INO

INO — Tbilisiniň merkezinde, Zakaria Paliashvili köçesi, 22-de ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy. Taslama 12 gatly binany öz içine alýar, ol ýokary berkligi we uzak möhletli gurluşy üpjün edýän monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar. Jaýda bary-ýogy 40 sany kwartira bar, bu ony kamer we hakykatdanam hususy edýär. Potolkaryň beýikligi 3,10 metre ýetýär, otaglarda giňişlik duýgusyny döredýär we olary tebigy ýagtylyk bilen doldurýar. Toplum klub görnüşli ýaşaýşyň gadryny bilýän we köp adamly ýaşaýyş massiwleriniň howsalaçylygy bilen ýaraşykly bolmadyklar üçin niýetlenendir. Gurluşygyň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilýär.

INO ýaşaýyş toplumynyň esasy artykmaçlygy — abraýly ýerleşişiň we kamerlygyň utgaşmasydyr. On iki gatly jaýda bary-ýogy kyrk kwartira goňşularyň iň pes dykyzlygyny we ýokary derejede hususylygy üpjün edýär. Monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy binanyň ýer titreme durmuşlylygyny we ses izolýasiýa aýratynlyklaryny ýokarlandyrýar. Üç metrden gowrak beýiklikdäki potolklar giňişligi wizual giňeldýär we dizaýn çözgütleri üçin giň mümkinçilikleri açýar. Ýerasty awtoulag duralgasy ýaşaýjylary howluda boş ýer gözlemek zerurlygyndan halas edýär. Tbilisiniň medeni we iş merkezlerine ýakynlygy toplumy ýaşaýşyňam, maýa goýum maksatlary üçinem birmeňzeş amatly edýär.

INO toplumy Tbilisiniň iň abraýly etraplarynyň biri — Wakeda, Zakaria Paliashvili köçesinde ýerleşýär. Bu köçe beýik gürji kompozitorynyň adyny göterýär we özi-de tanymal adres hasaplanýar. Wake etraby gök öwüsýänligi, ösen sosial infrastruktura we asuda atmosferasy bilen meşhurdyr. Wake seýilgähi, gürji we ýewropa aşhanalarynyň köp sanly kafesi, daýhan önümleri bilen azyk bazarlary we ýerli dizaýnerleriň butikleri ýakyn aralykda ýerleşýär. Bu ýerden taryhy merkeze-de, Saburtalo iş etraplaryna-da amatly baryp bolýar. Bu ýer çagaly maşgalalar, ýaş hünärmenler we uly ýaşly adamlar üçin birmeňzeş gowydyr.

INO ýaşaýyş toplumynyň ýakyn daş-töweregi gündelik durmuş üçin amatly gurşawy emele getirýär. Wake etraby gök öwüsýän howlylary we günüň islendik wagtynda gezelenç etmek lezzetli bolan asuda köçeleri bilen tanalýar. Birnäçe minutlyk ýolda Wake seýilgähi ýerleşýär — şäher ilatynyň iň söýgüli dynç alyş ýerlerinden biri. Burada çagalar meýdançalary, tennis kortlary, çüwdürimler we abadanalleýalar bar. Golaýda supermarketler, hususy lukmançylyk merkezleri, dermanhanalar we bank bölümleri işleýär. Çagaly maşgalalar üçin ýaýaw baryp boljak aralykda birnäçe mekdebiň we çagalar bagynyň bolmagy möhümdir. Etrapyň gastronomiki sahnesi aýratyn bellik edilmäge mynasyp: klassiki hinkalhanalardan ýokary derejeli restoranlara çenli.

INO ýaşaýyş toplumynyň transport elýeterliligi ýokary derejededir. Zakaria Paliashvili köçesi Waża-Pszawela prospektine — Tbilisiniň merkezini demirgazyk etraplar bilen birleşdirýän şäheriň esasy ýollarynyň birine amatly çykgyt bar. Rustaweli prospektine çenli ýol, hökümet we medeni edaralaryň jemlenen ýerine, awtoulagda takmynan on minut dowam edýär. Golaýda metro beketlerine göçürme etmän baryp boljak şäher awtobuslarynyň marşrutlary geçýär. Etrapda taksi hyzmaty gowy ösendir, öz awtoulagynyň eýeleri üçin bolsa toplumyň içinde giň ýerasty awtoulag duralgasy göz öňünde tutulandyr. Pyýada infrastrukturasy hem ýokary derejede: trotuarlar giň, yşyklandyrylan we gezelençler üçin amatly.

INO ýaşaýyş toplumy oýlanyşykly tehniki çözgütleri bilen tapawutlanýar. On iki gatly bina monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar, bu içki meýilnamalaşdyrmagyň erkinligini we daşky ýüklere durmuşlylygy üpjün edýär. Taslamada ähli gatlara hyzmat edýän liftler gurnalýar. Ýerasty awtoulag duralgasy, esasanam dykyz şäher gurluşygynda gymmatly bolan, awtoulaglary saklamak meselesini çözýär. Kwartiralar bezegsiz berilýär, bu bolsa alyjylara öz interýer niýetlerini amala aşyrmakda doly erkinlik berýär. 3,10 metr bolan potolkaryň beýikligi — häzirki zaman ýaşaýyş jaýlary üçin seýrek görkeziji bolup, köp derejeli yşyklandyryş we antresollar bilen çylşyrymly dizaýn taslamalaryny amala aşyrmaga mümkinçilik berýär.

INO ýaşaýyş toplumynyň töweregindäki meýdan, amatly şäher gurşawyna bolan häzirki zaman talaplary göz öňünde tutulyp abadanlaşdyrylar. Taslamada Tbilisiniň howasyna mahsus bolan bezeg gyrymsy agaçlarynyň we agaçlarynyň ekilmegi bilen howly ýanyndaky giňişligi gök öwüsmek göz öňünde tutulandyr. Pyýada ýollary könelmäge çydamly materiallar bilen döşener we agşam gezelençleri üçin ýumşak yşyklandyrma bilen enjamlaşdyrylar. Howluda kiçi binagärlik görnüşleri bilen dynç alyş zolagy meýilleşdirilendir. Abadanlaşdyryş konsepsiýasy toplumyň umumy filosofiýasyny — hususylyk, estetika we funksionallygy dowam etdirýär. Ýerasty awtoulag duralgasy howlyny awtoulaglardan boşatmaga we ony doly pyýada giňişligine öwürmäge mümkinçilik berýär.

INO ýaşaýyş toplumyndaky kwartiralaryň satuwy gönüden-göni gurluşykçy tarapyndan alyp barylýar. Häzirki wagtda ähli lotlar «elýeterli» ýagdaýynda bolup, alyjylara meýilnamalaryň we gatllaryň giň saýlawyny berýär. Gurluşyk işjeň fazada, işleriň tamamlanmagy 2026-njy ýylyň dördünji çärýegine meýilleşdirilendir. Kwartiranyň iň pes bahasy 250 660 ABŞ dollaryna deňdir. Kwartiralar shell and core ýagdaýynda berilýär, bu bolsa geljekki eýelere öz islegleri boýunça bezeg işlerini geçirmäge mümkinçilik berýär. Az mukdardaky kwartiralar — bary-ýogy kyrk — ýagşy goňşulyk jemgyýetiniň emele gelmegi üçin öň şertleri döredýär. Töleg şertleri we töleg tertibi gurluşykçynyň ofisinde takyklaşdyrylýar.

INO ýaşaýyş toplumynyň gurluşygyny M M 22 kompaniýasy — Tbiliside taslamalary durmuşa geçirmek tejribesi bolan deweloper alyp barýar. Gurluşykçy iş ewropeý derejesindäki ýaşaýyş jaýlaryny gurmaga, az sanly kwartirasy bolan kamer toplumlara ýüz tutup, ünsüni jemleýär. Kompaniýanyň ileri tutýan ugurlary gurluşygyň hilidir, yglan edilen möhletlerde durmakdyr we binalaryň binagärlik keşbine üns bermekdir. M M 22-nyň portfelinde Gürjüstanyň paýtagtynyň abraýly etraplarynda birnäçe tamamlanan we gurulýan obýektler bar. Monolit-karkas tehnologiýasynyň saýlanylmagy we standart bahalardan ýokary bolan potolkaryň beýikligi, gurluşykçynyň konstruktiw çözgütlerden tygşytlamandygyny görkezýär.