M 1 Y Pereulok Valentina Topuridze 2

Walentin Topuridze 1-nji seýilgäjindäki 2-nji jaýda ýerleşýän ýaşaýyş toplumy — Gruziýanyň paýtagtyndaky döwrebap taslama, oýlanyşykly arhitekturany, rahatlygy we şäher dinamikasyny birleşdirýär. Monolit-karkas gurluşyndaky on bir gatly bina ekologiýa taýdan arassa materiallar we energiýa tygşytly tehnologiýalar ulanyp guruldy. Kerpiç daşky diwarlar ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýär, örtük kerpiji, bezeg suwagy we paneller fasada göze görnüp duran keşbi berýär. Giň beýkonlar daş-töweregiň panoramik görnüşlerini açýar, ulaldylan penjireler bolsa kwartiralary tebigy ýagtylyk bilen doldurýar. Ýapyk territoriýa, ýerasty awtoulag duralgasy, tiz we sessiz lift we gije-gündizleýin garawullyk gündelik durmuşy ýokary hilli edýän gurşawy döredýär.

Taslama ösen infrastrukturaly we ajaýyp ulag baglanyşykly sebitdäki asuda ýerleşişi bilen tapawutlanýar. Binanyň arhitekturasy stili bolan girelgi toparyny, döwrebap fasad çözgütlerini we potolok beýikligi 2,9 metr bolan ergonomik kwartira planlaryny birleşdirýär. Esasy artykmaçlyklaryň arasynda: wideogözegçilikli ýapyk howly, gezelenç ýollary we gök ösümlikler bilen abadanlaşdyrylan jaýyň golaýy, çagalar we sport meýdançalary, ýerasty awtoulag duralgasy. Gowulandyrylan ses izolýasiýasy, sessiz lift, merkezi kommunikasiýalar we ýangyn signalizasiýasy ýokary derejede gündelik rahatlygy we howpsuzlygy üpjün edýär. Satyn alyş TBC Bankdan ipoteka arkaly ýa-da ilkinji 30% goşandy bilen bölekleýin töleg arkaly mümkindir, bu bolsa ýaşaýyş jaýyny maliýe taýdan özüne çekiji edýär.

Toplum Tbiliside, Walentin Topuridze 1-nji seýilgäji, 2 salgysynda — esasy şäher ýollaryna aňsat çykalgasy bolan sebitde ýerleşýär. Didubi köprüsine ýakynlygy paýtagtyň beýleki böleklerine çalt çykmaga mümkinçilik berýär. Ýerli ýer ýaşaýyş etraplarynyň asuda ritmini baý söwda infrastrukturasy bilen birleşdirýär: golaýda gipermarket, ýöriş aralygynda dükanlar, kafeler we durmuş hyzmatlary işleýär. Ýaşaýyş massiwi kemala gelen, abadanlaşdyrylan we gök ösümlikli, bu bolsa gündelik durmuş üçin amatly fon döredýär. Uly senagat zonalaryndan uzaklygy arassa howany we pes ses derejesini üpjün edýär.

Ýaşaýyş toplumynyň töweregindäki etrap ýaşaýjylara zerur zatlaryň hemmesini ýöriş aralygynda hödürleýär. Birnäçe minutlyk ýöriş aralygynda — azyk dükanlary, aptekalar, bilim edaralary we lukmançylyk merkezleri. Golaýdaky gipermarket uly söwda zerurlyklaryny kanagatlandyrýar. Seýilgähler we abadanlaşdyrylan howly giňişlikleri ýaýlanyş we arassa howada dynç almak üçin şert döredýär. Sport desgalary we çagalar meýdançalary maşgala dynç alşyny üpjün edýär. Etrapyň asuda häsiýeti, güýçli tranzit hereketiniň ýoklugy we kemala gelen arhitektura landşafty öz-özi rahat, ýakymly atmosferany döredýär, şol bir wagtyň özünde Tbilisiniň merkezi aňsat ulag elýeterliliginde galýar.

Toplumyň ulag elýeterliligi — onuň iň möhüm artykmaçlyklaryndan biridir. Iň ýakyn awtobus duralgasy öýden bary-ýogy 20 metr uzaklykda ýerleşýär, №327 marşruty etraby merkez we şäheriň beýleki esasy nokatlary bilen birleşdirýär. Bir ýarym kilometr çäginde — paýtagtyň içinde hereket etmek üçin strategik arteriýa bolan Didubi köprüsine çykyş. Üç kilometrden az uzaklykda «Didube» metro stansiýasy, şol bir atly awtomenzil, awtobus stansiýasy we demir ýol menzili ýerleşýär, bu bolsa şäher içi we şäherara syýahatlar üçin amatly marşrutlary açýar. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline şahsy awtoulagda 35–40 minutda baryp bolýar.

11 gatly bina monolit-karkas tehnologiýasy bilen gurlup, 114 kwartira üçin niýetlenendir. Kerpiçden daşky diwarlar ajaýyp ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýär, örtük kerpiji, bezeg suwagy we paneller bilen bezelen fasadlar bolsa topluma tanalýan arhitektura keşbini berýär. Kwartiralarda — energiýa tygşytlaýan penjireler, demir torly goraglary bolan giň açyk beýkonlar we potolok beýikligi 2,9 metr. Inženerçilik enjamlary wentilýasiýa ulgamlaryny, iň soňky nesil kommunikasiýalary we ýangyn signalizasiýasyny öz içine alýar. Sessiz çalt lift ähli gatlara hyzmat edýär. Jemgyýetçilik zonalary — hol we kwartirara giňişlikler — sada döwrebap dizainde bezelendir. Gije-gündizleýin wideogözegçilik we domofon ýaşaýjylary goraýar.

Jaýyň golaýyndaky territoriýa ýaşaýjylaryň toplumdan çykman, rahat dynç alyp we wagt geçirip bilmegi üçin niýetlenendir. Ýapyk howly 24/7 wideogözegçilik ulgamy bilen enjamlaşdyrylandyr. Çagalar üçin howpsuz örtükli, aýlanjaly we sürgüli oýun şäherjigi gurlan; uly adamlar üçin bolsa açyk sport enjamlary bilen sport meýdançasy bar. Çadyrly we skameýkaly dynç alyş zonalary goňşular we dostlar bilen ýuwaş-ýuwaşdan duşuşmaga mümkinçilik berýär. Gezelenç ýollarynyň boýunda gyrymsy ağaçlar we agaçlar ekilip, garaňky wagtda territoriýany döwrebap çyralar ýagtyldýar. Ýerasty awtoulag duralgasy awtoulag saklamak meselesini çözýär. Fiziki mümkinçiligi çäkli adamlar üçin päsgelçiliksiz gurşawyň elementleri göz öňünde tutulandyr.

Toplumdaky kwartiralar bir otaglydan üç otagly aralygynda, meýdany 41-den 128 inedördül metre çenli planlarda hödürlenýär. Ýaşaýyş jaýy «ýaşyl karkas» ýagdaýynda gowşurylýar: turbalary çekilen pol stýažkasy, suwalnan diwarlar, gurnalyn elektrik rozetkalary we ähli kommunikasiýalar çekilen. Şu format eýelere şahsy dizain çözgütlerini durmuşa geçirmäge we bir wagtda gödek işlere budget tygşytlamaga mümkinçilik berýär. Girelgi gapysy — ygtybarly gulply, demir. Töleg nagt, TBC Bankdan ipoteka ýa-da bölekleýin töleg arkaly mümkindir: ilkinji goşant 30% -den başlap, möhleti iki ýyla çenli. Häzirki bahalar, kwartiralaryň barlygy we jikme-jik satyn alyş şertleri gurluşykçynyň resmi saýtynda görkezilendir.

Gurluşyk 2017-nji ýylda esaslandyrylan GeoBuilder kompaniýasy tarapyndan, Georgia Capital maýa goýum holdinginiň düzümine girýän m³ guramasy bilen hyzmatdaşlykda alyp barylýar. m³ kompaniýasy 2015-nji ýyldan bäri bazarda işleýär we energiýa tygşytlylygyna hem-de öňdebaryjy tehnologiýalara esaslanýar, bu bolsa durmuşa geçirilen her taslamada öz beýanyny tapýar. Developer ileri tutýan ugurlary — ýokary hilli gurluşyk, jikme-jiklere üns we howpsuzlyk standartlaryna berk boýun egmek. Toplanan tejribe häzirki zaman şäher adamsynyň isleglerine laýyk gelýän ýaşaýyş toplumlaryny döretmäge mümkinçilik berýär: ygtybarly gurluşyk çözgütleri, oýlanyşykly inženerçilik we abadanlaşdyryşyň deňagramly konsepsiýasy.