Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Tsxneti şossesi, 73a-da ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy — Tbilisiniň ýaşyl sebitleriniň birinde 12 gatly jaý. Taslama monolit-karkas tehnologiýasy boýunça amala aşyrylýar, bu bolsa gurluşyň ygtybarlylygyny we uzak ömürliligini üpjün edýär. Binada «ak karkas» ýagdaýynda erkin meýilnamaly 84 kwartira göz öňünde tutulan — bu bolsa geljekki ýaşaýjylara interýeri aýratyn bezemek üçin doly erkinlik berýär. Gurluşyk 2023-nji ýylyň dördünji çärýeginde başlandy we ony 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde tamamlamagy meýilleşdirýärler. Awtoulag eýeleri üçin ýerasty awtoulag duralgasy enjamlaşdyrylan, gatlyň arasynda bolsa rahat hereket etmek üçin lift bar. Ýaşaýyş toplumy şähere ýakyn şäraplaýyn atmosferanyň rahatlygyny şäher infrastrukturasynyň elýeterliligi bilen üstünlikli birleşdirýär.

Toplumyň esasy artykmaçlygy — binagärligiň we ýerleşýän ýeriniň oýlanyşykly utgaşmasy. Monolit-karkas gurluşy ýer titremelere çydamlylygy we kwartiralaryň içinde daşaýjy diwarlaryň ýoklugyny kepillendirýär, bu bolsa täzeden meýilleşdirmek üçin giň mümkinçilikler açýar. «Ak karkas» ýagdaýy her bir eýesine taýyn bezeg üçin artykmaç tölemezden, öz tagamy boýunça dizaýn taslamasyny amala aşyrmaga mümkinçilik berýär. Ýerasty awtoulag duralgasy awtoulag saklamak meselesini çözýär we jaýyň öňündäki meýdany boşadýar. 12 gatyň beýikligi töwereklere panoramik görnüşleri berýär, az sanly kwartira — bary-ýogy 84 — bolsa köp ilatlylyk duýgusy bolmazdan, kamer we rahat gurşawy emele getirýär. Ýakyn ýerde — Tsxneti şossesine çykyş, bu bolsa merkeze we şäher daşyna marşrutlary ýönekeýleşdirýär.

Toplum Tbiliside, Tsxneti şossesi, 73a salgysynda ýerleşýär. Bu paýtagtyň dag eteklerine ýanaşyk günorta-günbatar bölegi bolup, arassa howasy we merkezi sebitler bilen deňeşdirilende has ýumşak miklimaty bilen tapawutlanýar. Ýakyn ýerden Were derýasy akýar, tebigy ýaşyl koridor döredýär. Bu ýer ölçenen ýaşaýyş ritmini gadyrlaýan, ýöne şol bir wagtyň özünde şäher çäginde galmak isleýänler üçin amatly. Tbilisiniň taryhy merkezine awtoulag bilen takmynan 15–20 minutda baryp bolýar, esasy ulag arteriýalary bolsa golaýda ýerleşýär. Sebit häzirki zaman ýaşaýyş desgalary bilen işjeň gurulýar, bu bolsa ýaşamak üçin täze amatly gurşawy emele getirýär.

Sebitiň infrastruktury gündelik durmuş üçin zerur bolan hemme zady öz içine alýar. Ýöriş uzaklygynda — azyk dükanlary, dermanhana we kiçi kafeler. Golaýda çagalar baglary we mekdepler ýerleşýär, bu bolsa toplumy maşgalalar üçin özüne çekiji edýär. Işjeň dynç almagy halaýanlar üçin Were derýasy boýundaky gezelenç zolaklary we şäheriň bu bölegine mahsus seýilgäh meýdanlary amatly. Sebit hususy sektory we täze köp gatly jaýlary birleşdirýär, şonuň üçin giňişlik duýgusy saklanýar. Uly söwda merkezlerine we gipermarketlere awtoulag bilen birnäçe minutda baryp bolýar. Syýahatçy akymyndan otnositel daşlyk bolsa merkezde seýrek duş gelýän rahatlygy we ýekeligi kepillendirýär.

Toplumyň ulag elýeterliligi Tsxneti şossesine — Tbilisiniň günorta-günbatar ugrundaky esasy magistrallaryň birine gönüden-göni çykyş bilen üpjün edilýär. Şosse boýunça sebiti metro stansiýalary we şäher merkezi bilen birleşdirýän jemgyýetçilik ulagy hereket edýär. Awtoulag bilen «Sadguris moýedani-2» metro stansiýasyna barýança ýol ýollaryň dyknyşyklylygyna baglylykda takmynan 10–15 minut dowam edýär. Ösen köçe-ýol ulgamy Waža-Şawela prospektine çalt baryp, şol ýerden paýtagtyň esasy iş we medeni nokatlaryna elýeterlilik açylýar. Şäher daşyndaky dynç alyş zolaklary tarapa çykyş hem amatly — ugur Tsxneti we goňşy rekreasiýa meýdanlaryna alyp barýar.

Taslamanyň esasyny monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýan 12 gatly korpus düzýär. Gurluşygyň bu usuly binanyň ýokary berkligini we daşky täsirlere durnuklylygyny üpjün edýär. Içinde — eýelerine «ak karkas» ýagdaýynda berilýän 84 kwartira: diwarlar, bölüm diwarlar we esasy kommunikasiýalar ýerine ýetirilen, arassa bezeg bolsa eýesiniň öz islegine galýar. Şeýle çözgüt artykmaç çykdaýylardan gaça durmaga we interýeri islenýän stilde amala aşyrmaga mümkinçilik berýär. Binada lift gurlan, ýerasty awtoulag duralgasy bar. Binagärlik keşbi ýönekeý we sebitiň häzirki zaman jaýlaryna sazlaşýar. Toplumyň gurluşygy 2023-nji ýylyň ahyrynda başlandy, tabşyrylmagy 2026-njy ýylyň ortalaryna meýilleşdirilen.

Jaýyň öňündäki meýdan amatlylyk we funksionallyk nyşany bilen taslanylýar. Ýerasty awtoulag duralgasynyň bolmagy ýer üstündäki giňişligi awtoulaglardan boşatmaga we ony gök ekiliş we dynç alyş zolaklary üçin ulanmaga mümkinçilik berýär. Pyýada ýodalary, çagalar oýun meýdançasy we skameýkaly we gök ekilişli rahat dynç alyş ýerleri göz öňünde tutulan. Abaplaşdyryş konsepsiýasy daşarykdan we şäher sesinden ýapyk, hususy howly döretmäge gönükdirilen. Meýdanyň yşyklandyrylmagy garaňky wagtlarda howpsuzlygy üpjün eder. Ýaşaýyş toplumy dag etekleriniň tebigy landşaftyny sazlaşykly doldurýar, howlynyň gök ekilişi bolsa Were derýasynyň jülgesiniň ýaşyl massiwini wizual dowam etdirýär.

Toplumda kwartiralaryň satuwy gönüden-göni gurluşykçy — Invest Development kompaniýasy tarapyndan alyp barylýar. Alyjylara 12 gatly jaýyň dürli gatlyndaky lottar elýeterli. 84 kwartiranyň hemmesi erkin meýilnama bilen satylýar, bu bolsa meýdany zonalara bölmekde çeýeligi berýär. Töleg şertleri we aktual bahalar deweloperiň satuw bölüminde takyklaşdyrylýar. Desga gurluşyk tapgyrynda dur, şonuň üçin geljekki eýeleriň has amatly bahadan jaý satyn almagy üçin irki tapgyrda mümkinçilik bar. Gurluşygyň başlangyjy 2023-nji ýylyň dördünji çärýegine, meýilleşdirilen tamamlanmagy bolsa 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine gabat gelýär. Gurluşykçy zerur bolan ähli resminamalary bermäge we gepleşigi her tapgyrda ýola goýmaga taýýardyr.

Tsxneti şossesi, 73a-da ýerleşýän ýaşaýyş toplumynyň gurluşygy Invest Development kompaniýasy tarapyndan alyp barylýar. Gurluşykçy Tbiliside häzirki zaman ýaşaýyş desgalaryny gurmak, aktual tehnologiýalary we materiallary ulanyp, ýöriteleşendir. Bu taslama üçin köp gatly gurluşykda ygtybarly çözgüt hökmünde özüni görkezen monolit-karkas tehnologiýasy saýlanyp alyndy. Deweloper taslamanyň ähli tapgyrlaryna — taslamadan ulanmaga girizilýänçä — gözegçilik edýär, gurluşyk normalaryna we hil standartlaryna laýyklygy üpjün edýär. Kompaniýanyň portfelinde Gürjüstanyň paýtagtynda birnäçe üstünlikli taslamalar bar, bu bolsa onuň daşary emläk bazaryndaky abraýyny tassyklaýar. Desganyň tabşyrylmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilen.