Soli Tavdadebuli

Soli Tavdadebuli — Tbiliside ýaşaýyş toplumy, oýlanyşykly dizaýny, ygtybarly gurluşyk çözgütlerini we gündelik rahatlygy birleşdirýär. Taslama iki sany 12-gatly korpusdan ybarat bolup, 9 balla çenli ýer titremesine çydamly monolit demir-beton karkasda guruldy. Binanyň görnüşi dekoratiw suwag we keramiki kerpiç bilen ýönekeý fasadlardan ybarat, PVH profilindäki panarama penjireler bolsa kwartiralary tebigy ýagtylyk bilen doldurýar. Içki giňişlik ýaşaýjylaryň erkinligi we özbaşdaklygy duýmagy üçin gurnaldy: maşynsyz ýapyk howly, ýaşyl seýilgähler, dynç alş we oýun zonalary. Toplumyň tapawutly aýratynlygy — her otagda howa we giňişlik duýgusyny döredýän üç metrlik potolkalar.

Tbiliside oýlanyşykly ýerleşiş — golaýda seýilgäh, janly magistral we zerur infrastruktura. Keramiki kerpiç we dekoratiw suwag bilen aňladylan binagärlik. Üç metrlik potolkalar we uly penjireli ergonomik meýilnamalar. 9 balla çenli ýer titremesine çydamly monolit demir-beton karkas. Sessizlik we ýylylyk izolýasiýasy üçin pemza bloklardan diwarlar. Pes sesli liftler, nawigasiýa we yşyklandyryşly estetik howlular. Päsgelçiliksiz gurşaw, çagalar arabasy we welosiped zonalary. Abadanlaşdyrylan içki howly seýilgäh ýollary we çagalar üçin zona bilen. Ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgasy. TBC Bankdan ipoteka. Elýeterli kvadrat metr bahasy we maýa goýum çekijiligi. Taslamanyň arkasynda ýigrimi ýyldan gowrak tejribeli deweloper dur.

Toplum Tbilisiniň Demetre Tavdadebuli köçesinde — şäher ritminiň tebigy gurşaw bilen ýumşak utgaşýan sebitinde ýerleşýär. Birnäçe minutlyk ýöräp barýan ýerde kölegeli seýilgähler bilen rahat seýilgäh bar, ýuwaş gezelençler we irden ylgawlar üçin ajaýyp. Öýden 120 metr uzaklykda şäheriň esasy nokatlary bilen baglanyşýan janly magistral geçýär. Sebit dürli-dürli gurlan: beýik ýaşaýyş jaýlary pes gatly kottejler bilen çalşyp, deňagramly we asuda gurşawy döredýär. Golaýda zyýanly önümçilikleriň ýoklugy ekologiýa we howanyň hiline oňyn täsir edýär, bu bolsa çagaly maşgalalar üçin aýratyn möhümdir.

Infrastruktura ýöräp barýan aralykda bolup, gündelik durmuşy amatly we çak ederli edýär. 5–15 minut ýöräp barýan ýerde aptekalar, minimarketler, 24/7 dükanlar we tor supermarketleri — gündelik söwda üçin hemme zat bar. Bir kilometr aralykda islendik tagam üçin kafeler, restoranlar, pitserýalar we çalt iýmit nokatlary işleýär. Medisina hyzmatlary bir ýarym kilometr aralykda «Imedi» klinikasy we stomatologiýa otaglary bilen üpjün edilýär; 10 minutlyk maşyn aralygynda çagalar poliklinikasy, Žwaniýa adyndaky pediatriýa klinikasy, «Jo Ann» medisina merkezi, O. Guduşauri merkezi we hususy stomatologiýa bar. Bilim edaralary — 186-njy we 192-nji mekdepler — 10–20 minut ýöräp barýan aralykda, iki kilometr uzaklykda bolsa «Sihwi» mekdebi, Grigol Robakidze uniwersiteti, Halkara Gara deňiz uniwersiteti we Gündogar Ýewropa uniwersitetiniň kampusy ýerleşýär.

Toplumyň transport elýeterliligi birnäçe düwünleriň töwereginde guruldy. Iň ýakyn duralga — 480 metr uzaklykda, bu ýerde 335-nji awtobus we 442-nji marsrutka hereket edýär. Ikinji duralga 630 metr uzaklykda ýerleşýär: bu ýerde 302, 311, 314, 315, 321 we 335-nji awtobuslar 10–15 minut aralykda goşulýar, şeýle-de 422, 442, 460, 518, 539 we 541-nji marsrutkalar hereket edýär. «Sarajişwili» metro stansiýasyna — 8 kilometrden az; göni 321-nji awtobus 15–20 minutda geçirip, sebiti merkez bilen baglanyşdyrýar. Awtowokzal we «Didube» demir ýol stansiýasy 7 kilometr uzaklykda, merkezi wokzal — 10 kilometr. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline maşyn bilen 40–45 minutda baryp bolýar — köp syýahat edýänler üçin amatly.

Her biri 12 gatly iki korpus güýçli monolit demir-beton esasda we 9 balla çenli ýer titremesine çydamly karkasda gurlan — bu sebit üçin esasy faktor. Daşky diwarlar pemza bloklardan gurlan: material bir wagtda konstruktiw berkligi we ýokary ses izolýasiýasyny üpjün edýär. Fasadlar reňkini ýitirmeýän we howa şertlerine çydamly keramiki kerpiç bilen utgaşdyrylan dekoratiw suwag bilen bezelen. Penjire bloklary — uly formatly, energiya tygşytlaýan ýalňyşly PVH profilli. Içinde — sessiz tizliftler, interkom ulgamlary, howlularda we gatlarda nawigasiýa yşyklandyryşy. Taslamada hereketi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin päsgelçiliksiz gurşaw göz öňünde tutulan, her bölümde çagalar arabasy we welosiped üçin zonalar bölünip goýlan. Jemgyýetçilik giňişlikleriniň bezegi ýokary hilli materiallardan ýasalan we ýönekeý döwrebap estetika bilen ýerine ýetirilen.

Korpuslaryň binagärlik kompozisiýasy ýapyk içki howly — maşynlardan we keseki adamlardan azat hususy territoriýany emele getirýär. Howlunyň daşyndan agşam yşyklandyryşly gezelenç ýollary we welosiped ýollary çekilen; olaryň ugrundaky skameýkalar goýlan. Çagalar üçin yrançak we süýşme bilen enjamlaşdyrylan oýun meýdançasy gurlan. Howpsuzlyk 24/7 wideo gözegçilik bilen üpjün edilýär. Gök ösümlikler islendik ýyl wagtynda ýakymly mikroklimat emele getirýän dekoratiw gyrymsy agaçlary we uly agaçlary öz içine alýar. Awtoulag duralgasy infrastrukturasy iki derejeli: ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary ýaşaýjylary awtoulag üçin ýer gözlemekden halas edýär. Birinji gat beýik potolkaly we panarama aýnajykly täjirçilik otaglaryna berlen — bu ýerde dükanlar, aptekalar, kafeler we gözellik salonlary açylar. Möwsümleýin zatlar we sport enjamlary üçin ammarlar göz öňünde tutulan.

Toplumda 52-den 86 inedördül metre çenli meýdanda 120 kwartira — bir, iki we üç otagly kwartiralar hödürlenýär. Jaý «ýaşyl karkas» ýagdaýynda berilýär: alyjy taýýar diwarlary, pol ýapgysyny, kommunikasiýa geçirilişini we erkin meýilnamany alýar, bu bolsa interýeri öz islegi boýunça enjamlaşdyrmaga mümkinçilik berýär. Üç metrlik potolkalar otaglary wizual giňeldýär we dizaýn çözgütleri üçin goşmaça göwrüm berýär. Töleg nagt mümkin, şeýle-de hyzmatdaş bank TBC Bank-dan ipoteka programmasy bar — jikme-jiklikleri satuw bölüminiň menejerlerinden alyp bilersiňiz. Taslama maýa goýum obýekti hökmünde hem gyzykly: likwid ýerleşiş, hilli gurluşyk we adekwat baha durnukly talap döredýär.

Taslamanyň arkasynda Soli kompaniýasy — 2002-nji ýyldan bäri bazarda işleýän tbilisli deweloper dur. Iki onýyllygyň dowamynda kompaniýa birnäçe ýaşaýyş taslamasyny durmuşa geçirip, materiallaryň hiline we inženerlik çözgütleriniň oýlanyşyklylygyna üns berýän jogapkär gurluşykçy hökmünde özüni tanatdy. Soli-nyň ýöriteleşmegi — rahat ýaşaýyş jaýy, her bir jikme-jigi, meýilnamadan jemgyýetçilik ýerleriniň bezegine çenli, geljekki ýaşaýjylaryň gyzyklanmalaryna boýun egdirilen. Kompaniýa öz işinde halkara gurluşyk standartlaryna esaslanyp, energo netijelilige, howpsuzlyga we estetika deň üns berýär. Soli-nyň çemeleşmesi — köpçülikleýin gurluşyk däl-de, onýyllyklar boýy aktuallygyny we amatlylygyny saklaýan ýaşaýyş gurşawynyň manyly emele gelmegi.