Sphera Nutsubidze

Sphera Nutsubidze — Tbiliside ýaşaýyş toplumy bolup, aýdym-sazly arhitekturany we funksionallygy birleşdirýär. 17 we 20 gatly iki monolit-karkasly bina 4000 m² meýdanda ýönekeý siluet emele getirýär. Taslama ergonomik meýilnamalary, panoramik görnüşleri we abadanlaşdyrylan ýapyk territoriýany gadyr bilýänler üçin niýetlenendir. Arhitektura keşbi, öýleriň geometriýasyny nygtaýan fibrosement fasad panelleri we agşam yşyklandyrmasy bilen tamamlanýar. Içki gurşaw, tamburlardan we stili holllardan başlap, sessiz Otis liftlerine we hereket kabineti çäklendirilen ýaşaýjylar üçin panduslara çenli jikme-jik pikirleşilendir. Toplum, 3 metr potolok beýikligi, uly penjireleri we giň açyk balkonlary bolan kwartiralary hödürleýär, bu bolsa howa we erkinlik duýgusyny döredýär.

Sphera Nutsubidze abraýly ýerleşişi we oýlanyşykly tehniki çözgütleri bilen tapawutlanýar. «Döwlet uniwersiteti» metro bekedine pyýada on bäş minutda baryp bolýar, awtobus duralgalary bolsa 200 metrden az uzaklykda ýerleşýär. Binalaryň energiýa netijeliligi, üçekdäki gün panelleri bilen güýçlendirilýär, uly penjirelerden bolsa şähere panoramik görnüş açylýar. Ýokary göterijilik ukybyna eýe sessiz Otis liftleri, ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary, wideo gözegçilikli ýapyk goragly howly howpsuz we amatly gurşawy emele getirýär. Üç metrlik potoloklar, ergonomik meýilnamalar, çagalar we sport zlary, aşaky gatlardaky söwda jaýlary — bularyň hemmesi toplumy şäher durmuşy üçin deňagramly çözgüde öwürýär. Tölegiň dürli görnüşleri we TBC Bankdan ipoteka satyn alyş mümkinçiligini giňeldýär.

Toplum Tbiliside Besaryon Zhgenti köçesi, 96 salgysynda — Nucubidze raýonynda gurulýar. Bu raýon ýatak kwartalynyň asuda ritmini amatly ulag baglanyşygy bilen birleşdirýär. Ýerleşiş paýtagtyň esasy magistrallaryna çalt girmegi üpjün edýär, ýaşaýyş korpuslary bolsa intensiw ulag akymlaryndan uzakda ýerleşýär. Golaýda azyk dükanlary, dermanhanalar we gündelik zerurlyk obýektleri ýerleşýär, bu bolsa öý işlerini çözmek üçin uzak ýolagçylyk etmegiň zerurlygyny aradan aýyrýar. Metro we awtobus marşrutlaryna ýakynlyk merkezi kwartallara birnäçe minutda baryp bolmagy üpjün edýär. Raýon işjeň ösýär: täze söwda obýektleri, ýaşyl zlary we jemgyýetçilik meýdanlary peýda bolýar, bu bolsa deňagramly şäher gurşawyny döredýär.

Nucubidze raýony infrastruktura doly gurşalydyr. Pyýada uzaklykda supermarketler, çörekhanalar, dermanhana torlary we bank bölümleri ýerleşýär. Çagaly maşgalalar umumybilim mekdeplerine we mekdebeçenjä çenli edaralara ýakynlygy bahalandyrarlar. Lukmançylyk merkezleri we hususy klinikalar birnäçe minutlyk ýolda ýerleşýär. Gezelenç we dynç alyş üçin golaýdaky seýilgähler we ýaşyl territoriýalar, şeýle-de ýakyn ýerdäki Vake seýilgähi amatlydyr. Sport desgalary, fitnes-klublar we kafeler raýonyň keşbini tamamlaýar. Tbilisi döwlet uniwersitetine ýakynlyk ýeriň intellektual atmosferasyny döredýär we ýerli biznesiň, şol sanda kitap dükanlarynyň, kofehanalaryň we bilim merkezleriniň ösüşine goşmaça itergi berýär.

Sphera Nutsubidzeniň ulag elýeterliligi — toplumyň esasy artykmaçlyklaryndan biridir. Öýden 200 metr radiusda 107, 332, 363, 388, 398 belgili awtobus marşrutlary we 405, 419 belgili marşrut takside geçýän duralga ýerleşýär. Bu Tbilisiniň dürli bölekleri bilen çalt baglanyşygy üpjün edýär. «Döwlet uniwersiteti» metro bekedine takmynan on bäş minut pyýada baryp bolýar, bu bolsa paýtagtyň merkezine çalt ýetmäge mümkinçilik berýär. Şäherara syýahatlar üçin sekiz kilometrden az uzaklykda ýerleşýän «Didube» demirýol menzili we awtomenzilini ulanmak amatlydyr. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulag bilen takmynan 45 minutda baryp bolýar, bu bolsa köp syýahat edýänler üçin toplumy amatly edýär.

«Sphera Nucubidze» ýaşaýyş toplumy 4000 m² meýdanda gurulýar we 17 we 20 gatly iki korpusdan ybaratdyr. Arhitektura ýuwaş reňklerde saklanylandyr, bu bolsa binalaryň raýonyň öňki gurluşygyna organiki sazlaşmagyna mümkinçilik berýär. Daşky diwarlar ýylylyk izolýasiýasyny güýçlendirýän ýylylyk bloklaryndan ýasaldy, fasadlar bolsa täsirli agşam yşyklandyrmasy bilen fibrosement paneller bilen örtüldi. Üçek tekiz, ýumşak rulonly gidroizolýasiýa we gurnalan suw akabasy bilen. Her korpusda dört sany pes sesli Otis lifti gurnalandyr. Girelge toparlary gorkulary we panduslary bilen enjamlaşdyrylan, girelgälere bolsa köçeden we howly tarapyndan girmek mümkindir. Inener sistemalary gaz üpjünçiligini, suw geçirijini, elektrik we kanalizasiýany öz içine alýar we aktual ülňülere laýyk gelýär. Ýangyn signalizasiýasy we domofon enjamlary howpsuzlygy üpjün edýär. Uly penjireler we aýnalanmadyk açyk balkonlar ýagty içki gurşawy emele getirýär we paýtagtyň panoramik görnüşlerini açýar.

Sphera Nutsubidzeniň hususy territoriýasy kwartiradan daşarda doly hakyky ýaşaýyş meýdany hökmünde taslanandyr. 24/7 wideo gözegçilik ulgamy bilen ýapyk howly howpsuzlygy we ýekelikligi kepillendirýär. Landşaft ýaşyllygy, ýaprakly agaçlary, bezeg gyrymsy agaçlaryny we gülzarlyklary öz içine alýar, bu bolsa ideg edilen ýaşyl ansambly emele getirýär. Pyýada alleýalary we gezelenç ýollary howlunyň ähli zlaryny birleşdirýär, döwrebap çyralar bilen agşam yşyklandyrmasy bolsa daşarda rahat wagt geçirmegi dowam etdirýär. Işjeň dynç alyş üçin futbol we basketbol meýdançalary, trenerlar bilen zolak we howpsuz yrançaklar we süýşgüler bilen çagalar oýun toplumy enjamlaşdyrylandyr. Agaç skameýkalary we tebigy materiallardan ýasalan çardaklar bilen burçlar, şäher daşyndaky dynç alyş atmosferasyny döredýär. Girelge ýollary asfaltlanyp, ýerasty we ýerüsti awtoulag duralgalary awtoulag saklamak meselesini çözýär. Birinji gatlardaky söwda jaýlary ýaşaýjylara ýok derejedäki hyzmatlary üpjün edýär.

Sphera Nutsubidzede 57-den 120,3 m² çenli meýdany bolan bir, iki we üç otagly kwartiralar hödürlenýär. 3 metrlik potolok beýikligi meýdany wizual giňeldýär we erkinlik duýgusyny güýçlendirýär. Her kwartira ýylylyk ýitgisini azaldýan we ses izolýasiýasyny üpjün edýän energiýa tygşytlaýan aýna paketleri bilen metal-plastik penjireler bilen enjamlaşdyrylandyr. Aýnalanmadyk açyk balkonlar Tbilisiniň görnüşlerinden lezzet almaga mümkinçilik berýär we goşmaça dynç alyş meýdany hökmünde hyzmat edýär. Jaý «ýaşyl karkas» ýagdaýynda gowşurylýar, bu bolsa şahsy bezeg we islendik dizaýn ideýalaryny durmuşa geçirmek üçin giň mümkinçilikleri açýar. Alyjylar üçin TBC Bankyň ipoteka programmasy elýeterli bolup, şertleri satuw ofisinde anyklap bolýar. Hünärmenler býudjeti we maşgalanyň düzümini göz öňünde tutup amatly warianty saýlamaga kömek ederler. Çeýe töleg usullary toplumda gozgalmaýan emläk satyn almagy müşderileriň giň topary üçin elýeterli edýär.

Sphera kompaniýasy — köp gatly jaýlaryň iri taslamalary arkaly Tbilisiniň arhitektura keşbini yzygiderli üýtgedýän deweloperdir. Döredilen pursatyndan başlap, kompaniýanyň ünsi konstruksiýalaryň ygtybarlylygy estetiki aýdymlylyk bilen birleşýän ýaşaýyş jaýlaryny gurmaga gönükdirilendir. Her obýekt taslama döwründe ünsli işlenilip, häzirki zaman inener çözgütleriniň ulanylmagy binalara durnuklylygy we uzak ömri üpjün edýär. Gurluşykda ýokary howpsuzlyk ülňülerine laýyk gelýän öňdebaryjy tehnologiýalar we materiallar ulanylýar. Spheranyň arhitektura çözgütleri bar bolan gurluşyga sazlaşykly ornaşýar, onuň bitewiligini bozmaýar, gaýtam hil derejesini kesgitleýär. Oýlanyşykly meýilnamalara, netijeli infrastruktura we ulag düwünlerine ýakynlyga aýratyn üns berilýär, bu bolsa gündelik durmuş we iş işjeňligi üçin rahat gurşawy emele getirýär.