New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Katolikos Abraham Birpeli köçesi, 7-de ýerleşýän täze ýaşaýyş toplumy oýlanyşykly döwrebap dizaýny, konstruksiýalaryň ygtybarlylygyny we gündelik durmuşyň rahatlygyny özünde jemleýär. 19 we 23 gatly iki korpus Tbilisiniň işjeň ösýän etraplarynyň birinde täsirli binagärlik ansamblyny emele getirýär. Monolit demir-beton karkas, fasadlaryň ýokary hilli ýylylyk izolýasiýasy we energiya tygşytlaýan panoramiki penjireler ýylyň islendik pasylynda amatly mikroklimat döredýär. Içki meýdança ýapyk we abadanlaşdyrylan: ýaşaýjylar dynç alyş zonalary, gök ýaşyllyk we ýerasty awtoýerlişigi bilen howpsuz howly meýdanyna eýe bolýarlar. Taslama funksionallygy, estetikany we ýaşaýyş jaýyny saýlamakda deňagramly çemeleşmäni ýokary baha berýänler üçin niýetlenendir.

Toplum beýleki täze gurluşyklardan ýerleşişiniň, tehniki enjamlaşdyrylyşynyň we elýeterliligiň üstünlikli utgaşmasy bilen tapawutlanýar. Ösen sosial we täjirçilik infrastrukturasy bolan etrap gündelik zerurlyklar üçin uzak ýolalmagyň zerurlygyny aradan aýyrýar. Üç metr beýik potoloklar, panoramiki aýnalar we ýewropa planirovkalary jaýlary ýagty we giň edýär. Binalar ýerli seýsmiki işjeňligi göz öňünde tutup gurulýar, fasadlar mineral ýüň bilen ýylylyk izolýasiýa edilýär we fibrosement paneller bilen örtülýär — bu energiýa tygşytlylygy hem-de özüne çekiji daşky görnüşi üpjün edýär. Wideo gözegçilikli ýapyk howly, ýerasty awtoýerlişik, pes sesli lift we hereketi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin elýeterli girelge toparlary howpsuz we amatly gurşawy döredýär. Elýeterli baha, ipoteka mümkinçiligi we tejribeli deweloperiň abraýy güýçli taraplaryň sanawyny tamamlaýar.

Ýaşaýyş toplumy paýtagtyň iň uly we iň dinamik etraplarynyň biri bolan Saburtalo sebitinde ýerleşýär. Katolikos Abraham Birpeli köçesi etrabyň janly, ýöne ýaşamak üçin amatly böleginde ýerleşýär. Bu ýerden şäheriň esasy magistrallaryna barmak amatly: Ağmaşenebeli şaýoluna bary-ýogy 480 metr, yzygiderli awtobus aragatnaşygy bolsa ýerleşýän ýeri merkez we gyra ýerler bilen birleşdirýär. Çagalar bagy, mekdepler, uniwersitetler, supermarketler we lukmançylyk edaralary — barysy bir ýerden ýetip boljak aralykda. Takmynan iki kilometrde Kura derýasy akýar, 35 minut ýaýda bolsa Digomi seýilgähi — gezelenç we dynç alyş üçin gök oazis ýerleşýär. Şeýle ýerleşiş şäher hereketliligini tebigy ýerlere ýakynlyk bilen utgaşdyrmaga mümkinçilik berýär.

Saburtalonyň infrastruktury gündelik durmuşyň ähli ugurlaryny öz içine alýar. Birnäçe kilometr uzaklykda bank we poçta bölümleri, öý we azyk dükanlary, awtohyzmatlar, teker enjamçylygy, ýangyç guýulýan stansiýalar we iri söwda merkezleri — "Tbilisi Moll" we "Megasentr Gladni" ýerleşýär. Çagaly ene-atalar 208-nji çagalar bagynyň, "Sihwi" we 221-nji mekdepleriň, şeýle-de Korali hususy mekdebiniň ýakynlygyny ýokary baha bererler. Talyplar we mugallymlar Grigol Robakidze, Halkara Gara deňiz, Agrara we Azatlyk uniwersitetlerine barmak üçin amatly hasap edýärler. Lukmançylyk kömegi "İmedi" we "Co Ann" klinikalary, çagalar poliklinikasy we merkezi çagalar hassahanasy tarapyndan üpjün edilýär. Işjeň durmuş ýörelgesini söýýänler üçin fitness-klublar, stadionlar we Dinamo akademiýasy işleýär.

Toplumyň transport elýeterliligi — onuň esasy artykmaçlyklarynyň biri. Iň ýakyn duralga 310 metr uzaklykda: bu ýerde 292, 293, 333, 338, 357, 384 belgili awtobuslar, şeýle-de 460, 469, 527, 541, 551 belgili marşrut taksileri hereket edýär. Hereket interwaly ortaça on minut, bu bolsa syýahaty çeýe meýilleşdirmäge mümkinçilik berýär. 293 belgili marşrut "Sarajişwili" metro bekedine 15–20 minutda eltýär. "Didube" awtowokzaly we demir ýol stansiýasy ýedi kilometr, Glodany awtowokzaly bolsa alty kilometr uzaklykda ýerleşýär. Şota Rustaweli adyndaky howa menziline ýetmek takmynan ýarym sagat wagty alýar. 480 metr uzaklykda ýerleşýän Ağmaşenebeli şaýoluna amatly çykyş Tbilisiniň merkezi we demirgazyk etraplaryna çalt ýol açýar.

19 we 23 gatly iki korpus sebitiň seýsmiki ýüklerine laýyk hasaplanan berkit fundamentli monolit demir-beton karkas esasynda gurulýar. Tekiz üçek ýumşak rulonly gidroizolýasiýa we içki suw geçirijiler bilen binalary atmosfera çyglylygyndan ygtybarly goraýar. Kerpiçden daşky diwarlar mineral ýüň gatlagy we fibrosement örtük bilen üstü ýapylýar — bu ýylylyk we fasadlaryň uzak möhletli bolmagyny üpjün edýär. Jaýlarda energiya tygşytlaýan aýnaly metal-plastik penjireler oturdylýar, giň açyk balkonlar bolsa howa we ýagtylyk goşýar. Her girelgäniň içinde ses çykarmaýan lift işleýär. Holllaryň we umumy ulanýan ýerleriň bezegi ýokary hilli, girelge toparlary bolsa hereketi çäklendirilen adamlaryň zerurlyklaryny göz öňünde tutup dizaýn edilendir. Ýangyn howpsuzlyk ulgamlary we interkom aragatnaşygy esasy enjamlaşdyryşyň düzümine girýär.

Ýapyk howly meýdany — abadanlaşdyryş konsepsiýasynyň merkezi elementi. Bu ýerde çaga oýun şäherçeleri gaşykly we howpsuz örtükli, şeýle-de bedenterbiýe we işjeň oýunlar üçin sport meýdançalary enjamlaşdyrylýar. Wideo gözegçilik ulgamy howlunyň daşyny gurşap alýar, ýaşaýjylaryň rahatlygyny we emlägiň goraglylygyny üpjün edýär. Ýerasty awtoýerlişik awtoulag saklamak meselesini çözýär we ýerüsti giňişligi gök ýaşyllyk üçin boşadýar: agaçlaryň, gyrymsy agaçlaryň ekilmegi we gül kümüşleriniň gurulmagy meýilleşdirilýär. Dynç alyş zonalaryndaky köçe çyralary we skameýkalar haýal agşam gezelençleri üçin rahat atmosfera döredýär. Birinji gatlaklarda täjirçilik jaýlary — dükanlar, kafeler we ofisler ýerleşer, olar gündelik durmuşy has-da amatly eder.

Jaýlar alyjylara "ak karkas" ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa şahsy dizaýn taslamasyny durmuşa geçirmek üçin erkinlik berýär. Meýdanlaryň diapazony — 46-dan 124,8 inedördül metre çenli — bir, iki we üç otagly planirovkalary öz içine alýar, bu ýeke adam üçin hem, çagaly maşgalalar üçin hem amatly. Üç metr beýik potoloklar giňişligi wizual giňeldýär, panoramiki penjireler bolsa otaglary tebigy ýagtylyk bilen doldurýar. Gozgalmaýan emlägi nagt ýa-da TBC Bank-dan ipoteka arkaly satyn alyp bolýar, bu bolsa satyn almany giň müşderiler topary üçin elýeterli edýär. Iki korpusyň gurluşygyny 2026-njy ýylyň 4-nji çärýeginde tamamlamak meýilleşdirilýär. Jemgiyetçi şertler we hereket edýän bahalar barada gurluşyk kompaniýasynyň ofisine ýüzlenmek maslahat berilýär.

Taslama boýunça 2021-nji ýylda esaslandyrylan New Age Build kompaniýasy tejribeli NN Group guramasy bilen hyzmatdaşlykda işleýär. Iki kompaniýa hem ýaşaýyş we täjirçilik obýektleriniň gurluşygynda ýöriteleşýär we Tbilisiniň gozgalmaýan emläk bazarunda özüni tanadypdyr. NN Group-nyň portfelinde dürli derejedäki rahatlykly birnäçe üstünlikli durmuşa geçirilen ýaşaýyş toplumlary bar. Gurluşyk kompaniýasynyň esasy artykmaçlygy — gurluşyk pudagynda köp ýyllyk tejribesi bolan hünärmenler topary, islendik çylşyrymlylykdaky meseläni çözüp bilýär. Ygtybarly deweloperiň abraýy we hyzmatdaşlygyň aýdyň şertleri sebäpli New Age Build we NN Group alyjylaryň ynamyny gazanypdyr.