m2 at Nutsubidze 2

m2 at Nutsubidze 2 ýaşaýyş toplumy Tbilisiniň Saburtalo etrabynda ýerleşýär we öz abadanlaşdyrylyşy bolan üç korpusdan ybarat ýapyk kvartaly aňladýar. Taslama häzirki zaman arhitektura çözgütlerini ýaşaýyş giňişligini guramagň funksional çemeleşmesi bilen utgaşdyrýar: öýleriň üýtgeýän gatlylygy, ergonomiki meýilnamalar, ýokary hilli gurluşyk materiallary. Toplum 694 öý üçin hasaplanan — ykjam studiolardan başlap, giň 4 otagly wariantlara çenli. Territoriýada dynç alyş zolaklary, söwda infrastrukturasy we gök ýaşyl meýdanlar bar, bu bolsa hemişelik ýaşaýyş üçinem, maýa goýum maksatlary üçinem doly hüjümli gurşaw döredýär.

m2 at Nutsubidze 2-iň esasy artmaçlygy — ajaýyp transport elýeterliligi bolan abraýly Saburtaloda ýerleşmegi. «Waża-Pşawela» metro bekedine birnäçe minut ýöräp barmak bolýar, ýanyndan bolsa alty awtobus ugry geçýär. Dynç alyş zolagy bolan ýapyk territoriýa şahsyýetligi we howpsuzlygy üpjün edýär. Üç görnüşli bezeg — ak karkas, gara karkas we doly remont — alyja saýlap alma erkinligini berýär. Ygtybarlylygy 2006-njy ýyldan bäri Gürjistan bazarynda işleýän we Georgia Capital holdingine girýän m2 gurluşykçysy kepillendirýär. Potoloklaryň 3 metr beýikligi her otaga howa we ýagtylyk goşýar.

Toplum Tbilisi şäheriniň Saburtalo administratiw etrabyndaky Şalwa Nucubidze köçesi, 125a salgysynda gurulýar. Bu paýtagtyň gür ilatly we çalt ösýän bölegi bolup, bu ýerde ýaşaýyş kvartallary, bilim edaralary we söwda desgalary jemlenendir. Geografiki taýdan ýerleşiş takmynan şäheriň merkezi böleginde, esasy magistrallara amatly çykalgasy bilen tapawutlanýar. Etrabyň relýefi esasan düzlükli, aýry-aýry beýiklikler bilen. Tbilisiniň taryhy merkezine çenli aralyk takmynan 6–7 kilometr bolup, syýahatçylyk zolaklarynyň howlusyz, şäheriň esasy görnükli ýerleri bilen amatly aragatnaşygy üpjün edýär.

Saburtalo etrabynyň infrastruktura doýgunlygy toplumy maşgalalar we ýaş hünärmenler üçin özüne çekiji edýär. Golaýda — azyk dükanlary, dermanhanalar, bank bölümleri, gürji we halkara aşhanaly kafe we restoranlar. Golaýda birnäçe mekdep we çagalar bagy, şeýle-de lukmançylyk edaralary ýerleşýär. Dynç alyş mümkinçilikleri etrabyň seýilgäh zolaklary we baglary bilen üpjün edilýär. Iri söwda merkezleri — City Mall we beýlekiler — ulag bilen 10–15 minut uzaklykda ýerleşýär. Etrap işjeň ösýär: täze kärhanalar we hyzmatlar peýda bolýar, bu bolup geçmişiň likwidligine oňyn täsir edýär.

m2 at Nutsubidze 2-iň golaýyndaky transport infrastrukturasy Saburtaloda iň gowularyň biridir. Öýüň golaýynda, Şalwa Nucubidze köçesinde, №6, №47, №99, №107, №332 we №363 awtobus ugurlary geçýän duralgalar enjamlaşdyrylan. «Waża-Pşawela» metro bekedine çenli — takmynan 6 minut ýöräp, bu bolsa paýtagtyň ähli etraplary bilen çalt aragatnaşygy üpjün edýär. Tbilisi halkara aeroportyna awtoulag bilen baglanyşyk takmynan 40 minut dowam edýär. Toplumdan 7 kilometr uzaklykda şäherara we ýerli gatnawlary ugradýan «Didube» awtowokzaly we demirýol menzili ýerleşýär.

Toplumyň üç korpusy — 15, 20 we 26 gat beýiklikde — durnuklylygy we çydamlylygy üpjün edýän ygtybarly monolit-karkas tehnologiýasy bilen gurulýar. Fasad çözgüdi sada häzirki zaman estetikasynda ýerine ýetirilipdir: bitarap reňkdäki fibrosement paneller bezeg agaç elementleri bilen utgaşyp, binalara aýdyň keşp berýär. Kwartiralarda gara çarçuwaly energotejegli metal-plastik penjireler gurnalyp, açyk balkonlar aýnalandyrlan. Gurluşykçy gurluşygyň ähli tapgyrlarynda materiallaryň ekologiki taýdan arassalygyna üns berýär. 3 metr beýikligindäki potoloklar ýaşaýyş giňişligini wizual giňeldýär we howanyň gowy aýlanmagyna ýardam edýär.

m2 at Nutsubidze 2-iň öýýany territoriýasy diňe ýaşaýjylar üçin elýeterli ýapyk we howpsuz giňişlik hökmünde taslanypdyr. Içki howly dürli dynç alyş ssenarileri üçin zolaklary birleşdirýär: howpsuz örtükli enjamlaşdyrylan çagalar meýdançasy, açyk howada sport bilen meşgullanmak üçin sport meýdançasy we bezeg ösümlikleri bilen landşaft bagy. Oturgyçlar we gezelenç ýollary bolan dynç alyş zolagy şäher gurşawynda şäherdaşady oazis atmosferasyny döredýär. Birinji gatlardaky söwda meýdançalary howlunyň şahsyýetligini bozmaýan ýaly ýerleşdirilen. Ýerasty we myhman awtoulag duralgalary awtoulag saklamak meselesini çözüp, içki territoriýany ulagdan boşadýar.

Ýaşaýyş toplumynda oýlanyşykly ergonomika bilen kwartiralar hödürlenýär: studiolar, şeýle-de 34,2-den 147,5 inedördül metre çenli meýdany öz içine alýan 1-, 2-, 3- we 4-otagly wariantlar. 3 metr beýiklikdäki potoloklar ähli wariantlar üçin standart parametrdir. Alyjy üç bezeg formatynyň birini saýlap biler: ak karkas, gara karkas ýa-da «açarsyz» doly remont. Bu bolsa ýaşaýyşy hem öz zerurlyklaryňyza, hem-de kärendeles biznesine uýgunlaşdyrmaga mümkinçilik berýär. Toplumyň üç korpusynda jemi 694 kwartira ýerleşýär. Öýler eýýäm tabşyryldy: bloklar 2023-nji ýyldan 2025-nji ýyla çenli tapgyrlaýyn ulanmaga berlipdir.

m2 gurluşyk kompaniýasy «m2 at Nutsubidze 2» taslamasyny durmuşa geçirýär we Georgia Capital maýa goýum holdingine girýär. Gürjistanyň başlangyç daşgyrmaz emläk bazarynda iş 2006-njy ýyldan bäri alyp barylmakda bolup, portfelinde dürli taýýarlyk tapgyrlarynda 16-dan gowrak taslama bar. Developeriň wezipesi — giň alyjylar toparynyň isleglerine jogap berýän elýeterli we energotejegli ýaşaýyş jaýlaryny gurmak. Kompaniýa satyn alyşyň açyk şertlerine, gurluşyk hiline we mölkletiň yglan edilen tabşyryk möhletlerine üns berýär. Häzirki bahalar we meýilnamalar barada jikme-jik maglumaty m2 resmi saýtyndan almak bolar.