Tbilisi Oriental By Next

Tbilisi Oriental By Next ýaşaýyş kompleksi Wah'tang Gorgasali köçesi, 8-de ýerleşýän 25 gatly diňdir. Taslama täsirli binagärligi amatly içki gurluş bilen birleşdirip, 208 sany kwartirany — ykjam studiolardan iki otagly apartamentlere çenli hödürleýär. Binanyň belent silueti Krsanisi etrabynyň görnükli akcentine öwrüldi, bu ýerde asuda gurluşyk şäheriň esasy düwünlerine ýakynlyk bilen utgaşýar. Next Group öndürijisi abraýly adrese öz infrastrukturasy, ýerasty awtoulag duralgasy we abadanlaşdyrylan howly meýdany goşulan konseptiýany durmuşa geçirdi.

Kur derýasynyň kenaryndaky Botanika bagyna pyýada baryp boljak abraýly ýerleşiş. Paýtagtyň merkezi etraplaryna çalt çykyş. Pyýada uzaklykda — mekdepler, çagalar baglary, uniwersitet, lukmançylyk edaralary we supermarketler. «300 Aragwinli» metro stansiýasy takmynan 15 minut uzaklykda. Panoramaly aýnaly we gijeki yşyklandyryşly täsirli binagärlik dizayny. Kerpiç diwarly monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasy. 60 awtoulag ýerli ýerasty duralga. Hereket mümkinçiligi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin päsgelçiliksiz gurşaw. Ýerleşýän ýerinde fitnes-merkez, saglyk toplumy we restoran. Gijä-gündiz garawul, konsýerž hyzmaty we wideo gözegçilik. Çalt we sessiz liftler. Takmynan üç metr beýiklikdäki potoloklar. Energiýa täsirli aýnalar. TBC Bankdan ipoteka programmalary we gurluşykçydan bölekleýin töleg.

Kompleks Wah'tang Gorgasali köçesi, 8-de, Tbilisiniň iň abraýly künjeklerinden biri bolan Krsanisi etrabynda gurulýar. Ýer temiz howa, gök zolaklaryň bolçulygy we aşa dykyzlykdan erkin deňöleç gurluşyk ritmi bilen tapawutlanýar. Bu ýerden paýtagtyň iş we medeni merkezlerine baryp, bir wagtda asuda ýaşaýşyň artykmaçlyklaryny ýitirmän bolýar. Pyýada uzaklykda bilim, lukmançylyk we söwda desgalary jemlenipdir, bu gündelik marşrutlary rejeli meýilleşdirmäge mümkinçilik berýär. Kur derýasynyň kenary takmynan 300 metr uzaklykda — öýden çykmak bilen gözel görnüşli gezelenç liniýasynda bolmak mümkin. Takmynan ýigrimi minut pyýada uzaklykdaky Botanika bagy taryhy landşaftlaryň arasynda dynç alyş we gezelenç üçin wariantlary artdyrýar.

Etrabyň sosial we söwda infrastrukturasynyň desgalary köp. Pyýada uzaklykda 65-nji, 72-nji, 81-nji we 144-nji mekdepler, 115-nji çagalar bagy, şeýle-de «Ýylgyryş» hususy mekdebe çenli çagalar edarasy işleýär. Ýokary bilim Geomedia Uniwersiteti bilen üpjün edilýär. Lukmançylyk kömegini New Hospitals, German Clinic merkezleri we Geomedi Dental stomatologiýasy berýär, ýanynda PSP dermanhana setiniň dermanhanalary ýerleşýär. Söwda segmenti Nikora, Fresco Ortachala, Carrefour we Europroduct supermarketlerini öz içine alýar. Iýmit desgalaryndan — Sabatoni, Tamarioni we Restaurant Nostalgia restoranlary, şeýle-de Dunkin kafesi bar. Sport we dynç alyş üçin Fitness Plaza fitnes-merkezi we Sport Time basseýni, stadionlar we abadanlaşdyrylan seýilgähler elýeterli. Finans hyzmatlaryny öňdebaryjy banklaryň şahamçalary berýär. Hyzmatlaryň beýle konsentrasiýasy gündelik meseleleri çözmek üçin uzak saparlara zerurlygy aradan aýyrýar.

Kompleksiň transport elýeterliligi marşrutlaryň giň seti bilen üpjün edilýär. Iň ýakyn duralga №102, №301, №310, №331, №344, №345, №350 we №371 awtobus liniýalaryna, şeýle-de №427, №538, №547, №550 we №580 marşrut taksilere hyzmat edýär. Ugurlaryň beýle gurşawy şäheriň islendik bölegine çalt baryp bolmagy üpjün edýär. «300 Aragwinli» metro stansiýasy takmynan on bäş minutlyk pyýada uzaklykda — ýol ýagdaýyna bagly bolmazdan ofis we okuw zonalaryna gündelik saparlar üçin iň oňat wariant. «Ortaçala» awtowokzaly takmynan bir ýarym kilometr uzaklykda, ol ýerden Gürjüstanyň we goňşy ýurtlara ugurlaýan reýsler gidýär. Tbilisi halkara aeroportyna takmynan otuz minutda baryp bolýar, bu işewür adamlar we köp syýahat edýänler üçin gymmatly.

Tbilisi Oriental By Next aýdyň fasad geometriýasy bilen bitewi dik kompozisiýa hökmünde emele getirilipdir. Balkon liniýalarynyň we panoramaly aýnalaryň ritmik çalşyp durmagy binä ýeňillik berýär, ýyly akcent öwüşginleriniň bitarap tekizlikler bilen gapma-garşylygy bolsa wizual çuňluk döredýär. Gurluşyň esasynda — kerpiç diwarly monolit-karkas tehnologiýasy bolup, bu ýokary berkligi we ýylylyk izolýasiýasyny kepillendirýär. Fasad aýnalary möhüm meýdany eýeleýär, muňa görä-de interýerler iň köp tebigy ýagtylygy alýar, diňiň daşky keşbi howa we yşyklandyryşa baglylykda üýtgeýär. Gijeki wagtlarda bina pikirlenilen yşyklandyryş ulgamy hasabyna dik bölünmeleri nygtaýan grafikli täsirlilige eýe bolýar. Girýän toparda ýokary hilli materiallar ulanylan, aýna gapylar ýagtylyk geçirijiligi ýylylyk izolýasiýasy bilen birleşdirýär. Westibýuller ýekelikde dizayn taslamasy boýunça ýerine ýetirilen we kolyaskalar we welosipedler üçin saklaýyş zonalaryny öz içine alýar. Içki koridorlar we zallar arassa çyzyklaryň we asuda teksturalaryň agdyklyk edýän çäklendirilen stilde bezelipdir. Inžener ulgamlary ygtybarlylyk ätiýaçlygy, şol sanda ýangyn signalizasiýasy we domofon enjamlary bilen taslanypdyr.

Howly ýanyndaky ýer şahsylyk we funksionallyk nygtap gurapdyr. Ýerasty awtoulag duralgasy 60 awtoulagy ýerleşdirýär, bu ýerüsti meýdanyny duýdansyz duralgadan boşatdy we doly hukukly howly giňişligini emele getirmäge mümkinçilik berdi. Asfalt örtükli pyýada ýollary girýän ýerleri skameýkalar gurlan dynç alyş zonalary bilen birleşdirýär. Gök ekiliş agaçlary, gazony we gül kümçelerini öz içine alýar, howla ýagdaýly keşp berýär. Gijeki wagtlarda meýdançanyň ugurlary we perimetri boýunça goýlan çyralar bilen yşyklandyrylýar. Howla girmek gözegçilik edilýär: howly daşardakylar üçin ýapyk, gijä-gündiz wideo gözegçilik işleýär. Girýän toparlar panduslar bilen enjamlaşdyrylan, liftler hereket mümkinçiligi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin uýgunlaşdyrylan. Içki infrastruktura kardio- we güýç enjamlary bolan fitnes-merkezi, saglyk toplumyny we awtor nahar bişirýän restorany — iş duşuşyklary we maşgalalyk naharlar üçin hem amatly giňişligi öz içine alýar.

Kwartira gaznasy 208 lotdan ybarat we studiolar we iki otagly apartamentler bilen görkezilýär. Meýilnamalar rejeli zonalaşdyrmaga gönükdirilip taýýarlanypdyr, bu bolsa soňky bezeg işlerinde esasan gymmatlydyr. Ýaşaýyş jaýy «ak karkas» formatynda gowşurylýar: otag aralyk diwarlar gurlan, pol stýažkasy ýerine ýetirilen, diwarlar soňky bezeg üçin taýýarlanan, inžener kommunikasiýalary çekilen. Şeýle çemeleşme galaba işleriň möçberini azaldýar we eýesine stil we material saýlamakda erkinlik galdyrýar. Kwartirany gurluşykçydan göni satyn alyp bolýar, bu bolsa şertnamanyň aç-açanlygyny üpjün edýär. TBC Bankdan ipoteka programmalary, şeýle-de 10%-dan başlap başdaky goşant bilen dört ýyla çenli bölekleýin töleg elýeterli. Satuw bölümi şertler, töleg tertipleri we lotlaryň bardygy barada doly maglumat berýär.

Taslamany Next Group — iki million inedördül metrden gowrak gurlan meýdan portfeli bolan halkara gurluşyk-öndürijilik holdingi durmuşa geçirýär. Kompaniýa ýokary derejeli maýa goýum emläklerine ýöriteleşýär we Gürjüstanda, Gazagystanda we Ukraýnada işjeňligini alyp barýar. Holdingiň işi ulgamlaýyn çemeleşmä esaslanýar: gurluşyk tapgyrlarynyň berk gözegçiligi, tehnologik düzgün-tertip we desgalaryň uzak möhletli gymmatyna üns. Gürjüstanda Next Group birnäçe premium taslamalary ösdürýär, häzirki zaman inžener çözgütlerini we materiallaryň we ýerine ýetirişiň ýokary hilli standartlaryny yzygiderli ornaşdyrýar. Toplanan tejribe kompaniýany çak edilýän netijeleri bolan maýa goýumlary üçin durnukly platforma hökmünde garamaga mümkinçilik berýär.