Portret Development Ul Lurdzhkedi 1

Lurjkedi köçesi, 1 salgysynda Tbilisiniň seýillerinden birinde ýokary derejeli rahat kwartiralary hödürleýän häzirki zaman on iki gatly jaý gurulýar. Taslama oýlanan ýaşaýyş giňişligi bilen amatly şäher ýerleşişiniň utgaşmasyna baha berýänler üçin niýetlenendir. Kerpiç diwarly monolit-çerçiweli gurluş ygtybarlylygy üpjün edýär we aňladýan binagärlik keşbi binany ýerli gurluşyň görnükli elementine öwürýär. Gurluşyň tamamlanmagy 2027-nji ýylyň başyna meýilleşdirilendir.

Ýaşaýyş toplumynyň esasy artykmaçlyklarynyň arasynda — ýerasty awtoulag duralgasy, oýun we sport meýdançalary, şeýle hem gezelenç ýodalary bolan öz abadan howlusy. Kwartiralar üç metrli potoloklar we energiýa tygşytlaýan aýna paketleri bilen gowsurylýar. Howpsuzlyk 24/7 wideo gözegçilik bilen üpjün edilýär, päsgelçiliksiz girelge we giň liftler jaýy ähli ýaşaýjylar üçin elýeterli edýär. Bir ädim uzaklykda — çagalar bagy, dükanlar we transport duralgalary, şeýle hem hyzmatdaş bankdan ipoteka programmasy bar.

Toplum Tbilisiniň Gldani seýilinde, Lurjkedi köçesinde — emele gelen ýaşaýyş gurluşy we işjeň ösýän sosial infrastrukturaly ýerleşýär. Seýil elýeterliligi bilen gowy tanalýar: paýtagtyň merkezi bölegine awtoulag bilen 15–20 minutda baryp bolýar. Golaýda — «Ahmeteli Teatry» metro bekedi, diňe bäş minut pyýada. Bu ýer ýaşaýyş etraplarynyň rahatlygy bilen şäheriň iş we medeni durmuşyna ýakynlygy birleşdirýär.

Ýaşaýyş jaýynyň golaýynda ähli zerur gündelik desgalar jemlenendir. Bäş minut pyýada çagalar bagy işleýär, bu maşgalalar üçin has amatly. Birnäçe minut töwereginde — azyk dükanlary, dermanhanalar, kafe we lukmançylyk edaralary. 800 metr uzaklykda ýerleşýän Gldani awtobeksedy, Tbilisiniň hem-de onuň daşyndan ähli ugurlara gatnamaga mümkinçilik berýär. Seýil işjeň gurluşyk geçirýär, şol bir wagtyň özünde gezelenç üçin ýeterlik ýaşyl zolaklary saklaýar.

Transport elýeterliligi — toplumyň esasy artykmaçlyklarynyň biri. «Ahmeteli Teatry» metro bekedi bäş minut pyýada uzaklykda, seýili Tbilisiniň islendik nokady bilen birleşdirýär. Golaýda — № 294, 313, 379 awtobuslary we № 429, 453, 494, 508, 509, 510, 532, 543 marşrut taksileri bilen birnäçe duralga; hereket interwaly 9 minutdan başlap. Gldani awtobeksedine çenli — takmynan 800 metr. «Didube» wokzalyna (awtobeksed we demir ýol) çenli ýol takmynan 7 kilometr, halkara howa menziline bolsa awtoulag bilen 40–45 minut.

Toplumyň ýekeje jaýy 12 gatdan ybarat we diwarlary kerpiç bilen doldurylan monolit-çerçiweli tehnologiýa boýunça ýerine ýetirilendir — bu çözgüt gurluşa ýokary berkligi berýär. Fasadlar kerpiç elementler bilen utgaşykda dekoratiw suwag bilen örtülendir; reňk gamutyna çalymtyl-gara, ak we goňur öwüşgünler girýär. Garanjky wagty bina geometriýasyny nygtaýan binagärlik ýagtylandyrmasy bilen örtülýär. Kwartiralarda giň aýna däl balkonlar we energiýa tygşytlaýan aýna paketleri bilen üpjün edilen metal-plastik ramkaly penjireler bar. Import önümçiliginiň lift enjamy sessiz herekete kepillik berýär. Howpsuzlyk ulgamlary gapy interkomlaryny we häzirki zaman ýangyn signalizasiýasyny öz içine alýar. Girelge topary örtük we pandus bilen enjamlaşdyrylan, hallar we umumy zolaklar ýokary hilli materiallar bilen bezelendir.

Jaýyň ýanyndaky giňişlik ähli ýaşdaky ýaşaýjylar üçin köpfunksiýaly dynç alyş zolagy hökmünde tasarlanýar. Içki howly keseki adamlar üçin ýapyk bolar, ähli ýerde 24/7 wideo gözegçilik gurnalýar. Çagalar üçin yrançak we süýşmeler düşekli meýdança, uly adamlar üçin — açyk howa sport enjamlary zolagy enjamlaşdyrylar. Gezelenç şaýollary boýunca agaç skameýkalar gurnalyp, daş-töweregine ýaprakly agaçlar, dekoratiw gyrymsy ağaçlar we gülleýän ösümlikler ekiler. Asfaltly girelgeler we pyýada ýollary amatly girmegi üpjün edýär, çyra ýagtylandyrmasy bolsa agşam sagatlarynda howluny howpsuz edýär. Ýerasty awtoulag duralgasynyň bolmagy howlyny maşynlardan boşadyp, ony has giňişleýin edýär.

Jaýdaky kwartiralar gurluşyk döwründe elýeterli bahalar bilen satylýar. Alyjylar üçin hyzmatdaş bank arkaly ipoteka programmasy elýeterli, bu satyn alyş prosesini ep-esli ýeňilleşdirýär. Ýaşaýyş jaýy «ak daş çerçiwe» ýagdaýynda gowsurylýar we eýelerine arassa bezeläni saýlamak erkinligini berýär. Taslamanyň kuwwaty — takmynan ýüz kwartira, bu kamer atmosferany we az sanda goňşylary üpjün edýär. Gurluşyk 2024-nji ýylyň birinji çärýeginde başlandy, ulanmaga berilmegi 2027-nji ýylyň birinji çärýeginde meýilleşdirilýär. Satuwlar eýýäm açyk.

Gurluşyk 2023-nji ýylda Tbilisi bazaryna çykan we ýaşaýyş hem-de täjirçilik desgalarynyň gurluşygyna ýöriteleşen Portret Development kompaniýasy tarapyndan alyp barylmakda. Iş döwründe deweloper materiallary saýlamaga, inženerçilik taýyndan işlemäge we her bir taslamanyň binagärlik aňlatmalylygyna möhüm ähmiýet berýän ygtybarly gurluşykçy hökmünde abraý gazandy. Çemeleşmesiniň esasynda häzirki zaman gurluşyk tehnologiýalaryny estetika we funksiýa ýaly birleşdirmek durýar, netijede kompaniýanyň desgalary maşgalaly alyjylaryň hem-de ýaş hünärmenleriň talaplaryna jogap berýär. Portret Development gürji paýtagtynda portfelini yzygiderli giňeldýär, şäher ýerleriniň deňagramly ösüşine we ekologik kadalara laýyklyga söýkenýär. Gurluşykçynyň täze başlangyçlary Tbilisiniň binagärlik keşbini täzelemäge gönükdirilendir.