Dadiani 263

Dadiani 263 — Tbilisiniň Tsotne Dadiani köçesinde ýerleşýän häzirki zaman ýaşaýyş toplumy. Taslama dört üýtgeýän gatly bloky öz içine alýar: 2023-nji ýylyň ahyrynda gurlan iki on iki gatly jaý (A we B) we 2025-nji ýylda tamamlanan iki dokuz gatly jaý (C we D), C blok gurluşyk tapgyrynda bolup, ikinji çärýek 2026-njy ýylda ulanylmaga berilmegi meýilleşdirilýär. Toplumda jemi 480 sany 36,5-den 84,2 inedördül metre çenli meýdany bolan kwartir bar. Gurluşykçy hökmünde monolit-karkas tehnologiýasyna we oýlanyşykly içki gurşawa ünsi çekýän Livin kompaniýasy çykyş edýär.

Ýaşaýyş toplumy 24/7 wideo gözegçilik bilen ýapyk goralýan meýdany bilen tapawutlanýar, bu bolana şahsyýet we howpsuzlyk duýgusyny döredýär. Binagärlik çözgüdi, gowy ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýän material — pemza bloklardan diwarlar bilen monolit-karkas demir-beton çerçewäni birleşdirýär. Içki düzümi ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalaryny, birinji gatlardaky söwda otaglaryny, şeýle hem çagalar we sport meýdançalary bolan dynç alyş zolagyny öz içine alýar. Kwartirler potolok beýikligi üç metr bolan «ak daşky çerçeve» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolana aýratyn dizaýn erkinligini berýär.

Toplum Tbiliside, Tsotne Dadiani köçesi, 263 salgyly ýerde ýerleşýär. Bu paýtagtyň häzirki zaman ýaşaýyş jaýlarynyň kemala gelen şäher gurşawy bilen ýanaşýan dynmaz ösýän sebiti. Tsotne Dadiani köçesi toplumyň meýdanyny şäheriň esasy magistrallary bilen birleşdirip, merkeze we gyra sebitlere amatly çykmagy üpjün edýär. Golaýda söwda desgalary, bilim edaralary we gündelik hyzmatlar ýerleşýär. Bu ýer işjeň şäher durmuşy bilen ýaşaýyş etrabynyň asudalygynyň arasynda balansy gadyrlaýanlar üçin amatlydyr.

Dadiani 263-e golaýda doly hukukly şäher gurşawy kemala gelýär. Pyýada baryp boljak aralykda — azyk dükanlary, dermanhana, kafe we bank bölümleri. Sebit hyzmat desgalary bilen işjeň doldurylýar: hususy lukmançylyk merkezleri, gözellik salonlary, fitnes-klublar açylýar. Çagaly maşgalalar üçin birnäçe şaýynlygyň içinde mekdepleriň we çagalar baglarynyň bolmagy möhüm faktor bolar. Çylşyrymly gurluşyk sebäpli ýaşaýyş toplumynyň töweregindäki meýdan ýuwaş-ýuwaşdan abadanlaşdyrylýar, täze seýilgähler we gezelenç zolaklary peýda bolýar.

Toplumyň transport elýeterliligi şäher marşrutlarynyň giň ulgamy bilen üpjün edilýär. Iň ýakyn jemgyýetçilik transport duralgalary birnäçe minutlyk ýolda ýerleşýär: awtobuslar we marşrut taksiler Tsotne Dadiani köçesini Tbilisiniň merkezi sebitleri we metro stansiýalary bilen birleşdirýär. Şahsy awtoulag eýeleri üçin toplumyň meýdanynda ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary göz öňünde tutulan. Şäheriň esasy awtomobil ýollary taraplaryna çalt baryp bolýar, bu bolana paýtagtyň islendik nokadyna amatly gitmäge mümkinçilik berýär.

Dadiani 263 ygtybarlylyk we amatlylyk esasynda dizaýn edilipdir. Monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy konstruksiýanyň uzak wagtlap ýaramlylygyny we seýsmik ýüklere çydamlylygy üpjün edýär. Diwarlar ýeňil we ekologik arassa ýokary izolýasiýa häsiýetli material — pemza bloklardan ýasalýar. Potoloklaryň beýikligi üç metr bolup, bu giňişligi wizual giňeldýär we iki derejeli içki çözgütler üçin mümkinçilikleri açýar. Kwartirler alyjylara «ak daşky çerçeve» ýagdaýynda gowşurylýar: taýýar pol şaplary, çekilen kommunikasiýalar, gurlan girelge gapylary we penjireler.

Toplumyň meýdany «agsyz howly» ýörelgesi boýunça dizaýn edilip we daşary ýurtlylardan doly ýapykdyr. Içki howlyda landşaft gök öwsürmek, gezelenç ýollary we welosiped ýoly bilen dynç alyş zolagy guralýar. Çagalar üçin howpsyz örtükli oýun meýdançasy, uly adamlar üçin basketbol we futbol meýdançalary göz öňünde tutulan. Oýlanyşykly yşyklandyryş ulgamy we 24/7 wideo gözegçilik howlynyň gijäň islendik wagtynda amatly we howpsyz bolmagyny üpjün edýär. Birinji gatlardaky söwda otaglary abadanlaşdyrmanyň gurluşyna organiki sazlaşyp, ýaşaýyş zolagynyň şahsyýetine zyýan bermeýär.

Häzirki wagtda A, B we D bloklardaky kwartirler doly satylan. A we B bloklar 2023-nji ýylyň ahyrynda, D blok bolsa 2025-nji ýylyň ikinji çärýeginde ulanylmaga berlipdir. Satuwlaryň işjeň tapgyrynda C blok — gurluşygy 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde tamamlanmaly dokuz gatly jaý ýerleşýär. Alyjylar üçin 36,5-den 84,2 inedördül metre çenli meýdany bolan otaglar elýeterlidir. Kwartirler bezegsiz satylýar, bu bolana eýelerine öz dizaýn taslamasyny durmuşa geçirmäge mümkinçilik berýär. Aktual bahalar we satyn alyş şertleri barada maglumat gurluşykçydan anyklanylmalydyr.

Livin — Gürjüstan bazarynda ýaşaýyş taslamalaryny amala aşyrýan deweloper kompaniýasy. Gurluşykçynyň portfelinde Tbiliside häzirki zaman binagärlik çemeleşmesi we gurluşyk hiline üns bilen tapawutlanýan desgalar bar. Dadiani 263 kompaniýanyň esasy ýörelgelerini görkezýär: monolit-karkas tehnologiýa, howly meýdanynyň oýlanyşykly infrastrukturasy we tapsyrma möhletlerini kesgitlemek bilen jaýlaryň tapgyrlaýyn ulanylmaga berilmegi. Toplumyň dört blokynyň üçüsi eýýäm ulanylmaga berlipdir, bu bolana gurluşykçynyň paýdarlar öňünde borçnamalaryny ýerine ýetirip biljekdigini tassyklaýar. Livin taslamalary barada jikme-jik maglumat kompaniýanyň resmi saýtynda elýeterlidir.