Modern City Lisi

Modern City Lisi — Tbilisiniň Permserta köçesinde ýerleşýän dört korpusdan ybarat premium ýaşaýyş toplumy. Binagärçiligi ýewropa däplerinde saklanyp, ýaşaýjylara panoramaly aýna örtükli we energiýa tygşytlaýan aýna paketler bilen giň otaglar hödürlenýär. Howly ýerleri doly abadanlaşdyrylan: landşaft dizaýny, ulular üçin dynç alyş zolaklary, çagalar üçin oýun meýdançalary, 24/7 gözegçilikli ýapyk territoriýa. Taslama paýtagtyň rahatlygy bilen ekologiýa taýdan arassa Lisi kölüniň ýanyndaky sebitde ölçenen durmuş arasynda balans gözleýänler üçin niýetlenendir.

Toplumyň baş artykmaçlyklary — Lisi kölüniň ýanyndaky asuda ýaşyl sebitde, seýilgäh bilen gurşalan we sungat obasyndan uzak bolmadyk ýerde ýerleşýär. Oýlanyşykly gurluşyk konsepsiýasy ajaýyp ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýär, ulaldylan penjire açylyşlary bolsa kwartiralary tebigy ýagtylyk bilen doldurýar. Ýaşaýjylar üçin ýerasty awtoulag duralgasy, açyk ýüzüw howzy, açyk howadaky sport enjamlary, oýun meýdançasy we 24/7 garawul hyzmaty elýeterlidir. Toplum päsgelçiliksiz gurşaw, stil girelgeleri, döwrebap tehnologik enjamlar we landşaft abadanlaşdyrmasy bilen tapawutlanýar. Giň meýilnamalar hatary we birnäçe töleg warianty satyn almazy müşderileriň dürli toparlary üçin elýeterli edýär, ygtybarlylygy bolsa tassyklanan öndüriji üpjün edýär.

Ýaşaýyş toplumy Permserta köçesinde (143–149 nireli jaýlar), Lisi kölünden bary-ýogy 450 metr we oňa ýanaşyk seýilgähden uzak däl. Bu ýer tebigata ýakynlygy paýtagtyň infrastrukturasy bilen birleşdirýär. Golaýda — suratkeşleri we sungat bilen gyzyklanýanlary özüne çekýän döredijilik sungat obasy, bir kilometr uzaklykda bolsa hipodrom ýerleşýär, bu bolsa ýere aýratyn öwüşgin we dynç alyş mümkinçiliklerini goşýar. Tbilisiniň merkezine takmynan ýarym sagatda barp bolýar, şonuň üçin ýaşaýjylar megapolisiň iş we medeni durmuşyndan üzňe däl. Şol bir wagtyň özünde olar her gün arassa howa we ýaşyl peýzažly, çagaly maşgalalar we sagdyn durmuş ýörelgesini goldaýanlar üçin ideal bolan asuda, ýekelikdäki mekana gaýdyp gelýärler.

Modern City Lisi-iň ýakyn töweregini abadanlaşdyrylan seýilgähli Lisi köli emele getirýär — gezelenç, ylgaw, welosiped syýahaty we piknikler üçin meşhur ýer. Ýylyň möwsüminde bu ýerde plýaž zolaklary we kofehanalar işleýär. Toplumdan pyýada uzaklykda sungat obasy ýerleşýär — ussahanalar, galereýalar we resmi däl döredijilik atmosferasy bolan medeni klaster. Bir kilometr töwereginde hipodrom hem bar, onda wagtal-wagtal ýaryşlar geçirilýär we at sporty bilen tanyşyp bolýar. Sebidiň gündelik infrastrukturasy supermarketleri, dermanhanalary, bilim edaralaryny we lukmançylyk merkezlerini öz içine alýar, bu bolsa ýaşaýjylary zerur zatlar üçin merkeze gitmekden halas edýär.

Toplumyň transport elýeterliligi rahat gündelik syýahatlar üçin oýlanyp tapyldy. Jaýlardan 245 metr uzaklykda her 35 minutdan sebiti Tbilisiniň esasy nokatlary bilen birleşdirýän 329-njy awtobus ýöreýän duralga bar. «Waża-Pşawela» we «Döwlet uniwersiteti» metro beketlerine — üç kilometrden birneme köpräk: bu metropolitene çalt geçmäge we dykyzlyklardan gaça durmaga mümkinçilik berýär. Şäherara syýahatlar üçin demirýol bekedi we «Didube» awtowokzaly amatly — takmynan 7 kilometr uzaklyk bütün Gruziýa boýunça syýahatlara ýol açýar. Paýtagtyň merkezine ýol takmynan 30 minut, Tbilisi halkara howa menziline bolsa 45 minutlyk ýol bilen baryp bolýar.

Toplum monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar, bu gurluşlaryň berkligini we uzak möhletleýjiligini kepillendirýär. Dört sany dört gatly korpusyň her biri şahsyýete üns bermek bilen dizaýn edilen: gatda az sanly kwartira ýaşaýyş dykyzlygyny peseldýär. Taslamada energiýa tygşytlaýan aýna paketleri, ulaldylan penjireler we ýerli howa şertlerine laýyk gelen ýokary hilli ýylylyk izolýasiýasy göz öňünde tutulandyr. Kwartiralar «ak karkas» ýagdaýynda gowşurylyp, interýeriň aýratyn dizaýny üçin giň mümkinçilik berýär. Meýdany 49-dan 152 inedördül metre çenli üýtgeýär, bu bolsa kompakt studýany hem-de giň maşgala rezidensiýasyny saýlamaga mümkinçilik berýär. Päsgelçiliksiz gurşaw we döwrebap inženerçilik çözgütleri premium derejeli ýaşaýyş jaýynyň keşbini tamamlaýar.

Modern City Lisi-iň içki howlusy keseki adamlardan ýapyk bolup, 24/7 işleýän wideo gözegçilik ulgamy bilen enjamlaşdyrylandyr. Çagalar üçin yrmyjakly we süýşgüçli meýdança, ulular üçin bolsa açyk ýüzüw howzy we açyk howa sport enjamlary zolagy enjamlaşdyrylandyr. Asuda dynç alyşy gowy görýänler ekogazebolar we gezelçe ýollaryň boýunda goýlan skameýkalary — olar maşgala agşamlaryna we ýekelikdäki dynç alyşa amatly. Abadanlaşdyrma bezeg ösümlikleri, gyrymsy ağaçlar we agaçlar ulanyp ýerine ýetirilip, estetik we sazlaşykly landşaft emele getirýär. Ýaşaýjylaryň awtoulaglary üçin ýerasty awtoulag duralgasy gurulýar, myhmanlar bolsa ýerüsti duralgadan peýdalanyp bilerler. Oýlanyp tapylan köçe yşyklandyrmasy agşam gezelençlerini howpsuz we rahat edýär.

Modern City Lisi-däki kwartiralar dört korpusyň ählisinde — A, B, C we D Bloklarda satylýar. Gurluşygyň başlanmagy 2023-nji ýylyň birinji çärýeginde bolup, tamamlanmagy 2025-nji ýylyň başyna meýilleşdirilendir. Häzirki wagtda korpuslar taýýarlyk tapgyryndadyr we satuwlar eýýäm açyk. Bahasy iň pes meýdandaky lot üçin 73 500 dollardan (D Blok) başlap, 88 050 dollara çenli (C Blok). Öndüriji birnäçe töleg formatyny, şol sanda bölekleýin tölegi hödürleýär, bu bolsa býudjeti meýilleşdirmegi ýeňilleşdirýär. Meýdanlaryň giň amplitudasy — kompakt 49 metrlik wariantlardan giň 152 metrlik wariantlara çenli — teklibi maýadarlara hem-de hemişelik ýaşaýyş jaýy gözleýän maşgalalara ugrukdyrmaga mümkinçilik berýär.

Modern City Development — 2019-njy ýylda Tbilisiniň başlangyç daşaryk emläk bazaryna çykan we gysga wagtyň içinde ygtybarly hyzmatdaş hökmünde abraý gazanyp bilen gruzin öndüriji kompaniýasy. Öndürijiniň portfelinde durmuşa geçirilişiniň dürli tapgyrlarynda bolan birnäçe ýaşaýyş toplumy bar. Taslamalaryň tapawutlandyryjy aýratynlygy — döwrebap binagärçilik, oýlanyşykly funksionallyk we öňdebaryjy gurluşyk tehnologiýalarynyň ulanylmagydyr. Kompaniýa detallara aýratyn üns berýär: fasadlaryň we girelgeleriň estetikasyndan başlap, binalaryň inženerçilik doldurylyşyna çenli. Her tapgyryň meýilleşdirilmegi yhlas bilen alynyp, halkara hil standartlaryna laýyk gelýän we şäher gurşawyna sazlaşykly utgaşýan ýaşaýyş meýdanlaryny döretmäge mümkinçilik berýär.