OXY Tabakhmela

OXY Tabakhmela — Mtatsminda dagynyň eňňidlerinde ýerleşýän abraýly Tabaşmela etrabyndaky sekiz üç gatly wiladan ybarat ýapyk klub posýology. Taslama 2024-nji ýylyň dördünji çärýeginde tamamlandy we ýaşamak üçin doly taýyn ýaşaýyş jaýyny görkezýär. Binagärlik konsepsiýasy monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasyny Tbilisi we daş-töwerekdäki gerişlere açylýan panoramaly aýnalar bilen utgaşdyrýar. Her wila giň hususy meýdany bolan özbaşdak rezidensiýa hökmünde taslanyldy. Jaýlaryň meýdany 319-dan 486 inedördül metre çenli üýtgeýär, bu bolsa paýtagta golaý ýerde giňlik we ýekelik gymmatyny alyjylar üçin toplumy özüne çekiji edýär.

OXY Tabakhmela-nyň esasy artykmaçlygy — sekiz jaýyň hemmesiniň derrew ýerleşmäge taýýardygydyr. Alyjy gurluşyk garaşmazdan doly tamamlanan desgany alýar. Ýaşyl çarçuwa bezegi geljekki eýelere bökdençsiz sökmezden öz dizaýn taslamasyny amala aşyrmaga mümkinçilik berýär. Mtatsminda dagynda ýerleşýändigi sebäpli ajaýyp howa keypi we panoramaly görnüşler üpjün edilýär, Tbilisi ýakynlygy — awtoulagda birnäçe minut — bolsa şäherdaşy rahatlyk bilen şäher infrastrukturasyny birleşdirýär. Ýapyk territoriýa, abadanlaşdyrylan howly we hususy basseýn özbaşdak gurşawy emele getirýär, bu ýerde şahsylyk we howpsuzlyk esasy orny eýeleýär.

Toplum Tbilisiniň administratiw serhedinde, Mtatsminda dagynyň günorta-günbatar eňňidinde ýerleşýän Tabaşmela obasynda ýerleşýär. Ýerleşýän ýeriniň koordinatlary — takmynan 41.65° demirgazyk giňişlik we 44.74° gündogar uzynlyk. Şäher derejesinden ýokarda ýerleşýändigi sebäpli ýaşaýjylar diňe bir täsirli panoramaly şäher görnüşini däl, eýsem has ýumşak miklimaty-da alýarlar: tomsuna merkezi etraplara garanyňda has salkyn. Etrap Tbilisi aglomerasiýasynda iň ekologiýa taýdan amatly ýerleriň biri hasaplanýar, tokaý massiwleriniň ýakynlygy bolsa ýerleşýän ýere dynç alyş gymmatyny goşýar.

Tabaşmela — Tbilisiniň esasan hususy jaýlar bilen gurlan pes gatly etegidir. Toplumyň golaýynda ýerli ilata hyzmat edýän azyk dükanlary, dermanhanalar we kafeler ýerleşýär. Şäher ilaty arasynda agşam gezelençler üçin meşhur bolan şähere açylýan abadanlaşdyrylan gezelenç zolagy golaýdan geçýär. Birnäçe kilometr radiusda halkara mekdepler, lukmançylyk merkezleri we sport desgalary ýerleşýär. Mtatsmindanyň ýaşyl guşagy şäher sesinden tebigy bufer döredýär, şol bir wagtyň özünde Tbilisiniň ähli möhüm nokatlaryna transport elýeterliligini saklaýar.

Merkez bilen aragatnaşygyň esasy usuly — awtoulag. Rustaweli prospektine çenli ýol herekete baglylykda takmynan 15–20 minut dowam edýär. Merkezi etraplara giriş Tabaşmela köçesi arkaly amala aşyrylýar, bu köçe obany aşaky şäher etraplary bilen birleşdirýär. Jemgyýetçilik transporty tertipnamasy boýunça hereket edýän munisipal awtobuslardyr marşrut taksilerinden ybarat. Tbilisi metropoliteniniň iň ýakyn stansiýasy Wake etrabynda ýerleşýär, bu bolsa pik sagatlarda awtoulag bilen ýerasty transporty birleşdirmäge mümkinçilik berýär. Ösen ýol ulgamy halkara howa menziline tarap esasy magistrallara amatly çykyşy-da üpjün edýär.

Sekiz üç gatly wila seýsmik durnuklylygy we daşaýjy konstruksiýalaryň uzak möhletli hyzmat edişini kepillendirýän monolit-karkas tehnologiýasy bilen guruldy. Jaýlaryň daşky görnüşi aýna ýüzleriniň uly meýdanlary bilen ýönekeý häzirki zaman estetikasynda çözüldi. Giň içki otaglar — 319-dan 486 inedördül metre çenli — giňişligi şahsy zerurlyklar boýunça çeýe zonalara bölmäge mümkinçilik berýär. Potoloklaryň beýikligi interýerlerde göwrüm we ýagtylyk duýgusyny güýçlendirýär. Desganyň ulanmaga berilmegi 2024-nji ýylyň ahyrynda bolup geçdi, şeýlelikde, toplumyň ähli inžener ulgamlary we jemgyýetçilik zolaklary doly işleýär. Ýerüsti awtoulag duralgasy ýaşaýjylar we olaryň myhmanlary üçin ýeterlik ýerleri öň görýär.

OXY Tabakhmela-nyň oturdylan ýeriniň territoriýasy ýapyk abadanlaşdyrylan meýdança hökmünde guraldy. Toplumyň howlusy gök otlar ekilen dynç alyş zolaklaryny, gezelenç ýollaryny we posýologyň ähli ýaşaýjylary üçin elýeterli hususy basseýni öz içine alýar. Landşaft dizaýny ýerleşýän ýeri tebigy dag relýefine birleşdirýär, bar bolan gök otlary saklaýar we olary bezeg ösümlikleri bilen doldurýar. Ýerüsti awtoulag duralgasy içki territoriýada ýerleşýär we perimetr boýunça haýat bilen goralýar. Daşarky ýagtylandyryş ulgamy garaňky wagtlarda territoriýada amatly we howpsuz hereket etmegi üpjün edýär.

Toplumyň sekiz wilasynyň hemmesi taýýar wagtynda satuwda. Her jaýyň ýagdaýy — «elýeterli», gurluşyk 2024-nji ýylyň dördünji çärýeginde doly tamamlandy. Wilanyň iň pes bahasy 359 625 ABŞ dollaryndan başlaýar we meýdanyna we ýerleşýän ýerine baglylykda üýtgeýär. 480 inedördül metrden gowrak meýdany bolan iň giň rezidensiýalar 583 320 dollardan başlap hödürlenýär. «Ýaşyl çarçuwa» bezegi alyja özbaşdak materiallary we interýer stilini saýlamaga mümkinçilik berýär. Şertnamalar gönüden-göni OXY Development öndürijisi bilen geçirilýär, bu bolsa satyn alyş prosesini ýönekeýleşdirýär we araçy komissiýalaryny aradan aýyrýar.

OXY Development — premium segment taslamalaryna ýöriteleşen tbilisli ösüş kompaniýasy. Öndürijiniň portfeli Gürjüstan paýtagtynyň dağ we kenar ýakasy etraplaryny öz içine alýan, ekologiýa taýdan özüne çekiji ýerleşýän ýerlerde ýaşaýyş toplumlaryny gurmaga gönükdirilendir. Taslamalary amala aşyrmakda kompaniýa häzirki zaman gurluşyk ülňülerine eýerýär we monolit-karkas tehnologiýalaryny ulanýar. OXY Tabakhmela öndürijiniň esasy ýörelgelerini görkezýär: satuw wagtyna desganyň tamamlananlygy, oýlanyşykly binagärlik we geljekki ýaşaýjylaryň şahsylygyna üns.