TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex — Tbiliside ýerleşýän, on birinden on dört gat aralygyndaky üç köp gatly jaýdan ybarat häzirki zaman ýaşaýyş kvartaly. Taslama sertifikatlaşdyrylan materiallar ulanyp amala aşyryldy we halkara gurluşyk standartlaryna laýyk gelýär. Ilkinji blok 2020-nji ýylyň başynda ulanylyşa berildi, beýleki jaýlar 2022-nji ýylda tamamlandy. Toplum amatly stýudýolardan bäş otagly rezidensiýalara çenli dürli meýilnamadaky giň kwartiralary hödürleýär. Birinji gatlarda söwda desgalary ýerleşýär, içerki meýdan bolsa ýapyk we abadanlaşdyrylan. Bu ýerde şäher rahatlygy, oýlanyşykly arhitektura we ösen infrastruktura birleşip, ýaşaýyş üçin amatly gurşaw döredýär.

TETRA ýaşaýyş toplumy ýokary derejeli ýer titreme garşylygy bilen tapawutlanýar — monolit demir-beton karkas dokuz ballyk ýüklere niýetlenendir. Faşadlar çydamly ýylylyk izolýatory bilen ýalňyşlanýar, bu energiýa netijeliligini üpjün edýär we ýyladyş çykdajylaryny azaldýar. Her jaýda tiz we sessiz liftler gurulandyr. Hususy meýdan 24/7 wideo gözegçilik astyndadyr. Ýaşaýjylar üçin 22 awtoulaga niýetlenen ýerasty we goşmaça ýerüsti duralgalar bar. Ýokunly ýerlerde mekdepler, lukmançylyk edaralary, supermarketler we transport duralgalary ýerleşýär. Aýratyn belläp geçmeli zat, toplumyň öz meýdanynda çagalar bagynyň bolmagydyr.

TETRA toplumy Gürjüstanyň paýtagty Tbiliside, Giorgi Saakadze köçesi, 63 we 63b salgysynda gurulýar. Bu Tbilisiniň ösen ýaşaýyş etraby bolup, infrastrukturasy işjeň ösýär. Ýeriň koordinatlary — 41.736 demirgazyk giňişligi we 44.797 gündogar uzynlygy — desgany şäheriň günbatar böleginde, merkezi çetlere birikdirýän transport ýollarynyň golaýynda ýerleşýär. «Nadzaladevi» metro bekedine we birnäçe awtobus marşrutyna ýakynlygy bu ýeri gündelik gezelençler üçin amatly edýär. Golaýda bilim edaralary, lukmançylyk merkezleri we söwda nokatlary ýerleşýär, bu bolsa ýaşaýjylary uzak ýerlere gitmek zerurlygyndan halas edýär.

TETRA töweregindäki kvartalyň infrastrukturasy gowy ösendir. Pyýada baryp boljak aralykda azyk dükanlary, supermarketler, kafeler, restoranlar, barlar we paplar ýerleşýär. Gündelik zerurlyklary dermanhanalar we bank bölümleri kanagatlandyrýar. Lukmançylyk kömegini Medi klinikasynda alyp bolýar, toplumdan 670 metr uzaklykda bolsa Şaraşidze adyndaky Kliniki lukmançylyk merkezi ýerleşýär. Çagaly maşgalalar üçin bilim edaralarynyň ýakynlygy aýratyn möhümdir: üç ýüz metrlik aralykda 10-njy orta mekdep işleýär, ýene-de golaýda GAHS okuw jaýy ýerleşýär. Şeýle doýgun daş-töwerek ýaşaýjylary ilkinji zerurlyk harytlary we hyzmatlary üçin merkeze gitmek zerurlygyndan halas edýär.

Toplumyň transport elýeterliligi — onuň esasy artykmaçlyklarynyň biridir. Täze jaýdan 180 metr uzaklykda, Tsotne Dadiani köçesinde №17, №12, №62, №70 we №95 awtobuslarynyň bäş-sekiz minut aralykda hereket edýän duralgasy ýerleşýär. «Nadzaladevi» metro bekedine çenli ýol alty ýüz metrden geçmeýär. «Didube» demir ýol bekedi we awtowokzal üç kilometr, Tbilisiniň Merkezi wokzaly bolsa iki kilometr uzaklykdadyr. Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline awtoulag bilen baryş takmynan otuz minut dowam edýär. Şeýlelik bilen, TETRA ýaşaýjylary şäheriň islendik nokadyna we onuň daşyna aňsatlykla baryp bilerler.

TETRA-nyň arhitektura ansambly on bir–on dört gatly häzirki zaman görnüşli üç binadan ybarat. Gurluşyň esasyny demir-beton monolit karkas düzýär, bu dokuz ballyk ýer titreme durnuklylygyny kepillendirýär. Daşky diwarlar amatly mikroklimaty saklamak we energiýa tygşytlamak üçin netijeli ýylylyk izolýasion material bilen ýalňyşlanýar. Her girelgede sessiz tiz liftler işleýär, westibýullar we umumy ulanýan ýerler taslama laýyklykda ýokary hilli materiallar bilen bezelendir. Jaýlar ähli zerur inžener torlaryna: gaz üpjünçiligine, suw geçirijisine, elektrige we kanalizasiýa birikdirilendir. Meýdanyň howpsuzlygy 24/7 wideo gözegçilik ulgamy bilen üpjün edilýär. Girelgeler ýeňil awtoulaglar we ýörite tehnika üçin uýgunlaşdyrylandyr. Birinji gat ofisler we dükanlar üçin niýetlenendir, toplumyň meýdanynda bolsa çagalar bagy ýerleşýär.

TETRA-nyň öýüniň töweregindäki meýdan ähli ýaşaýjylaryň rahatlygy üçin oýlanyp taýýarlanyldy. Pyýada ýollary we trotuarlar howlynyň ähli burçlaryny birleşdirýär, amatly geçelgeler şahsy awtoulaglar we ýörite tehnika üçin niýetlenendir. Agşam wagtda meýdany häzirki zaman köçe çyralary ýagtylandyrýar. Çagalar üçin süýşmeler we oýun gurluşlary bolan oýun meýdançasy, uly adamlar üçin bolsa skameýkaly rahat dynç alyş zolagy enjamlaşdyryldy. Landşaft işleri bezeg gyrymsy agaçlaryny we agaçlaryny ekmegi we gülçülikleri döretmegi öz içine alýar, bu bolsa howlynyň ýyl boýy ýaşyl we mylakatly bolmagyny üpjün edýär. Wagtlaýyn we hemişelik duralga ýerleri ýerüsti derejede we ýerasty duralgada göz öňünde tutulandyr. Meýdan daşary ýurtlylardan ýapyk, wideo gözegçilik kameralary bolsa tutuş perimetri gurşap alýar.

Toplumda bir, iki, üç, dört we bäş otagly kwartiralar hödürlenýär. Meýdanlar 45-den 105 inedördül metre çenli üýtgeýär, potolok beýikligi 3,1–3,3 metr düzýär. Bahanyň içine «ýaşyl garkas» bezegi girizilendir. Uly metall-plastik penjireler energiýa tygşytlaýan aýna bukjalar bilen enjamlaşdyrylyp, tebigy ýagtylygy we kondisioner çykdajylarynyň peselmegini üpjün edýär. Balkonlar aýnalanmandyr. Jaýy nagt pul bilen satyn alyp bolýar — yüz göterim tölegde arzanladyş hereket edýär. Şeýle-de gurluşykçy ilkinji goşant talap etmeýän göterimsiz puly bölüp tölemegi hödürleýär. Has jikme-jik satyn alyş şertlerini we hereketdäki bahalary satuw ofisinde ýa-da toplumyň resmi saýtynda anyklaň.

TETRA ýaşaýyş toplumynyň gurluşygy Tetra Development kompaniýasy tarapyndan alyp barylýar. Gurluşykçynyň esasy iş ugry — Tbiliside ýaşaýyş gozgalmaýan emlägini gurmak. Kompaniýa häzirki zaman tehnologiýalary we sertifikatlaşdyrylan materiallary ulanyp, gurluşlaryň ýer titreme howpsuzlygyna we binalaryň energiýa netijeliligine üns berýär. Toplumyň iki jaýy 2022-nji ýylda, ilkinji blok bolsa 2020-nji ýylda ulanylyşa berildi. Häzirki wagtda taslamada B we C bloklarynda kwartiralar elýeterlidir.