L Georgia Developeri Ul Pavla Ingorokvy 3a

Pavel İngorokva köçesi, 3a ünwli tä ýaşaýyş toplumy — Tbilisiniň merkezi böleginde ýerleşýän ownuk dört gatly jaý. Taslama umumy meýdany 40,5-den 90,35 m² çenli bary-ýogy on üç sany kwartirany öz içine alýar, bu bolsa ýekelik we gizlinlik atmosferasyny döredýär. 3 metrlik potolok beýikligi otaglara goşmaça giňişlik we howa berýär. Binagärlik çözgüdi häzirki zaman çemeleşmesini raýonyň galplaşan keşbine sazlaşykly goşulýan ýönekeý estetika bilen utgaşdyrýar. Toplum gurluşyk tapgyrynda bolup, ähli şäher amatlyklaryna ýokatsyz elýeterlilikde paýtagtyň abraýly sebitiniň rahatlygyny gymmatlandyrýanlar üçin niýetlenendir.

Toplumyň baş artykmaçlygy — onuň Tbilisiniň merkezi, taryhy taýdan emele gelen böleginde ýerleşmegi. Kwartiralaryň az sanlysy üpjün edýär — jaý içi giňişliklerde ýuwaşlyk we minimal ýük. Ýokluklara jaýda ýerüsti awtoulag duralgasy we ýolagçy liftiniň bolmagy degişlidir; bu köne merkeziň az gatly jaýlarynda seýrek duş gelýär. Kwartiralar zähmet talap edýän sökmek işlerini talap etmän, geljekki eýelerine öz içki bezeg pikirlerini amala aşyrmaga mümkinçilik berýän «ýaşyl karkas» bezegi bilen gowşurylyar. Ýokarky gatlaryň panoramiki mümkinçilikleri şäher landşaftyna we ýakyn depelere görnüşleri açýar.

Toplumyň salgysy — Tbilisiniň göni ýüreginde, Pavel İngorokva köçesi, 3a. Sebit medeni, gastronomik we iş desgalarynyň ýokary konsentrasiýasy bilen tapawutlanýar. Birnäçe minutlyk ýokatsyz ýerleşýär — Welayat meýdany we Köne şäher, paýtagtyň jemgyýetçilik durmuşynyň merkezleri. Pavel İngorokva köçesi esasy transport arteriýalaryny birleşdirýär, emma şol bir wagtyň özünde has ýuwaş we ýaşyl bolup galýar. Sebitiň infrastrukturasy abraýly okuw jaýlaryny, lukmançylyk klinikalaryny, fitnes merkezlerini we supermarktları öz içine alýar.

Jaýyň iň ýakyn töweregi abraýly ýaşaýyş jaýlaryny, ofisleri we diplomatik wekilhanalary birleşdirýär. Golaýda şäher hyjuwyndan dynç almaga mümkinçilik berýän birnäçe kiçi seýilgäh we ýaşyl zolaklar ýerleşýär. Bir kilometr tötänlikde — Tbilisi opera teatry, Milli muzeý, teatrlar, çeper galereýalar we meşhur kükürt hammamlary. Sebitiň gastronomik kartasy adaty gürjü restoranlaryndan başlap, awtor aşhanalaryna çenli giň gerimi öz içine alýar. Goňşy jaýlaryň birinji gatlyndaky ýokatsyz dükanlar, aptekalar, banklar we kofeler gündelik durmuşy mümkin boldugyça amatly edýär.

Sebitiň transport elýeterliligi şäherde iň gowularyň biridir. Metro bekedi rahat ýokatsyz elýeterlilikde bolup, ýerleşýän ýeri Tbilisiniň islendik nokady bilen birleşdirýär. Goňşy magistrallar boýunça şäher awtobuslary we marşrut taksileri hereket edýär. Pavel İngorokva köçesi merkezi prospektlere amatly çykyşlara eýe bolup, wokzala, howa menziline çalt baryp ýa-da şäheriň daşyna çykmaga mümkinçilik berýär. Şahsy awtoulaglaryň eýeleri üçin toplumyň çäginde ýerüsti awtoulag duralgasy göz öňünde tutulandyr.

Dört gatly bina seýsmik çydamlylygy we energiýa netijeliligini üpjün edýän häzirki zaman gurluşyk tehnologiýalary ulanylmak bilen gurulýar. Jaýda lift gurnalyp, ýaşaýjylaryň sowgatlar ýa-da çaga arabasy bilen basgançakdan ýokary galmak zerurlygyny aradan aýyrýar. Ýerüsti awtoulag duralgasy awtoulag saklamak meselesini çözýär — merkezi sebitlerde aktual sorag. Kwartiralar potolok beýikligi 3,0 metr bilen taslanyp, yşyklandyryş dizaýnynda we giňişligi zonalaşdyrmakda erkinlik berýär. Jaýda jemi meýdany 40,5-den 90,35 inedördül metre çenli on üç kwartira bar.

Jaýýanyň meýdany rahat şäher ýaşaýşynyň ýörelgeleri esasynda gurnalýar. Içki howly köçe şawyndan izolirlenip, ýaşaýjylar üçin şahsy giňişlik döredýär. Tbilisi howasyna mahsus köp ýyllyk ösümlikleriň ekilmegi bilen meýdanyň gök öwürmekligi meýilleşdirilýär. Pyýada ýodalary we giriş ýollary gaty örtük alar. Howlunyň we giriş toparynyň yşyklandyrylyşy agşam wagty howpsuzlyk üçin oýlanylypdyr. Abadanlaşdyryş konsepsiýasy «masy nsyz howly» ideýasyna esaslanýar — şahsy transport ýöräp gezmek zolagyndan daşarda ýerüsti awtoulag duralgasynda ýerleşdirilýär.

Toplumdaky kwartiralaryň satuwy entäk başlamady. Gurluşykçy gurluşyk işleriniň belli bir tapgyry tamamlanandan soň bronirlemegi açmagy meýilleşdirýär. Şu wagt taslamada ýönekeý studiolardan başlap, giň iki we üç otagly meýilnamalara çenli on üç sany lot göz öňünde tutulandyr. «Ýaşyl karkas» bezegi diwarlaryň esasy taýýarlanylmagyny, pollaryň stýažkasyny we inžener torlarynyň çekilmegini öz içine alýar; bu bolsa alyja arassa bezegi saýlamakda erkinlik galdyrýar. Bahalar we satyn alyş şertleri baradaky maglumat gurluşykçynyň resmi web saýtynda ýerleşdiriler.

L Georgia Developeri — Gürjüstan bazarynda ýaşaýyş we täjirçilik emläk taslamalaryny amala aşyrýan kompaniýa. Gurluşykçynyň portfelinde Tbiliside we ýurdyň beýleki şäherlerinde oýlanyşykly meýilnama çözgütleri we gurluşyk hiline üns bilen tapawutlanýan desgalar bar. Kompaniýa häzirki zaman binagärlik tendensiýalaryna gönükýär we olary ýerli kontekste we alyjylaryň talaplaryna uýgunlaşdyrýar. Geleşikleriň aýdyňlygy we deklarirlenen möhletlere boýun egmek — deweloperiň abraýynyň esaslanýan ýörelgeleridir.