House Uni

House Uni — Tbilisiniň ekologiýa taýdan amatly etrabynda ýerleşýän, 8–12 gatly 17 korpusy birleşdirýän häzirki zaman ýaşaýyş kwartaly. Taslama maşgala diňleýjilerine gönükdirilen: bu ýerde asuda atmosfera, oýlanyşykly infrastruktura we şäheriň esasy nokatlaryna ýakynlyk sazlaşykly utgaşýar. Gurluşygyň umumy meýdany 62 000 m² bolup, toplumy ýerleşýän ýerindäki iň uly taslamalaryň birine öwürýär. Gurluşykda ýer titremelere çydamly monolit karkas tehnologiýasy ulanylýar, fasadlar bolsa beton bloklar we kerpiç bilen örtülýär. Çäkde täjirçilik otaglary we abadyllaşdyrylan howly göz öňünde tutulan.

House Uni-nyň esasy artykmaçlyklary — 12 minut ýaý ýolunda ýerleşýän «Döwlet uniwersiteti» metro bekedine ýakynlyk we magistral şawundan uzakda ýerleşýän asuda ýer. Ýaşaýyş korpuslary ýokary hilli materiallardan, ajaýyp ýylylyk izolýasiýasy we çydamlylygy bilen gurulýar, bu bolsa her möwsümde rahatlygy üpjün edýär. Ýaý ýetýär aralykda etrapyň ösen infrastruktury işleýär: dükanlar, aptekalar, bilim edaralary. Çagalar we sport meýdançalary bolan abadyllaşdyrylan howly toplumy maşgalalar üçin amatly edýär. Gurluşykçy J5 2015-nji ýyldan bäri bazarda işleýär we bäşden gowak taslamadan ybarat portfeli bar, bu bolsa öndürijiniň ygtybarlylygyny tassyklaýar.

House Uni toplumy Tbiliside Universitet köçesi, 46/7-10 salgysynda, şäher merkezine amatly girişi bolan etrapda ýerleşýär. Ýerleşýän ýeri ýaşaýyş kwartallarynyň asudalygyny janly transport arteriýalaryna ýakynlyk bilen utgaşdyrýar. Tbilisiniň Köne merkezine 25 minutda, Tbilisi Halkara Aeroportyna bolsa 45 minutlyk ýolda baryp bolýar. Golaýdan etrapyň paýtagtyň dürli bölekleri bilen baglanyşdyrýan birnäçe awtobus ugurlary geçýär. Etrap arassa ekologiýasy we uly senagat desgalarynyň ýoklugy bilen tapawutlanýar, bu bolsa ýaşaýyş hiline oňyn täsir edýär.

House Uni töweregindäki etrapyň infrastruktury ýaşaýjylaryň gündelik zerurlyklaryny kanagatlandyrýar. Azyk dükanlary, supermarketler, aptekalar we kafeler ýaý ýetýär aralykda ýerleşýär. Toplumyň golaýynda bilim edaralary — mekdepler we çagalar baglary bar, bu bolsa ýerleşýän ýeri çagaly maşgalalar üçin has özüne çekiji edýär. Tbilisi Döwlet Uniwersiteti we oňa ýanaşyk seýilgäh sebiti ýakyn ýerde ýerleşýär we arassa howada gezelenç we dynç almak üçin mümkinçilikleri hödürleýär. Ýaşaýyş jaýlary gök ösümlikler bilen gurşalan, toplumyň birinji gatlyndaky täjirçilik desgalary bolsa ýerli infrastruktury tamamlaýar.

House Uni-nyň transport elýeterliligi — toplumyň iň uly artykmaçlyklaryndan biri. «Döwlet uniwersiteti» metro bekedi bary-ýogy 12 minut ýaý ýolunda ýerleşýär, bu bolsa Tbilisiniň merkezi etraplaryna dynçlyksyz çalt baryp bolýar. Köne merkeze awtoulag bilen takmynan 25 minut, Halkara aeroporta bolsa takmynan 45 minut gerek. Toplumyň golaýynda jemgyýetçilik transportynyň duralgalary ýerleşýär: bu ýerden ugran awtobuslar şäheriň esasy ugurlaryny öz içine alýar. Esasy magistrallara amatly çykyşlar şahsy awtoulag bilen hereket etmegi hem şeýle bir amatly edýär.

House Uni ýer titremelere çydamly monolit karkas tehnologiýasy bilen gurlan, 8–12 gatly 17 binadan ybarat ansambldyr. Umumy gurluşyk meýdany — 62 000 m². Binagärlik keşbi häzirki zaman stilinde ýerine ýetirilen: fasadlary bezemek üçin beton örtük bloklary we kerpiç ulanylýar, metal-plastik penjireleriň gara çarçuwalary bolsa aýdyň kontrast döredýär. Açyk balkonlar metal germewler bilen enjamlaşdyrylan. Gurluşykda ýokary ýylylyk izolýasiýa we çydamlylyk häsiýetlerine eýe bolan materiallar ulanylýar, bu bolsa jaýlaryň uzak wagtlap durmagyny we ýylyň islendik wagtynda kwartiralarda rahat miklimaty kepillendirýär.

House Uni-nyň çägini abadyllaşdyrmak ähli ýaşdaky ýaşaýjylaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutup oýlanyşykly. Toplumyň içki howlusy awtoulag hereketinden erkin, gök ösümlikli rekriasiýa meýdanyna berilýär. Bu ýerde häzirki zaman çagalar oýun meýdançasy we açyk howada sport bilen meşgullanmak üçin ýer enjamlaşdyrylan. Pyýada ýollary gök ösümlikleriň arasyndan geçýär we gezelenç üçin amatly ugurlary döredýär. Ýerüsti awtoulag duralgasy howly çäginden daşarky ýerde ýerleşýär, bu bolsa howpsuzlygy ýokarlandyrýar we ýaşaýyş zolagynda asudalygy saklaýar. Birinji gatlyň täjirçilik otaglary abadyllaşdyrylan giňişlige sazlaşykly goşulýar we onuň bitewiligini bozmaýar.

House Uni-de meýdany 43,5-den 62,5 m² çenli bolan bir-, iki- we üç otagly kwartiralar hödürlenýär. Meýilnama çözgütleri funksionallygy bilen tapawutlanýar: utgaşdyrylan aşhana- myhman otagy we balkonyň bolmagy her bir lotuň esasy düşünjesine girýär. Jaý «ak karkas» bezeginde hödürlenýär. Standart enjamlaşdyrmaga: metal girelge gapysy, metal-plastik penjireler, ähli in engineeringener torlarynyň — kanalizasiýa, gaz üpjünçiligi, suw geçiriji we elektrik — hasaba alyş enjamlarynyň oturdylmagy bilen çekilişi, şeýle-de merkezi ýyladyşyň oturdylmagy we internet kabelleriniň çekilmegi girýär. Korpuslaryň bir bölegi eýýäm gowşuryldy, galanlary bolsa gurluşyk we taslama işleriniň dürli tapgyrlarynda.

J5 gurluşyk kompaniýasy Tbilisiniň ýaşaýyş emläk bazarynda 2015-nji ýyldan bäri işleýär. Bu wagtyň dowamynda öndüriji taslamadan ulanmaga gowşurmaga çenli dürli tapgyrlarda ýerleşýän bäşden gowak taslamany amala aşyrdy. Kompaniýanyň ýöriteleşmegi — ygtybarly gurluşyk tehnologiýalaryny we hilli materiallary ulanyp, häzirki zaman ýaşaýyş toplumlaryny gurmak. House Uni taslamasynda gurluşykçy şol bir ýörelgelere eýerýär: ýer titremelere çydamly monolit karkas, energiýa tygşytly fasad çözgütleri we oýlanyşykly infrastruktura. Toplum we kwartiralaryň häzirki bahalary barada jikme-jik maglumatlar gurluşyk kompaniýasynyň resmi saýtynda ýerleşýär.