Optima Gldani

Optima Gldani ýaşaýyş toplumy — Tbilisiniň Gldani etrabynda gurulýan 40 kwartirli on gatly jaý. Taslama özüne çekiji arhitektura bilen oýlanyşykly içki gurşawy birleşdirýär: ýapyk territoriýa, päsgelçiliksiz gurşaw, ýerasty awtoulag duralgasy we dizaýner giriş topary. Bina monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýar we 2026-njy ýylyň ikinji çärýeginde gowşurylyp berler. Arhitektura keşbi fasad üçin gijeki yşyklanma we energiýa tygşytlaýan aýnalar bilen tamamlanýar, bu bolsa toplumy töwerekdäki binalaryň arasynda görnükli nyşana öwürýär we gündelik rahatlygyň ýokary standartyny kesgitleýär.

Optima Gldani-iň esasy artykmaçlyklary — kämil ýaşaýyş etrabyndaky asuda ýerleşişi, uly seýilgähiň goňşulygy we ýöremeli uzaklykdaky birnäçe çagalar bagy. Jaý import edilen sessiz liftler, ýerasty awtoulag duralgasy we wideo gözegçilik ulgamlary bilen enjamlaşdyrylandyr. Beýik potolkalar we 45-den 129 m² çenli ergonomik meýilnamalar giňişligi şahsy isleglere uýgunlaşdyrmaga mümkinçilik berýär. Energiýa tygşytlaýan penjireler, döwrebap kommunikasiýalar we howlunyň öz infrastruktury howpsuzlyk we tehnologiýa rahatlyga garşy däl-de, ony goldaýan öz-özüni üpjün edýän gurşawy döredýär.

Toplum Mikheila Hergiani köçesi, 1, Gldani etrabynda ýerleşýär. Gül Rozyň Rewolýusiýasy seýilgähi öýden bary-ýogy bäş minutlyk ýöremeli uzaklykda bolup, ýöräniş marşrutlaryna we gök zolaklara gönüden-göni girişi açýar. Iň ýakyn uly awtoulag ýoly 85 metr uzaklykda geçýär — howlunyň asudalygyny bozmazlyk üçin ýeterlik daş, ýöne şäheriň islendik bölegine çalt çykmak üçin ýeterlik ýakyn. Suw dynç alyş mümkinçilikleri bolan Tbilisi suw howdany takmynan bäş kilometr uzaklykda ýerleşýär. Jemgyýetçilik transportynyň ösen ulgamy ýerleşişi paýtagtyň merkezi we beýleki etraplary bilen birleşdirýär.

Gldani etraby sosial we söwda infrastruktury bilen baýdy. Ýöremeli uzaklykda birnäçe mekdep — №71, 115, 132, 160, 167 — we çagalar baglary №89, 107, 148, 216 ýerleşýär. Golaýda Polisiýa akademiýasy, poçta bölümleri, Gürji kilisesi we beýleki prawoslaw ybadathanalary bar. Gündelik söwdany Carrefour söwda merkezinde amatly etmek bolýar, bäş-on minutlyk ýol uzaklygynda bolsa Gorgia Gldani gipermarketi, «Mega merkez Gldani», City Mall Gldani, «Las-Weqas» we «Çempion» söwda merkezleri ýerleşýär. Lukmançylyk hyzmatlaryny Malxaz Kaçiaşwiliniň gyssagly kömek merkezi we gürji-gollandiýa hassahanasy üpjün edýär. Dynç almak üçin Sandro Ahmeteli adyndaky Tbilisi dramatiki teatry, «Gldani» basseýni, fitnes merkezleri we «Ahmeteli» sport toplumy, şeýle-de köp sanly kafe, restoran, McDonald's we KFC elýeterlidir.

Toplumyň transport elýeterliligi jemgyýetçilik transportynyň birnäçe görnüşi bilen üpjün edilýär. Öýden 95 metr uzaklykda №446 marşrut taksiniň düşelgesi ýerleşýär. Ýarym kilometrden az uzaklykda, Omar Hizanişwili köçesi boýunça, takmynan alty minut aralyk bilen №304, 308, 323, 335, 339, 351 awtobuslary we №417, 480, 517 marşrutkalary hereket edýär. «Ahmeteli teatry» metro bekedi bir ýarym kilometr uzaklykda bolup, etraby Tbilisiniň merkezi bilen göni birleşdirýär. Gldani awtowokzaly şäherara syýahatlar üçin amatly, «Tbilisi-Passažirskij» merkezi demir ýol bekedi bolsa on bir kilometr uzaklykda ýerleşýär. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulag bilen 40–45 minut gidilýär.

Optima Gldani — monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurulýan on gatly bina, bu bolsa gurluşyň ygtybarlylygyny we uzak wagtlap ulanylyşyny üpjün edýär. Jaýda sessiz ýolagçy liftleri gurnalypdyr, giriş topary bolsa aýratyn dizaýn taslama boýunça bezelipdir. Kwartirler energiýa tygşytlaýan penjire ulgamlary we berk metal girýän gapylar bilen enjamlaşdyrylandyr. Balkonlarda metal şaýkalar göz öňünde tutulandyr. Toplum dürli bezeg görnüşleri bilen 45-den 129 m² çenli meýdany bolan 40 apartamenti öz içine alýar. Gurluşyk 2022-nji ýylyň üçünji çärýeginde başlanyp, tamamlanmagy 2026-njy ýylyň ikinji çärýegine meýilleşdirilendir.

Howlynyň ýanyndaky territoriýa ähli ýaş topraklar üçin ýapyk we howpsuz giňişlik hökmünde gurnalypdyr. Daş-töweregine wideo gözegçilik kameralary we köçe yşyklandyryş çyralary oturdylypdyr. Howly ýaprakly agaçlar, gyrymsy agaçlar we gül güller bilen gök öwüsýär, tebigy landşaft emele gelýär. Çagalar üçin şikes howpsuz örtükli oýun meýdançasy göz öňünde tutulandyr. Dynç alyş zolagy skameýkalar bilen enjamlaşdyrylypdyr, hojalyk zerurlyklary üçin bolsa zibil konteýnerleri bilen ýer bölünip berlipdir. Geçelgeler we pyýada ýollary takyk meýilleşdirilip, myhman awtoulag duralga jüpleri bilen üstü ýetirilipdir. Ýerasty awtoulag duralgasy awtoulaglary howa şertlerinden goraýar we howludaky ses derejesini peseldýär.

Toplumda meýdany 45-den 129 m² çenli 40 kwartir hödürlenýär. Alyjylara üç sany bezeg görnüşi elýeterlidir: gara çerçeve (kommunikasiýalar girizilen ýalaňaç diwarlar), ak çerçeve (otagyň esas taýýarlygy) we ýaşyl çerçeve (ekologiýa taýdan arassa materiallar we energiýa tygşytlaýan çözgütler ulanylan ösen bezeg). Şeýle görnüşler şahsy dizaýn taslamalaryny durmuşa geçirmäge-de, taýýar ýaşaýyş jaýyna girmäge-de mümkinçilik berýär. Satyn almak TBC Bank-yň ipoteka programmalary arkaly mümkindir. Aktual teklifler we şertler taslamanyň resmi web saýytynda çap edilýär. Kwartiriň iň pes bahasy 66 010 şertli birligi düzýär.

Taslama Optima Development kompaniýasy — daşary ýer emlägi bazarynda köp ýyllyk tejribesi bolan gurluşykçy tarapyndan durmuşa geçirilýär. Developer häzirki zaman arhitektura çözgütlerini, gurluşygyň döwrebap tehnologiýalaryny we territoriýanyň toplumlaýyn abadanlaşdyrylyşyny birleşdirýän ýaşaýyş toplumlaryny gurmak boýunça ýöriteleşendir. Kompaniýanyň ýörelgeleriniň arasynda yglan edilen gowşuryş möhletlerine berjaý etmek, satuwyň açyk şertleri we her amala aşyryş tapgyrynda hiline üns bermek bar. Taslamalar portfeli we gurluşykçynyň abraýy bilen resmi web saýytynda has giňişleýin tanyşyp bilersiňiz.