Solum Ponichala

Solum Ponichala — Tbilisiniň günorta böleginde, Ponichala etrabynda ýerleşýän, oýlanyşykly arhitektura we döwrebap inženerçilik çözgütlerini birleşdirýän ýaşaýyş toplumy. Üç on iki gatly bina, fasaddarynyň düşnükli geometriýasy we gapma-garşy reňk gamutlary bilen aýdyň görnüşli ansambly emele getirýär. Taslama gurluşlaryň uzak ömürliligi, içki meýilnamalaryň funksionallygy we daşky keşbiň estetiki bitewiligi nygtalyp amala aşyrylýar. Binalar eýýäm bölekleýin gowşurylyp, galan bloklar gurluşygyň tamamlaýjy döwürlerinde. Toplum, işjeň ösýän paýtagt etrabynda awtoryň arhitektura elýazmasy bilen ygtybarly ýaşaýyş jaýyny saýlaýanlara gönükdirilendir.

Toplum, oýlanyşykly kwartira meýilnamalary we Ponichala etrabyndaky amatly ýerleşişi bilen tapawutlanýar. Arhitektura aýdyňlygy gapma-garşy fasadlar we simmetriýasyz ýerleşdirilen balkonlar arkaly gazanylýar. Gurluşykda ýokary hilli materiallar we ygtybarly ses izolýasiýasy ulanylýar. Girýän toparlar we umumy zonalar köp derejeli yşyklandyrma we dizaýner bezegini alýar. Howly gök öwüsýär we sport — oýun meýdançalary bilen enjamlaşdyrylýar. Potoloklaryň beýikligi üç metre ýetýär. Energiýa tygşytlaýan äýnek panelleri we gije-gündiz wideo gözegçilik gurnaldy. Ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary, hereketi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin päsgelçiliksiz gurşaw, birinji gatda söwda binalary göz öňünde tutuldy. Satyn almak ipoteka ýa-da bölekleýin töleg bilen mümkin. Gurluşykçy Solum Development jogapkär töwerek gurluşykçysy hökmünde tanalýar.

Ýaşaýyş toplumy şu salgyda gurulýar: Lewan Gogoberidze köçesi, 9-njy jaý, Tbilisiniň günortasyndaky Ponichala etrabynda. Paýtagtyň bu bölegi, işewür merkez bilen ygtybarly ulag baglanyşygy zonasinda galmak bilen, ölçenen durmuş ritmini saklaýar. Ponichala gök massiwler we açyk landşaftlar bilen gurşalandyr, bu amatly ekologiki fon emele getirýär. Aýak ýetim meselede zerur durmuş infrastrukturasy: söwda nokatlary, bilim edaralary, dermanhanalar we hyzmat ediş kärhanalary ýerleşýär. Lokasiýa çagaly maşgalalar üçin, şeýle-de işjeň şäher merkezine ýaşaýyş etrabynyň asuda atmosferasyny ileri tutýanlar üçin amatlydyr.

Ponichala etraby ösüp ýetişen şäher gurşawy we tebigy daş-töweregiň utgaşmasyny hödürleýär. Toplumyň golaýynda azyk dükanlary, kiçi söwda desgalary, mekdepler we çagalar baglary ýerleşýär, bu bolsa ýaşaýjylaryň gündelik zerurlyklaryny ödeýär. Gök zonalar we açyk giňişlikler ýeňil gezelençler we arassa howada dynç almak üçin şert döredýär. Daş-töwerekler kamera häsiýetini saklaýar, Tbilisiniň işewür we medeni merkezi bolsa ýarym sagatlyk ulag elýeterliliginde. Awtoulag sürüjiler üçin etrap, paýtagtyň günorta bölegini beýleki etraplar we şäher daşlary bilen birleşdirýän esasy magistrallara çykmaklar bilen amatlydyr. Bu ýerde işjeň ýaşaýyş gurluşygy dowam edýär, bu söwda we sosial infrastrukturanyň ösmegine ýardam edýär.

Täze jaý, Tbilisiniň işewür bölegine gönüden-göni çykyşy we uzak ugurlara çalt elýeterliligi üpjün edýän esasy ulag liniýasynyň golaýynda ýerleşýär. Şeýle ýagdaý şäherde hereket etmegi ýeňilleşdirýär: marşrutlar artyk gijä galmalarsyz gurulýar, esasy iş nokatlaryna syýahat minimum wagt alýar. Toplumdan 420 metr uzaklykda №20, №101, №102, №345, №346, №371 awtobuslary, şeýle-de Rustawi tarapyna marsrutka işleýän duralga ýerleşýär. Hereket interwaly takmynan 12 minut bolup, hatda güýçli wagtda-da durnukly tertibi üpjün edýär. Dokuz kilometrden gowrak uzaklykda «Samgori» metro bekedi, şol bir atly awtomenzil we «Naftlugi» demir ýol platformasy ýerleşýär — bu paýtagtda we onuň çäginden daşarda syýahat etmek üçin ulag saýlamak mümkinçiligini giňeldýär. Sebitleýin we halkara ugurlara hyzmat edýän «Ortaçala» awtomenzili alty kilometr uzaklykda ýerleşýär. Şota Rustaweli adyndaky howa menziline çenli ýol 30–35 minut dowam edýär.

Solum Ponichala ýaşaýyş toplumy, fasaddarynyň aýdyň geometriýasy we gapma-garşy reňk çözgüdi bilen üç on iki gatly binany görkezýär: açyk reňkler goňur goýumlar bilen çalşyrylýar. Monolit-karkas tehnologiýasy ulanylýar, bu bolsa ýokary durnuklylygy we uzak hyzmat möhletini kepillendirýär. Içki karkas daşarky ýylylyk bloklary bilen utgaşdyrylýar, bu bolsa täsirli ýylylyk izolýasiýasyny we energiýa çykdajylarynyň azalmagyny üpjün edýär. Tekiz üçekler içki suw geçirijiler we gidroizolýasiýa bilen enjamlaşdyrylyp, binany ýagyşdan goraýar. Panorama äýnekler gowy tebigy yşyklandyrmaga ýardam edýär, simmetriýasyz balkonlar we lodiýalar göwümlere dinamika berýär. Fasaddar ýokary hilli materiallar bilen örtülip, yşyklandyrma arhitektura ritmini nygtaýan agşam yşyklandyrmasy bilen doldurylýar. Ähli inžener torlary birikdirilen: ýangyn datçikleri, domofon enjamlary, pes sesli import liftler gurnaldy. Girýän zona, sowuk möwsümde ýylylygy saklaýan äýnekli gapylar bilen awtoryň dizaýn meýilnamasy boýunça bezelen. Toplum uzak möhletli we amatly ýaşamaga gönükdirilendir.

Jaýyň ýanyndaky meýdan, howpsuzlyk we rahatlyk ilkinji ýerde durýan ýapyk howly giňişligi hökmünde taslanyldy. Pyýada ýollarynyň ählisi asfalt örtükli bolup, päsgelçiliksiz hereket üçin taslanyldy, bu çagaly arabaly maşgalalar we hereketi çäklendirilen ýaşaýjylar üçin amatlydyr. Gök öwürmek kölegeli seýilgähleri, gyrymsy agaçlary, gül çemenlerini we dynç almak üçin skameýkalar bilen doldurylan ot zolaklaryny öz içine alýar. Agşam we gije yşyklandyrmasy wizual rahatlygy we goşmaça goraýjyny üpjün edýär. Işjeň dynç almak üçin futbol we basketbol üçin haýat bilen örtülen meýdança, şeýle-de yrançaklar, sürgüler we çaýma çukurlar bilen çagalar zony göz öňünde tutuldy. Ýerasty awtoulag duralgasy ýerüsti giňişligi hapalap galman diwarly saklamak meselesini çözýär; binalaryň golaýynda myhman ýerleri bölünip berildi. Gije-gündiz wideo gözegçilik meýdanyň esasy nokatlaryna gözegçilik edýär. Birinji gatda geljekde ýaşaýjylaryň gündelik zerurlyklaryny ödeýän kofehana, dükan, dermanhana we hyzmat nokatlary ýerleşdiriljek söwda binalary taslanyldy.

Solum Ponichalada 38,7-den 164,2 inedördül metre çenli meýdany bolan bir, iki we üç otagly kwartiralar hödürlenýär. Üç metre golaý beýiklikdäki potoloklar giňişliklere howa we yşyk goşýar. Kwartiralar «ak karkas» taýýarlygy bilen gowşurylyp, inžener aragatnaşyklary birikdirilen, otagara bölümler, pol stýaşkasy we diwar tekizlemesi ýerine ýetirilendir. Şeýle esas geljekki eýelerine interýer bezeginde erkinlik berýär we taýýarlyk işlerine çykdajylary azaldýar. Suw üpjünçiligi, elektrik we kanalizasiýa eýýäm birikdirilen. Güýçlendirilen girýän gapylar we ýokary ýylylyk we ses izolýasiýa häsiýetleri bilen metal-plastik äýnekler gurnaldy. Kwartirany nagt hasaplaşyk, TBC Bank ipotekasy ýa-da 20% başdangy töleg bilen bölekleýin töleg arkaly satyn alyp bilersiňiz. Minimal bahasy 38 970 dollardan başlaýar. Satuw bölümi ähli maliýe soraglary boýunça konsultasiýalary hödürleýär. Toplum, ýokary hilli inženerçilik, oýlanyşykly meýilnamalar we ýaşaýyş giňişligini şahsylaşdyrmak mümkinçiligi möhüm bolan alyjylara gönükdirilendir.

Taslamanyň töwerek gurluşykçysy, Tbiliside döwrebap ýaşaýyş jaýlaryny gurmak boýunça ýöriteleşen Solum Development kompaniýasydyr. Gurluşykçy, monolit-karkas gurluşyk tehnologiýasyna we ýokary hilli materiallaryň ulanylmagyna esaslanýar, bu bolsa desgalaryň ygtybarlylygyny we uzak möhletini üpjün edýär. Kompaniýanyň portfelinde oýlanyşykly arhitektura, inžener çözgütlerine üns we meýdanyň toplumlaýyn abadanlaşdyrylyşy bilen tapawutlanýan taslamalar bar. Solum Development-iň çemeleşmesi, alyjylara interýeriň stilini we doldurylmasyny özbaşdak kesgitlemäge mümkinçilik berýän «ak karkas» esasy taýýarlyk bilen kwartiralary gowşurmagy göz öňünde tutýar. Kompaniýa öz üstüne alan borçlaryny yzygiderli ýerine ýetirýär: toplumyň ilkinji bloky eýýäm ulanyşa girizilen, galan binalar tassyklanan tertip boýunça gurulýar.