Park Ortachala

Park Ortachala — Tbilisiniň Ortachala dagynyň eteginde gurlan ýaşaýyş toplumy. Taslama merkeze ýakynlygy ekologik taýdan arassa ýeriň artykmaçlyklary bilen birleşdirýär. Hususy seýilgäh zolagy we Mtkwari derýasynyň panorama görnüşleri ýaşaýjylar üçän aýratyn atmosferany döredýär. Toplum 16-dan 19-a çenli gatly üç sany üýtgeýän gatly ýaşaýyş blokundan ybarat bolup, olar ýygjam häzirki zaman stilinde tasarlanypdyr. Binagärçilik ýönekeýligi bilen tapawutlanýar, faýsadlar bolsa bezeg agaç we fibrosement paneller bilen örtülen. Taslama ýokary hilli materiallar bilen amala aşyrylyp, häzirki zaman ýertitreme çydamlylyk standartlaryna laýyk gelýär.

Park Ortachala ýaşaýyş toplumy ýaşaýjylara birnäçe möhüm artykmaçlyklary hödürleýär. Şäheriň merkezi bölegindäki ýerleşişi Tbilisiniň esasy nokatlaryna amatly girişi üpjün edýär, şol bir wagtyň özünde Ortachala dagynyň we Mtkwari derýasynyň ýakynlygy ýekelik we arassa howa duýgusyny döredýär. Toplumyň meýdany abadanlaşdyrylyp, gök öwüsýär: dynç alyş zolaklary, çagalar we sport meýdançalary, welosiped ýollary we barbekýu zolagy göz öňünde tutulan. 24/7 garawul we konsyerj hyzmaty ýokary derejeli howpsuzlygy kepillendirýär. Kwartiralar ergonomik meýilnamalary we potolok beýikligi 3,1 metr bilen tapawutlanýar. Ýokary ýöriş aralygynda — şäheriň ähli etraplaryna ugurlaýan jemgyýetçilik transport duralgalary ýerleşýär.

Park Ortachala toplumy Tbiliside, Vakhtang Gorgasali köçesi, 105 salgysynda ýerleşýär. Bu Ortachala taryhy etraby, adyny göterýän dagyň eteginde. Vakhtang Gorgasali köçesi — şäheriň esasy transport arteriýalaryndan biri bolup, Tbilisiniň günorta-gündogar bölegini merkezi etraplar bilen birleşdirýär. Rustaweli prospektine we Azatlyk meýdanyna 8 minutda awtoulag ýa-da awtobus bilen baryp bolýar. Ýakynlykda Mtkwari derýasy akýar, onuň kenary seýil edilýän meşhur ýerdir. «Ortachala» merkezi awtowokzaly toplumdan 10 minutlyk ýolda, bu bolsa ýurt boýunça syýahat etmek üçin amatly ýer.

Park Ortachala toplumynyň töwerekleri tebigy we şäher artykmaçlyklaryny birleşdirýär. Bir tarapdan toplum Ortachala dagynyň eňňitlerine — pyýada gezelenç we açyk howada dynç almak üçin ideal ýaşyl zolaga ýanaşýar. Beýleki tarapdan bolsa Mtkwari derýasyna we şäher landşaftyna panorama açylýar. Pyýada ýöriş aralygynda azyk dükanlary, dermanhanalar we durmuş hyzmaty obýektleri ýerleşýär. Etrapyň infrastruktury işjeň ösýär: täze söwda meýdançalary we iýmit hanjarlary peýda bolýar. Merkezi awtowokzala ýakynlyk şäherara aragatnaşygy amatly edýär. Ortachala etraby kamer atmosferany saklaýar, şol bir wagtda paýtagtyň transport ulgamyna gysga integirlenen.

Park Ortachala ýaşaýyş toplumy amatly transport elýeterliligine eýe. Ol Vakhtang Gorgasali köçesiniň boýunda gönüden-göni ýerleşýär, bu köçe boýunça köp sanly awtobus marşrutlary hereket edýär. Iň ýakyn jemgyýetçilik transport duralgasy bary-ýogy iki minut pyýada ýolda, bu bolsa Tbilisiniň islendik bölegine çalt baryp bolmagyny üpjün edýär. Şäheriň esasy nokatlaryna — Rustaweli prospektine we Azatlyk meýdanyna — 8 minutda baryp bolýar. Şäherara we halkara ugurlara hyzmat edýän «Ortachala» merkezi awtowokzaly toplumdan 10 minutlyk ýolda ýerleşýär. Tbilisi halkara howa menziline ýaklaşyk ýarym sagat çekýär, bu bolsa ýygy syýahat edýän ýaşaýjylar üçin amatly.

Park Ortachala — umumy meýdany 6622 inedördül metr bolan häzirki zaman ýaşaýyş toplumy, 16-dan 19-a çenli gatly üç ýaşaýyş blokyny öz içine alýar. Binalar monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurlup, ýokary ýertitreme çydamlylygyny üpjün edýär. Ýylylyk izolýasiýasy ygtybarlylygy we energiýa netijeliligi bilen tanalýan Rock markasynyň materiallary bilen ýerine ýetirilen. Toplumyň binagärlik keşbi minimalist stilinde saklanypdyr: faýsadlaryň ar çyzyklary, daşky örtügiň asuda reňk gamasy. Faýsadlaryň örtügi bezeg agaç we fibrosement panellerini birleşdirýär. Her kwartirada panorama metal-plastik penjireler gurnalyp, açyk balkonlar metal zorlary bilen enjamlaşdyrylan. Ýangyn howpsuzlygy häzirki zaman gorag ulgamy bilen üpjün edilen: ýangyn söndürijiler girelgelerde we ähli gatlyň meýdançalarynda ýerleşdirilen.

Park Ortachala toplumynyň öňündäki meýdança ähli ýaşdaky ýaşaýjylaryň rahat dynç almagy üçin döredilen doly abadanlaşdyrylan giňişlikdir. Toplum hususy seýilgäh zolagyna — şäher gurluşyklarynyň arasynda ýaşyl oazise eýedir. Çagaly maşgalalar üçin howpsuz örtükli oýun meýdançasy enjamlaşdyrylan. Işjeň durmuş ýörelgesini gowy görýänler sport meýdançasyny we territoriýa boýunça çekilen welosiped ýollaryny bahalandyrarlar. Asuda dynç almak üçin rekreasiýa zolagy, şeýle hem dostlar we ýakynlar bilen agşamlar geçirmek üçin barbekýu zolagy göz öňünde tutulan. Toplumyň meýdany daşaryk adamlardan ýapyk, bu bolsa şahsylygy we howpsuzlygy üpjün edýär. Landşaft dizaýny ýaşaýyş bloklarynyň binagärlik keşbini sazlaşykly ýerine ýetirýär.

Park Ortachala şäherçesinde meýdany 47-den 101,2 inedördül metr çenli bir we iki otagly kwartiralar hödürlenýär. Ähli otaglaryň potolok beýikligi 3,1 metr we her metr meýdany netijeli ulanmaga mümkinçilik berýän oýlanyşykly meýilnamalary bar. Kwartiralar «ak möçber» bezeginde hödürlenýär. Ýaşaýyş jaýynyň esasy enjamyna metal girelge gapysyny, metal-plastik penjire konstruksiýalaryny we inženerçilik kommunikasiýalarynyň doly birikdirilmegi girýär: kanalizasiýa, gaz üpjünçiligi, suw geçiriji, hasaplaýyş enjamlary bilen elektrik ulgamy. Şeýle hem hökmany suratda merkezi ýyladyş ulgamy gurnalýar. Toplumyň ýaşaýyş fondy 300 kwartiradan ybarat. Gurluşykçy içki töleg möhletlerini we çeýe satyn alyş şertlerini hödürleýär.

Park Ortachala gurluşygyny Irbis kompaniýasy — hem Gürjüstanda, hem daşary ýurt emläk bazarlarynda ýaşaýyş taslamalaryny amala aşyrmakda köp ýyllyk tejribesi bolan gurluşykçy alyp barýar. Taslama Azerbaýjan maýa goýumlarynyň goldawy bilen amala aşyrylýar, bu onuň halkara derejesini we maliýeleşdirmäniň ygtybarlylygyny tassyklaýar. Irbis gurluşyk materiallarynyň hiline we ýaşaýyş jaý gurluşygynyň häzirki zaman standartlaryna laýyk gelmäge esaslanýar. Kompaniýa müşderilere içki töleg möhletlerini we müşderileriň dürli kategoriýalarynyň isleglerine uýgunlaşdyrylan çeýe baha syýasatyny öz içine alýan amatly maliýe gurallaryny hödürleýär. Ýaşaýyş toplumy, häzirki zaman meýilnamalary we kwartiralaryň bahalary barada jikme-jik maglumat gurluşykçynyň resmi web-saýtynda elýeterlidir.