Comfort Hills

Comfort Hills — Tbiliside täş ýaşaýyş toplumy bolup, üç sany üýtgeýän gatly monolit karkas korpusy birleşdirýär. Binalaryň arhitekturasy fasadlaryň berk geometriýasyny agşamky bezeg yşyklandyrmasy bilen utgaşdyryp, tanalýan görnüş emele getirýär. Taslama potolok beýikligi 3,2 m we erkin meýilnamaly öýler hödürleýär, ýapyk howly meýdany bolsa ähli ýaşdaky ýaşaýjylaryň özlerini rahat we goralan duýmagy üçin oýlanyp tapyldy.

Toplumyň esasy gowy taraplarynyň arasynda — daşary ýurt awtoulaglarynyň girmegi gadagan edilen içki howlunyň oýlanyşykly zonalaşdyrylmagy we gije-gündiz wideogözegçilikli gorag. Ýaşaýyş bölümleri gowy ses izolýasiýasyny üpjün edýär, inženerçilik ulgamlary bolsa gaz, merkezi suw üpjünçiligi, elektrik we ýyladyşy öz içine alýar. Uly penjireler we balkonlar köp tebigy ýagtylyk berýär, pes sesli ýük-ýolagçy liftleri we päsgelçiliksiz girelgeler hereketi amatly edýär. Mekdepler, çagalar baglary, kenar ýakasy we seýilgäh zolaklary ýakyn aralykda ýerleşýär, bu bolsa maşgalaly adamlar tarapyndan ýokary bahalandyrylýar. Suraty ýerüsti we ýerasty awtoulag duralgalary, landşaft abadanlaşdyrylmagy, oýun we sport meýdançalary, şeýle-de birinji gatlardaky täjirçilik otaglary tamamlaýar.

Toplum Tbilisiniň işjeň ösýän etraplarynyň birinde, Waso Godziaşwili köçesi, 63 salgy boýunça gurulýar. Bu ýer ýaşaýyş etragynyň rahatlygyny şäheriň möhüm nokatlaryna çalt girmek mümkinçiligi bilen utgaşdyrmak üçin saýlandy. Golaýda etraby merkez we paýtagtyň gyraky bölekleri bilen birleşdirýän magistrallar geçýär. Şäher transportynyň duralgalaryna pyýada aralykda baryp bolýar, «Didube» metro bekedine bolsa üç kilometr töweregi. Onuň golaýynda demir ýol we awtobus wokzallary jemlenip, Tbilisiniň içinde we daşynda amatly ugurlary açýar.

Comfort Hills-iň töweregindäki etrap kämilleşen şäher gurluşygyny we ösýän infrastrukturany birleşdirýär. Golaýda umumybilim berýän mekdepler we mekdebe çenli edaralar işleýär, bu bolsa ýerleşýän ýerini maşgalalar üçin amatly edýär. Ýaşyl zolaklar we seýilgähler gysga ýol ýa-da pyýada gezelenç aralygynda, Kura kenar ýakasy bolsa ýuwaş dynç alyş üçin elýeterli. Töwerekde azyk dükanlary, dermanhanalar we durmuş hyzmaty desgalary işleýär, ilkinji nobatlaryň göçürilmegi bilen bolsa ýaşaýyş toplumynyň özüniň täjirçilik otaglarynda kafeler, söwda nokatlary we hyzmat ediş kärhanalary açylar. Şeýlelikde, ýaşaýjylaryň gündelik zerurlyklary merkeze gitmän, ýakyn töwerekde kanagatlandyrylýar.

Comfort Hills-iň transport elýeterliligi şäher hyzmatynyň birnäçe ugurlary bilen üpjün edilýär. Toplumdan ýüz metr uzaklykda duralga ýerleşýär, bu ýerden takmynan 14 minut aralykda №327 we №389 awtobuslar gezýär, Tbilisiniň merkezi köçelerine we möhüm infrastruktura desgalaryna birikdirýär. Didube köprüsine iki kilometrden az — bu paýtagtyň dürli böleklerine syýahaty ep-esli gysgaldýan gönü ýol. «Didube» metropoliten bekedi takmynan üç kilometr uzaklykda ýerleşýär; onuň golaýynda demir ýol wokzaly, awtostansiýa we awtobus wokzaly ýerleşip, beýleki sebitlere gitmäge mümkinçilik berýär. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulagda baryp ýetmek üçin ýarym sagatdan birneme köp wagt gerek.

Comfort Hills monolit karkas görnüşli üç korpusdan ybarat, gatlylygy 12-den 14-e çenli üýtgeýär. Termobloklardan ýapylan gurluşlar energiýa netijeliligine goşant goşýar, kwartiralar aralygyndaky we gatlar aralygyndaky ses izolýasiýasy bolsa durmuş sesini peseldýär. Fasadlar kerpiç bilen örtülen we agşamky kontur yşyklandyrmasy bilen üpjün edilen, binalaryň geometriýasyny nygtaýar. Tekiz üçek guralan suw akaba bilen enjamlaşdyrylan. Uly meýdandaky penjire açylmalary we açyk balkonlar otaglary gündiz ýagtylygy bilen doldurýar. Içerde ýük-ýolagçy lifti göz öňünde tutulan, girelge toparlary bolsa ýer derejesinde ýerine ýetirilen we mümkinçiligi çäkli adamlar üçin uýgunlaşdyrylan. Holllalar we umumy ulanylyş ýerleri ýokary hilli materiallar ulanyp, dizaýn taslama laýyk bezelýär. Ähli korpuslar gaz üpjünçiligine, merkezi suw geçirijä, elektrik, kanalizasiýa we ýyladyş ulgamyna birikdirilen.

Comfort Hills-iň howly meýdany ýapyk we ýol hereketinden bölekleýin goragly giňişlik hökmünde tasarlanyp düzüldi. Asfaltlanan geçelgeler ýörite tehnika üçin hasaplanan, pyýada ýollary bolsa çydamly trotuar plitasy bilen döşelen. Köp ýyllyk ot gazollary, bezeg agaçlary we gyrymsy agaçlar howlunyň ýaşyl karkasyny emele getirýär. Ýaşaýjylaryň dynç almagy üçin skameýkalar, agaç çadyrlar we hapa çüýlekleri gurular. Çagalar oýun zolagy howpsuz örtük, aýlanjaklar, çäge guýulary we sürgüler bilen üpjün ediler; golaýda oýun we türgenleşik sapaklary üçin sport meýdançasy ýerleşdiriler. Awtoulag sürüjileri üçin ýerasty we ýerüsti duralgalar elýeterli, bu bolsa howluny maşynlardan boşadýar we onuň abadan görnüşini saklaýar. Perimetr hemişelik wideogözegçilik we gorag astynda, aşaky gatlardaky goşmaça täjirçilik otaglary bolsa dükanlar, kafeler we hyzmat ediş gulluklary bilen kem-kemden doldurylar.

Comfort Hills-iň üç korpusynda meýdany 51-den 173 m² çenli bolan 488 kwartira tasarlanyp düzüldi. Alyjylara ýaşaýyş jaý «ýaşyl karkas» ýagdaýynda gowsurylýar, bu bolsa özbaşdak arassa bezeg we şahsy zonalaşdyrma üçin erkinlik galdyrýar. Potoloklaryň beýikligi — 3,2 metr — otaglary wizual giňeldýär we giň dizaýn mümkinçiliklerini açýar. Teklipde iki, üç we dört otagly wariantlar bar, bir adam üçin hem, uly maşgala üçin hem hasaplanan. Köp kameraly metal-plastik profilinden panarama penjireleri ýylylyk tygşytlaýan aýna bukjalar bilen enjamlaşdyrylan, rahat mikrosaklaýar we köçe sesini peseldýär. Gozgalmaýan emlägi nagt pul bilen, TBC Bank-dan ipoteka ýa-da 30%-den başlangyç goşant bilen bölekleýin töleg usuly bilen satyn alyp bolar. Meýilnamalar we geleşik şertleri barada jikme-jik maglumat üçin gurluşykçynyň ofisine gönüden-göni ýüzlenmek maslahat berilýär.

Hills Development kompaniýasy bazarda tanalýan arhitektura elýazmasy we işjeň inženerçilik işlenmesi bolan taslamalary döretmäge gönükdirilen deweloper hökmünde tanalýar. Adaty gurluşyk ýerine, topar konseptual ýaşaýyş toplumlaryna, estetika praktiklik bilen utgaşýan ýerlere üns berýär. Her bir obyekt jikme-jik taslamadan başlap, ýerine ýetirişe çenli ýol geçýär we ähli etapda materiallaryň we işleriň hili gözegçilik edilýär. Şeýle çemeleşme oýlanyşykly meýilnamalar, özboluşly görnüş we rahat jemgyýetçilik zolaklary bilen tapawutlanýan öýleri çykarmaga mümkinçilik berýär. Gurluşykçynyň ileri tutýan ugurlarynyň arasynda — tehnologiki täzelikleri we standart däl ideýalary ornaşdyrmak, olaryň esasynda kwartiralar diňe bir inedördül metr bolman, eýsem baý gündelik durmuş üçin gurşawa öwrülýär.