Istoria

Istoria ýaşaýyş toplumy Tbilisiniň iň çalt ösýän etraplarynyň birinde ýerleşýär we ýaşaýjylaryna şowhunly magistrallardan uzakda, rahat we özbaşdaş amatlyk atmosferasyny hödürleýär. Taslama iki sany häzirzaman korpusy birleşdirýär; olar ýapyk we mylakatly içerki giňişligi emele getirýär. Bu ýerde her bir element howpsuzlyk we durnuklylyk duýgusy üçin işleýär. Şäheriň keşbi ownuk jikme-jiklige çenli pikirlenilen bolup, Ýewropa estetikasyny funksionallyk bilen birleşdirýär, ýönekeý fasadlar we panoramaly aýnalandyrma bolsa onuň göz ýetirýän ýeňilligini nygtaýar. Bu, gündelik durmuş ölçenen ritme eýe bolýan we şäher howsalaşygy gapdanyňda galýan ýerdir.

Istoria ýaşaýyş toplumy daş-töweregindäki binalardan hakykatdanam amatly ýaşaýyş gurşawyny döredýän birnäçe artykmaçlyklary bilen tapawutlanýar. Gorag we 24/7 wideo gözegçilik bilen ýapyk meýdança ýaşaýjylaryň rahatlygyny üpjün edýär. Özboluşly arhitektura köp derejeli fasad yşyklandyrmasy bilen utgaşyp, agşamky wagtlarda täsirli keşbi döredýär. Içerki dolylygy çalt we sessiz liftler, üç metrlik potolok beýikligi we gowulandyrylan ses izolýasiýasy öz içine alýar. Birinji gatda dükanlar, kofeler we aptekler ýerleşip, öz infrastrukturasyny emele getirer. Çagalar üçin oýun meýdançalary, ulyadamlar üçin bolsa workaýt zonalar gurlar. Ýapyk awtoulag duralgasy, kolyaskalar üçin otaglar, stiýlli kabul ediş we reseşenli lobbi we awtoryň dizaýnyndaky holllar her bir jikme-jigiň pikirlenilen toplumynyň keşbini tamamlaýar.

Istoria ýaşaýyş toplumy Moskowskij prospekti, 38/1 salgysy boýunça — Tbilisiniň ösen sosial we täjirçilik infrastrukturasyna eýe mesgen tutan böleginde gurulýar. Etrap dykyz şäher gurluşygyny ýaşyl zonalar bilen utgaşdyrýar, amatly giriş ýollary bolsa toplumy paýtagtyň esasy magistrallary bilen baglaýar. Jemgyýetçilik transportynyň duralgalaryna we «Warketili» metro stansiýasyna ýakynlyk hereketliligi bahalandyrýanlar üçin ýerleşýän ýeri özüne çekiji edýär. Golaýda azyk bazarlary, supermarketer, okuw jaýlary we lukmançylyk merkezleri ýerleşip, ýaşaýjylary gündelik işlerini çözmek üçin uzak ýollary gitmek zerurlygyndan halas edýär. Bu, baý şäher durmuşynyň öz rahat burçuna eýe bolmak islegi bilen gapma-garşylyga girmeyän ýerdir.

Moskowskij prospektiniň töweregi, ýaşaýyş binalarynyň gündelik talap edilýän desgalar bilen ýanaşyk ýerleşýän kemala gelen şäher landşaftyny görkezýär. Istoria-dan pyýada baryp bilýän aralykda birnäçe süýümli supermarketer, apteka nokatlary, bank bölümleri we bir käse kofe içmek üçin kofeler ýerleşýär. Çagaly maşgalalar üçin ýakyn ýerde ýerleşýän mekdepler we çagalar baglary möhüm artykmaçlyk bolar. Işjeň dynç alyşy gowy görýänler ylgaýyş we gezelençler üçin amatly seýilgäh ýerlerine ýakynlygy bahalandyrarlar. Etrap işjeň ösüşini dowam etdirýär: bu ýerde täze söwda nokatlary we hyzmat ediş kärhanalary peýda bolýar, bu bolsa wagtyň geçmegi bilen ýaşaýşyň amatlylygyny we ýerleşýän ýeriň maýa goýum çekijiligini ýokarlandyrýar.

Istoria-nyň transport elýeterliligi — taslamanyň iň güýçli taraplarynyň biri. Jemgyýetçilik transportynyň iň ýakyn duralgasy toplumdan bary-ýogy 70 metr uzaklykda ýerleşýär: 13–20 minut aralyk bilen bu ýerde №295, №296, №305 we №37 awtobuslar, şeýle-de №520, №523, №528 we №535 marşrut taksileri hereket edýär. «Warketili» metro stansiýasy iki kilometrden birneme uzaklykda ýerleşýär — bu paýtagtyň merkezi etraplaryna çalt ýetmegiň usulydyr. Ýarym sagatlyk pyýada ýolyň içinde «Naftlugi» demirýol wokzaly, «Samgori» awtowokzaly we şol bir atdaky metro stansiýasy ýerleşip, şäher içi we şäherara marşrutlara giriş mümkinçiligini açýar. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulag bilen iň köpi 25 minut gidilýär.

Istoria taslamasynyň esasynda monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy ýerleşýär; bu gurluşlara berkligi we ýer titreme çydamlylygyny üpjün edýär. On üç gatly iki korpus ýylylyk bloklaryndan gurulýar; olar ýylyň islendik wagtynda kwartiralaryň içinde amatly miklimaty saklamaga kömek edýär. Fasadlar neýtral reňk palitrasynda dekoratiw suwag we örtük kerpiji bilen bezelip, binalara häzirzaman we şol bir wagtyň özinde sada keşbi berýär. Ýasy üstümlikler suw akym ulgamlary bilen enjamlaşdyrylan, agşamky arhitektura yşyklandyrmasy bolsa korpuslaryň geometriýasyny nygtaýar. Panoramaly penjireler otaglary gündizki yşyk bilen doldurýar we şäher kwartallaryna görnüşleri açýar. Açyk balkonlar ýaşaýyş giňişliginiň tebigy dowamy bolup hyzmat edýär. Dik baglanyşyk üçin ýük-ýolagçy we ýeňil ulag liftleri göz öňünde tutulan. Inener ulgamlary şäher torlaryna birikdirilýär, giriş toparlary bolsa päsgelçiliksiz gurşaw ýörelgelerini göz öňünde tutup dizaýn edilýär.

Istoria-nyň öýüň ýanyndaky meýdany, her bir ýaşaýjynyň öz islegine görä giňişlik tapmagy üçin gurnalan. Korpuslaryň arasynda ýeňil ulaglaryň hem-de ýörite tehnikanyň rahat hereketi üçin hasaplanan giň asfalt ýollary enjamlaşdyrylan. Pyýada ýodajyklary howlynyň ähli funksional zonalaryny birleşdirýär. Çagalar üçin howpsuz örtükli oýun meýdançalary, ulyadamlar üçin bolsa açyk howadaky trenerler bilen workaýt zonalary göz öňünde tutulan. Howlynyň rahat burçlarynda dekoratiw agaçlaryň, gyrymsy agaçlaryň we gül kümşeleriniň arasynda dynç alyp bolýan ekobelwedkeler we skameýkalar gurulýar. Agşamky yşyklandyrma gezelençleri ýakymly we howpsuz edýär. Meýdana giriş şlagbaum bilen enjamlaşdyrylan, 24/7 wideo gözegçilik ulgamy bolsa goragly giňişligiň umumy konsepsiýasyny tamamlaýar.

Istoria, «ak karkas» formatynda kwartiralary hödürleýär; bu bolsa geljekki eýelere meýilnama we dizaýn çözgütlerini saýlamakda doly erkinlik berýär. Toplumyň iki blokynda giňişlik we howa bilen dolulyk duýgusyny güýçlendirýän üç metrlik potoloklar bilen 168-den otag göz öňünde tutulan. Metražlaryň dürliligi ýeke ýaşaýyş üçin hem-de uly maşgala üçin wariant saýlamaga mümkinçilik berýär. Satyn alyş nagt hasaplaşyk ýa-da çeýe şertlerde ipoteka programmalaryny çekmek arkaly mümkindir. Satuw bölüminiň hünärmenleri tölegiň her bir görnüşi boýunça maslahat berip, amatly shemany saýlamaga kömek edýär. Taslama, paýtagtyň işjeň ösýän etrabynda emläk gymmatynyň ýokarlanmagyna hasaplaşýan maýadarlar üçin hem gyzyklydyr.

Taslamanyň amala aşyrylmagyna Istoria Development jogap berýär — bu kompaniýa Tbilisiniň gurluşyk bazarynda işiň her bir etapyna jogapkärli çemeleşmegi sayesinde abraýyny berkidipdir. Developer-iň portfelinde ekologiýa taýdan arassa materiallary ulanmak, halkara hil standartlaryna laýyk gelmek we arhitektura çözgütleriniň estetikasyna üns bermek ýaly umumy filosofiýa bilen birleşýän ýaşaýyş we täjirçilik desgalary ýerleşýär. Istoria-nyň gurluşygynda wagt bilen synagdan geçirilen tehnologiýalar we komponentler ulanylýar, bu bolsa binalaryň ulanyş ygtybarlylygyny kepillendirýär. Kompaniýa täzeliklere we taslamalaryň jikme-jik işlenip düzülmegine esaslanýar, häzirki zaman şäher ýaşaýjylarynyň talaplaryna jogap berýän we emläk bazarynyň beýleki gatnaşyjylaryna ugur kesgitleýän giňişlikleri döredýär.