Viva Rockwell

Viva Rockwell — bu, binagärlik aňlatmalylygy sazlaşykly funksionallyk bilen utgaşdyrýan ýaşaýyş toplumydyr. Monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurlan ýedi korpus ygtybarlylygy we häzirki zaman estetikasy birleşdirýän bitewi ansambly emele getirýär. Taslamada sebitiň seismiki işjeňliginiň we ýerli howa şertleriniň aýratynlyklary hasaba alyndy, bu bolsa tutuş gurluşyň durnuklylygyny ýokarlandyrýar. Daşarky diwarlar ajaýyp ýylylyk we ses izolýasiýasyny üpjün edýän pemza bloklardan ýasalyp, pasyldan garşy bolmazdan kwartiralarda rahat mikrosferany döredýär. Fasadlar kerpiç we bezeg suwagy bilen örtülen, garaňky düşenden soň bolsa binanyň binagärlik syluety daşarky yşyklandyryş ulgamy bilen belleňýär. Tekiz üçekler ýumşak rulonly gidroizolýasiýa bilen goralan we täsirli suw akdyryş ulgamy bilen enjamlaşdyrylan. Holllaryň we umumy zolaklaryň içki giňişlikleri nepis dizaýn stilinde bezelen, izolýasiýaly girelge gapylary we päsgelçiliksiz gurşaw girelgeleri ýaşaýjylaryň ähli kategoriýalary üçin amatly edýär. Toplum merkezi şäher kommunikasiýalaryna — gaz üpjünçiligi, suw geçiriji, elektrik we kanalizasiýa birikdirilen. Ýolagçy we ýük liftleri gatlar arasynda hereketi ýönekeýleşdirýär. Kwartiralar ulaldylan penjireler we giň şaýbany bolkalar bilen enjamlaşdyrylan, ýangyn howpsuzlyk ulgamy we interkomlar ýaşaýjylaryň goragyny kepillendirýär.

Viva Rockwell ýaşaýyş toplumy ony paýtagtdaky durmuş üçin özüne çekiji saýlaw edýän birnäçe artykmaçlyklary özünde jemleýär. Ilki bilen, bu üç metrlik potoloklar, ulaldylan metal-plastik penjireler we her inedördül metri rejeli peýdalanmaga mümkinçilik berýän oýlanyşykly planlamalar bilen rahat ýaşaýyş jaýydyr. Gurluşygyň ýokary hili monolit-karkas tehnologiýasynyň we ajaýyp ses izolýasiýasyny üpjün edýän pemza bloklaryň ulanylmagy bilen tassyk edilýär. Köp derejeli yşyklandyryş ulgamy bilen aňladylan binagärlik jaýlara tanalýan keşp berýär. Abadanlaşdyrylan ýapyk howly oýun we sport meýdançalary, landşaft ýaşyllyk zolaklary we gezelenç ýodalaryny öz içine alýar. Awtoulag eýeleri üçin ýerasty we ýerüsti parkingler göz öňünde tutulan, wideo gözegçilik we garawul bolsa howpsuzlyk üçin jogap berýär. Etrabyň ösen infrastrukturasy, amatly transport elýeterliligi we birikdirilen kommunikasiýalaryň doly toplumy rahat gündelik durmuşy üpjün edýär. Satyn alyş ipoteka we bölüp töleg arkaly mümkin, «ýaşyl karkas» formaty bolsa remontdan tygşytlamaga mümkinçilik berýär. Gurluşykçy Viva Development köp ýyllyk tejribe we ygtybarly developer hökmünde abraýa eýedir, toplumyň özi bolan elýeterli bahada maýa goýum üçin mynasyp obýekti görkezýär.

Viva Rockwell ýaşaýyş toplumy Tbiliside, Demetre Tavdadebuli köçesi, 36-njy jaýda ýerleşýär. Bu, rahat durmuş üçin zerur zatlaryň ählisi ýokary ädim uzaklygynda bolan, eýýäm kemala gelen sosial we söwda infrastrukturaly etrapdyr. Iň ýakyn jemgyýetçilik transport duralgasy bary-ýogy 380 metr uzaklykda ýerleşip, ýaşaýyş toplumyny şäheriň esasy nokatlary bilen birleşdirýär. Göni awtobus marşruty takmynan alty kilometr uzaklykda ýerleşýän «Sarajişwili» metro bekedine alyp barýar, bu bolsa merkezi etraplara ýarym sagatdan az wagytda geçirimsiz ýetmäge mümkinçilik berýär. Toplumdan ýedi kilometr uzaklykda «Didube» awtowokzaly we demirýol bekedi ýerleşip, içerki we şäherara aragatnaşygy üpjün edýär. Tbilisiniň Merkezi wokzaly on kilometr, Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline bolsa awtoulag bilen kyrk minutda baryp bolýar. Şeýle ýerleşiş ýaşaýyş kwartalynyň asudalygyny megapolisyň ähli transport ýataklaryna aňsat elýeterlilik bilen utgaşdyrýar.

Viva Rockwell töweregindäki etrap ösen infrastruktura derejesi bilen tapawutlanýar, muny çagaly maşgalalar we ýaş hünärmenler ýokary bahalandyrýar. Topluma golaýda dermanhanalar, kiçi azyk dükanlary we gije-gündiz söwda nokatlary, şeýle hem iri supermarketler işleýär. Bir kilometr radiusda islendik tagam üçin kafe, restoranlar we pisseriler — çalt oturtmak we ýuwaş-ýuwaşdan agşamlyk nahary üçin wariantlar jemlenen. Medisina infrastrukturasy «İmedi» klinikasy, Family Clinic, Pro Clinic we Medi Comfort merkezleri, şeýle hem hususy stomatologiya kabinetleri bilen — bularyň ählisi öýden bir ýarym kilometr uzaklykda. Çagalar poliklinikasy, Żwani adyndaky pediatrik klinika we «Jo Ann» merkezi on minutlyk ýolda ýerleşýär. Çagalaryň bilimi üçin 186-njy we 192-nji mekdepler 10–20 minut ýaýyş uzaklykda, iki kilometr çäginde bolsa «Sihwi» mekdebi, Grigol Robakidze uniwersiteti, halkara Gara deňiz uniwersiteti we East European University-nyň täze kampusy ýerleşýär. Toplumyň daş-töweregi durmuş rahatlygyny, medisinany we bilimi sazlaşykly birleşdirip, ýaşaýyş üçin doly hukukly gurşawy emele getirýär.

Viva Rockwell-yň transport elýeterliligi şeýle gurnalypdyr welin, ýaşaýjylar Tbilisiniň islendik nokadyna çalt baryp bilerler. Iň ýakyn duralga toplumdan 380 metr uzaklykda ýerleşýär. Ondan takmynan on ýedi minut aralykda 302, 311, 314, 315, 321, 335 belgili awtobuslar, şeýle hem 442, 460, 518, 539 we 541 belgili marşrut taksylyklar geçýär. 321-nji awtobus marşruty «Sarajişwili» metro bekedine gitmek üçin aýratyn amatly: geçirimsiz göni ugur takmynan alty kilometri otuz minutdan az wagytda geçmäge mümkinçilik berip, paýtagtyň merkezi böleklerine çalt elýeterliligi üpjün edýär. Şäherara syýahatlar üçin ýedi kilometr uzaklykda «Didube» awtowokzaly we demirýol bekedi ýerleşip, etraby Gruziýanyň beýleki sebitleri bilen birleşdirýär. Tbilisiniň Merkezi wokzaly on kilometr, Şota Rustaweli adyndaky halkara howa menziline bolsa awtoulag bilen takmynan kyrk minutlyk ýolda ýerleşýär. Marşrutlaryň köpdürliligi we esasy transport düwünleriniň ýakynlygy şäherde we onuň daşynda hereket etmegi günüň islendik wagtynda amatly edýär.

Viva Rockwell dowamlylyk, howpsuzlyk we rahatlyk nyşany bilen taslanypdyr. Şäher on bir gatly korpus monolit-karkas tehnologiýasy boýunça gurlup, konstruktiw berkligi we seismiki ýüklere durnuklylygy kepillendirýär. Pemza bloklardan diwarlar gyşda täsirli ýylylyk izolýasiýasyny we tomusda salkynlygy, şeýle hem daşarky sesleri basdyryp üpjün edýär. Her korpusda ýolagçy we ýük liftleri gurnaldy. Awtoulag eýeleri üçin ýerasty we ýerüsti parkingler göz öňünde tutulan. Toplum merkezi şäher torlaryna birikdirilen: gaz, suw geçiriji, elektrik we kanalizasiýa üznüksiz işleýär. Kwartiralar «ýaşyl karkas» formatynda gowşurylyp, diwarlar suwalan, pollar çyzykly stýažka bilen taýýar we ýylylyk turbalary çekilen. Potoloklaryň beýikligi üç metr bolup, otaglara goşmaça giňişlik berýär. Penjirelerde energiya tygşytlaýjy aýna bukjalar bilen metal-plastik şüşebentler gurnaldy. Toplumdaky kwartiralaryň umumy sany — 769, meýdany bolsa 33,86-dan 102 inedördül metre çenli üýtgeýär. Howpsuzlyk üçin wideo gözegçilik, interkomlar we aktual normatiwlere gabat gelýän ýangyn signalizasiýasy jogap berýär.

Viva Rockwell-yň jaýyň ýanyndaky meýdany doly ýapyk giňişlik hökmünde taslanyp, ýaşaýjylara gizlinligi, asudalygy we howpsuzlygy kepillendirýär. Gije-gündiz wideo gözegçilik goraglylyk duýgusyny has-da güýçlendirýär. Howlunyň hemme ýerinde ýerleşen görmegeý gezelenç ýodalarynyň ugrunda dynç almak üçin amatly skameýkalar goýlan. Landşaft dizaýny ekobelwedekleri, agaçlary, gyrymsy agaçlary we bezeg ýaşyl oturtmalaryny öz içine alyp, şäher gurşawyna tebigy täzelik getirýär. Çagalar üçin howpsuzlyk standartlaryna laýyk gelýän yrançakly aýlanjaklar, süýşgüler we beýleki elementler bilen giň oýun meýdançasy enjamlaşdyrylan. Işjeň durmuş ýörelgesini söýýänler köçe trenajýorlary bilen sport zolagyny, toparlaýyn oýunlar üçin bolsa dikeldilen futbol meýdanyny ýokary bahalandyrarlar. Garaňky düşende meýdan howla tamamlanan nepis keşp berýän stili köçe çyralary bilen yşyklandyrylýar. Geçelgeleriň oýlanyşykly gurnalyşy ýaşaýjylaryň awtoulaglarynyň we gyssagly hyzmatlaryň ýörite ulaglarynyň amatly girmegini üpjün edýär. Abadanlaşdyryşyň her bir jikme-jigi howlunyň ähli nesiller üçin söýgüli dynç alyş ýerine öwrülmegine gönükdirilen.

Viva Rockwell-da ýaşaýyş jaýynyň dürli wariantlary — ykjam studiýalardan bir, iki we üç otagly kwartiralara çenli hödürlenýär. Her bir planlama meýdanyň rejeli peýdalanylmagy üçin yhlasssyz işlenip düzülen we funksional interýeri döretmekde erkinlik berýär. Üç metr beýiklikdäki potoloklar giňişligi wizual giňeldýär, aýnalanmadyk açyk şaýbany bolkalar bolsa şähere panoramik görnüşleri açar we arassa howada şahsy dynç alyş zolagy bolup hyzmat edýär. Kwartiralar alyjylara «ýaşyl karkas» formatynda gowşurylyp, diwarlar suwag bilen örtülen, pollar çyzykly stýažka we gurnalan ýylylyk turbalary bilen taýýarlanypdyr. Şeýle çemeleşme geljek eýelerini gymmat çyzykly işlerden we demontajdan halas edip, öz tagamyna görä arassa bezeg işlerine gönüden-göni başlamaga mümkinçilik berýär. Çykdajylar rejeli sarp edilýär we ýerleşiş prosesi duýderwaý çaltlaşýar. Kwartiralarda ýylylyk we ses izolýasiýasyny gowulaşdyrýan energiya tygşytlaýjy aýna bukjalar bilen metal-plastik penjireler gurnaldy. Karz ýol bilen ýaşaýyş jaýy satyn almak isleýänler üçin TBC Bank-dan amatly şertlerde ipoteka elýeterli. Maliýeleşdirmek wariantlary barada jikme-jik maslahatlary satuw bölüminde alyp bolýar, bu ýerde hünärmenler iň amatly shemany saýlamaga kömek ederler. Viva Rockwell — binagärlik stiliniň, hilli gurluşygyň we amatly ýerleşişiň sazlaşygy bolup, ony ýaşaýyş üçin ideal ýer we geljegi uly maýa goýum obýekti edýär.

Viva Rockwell taslamasynyň arkasynda Viva Group holdinginiň bir bölegi bolan, işini 2009-njy ýyldan bäri alyp barýan Viva Development kompaniýasy dur. 2017-nji ýyldan bäri developer niýetlenip ýaşaýyş toplumlarynyň gurluşygy bilen meşgullanýar we bu döwürde Tbiliside we Zugdidide birnäçe üstünlikli taslamany durmuşa geçirdi. Viva Development diňe inedördül metrleri däl-de, hakykatdanam rahat we dowamly ýaşaýyş gurşawyny döretmäge çalyşyp, innowasion çözgütlere, häzirki zaman materiallaryna we energiya tygşytlaýjy tehnologiýalara söýenýär. Kompaniýanyň her bir täze obýekti — binagärlik aňlatmalylygy bilen amaly funksionallygyň arasyndaky balansdyr. Ähli etapda gurluşygyň hiline aýratyn üns berilýär, muny eýýäm gowşurylan korpuslaryň ygtybarlylygy tassyklaýar. Öňdebaryjy usullaryň we aktual standartlaryň ulanylmagy, gurluşykçynyň ekspluatasiýasynda tygşytly bolan we aýratynlyklaryny onýyllyklar boýy saklaýan ýaşaýyş jaýyny çykarmagyna mümkinçilik berýär. Holdingiň tejribesi we netijä gönükdiriligi Viva Development-i Gruziýanyň ýaşaýyş gozgalmaýan emläk bazarynda bellibir oýunçy edýär.