Maginvest Ul Lertsami 7

Lerzami köçesi, 7-de ýerleşýän köp gatly täze jaý, Isani etrapçasynda ýerleşýän klub jaýy bolup, bu ýerde rahatlyk we oýlanan meýdanlaşdyrma ýaşaýyş massiwiniň asudalygy bilen utgaşýar. Taslama 70 sany kwartirden ybarat bolup, olarda beýikligi 3 metr bolan ýokary tavanlar we dürli meýilnamalar bar, bu maşgala ýa-da ýeke adam üçin jaý saýlamaga mümkinçilik berýär. Jaý gurluşyklaryň çuňlugynda, magistral şowhunyndan uzakda ýerleşýär we şol bir wagtyň özünde Tbilisi merkezi bilen ajaýyp baglanyşygy saklaýar. Binagärlik çözgüdi häzirki zaman şäher durmuşyna gönükdirilen: sərnişin liftleri, ýapyk territoriýa we ýerüsti awtoulag duralgasy binanyň funksionallygyny üpjün edýär.

Toplumyň baş artykmaçlygy — ösen infrastruktura we gowy transport elýeterliligi bolan asuda, ýaşyl Isani massiwinde ýerleşmegidir. Kura derýasynyň kenaryna ýarym kilometrden hem gowrak, bu derýa boýunça gezelençleri gündelik dynç alşyň bir bölegine öwürýär. Tavanlaryň üç metr beýikligi hatda ykjam meýilnamalarda-da giňişlik duýgusyny berýär. Ýapyk territoriýa gizlinligi we howpsuzlygy üpjün edýär, iki sany sərnişin lifti bolsa gür waýtlarda nobaty aradan aýyrýar. Birinji gatlarda söwda meýdançalary göz öňünde tutulan, bu geljekde jaýyň özünde dükanlaryň we hyzmatlaryň peýda bolmagyny aňladýar. Taslama ygtybarly tbilisli gurluşykçy tarapyndan durmuşa geçirilýär.

Täze jaý Isani etrapçasynda Lerzami köçesi, 7-nji jaýda gurulýar. Bu Tbilisiniň köplenç orta gatly jaýlardan we bol ýaşyl oturdylyşykdan ybarat bolan öňden bar ýaşaýyş massiwi. Jaý massiwiň içinde ýerleşýär, bu bolony takmynan iki ýüz metr uzaklykda ýerleşýän uly awtoýoldan gelen şowhunyny ygtybarly kesýär. Kura derýasynyň golaýlygy — ýerleşýän ýeriň ýene bir artykmaçlygy: derýa kenaryna birnäçe minutda pyýada baryp bolýar. Etrap işjeň ösýär, emma şol bir wagtyň özünde ýerli tbilisilileriň we gelmişekleriň gadyr goýýan ölçegli ýaşaýyş ritmini saklaýar.

Isani — gündogar Tbilisiniň gündelik hyzmatlaryň gowy toplumy bolan özyeterlik etraplarynyň biridir. Jaýdan pyýada uzaklykda azyk dükanlary, dermanhana, çörekhanalar we kafeler bar. Bir kilometr töwereginde çagalar baglary we umumybilim beriş mekdepleri işleýär, bu ýerleşýän ýeri maşgalalar üçin amatly edýär. Lukmançylyk edaralary, şol sanda hususy klinikalar we poliklinikalar hem golaýda ýerleşýär. Ýaşyl zolaklar diňe jaýyň goňşusyndaky oturdylyşyk bilen çäklenmän, eýsem dynç almak ýa-da ylgamak üçin Kura derýasynyň boýundaky seýilgählerden hem ybarat. Söwda nokatlary, bank bölümleri we fitnes-klublar ösen şäher gurşawynyň suratyny tamamlaýar.

Ýerüsti jemgyýetçilik transportynyň duralgasyna takmynan 200 metr — Gabriel Salosi köçesi bilen 55-nji we 72-nji marşrut awtobuslary işleýär. «Isani» metro bekedi takmynan iki kilometr uzaklykda ýerleşýär, bu awtobusda ýa-da awtoulagda gysga ýoly tutýar. Şol bir uzaklykda «Samgori» awtowokzaly we «Naftlugi» demirýol bekedi ýerleşýär. «Ortaçala» merkezi awtowokzalyna — takmynan bir ýarym kilometr. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulag bilen takmynan 25 minut gidilýär.

On bir derejesi bolan ýedi gatly bina, meýdany 40-dan 120 inedördül metr bolan 70 sany kwartirden ybarat. Tavanlaryň beýikligi üç metre ýetýär, bu giňişligi wizual giňeldýär we antresollar ýa-da köp derejeli yşyklandyryş bilen dizaýn çözgütleri üçin mümkinçilikleri açýar. Kwartirler «ak karkas» ýagdaýynda gowşurylýar — eýeleri taýýar bezeg işlerini we interýer stilini özbaşdak saýlaýarlar. Jaýda iki sany sərnişin lifti işleýär, awtoulaglar üçin goragly ýapyk territoriýada ýerüsti awtoulag duralgasy göz öňünde tutulan. Birinji gatllarda geljekde dükanlar, ofisler ýa-da durmuş hyzmaty kärhanalaryny ýerleşdirjek söwda binalary ýerleşýär.

Jaýyň töweregindäki territoriýa päsgelçiliksiz gurşaw ýörelgelerini göz öňünde tutup taýýarlanýar, bu bolsa hereketi kyn adamlaryň we çaga arabaly ene-atalaryň rahat hereketini üpjün edýär. Howly ýaşyllyklandyrylýar: agaçlar oturdylyp, gülhanalar we gazollar döredilýär, rahat ýaşyl perimetri emele getirýär. Häzirki zaman köçe yşyklandyryşy territoriýany agşam gezelençleri üçin howpsuz we ýakymly edýär. Arassa howada dynç almak üçin skameýkalar we kiçi binagärlik görnüşleri bilen ýörite zonalar enjamlaşdyrylypdyr. Ýaşaýjylaryň awtoulaglary meýdançanyň çäginde guralan ýerüsti duralga ýerlerinde ýerleşdirilýär.

Täze jaýda oýlanyşykly meýilnamalaşdyrma we üç metr beýikligindäki tavanlar bilen bir, iki we üç otagly kwartirler hödürlenýär. Elýeter meýdan — 40-dan 120 inedördül metre çenli. 70 sany kwartiriň hemmesi «ak karkas» bezegi bilen satyn alyjylara gowşurylýar, bu esasy bahanyň içine girýär. Esasy töleg usuly — doly nagt hasaplaşyk; ipoteka we bölekleýin töleg şertleri gurluşykçynyň wekilleri bilen aýratyn ara alnyp maslahatlaşylýar. Meýilnamalar, bahalar we satyn alyş wariantlary barada gün tertibindäki maglumaty gurluşykçy Maginvest kompaniýasynyň satuw bölüminden göni alyp bolýar.

Lerzami köçesi, 7-de ýaşaýyş jaýynyň gurluşygyny Maginvest kompaniýasy — Tbiliside ýaşaýyş gozgalmaýan emläk gurmakda ýöriteleşen kärhana alyp barýar. Gurluşykçy häzirki zaman şäher adamsynyň talaplaryna jogap berýän taslamalary durmuşa geçirmäge gönükdirilen: hil materiallar, funksional meýilnamalar we abadanlaşdyrylan territoriýa. Satuwyň açyk şertleri we müşderilere aýratyn çemeleşme kompaniýanyň paýtagt gozgalmaýan emläk bazarynda abraýyny emele getirýär.