baby basseýni we Astra Park seýilgähi ýerleşýär. Bank bölümleri, gözellik salonlary, prawoslaw ybadathanasy, ýangyç guýulýan stansiýalar we awtosalgalar ýerleşiň infrastruktura profilini tamamlaýar.

Taslamanyň ulag elýeterliligi ugurlaryň giň ulgamy bilen üpjün edilýär. Iň ýakyn awtobus duralgasy 145 metr uzaklykda — bu ýerde 335-nji marşrut işleýär. Birneme has uzakda, takmynan dört minutlyk ýöreýiş uzaklygynda, 293, 302, 306, 311, 314, 315, 384-nji awtobuslaryň we 442, 469, 518, 526, 539, 541-nji marşrut taksileriniň duralgasy ýerleşýär. Reýsleriň beýle dykyzlygy paýtagtyň ähli kwartallary bilen yzygiderli aragatnaşygy üpjün edýär. «Didube» metro bekedi alty kilometrden az uzaklykda ýerleşip, ýene bir çalt hereket kanalyny goşýar. Awtoulag sürüjileri merkeze 15 minutda, demirýol we awtowokzallara, şol sanda «Didube» awtostansiýasyna takmynan 20 minutda baryp bilerler. Tbilisi halkara howa menziline 40–45 minutda ýetmek bolýar. Awtobuslaryň, marşrut taksileriniň, metronyň we hususy ulagyň utgaşmasy ýaşaýjylara islendik ýagdaýda amatly marşruty saýlamak azatlygyny berýär.

Toplumyň arhitektura niýeti berk geometriýanyň we aýdyň detallaryň utgaşmasy bilen gurulýar. Monolit-karkas esasy berkligi we uzak möhletleýjiligi kepillendirýär, fasadyň ýylylyk izolýasiýasy bolsa binanyň energo netijeliligini ýokarlandyrýar. Dogry proporsiyalar bilen dik kompozisiýa göwrüme sazlaşyklylyk we tertiplilik berýär. Diwarlaryň ýagty tekizlikleri balkon ýaýlarynyň we tagtamyň ýyly öwüşginleri bilen gapma-garşylykda bolup, ritmik nagyş döredýär. Fasadyň çyzygyndan çykarylan balkonlar siluete çuňluk we plastika goşýar, ýönekeý metal parasadlar bolsa umumy berk stili goldaýar. Penjire deşikleri aýdyň gaýtalanma bilen ýerleşdirilen: aýna bezeginiň dik hatarlary beýikligi wizual artdyrýar, uly formatly aýna paketler bolsa fasadlary wizual ýeňil edýär. Aşaky dereje baý bezeg bilen nygtalyp, berk wizual binýady emele getirýär. Garaňkyda arhitektura yşyklandyrmasy korpusyň çyzyklaryny we dik elementleri mylakatly nygtaýar. Inžener enjamlary ýangyn howpsuzlyk ulgamlaryny, häzirki zaman kommunikasiýalary we intensiw ulanyşa niýetlenen import liftleri öz içine alýar. Girelge toparlary güýçlendirilen gapylar we domofonlar bilen enjamlaşdyrylan. Zallar neytral gamdaky we ýönekeý dekora eýe çydamly materiallar bilen bezelen.

Howly ýanyndaky ýer meýdany funksionallyga we ulanyş ssenarileriniň dürlüligine üns bilen meýilleşdirilen. Howly giňişligi aýdyň maksatly zonalara bölünen. Çagalar oýun meýdançasy yrançaklar, süýşmeler we şikes töwekgelçiligini azaldýan howpsuz örtük bilen enjamlaşdyrylan. Goňşy ýerde toplumyň daşyndan çykmazdan yzygiderli bedenterbiýe bilen meşgullanmak üçin açyk gimnastika enjamlary sektory ýerleşýär. Awtoulag sürüjileri üçin ulagy ýagyşdan we günden goraýan ýapyk ýerüsti parkinq niýetlenendir. Gezelenç seýilgähleri dekoratiw agaçlar, gyrymsy agaçlar we ideg edilen gazonlar bilen bezelen, ýollaryň ugrunda oturgyçlar gurlan. Agşam meýdany häzirki zaman dizaýnly çyralar bilen yşyklandyrylýar, bu bolsa daşarda rahat wagtyňyzy uzaldýar. Girelge toparlary we pyýada ýollary hereketi çäklendirilen adamlaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutup taslanylan: giň geçelgeler, panduslar we artykmaç päsgelçilikleriň ýoklugy bökdençsiz hereketi üpjün edýär. Daş töwereginde we esasy nokatlarda wideo gözegçilik kameralary ýerleşdirilen, bu howpsuzlygy güýçlendirýär. Abadanlaşdyryşyň her bir elementi ähli ýaşdaky ýaşaýjylar üçin tertipli, mylakatly we köp funksional gurşawy döredip, amalylyk üçin işleýär.

Ýaşaýyş toplumy arassa bezegli kwartiralary hödürleýär, bu bolsa alyjylary abatlaýyş aladalaryndan halas edýär we resmileşdirmekden soň derrew göçüp girmäge mümkinçilik berýär. Ähli otaglarda taýýarlyk işleri ýerine ýetirilen: ýer örtükleri döşelen, diwarlar we potolkalar suwaglanyp we boýalyp, otag aralyk gapylar we yşyklandyryş enjamlary gurlan. Sanitar düýünler plitka bilen örtülen, sanitariýa enjamlary we kranlar bilen üpjün edilen. Elektrik simleri durmuş ýüklerini göz öňünde tutup çekilen, rozetkalar we wyklýuçateller otaglaryň funksional aýratynlyklaryna görä ýerleşdirilen. Aşhana zolagy mebel we enjam gurnamak üçin taýýarlanan, enjamlary birikdirmek üçin çykarym nokatlary göz öňünde tutulan. Kwartiralarda ýylylyk ýitgisini we köçe sesini azaldýan metal-plastik ramkalarda energo tygşytlaýan aýna paketler gurlan. Giňeldilen meýdandaky balkonlar peýdaly giňişligi giňeldýär. Satuwda iki we üç otagly kwartiralar — jemi 27 lot bar. Satyn almak bir gezeklik töleg bilen ýa-da TBC Bank arkaly ipoteka bilen mümkin. Şertler barada jikme-jik maslahatlar satuw ofisinde berilýär. Taslama, Tbilisiniň gozgalmaýan emlägini öz ýaşaýşy ýa-da kärendesine uzak möhletleýin maýa goýumlary üçin göz öňünde tutýanlar üçin niýetlenendir.

Taslamanyň arkasynda Garanti 2012 kompaniýasy durýar — 2012-nji ýyldan bäri Gürjüstan gurluşyk bazarynyň gatnaşyjysy. On ýyldan gowrak iş döwründe deweloper ýewropa hil standartlaryna we sertifikatlaşdyrylan materiallara daýanýan ygtybarly oýunçy statusuny gazandy. Önümçilik sikli ähli basgançaklary: taslama hasaplamalaryndan we inžener taýýarlygyndan başlap, taýýar bezeg işlerine we obýektiň gowşurylyşyna çenli öz içine alýar. Ştat ýöriteleşen hünärmenler — inženerler, arhitektorlar we ussalary bilen doldurylan, olar her basgançakda kadalarň berjaý edilmegini gözegçilikde saklaýarlar. Şeýle aralyk gözegçilik konstruksiýalaryň ýüklere durnuklylygyny, kommunikasiýalaryň takyk ýerine ýetirilişini we binalaryň uzak hyzmat möhletini kepillendirýär. Howpsuzlyga we tehnologiki taýdan ösüşe ileri tutulýan üns berilýär: inžener ulgamlary ýokary jikme-jiklik bilen hasaplanýar, meýilnama çözgütleri hakyky durmuş ssenarilerine laýyklaşdyrylýar, energo netijeli düýünler bolma bolsa eýeleriniň ekspluatasiýa çykdajylaryny azaldýar. Gurluşykçynyň obýektleriniň daş keşbi paýtagt gurluşygynyň häzirki zaman estetikasyny görkezýär: fasadlaryň ýönekeý çyzyklary aýdyň elementler bilen utgaşyp, tanalýan arhitektura golýazmasyny döredýär. Tehnologiýalar, kwartiralaryň tipologiýalary we ýaşaýşyň artykmaçlyklary barada jikme-jik maglumat Garanti 2012-iň resmi saýtynda elýeterlidir.